Attico: terrazza vista mare Calafuria e Montenero, Toscana

Nel cuore residenziale di Antignano, a pochi passi dal mare e dalla scogliera di Calafuria, in una delle zone più amate e ricercate di Livorno, proponiamo in vendita un attico - libero su tre lati - posto al secondo e ultimo piano di piccola palazzina composta da sole due unità sul piano. L’appartamento, con una forte identità architettonica e materiali autentici, offre un’atmosfera calda e accogliente, che richiama il gusto rustico toscano e lo reinterpreta in chiave elegante e personale. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con camino in muratura e travi a vista, arredato con librerie in legno su misura e una grande finestra che cattura la luce naturale durante tutta la giornata. La cucina, separata e abitabile, è interamente realizzata in muratura, con piastrelle artigianali e un arco in mattoni che donano carattere e funzionalità allo spazio (annessa smart lavanderia-verandata) . Dal salotto, attraverso una scala in ferro battuto dal design leggero, si accede a un livello superiore dove è stato ricavato un piccolo studio completamente rivestito in legno naturale: un ambiente raccolto, silenzioso e ideale come angolo lettura o spazio di lavoro, che anticipa l’accesso alla terrazza panoramica. Quest’ultima, di circa 12 mq, dotata di vani ripostigli sottotetto e barbecue in muratura, rappresenta il cuore visivo e sensoriale della casa: da qui lo sguardo spazia senza interruzioni dal santuario di Montenero alle isole dell’arcipelago toscano, con una vista mare integrale che comprende la Gorgona, la Capraia, la Meloria e, nelle giornate limpide, persino Piombino. Il reparto notte, ben separato e organizzato, è composto da una camera matrimoniale con affaccio sul balcone vista mare, una seconda camera (attualmente adibita a stanzo lavoro-sport con cabina armadio in legno) infine uno studio aggiuntivo, oltre ad un ampio bagno finestrato, rifinito in muratura con lavabo in pietra naturale e dettagli materici di pregio. Il balcone principale, profondo e vivibile, corre lungo il fronte ovest dell’appartamento e offre un ulteriore punto di contatto con il paesaggio marino. A completare la proprietà troviamo una cantina di circa 20 mq al piano seminterrato, completamente piastrellata e attualmente allestita come piccola palestra privata, e un comodo posto auto di assegnazione esclusiva perpetua comdominiale sul retro dell’edificio. Gli ambienti, curati in ogni dettaglio, raccontano una casa vera, vissuta, pensata per chi cerca tranquillità, luce e una relazione costante con il panorama. Il contesto è riservato e signorile, la posizione strategica: in pochi minuti si raggiungono le spiagge di Calafuria, il Romito, il centro di Livorno e in circa 10 km si arriva a Castiglioncello, attraversando una delle tratte costiere più belle e scenografiche della Toscana. Un attico ideale sia come residenza principale che come seconda casa di charme, per chi desidera vivere il mare ogni giorno, lontano dal rumore ma vicino a tutto.

Attico: terrazza vista mare Calafuria e Montenero, Toscana