Ref. Number: ILV93263





€1,300,000
Il cotto dai toni caldi, la pietra della casa e la luce che entra dalle finestre danno a questo agriturismo un carattere immediato, fatto di spazi autentici e accoglienti. Nei 367 mq interni si percepisce una continuità semplice e piacevole tra ambienti dedicati al riposo e zone più conviviali: una camera con letti in ferro battuto, pareti nelle sfumature dell’arancio tenue e arredi essenziali racconta bene l’atmosfera della proprietà, mentre la cucina in legno chiaro con piano di lavoro in marmo si apre a uno spazio vissuto con naturalezza. È una casa che unisce funzionalità e calore, con un rapporto costante tra interni luminosi e campagna circostante. Gli spazi si sviluppano in 8 locali, con 8 camere da letto e 7 bagni, in una distribuzione che rende l’immobile adatto sia come residenza immersa nel verde sia per un utilizzo legato all’ospitalità, coerente con la sua identità di agriturismo. All’esterno, la proprietà dispone di 60.000 mq complessivi, una dimensione che restituisce subito il senso dell’ampiezza e della privacy. Il giardino privato accompagna la casa con percorsi in pietra naturale che attraversano il prato e conducono ai diversi angoli dedicati alla vita all’aperto. La piscina privata, di forma rettangolare, è inserita in uno spazio aperto organizzato con lettini e ombrelloni bianchi, mentre un gazebo offre una zona ombreggiata per sostare durante le ore più calde. Accanto, una zona barbecue in muratura aggiunge un elemento concreto alla convivialità degli esterni. La casa in pietra con tetto in tegole, completata dalla presenza di pannelli solari, si inserisce con coerenza nel contesto, mentre terrazzo e spazi verdi ampliano ulteriormente le possibilità di utilizzo della proprietà in ogni momento della giornata. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra un risveglio nelle camere luminose, il tempo trascorso all’aperto e la quiete di un contesto che lascia spazio al paesaggio rurale toscano. Il giardino, le aree d’ombra, la piscina e il barbecue rendono naturale passare da momenti raccolti a occasioni più conviviali, con la sensazione costante di avere intorno spazio e riservatezza. Anche il territorio contribuisce a questa qualità dell’abitare: San Gimignano e la provincia di Siena portano con sé un legame immediato con la campagna toscana, con i suoi filari, i suoi orizzonti aperti e un modo di vivere che privilegia il tempo trascorso bene. Una proprietà come questa racchiude in modo concreto ampiezza, privacy e vocazione all’accoglienza, in uno dei contesti più riconoscibili della Toscana. San Gimignano aggiunge valore con la sua identità territoriale, mentre i 60.000 mq esterni, la piscina privata, il terrazzo e la casa in pietra compongono un insieme solido e credibile, pensato per chi cerca spazio, natura e una relazione autentica con il paesaggio.
San Gimignano, Toscana, Italia
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