Casale storico con piscina a Capriano del Colle, 2519 mq

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I portici ampi, segnati da archi e colonne, introducono a questo rustico-casale con una presenza scenica che nasce da elementi concreti: il tetto in tegole di terracotta, le facciate in tonalità calde, la pavimentazione esterna in pietra, ciottoli e cotto, un grande orologio che diventa punto focale della facciata. Costruito nel 1500, l’immobile conserva un rapporto diretto con la sua origine rurale e con il respiro della campagna, restituendo un’atmosfera accogliente e composta, fatta di spazi generosi e di una continuità naturale tra architettura, corti e verde circostante. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 2.519 mq e offre una dimensione importante, scandita da 30 locali complessivi. I dati indicano una camera e un bagno, insieme a una serie di ambienti che lasciano intuire una struttura articolata, adatta a chi cerca un complesso dal carattere riconoscibile e dalla forte presenza. Completano la proprietà un giardino privato, una piscina privata, una cantina, un caminetto e 1 posto auto, oltre al sistema di allarme, elemento che aggiunge tranquillità alla gestione quotidiana degli spazi. All’esterno, il racconto architettonico prosegue in un ampio cortile pavimentato in ghiaia e mattonelle, delimitato da edifici storici con finiture in stucco rosa chiaro e tetti in tegole. Le colonne bianche e gli archi disegnano zone porticate che accompagnano l’ingresso e invitano a vivere l’esterno con naturalezza, mentre il prato si apre verso il contesto rurale e i campi verdi che circondano la tenuta. L’insieme restituisce il fascino di una proprietà di campagna di grandi dimensioni, dove ogni elemento contribuisce a dare profondità e respiro all’abitare. Le giornate trovano qui un ritmo diverso, legato alla vita all’aperto, alle soste sotto il portico, alla quiete del giardino privato e alla presenza della piscina come fulcro della bella stagione. Il cortile, le aree pavimentate e il verde intorno costruiscono una relazione continua tra spazi di rappresentanza e momenti più raccolti, in un contesto che favorisce privacy e tranquillità. Anche il territorio partecipa a questa sensazione: Capriano del Colle si inserisce in una campagna aperta, con campi e lievi rilievi in lontananza, offrendo un quadro coerente con l’identità autentica del casale. Una proprietà di questa scala, con origini cinquecentesche e un impianto così articolato, ha un valore che va oltre la semplice metratura. A Capriano del Colle, nel contesto della provincia di Brescia, interpreta con credibilità l’idea di una residenza di campagna importante, capace di unire presenza architettonica, spazi esterni ben costruiti e un legame evidente con il paesaggio rurale lombardo.