Casale di Lusso a Bibbona, 460 mq di Eleganza Toscana

Immersa nella campagna più autentica della Costa degli Etruschi, a pochi minuti da Bolgheri e a soli 15 chilometri dal mare, questa azienda agricola si rivela come una proprietà rara, raccolta in un contesto di assoluta privacy e circondata da un paesaggio che alterna con naturale armonia uliveti, vigneti e morbide colline toscane. La posizione, facilmente raggiungibile tramite strada provinciale asfaltata e a circa un chilometro dai primi servizi, unisce riservatezza e comodità in modo particolarmente equilibrato, offrendo un’atmosfera di quiete profonda e una vista aperta che accompagna lo sguardo tra filari, luce e natura. Il complesso si articola in più fabbricati, pensati per accogliere, produrre e vivere la proprietà in tutte le sue sfumature. La casa padronale, di circa 180 mq su due livelli, ospita quattro appartamenti indipendenti, due al piano terra e due al piano primo, ciascuno composto da zona cucina/pranzo, una camera e un bagno. Nelle immediate vicinanze si trova un ulteriore edificio di circa 170 mq su un solo piano, suddiviso in due trilocali e un monolocale, tutti con ingresso indipendente; le unità includono zone pranzo con cucina, camere ben distribuite e servizi, con una composizione funzionale e versatile. Di fronte alla piscina si sviluppa poi un terzo edificio di circa 110 mq, in parte dedicato a reception e vendita prodotti con bagno, e in parte a un appartamento con zona pranzo/cucina, bagno e camera matrimoniale. Completano la proprietà una casa in legno, una tettoia di circa 40 mq, una cantina di 20 mq destinata alla raccolta del vino e alla gestione dell’uliveto, oltre a una piscina di 12 x 6 metri con impianto a sale e scala romana, inserita con naturalezza nel verde circostante. A dare ulteriore valore e identità alla tenuta è il terreno agricolo di circa 32.000 mq, in ottime condizioni, arricchito da una folta uliveta, alberi da frutto e da un vigneto interamente biologico di circa 27.000 mq, con produzione di Merlot, Trebbiano e olio extravergine di oliva di qualità. È una proprietà che racchiude il carattere più genuino della Toscana, dove ospitalità, produzione agricola e bellezza del paesaggio convivono in perfetto equilibrio, lasciando immaginare giornate che scorrono lente tra il profumo della terra, il ritmo delle stagioni e la luce dorata che accompagna il ritorno verso casa.

Servizi Aggiuntivi

Giardino privato

Piscina privata