Casale nel cuore del Chianti a Castelnuovo Berardenga

Nel cuore del Chianti Senese, tra i profili morbidi delle colline e il silenzio punteggiato da vigneti e boschi, questo affascinante casale in pietra del XIX secolo si rivela come una dimora di rara autenticità, a pochi minuti dal borgo di Rosennano e a circa dieci chilometri da Castelnuovo Berardenga. L’arrivo è scenografico, lungo un viale incorniciato da cipressi e lecci, e introduce a un luogo dove la luce, la pietra e il paesaggio dialogano con naturale eleganza, restituendo una sensazione immediata di equilibrio e intimità. La proprietà si sviluppa per circa 584 mq complessivi e comprende la villa padronale su tre livelli e due annessi rurali, uno di circa 35 mq già ristrutturato e uno di circa 120 mq allo stato grezzo. Gli interni della casa principale accolgono con un grande salone con camino, una sala da pranzo luminosa e una cucina abitabile anch’essa con camino, affacciata su un resede pavimentato di circa 50 mq pensato per la vita all’aperto. La zona notte ospita quattro camere matrimoniali, ciascuna con bagno en-suite, mentre una suggestiva torre panoramica, oggi adibita a studio con bagno, apre lo sguardo su una vista ampia e continua sulle colline del Chianti. Travi a vista, pavimenti in cotto e infissi in legno preservano l’identità toscana, unendo comfort e storicità in modo misurato. Il primo annesso offre spazi indipendenti con terrazza panoramica, mentre il secondo, su due livelli, consente di realizzare una dépendance con fino a sei camere e sei bagni, ideale per ospitalità di charme. Intorno, circa 6,5 ettari di terreno comprendono bosco, oliveto e seminativo

Servizi Aggiuntivi

Giardino privato - 5000 mq

Terrazzo - (1)

Posto auto - (5)

Cantina - 1 mq

Ripostiglio

Cancello elettrico

Campo da tennis

Portineria

Videosorveglianza

Affaccio esterno

Posizione ad angolo

Allaccio elettrico