Villa esclusiva con piscina a San Donaci, Puglia

Nel cuore di San Donaci, terra di vigne e antiche tradizioni enologiche, questa villa di rappresentanza si svela come un’elegante oasi privata, dove il fascino della pietra locale incontra il comfort contemporaneo. Inserita su un terreno di oltre 1.200 mq, la proprietà si estende per circa 470 mq e accoglie con la memoria del suo passato di storico oleificio, oggi trasformato in residenza esclusiva articolata tra seminterrato, piano rialzato e attico. La posizione, strategica tra il Mar Ionio e l’Adriatico, a 30 km da Lecce e 25 km da Brindisi con il suo aeroporto internazionale, regala il privilegio di vivere in un contesto autentico, ben collegato e ricco di identità. Il salone principale, di circa 200 mq, è il cuore scenografico della villa: le volte a stella rivestite in pietra del luogo catturano lo sguardo e amplificano la luce che filtra dalle grandi porte finestre, mentre il camino diventa fulcro di convivialità e atmosfera. Da qui si accede a un porticato di circa 130 mq e a una veranda di circa 20 mq che si aprono sul giardino curato, dove la piscina di 11 x 5 metri, con profondità variabile da 1 a 2 metri, invita a lunghe giornate estive tra relax e ospitalità. La zona notte comprende quattro camere da letto e quattro bagni, di cui due con doccia e due con vasche idromassaggio, affiancati da una cucina completamente attrezzata e da una lavanderia. Al piano superiore, un ulteriore ambiente con bagno si presta come studio o spazio dedicato agli ospiti, completato da un pergolato panoramico affacciato sulla città. Il comfort è garantito dal riscaldamento a pavimento al piano terra, radiatori al primo piano, impianto di climatizzazione caldo/freddo, sistemi di allarme e videosorveglianza, cancelli elettrici e un garage di circa 100 mq in grado di ospitare fino a quattro auto. Qui la vita assume il ritmo lento delle sere d’estate a bordo piscina, delle cene sotto il porticato illuminate da luci soffuse e delle mattine che iniziano con il profumo del giardino. Una dimora che unisce memoria e rappresentanza, pensata per accogliere, celebrare e vivere con pienezza ogni stagione del Salento.

Servizi Aggiuntivi

Garage

Posto auto - (4)

Piscina privata

Ripostiglio

Idromassaggio

Caminetto

Cancello elettrico

Allarme

Videocitofono

Recintata

Passo carrabile

Affaccio esterno

Antifurto

Allaccio acqua

Allaccio elettrico

Allaccio fognature

Accesso strada