Casale ristrutturato con ampio terreno in Umbria

Incastonata tra le dolci colline umbre, questa splendida proprietà a Passignano sul Trasimeno si presenta come un rifugio di lusso e serenità. Immagina di svegliarti con la luce del sole che filtra tra le travi in legno a vista e di camminare su pavimenti in cotto che raccontano storie di tempi passati, mentre il profumo del caffè appena fatto si mescola con quello dei fiori del giardino. La residenza si estende su una superficie di 1500 mq e offre ben 35 stanze, di cui 16 bagni, distribuiti su tre livelli. Il fascino rustico dell'edificio principale si fonde con la modernità degli interni, ristrutturati con cura nel 2010. La terrazza con colonne in pietra e un termo caminetto in travertino nel salone sono solo alcune delle caratteristiche distintive che rendono questa dimora unica. Non manca l'ex essiccatoio del tabacco, trasformato in uno spazio polifunzionale con una cucina professionale, soggiorni accoglienti e una chiesa sconsacrata, ideale per eventi esclusivi. Completa la proprietà una dependance, perfetta per ospiti o personale. Il terreno, esteso su oltre 6 ettari, offre anche la possibilità di costruire una piscina, rendendo questo luogo un vero paradiso in campagna. Vivere qui significa immergersi in un lifestyle raffinato e rilassato. Immagina di trascorrere le giornate esplorando i terreni verdi, con il vento che sussurra tra gli alberi, o di goderti una serata intima accanto al camino, mentre fuori il cielo si tinge di stelle. L'indipendenza energetica, grazie all'impianto fotovoltaico, e un sistema di riscaldamento autonomo garantiscono comfort e sostenibilità. Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un equilibrio tra eleganza senza tempo e comfort moderno. Un rifugio esclusivo dove storia e innovazione si incontrano, offrendo un'esperienza di vita unica nel cuore dell'Umbria.

Servizi Aggiuntivi

Giardino privato

Posto auto

Ripostiglio

Docce

Allaccio acqua

Allaccio elettrico

Accesso strada