Ref. Number: ILV96923





€1,985,000
Le travi in legno a vista, il pavimento in cotto e il camino in muratura danno subito il tono di questo agriturismo di 700 mq, un immobile che trasmette calore attraverso dettagli concreti e spazi pensati per accogliere. Le pareti in mattone e le tonalità calde degli interni accompagnano una luce naturale generosa, valorizzata da ampie vetrate che rendono gli ambienti ariosi e ben collegati con l’esterno. Anche all’esterno la casa mantiene un’identità riconoscibile, con la facciata dai toni gialli e rossi, le persiane in legno scuro e il tetto spiovente in tegole, in un insieme che racconta una Toscana autentica senza forzature. Gli ambienti si distribuiscono in una struttura ampia e articolata, con 10 locali, 11 camere da letto e 11 bagni, una configurazione che rende la proprietà particolarmente interessante per chi cerca spazi generosi da destinare all’ospitalità o a una residenza capace di accogliere più nuclei familiari e ospiti con grande comodità. Il giardino privato amplia la vivibilità dell’immobile e si affianca a un terrazzo che invita a utilizzare la casa anche nei momenti di passaggio tra interno ed esterno. La presenza di un pergolato bianco in legno e di aree arredate all’aperto suggerisce una quotidianità scandita da pranzi, conversazioni e tempo trascorso fuori, in un contesto di privacy e tranquillità. Completano la proprietà un garage, posti auto e una cantina, elementi che aggiungono funzionalità a una struttura già ricca per dimensioni e organizzazione. L’insieme conserva un carattere coerente, dove i materiali e i dettagli architettonici osservabili — dalle travi al cotto, fino alle persiane e alle tegole — contribuiscono a dare continuità tra atmosfera interna e presenza esterna. Le giornate qui possono iniziare con la luce che attraversa le vetrate e proseguire tra gli spazi del giardino privato, il terrazzo e le zone esterne coperte dal pergolato, lasciando che la casa si apra con naturalezza a una vita all’aria aperta. La distribuzione interna, con un numero importante di camere e bagni, si presta a un’accoglienza ben organizzata, mentre il carattere rustico degli ambienti mantiene una sensazione domestica e immediata. Nel contesto di Castelfranco Piandiscò, in provincia di Arezzo, la proprietà si inserisce in un territorio che richiama la campagna toscana e un modo di abitare legato a ritmi più distesi e a una relazione concreta con gli spazi. Una proprietà come questa trova il suo valore nell’equilibrio tra dimensione, identità e versatilità d’uso. Agriturismo già riconoscibile per atmosfera e impostazione, offre superfici importanti, spazi esterni da vivere e una collocazione in Toscana che ne rafforza il fascino, sia come progetto dedicato all’ospitalità sia come residenza di rappresentanza nel territorio aretino.
Castelfranco Piandiscò, Toscana, Italia
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