Casale storico a Pesaro con ampio terreno e loggia

Immersa nel cuore della campagna marchigiana, Villa Grazioli si erge come un rifugio di pace e raffinatezza, accogliendo i suoi ospiti con la sinfonia naturale del fruscio delle foglie e il profumo delle fioriture stagionali. Questa incantevole villa, situata nella pittoresca zona di Santa Veneranda a Pesaro, offre una vista che spazia dal verde dei campi alla serenità del cielo azzurro, creando un'atmosfera magica e senza tempo. La villa, con una superficie totale di 500 mq, è sapientemente suddivisa in due unità abitative, offrendo complessivamente 11 stanze e 4 bagni. Le due unità, rispettivamente di 180 mq e 210 mq, sono caratterizzate da ampie logge, seminterrati con taverne dotate di camini, e un garage di 90 mq con basculante elettrico. Circondata da 3 ettari di terreno e 5000 mq di corte recintata, la proprietà è un'oasi verde adornata da ulivi e altre piante rigogliose. L'accesso è garantito da un cancello elettrico e un avanzato sistema di allarme assicura tranquillità e sicurezza. Gli infissi sono stati recentemente rinnovati per garantire il massimo comfort, mentre l'acqua proviene sia dall'acquedotto comunale che da un pozzo privato. Vivere a Villa Grazioli significa abbracciare uno stile di vita che unisce il fascino della campagna alla comodità della vita moderna. Immagina di trascorrere le tue giornate passeggiando lungo i sentieri lastricati in pietra, con la luce del sole che gioca tra i rami degli alberi, e le serate invernali accanto al calore del camino, mentre il vento sussurra storie di tempi passati. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara e prestigiosa nel panorama immobiliare di lusso, un luogo dove eleganza e comfort moderno si fondono per creare un ambiente esclusivo e senza tempo. Non perdere l'occasione di far parte di questo sogno.

Servizi Aggiuntivi

Garage - 90 mq

Ascensore

Caminetto

Cancello elettrico

Allarme