Casale storico nella campagna toscana di San Gimignano

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I muri in pietra e il tetto in tegole introducono subito il carattere di questo rustico casale a San Gimignano, una proprietà che si presenta con la presenza piena delle dimore di campagna toscane. La piscina privata, raccolta all’esterno accanto alle aree verdi e alle zone d’ombra con ombrelloni, aggiunge un ritmo naturale alle giornate, mentre il grande respiro del giardino accompagna lo sguardo e definisce un’atmosfera di quiete autentica. È una casa che trasmette solidità e misura, dove l’impronta rurale si intreccia con spazi pensati per accogliere, ricevere e vivere a lungo in un contesto riservato. La proprietà sviluppa una superficie commerciale di 1.385 mq e conta complessivamente 45 locali e 20 bagni, numeri che raccontano un insieme articolato e di grande capienza. Accanto al corpo principale, la presenza della dependance amplia le possibilità d’uso e rende più flessibile l’organizzazione degli spazi, sia per la vita privata sia per un’accoglienza strutturata. Completano l’insieme il garage, i posti auto, la cantina e la taverna, ambienti che aggiungono funzionalità concreta a una residenza di questa dimensione. All’esterno, il giardino privato di 670.000 mq costruisce un rapporto continuo con la campagna circostante e offre una cornice di assoluta ampiezza, dove la piscina trova una collocazione naturale. L’immobile, descritto anche da una facciata in pietra e da coperture in coppi, mantiene un legame coerente con il contesto toscano e con un’idea di abitare che privilegia spazio, privacy e continuità tra gli ambienti della casa e la vita all’aperto. Le giornate qui scorrono tra spazi aperti, momenti condivisi a bordo piscina e quella libertà che solo una proprietà così estesa riesce a restituire. Il giardino diventa scenario per ricevere ospiti, rallentare i ritmi, trovare zone sempre diverse da vivere nel corso delle stagioni. Anche la presenza della taverna e della cantina contribuisce a dare profondità all’esperienza abitativa, evocando una casa pensata non solo per essere abitata, ma per essere vissuta con pienezza. Per dimensioni, distribuzione e dotazioni, il casale si presta sia come importante residenza privata sia come proprietà adatta a un progetto di hospitality di livello. La consistenza degli spazi, la presenza di una dependance e di un parco di 670.000 mq rendono questa proprietà un bene raro nel territorio di San Gimignano. In Toscana, in provincia di Siena, rappresenta una soluzione capace di unire identità, riservatezza e potenzialità d’uso in una cornice che conserva un rapporto diretto con la campagna e con uno dei contesti più riconoscibili della regione.