Casale di charme a Mombaroccio con vista mare

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Il casale, costruito nel 1880, conserva un carattere concreto e riconoscibile, fatto di pareti in intonaco rosso, finiture in pietra, persiane e una porta d’ingresso in legno che introducono subito a un’atmosfera autentica. Anche il balcone in legno con ringhiera contribuisce a definire l’identità dell’edificio, legandolo con naturalezza al paesaggio verde che lo circonda. È una proprietà che trasmette il senso della campagna abitata e vissuta, con una presenza piena ma mai ostentata, dove ogni elemento esterno racconta una continuità tra architettura, natura e quotidianità. I suoi 350 mq commerciali distribuiti in 10 locali permettono di immaginare una casa ampia, pensata per accogliere tempi e modi diversi dell’abitare. Le 7 camere e i 5 bagni offrono una struttura generosa, adatta sia alla dimensione familiare sia a un utilizzo capace di ospitare con comodità. All’esterno, 2.500 mq circondano il fabbricato e danno corpo a un rapporto diretto con gli spazi aperti: il giardino privato amplia la vivibilità della casa e crea una naturale estensione degli ambienti interni. Tra le dotazioni presenti si trovano anche il camino, che aggiunge un punto focale alla vita domestica, la cantina, il garage e il posto auto, elementi che completano la funzionalità della proprietà senza sottrarre nulla al suo fascino originario. L’insieme mantiene una fisionomia coerente, dove i dettagli visibili all’esterno — la pietra, il legno, le aperture con persiane — restituiscono l’immagine di un immobile con radici solide e una presenza ben definita. Le giornate qui trovano un ritmo fatto di spazi larghi, luce naturale e momenti da vivere anche all’aperto, tra il giardino e la parte esterna che accompagna la casa. Il balcone diventa un affaccio intimo sulla proprietà, mentre la presenza di alberi e piante ornamentali contribuisce a creare una sensazione di riservatezza e quiete. In un contesto come quello di Mombaroccio, questo rustico-casale si presta a chi cerca un’abitazione dal respiro autentico, dove la dimensione privata e quella dell’accoglienza possono convivere con equilibrio, anche in chiave di residenza di rappresentanza o di ospitalità, con la dovuta naturalezza. Una proprietà come questa unisce superficie, carattere e spazi esterni in una formula sempre più rara da trovare. A Mombaroccio, nel territorio di Pesaro e Urbino, rappresenta una presenza solida e riconoscibile, capace di parlare a chi desidera una casa di campagna con identità precisa, ampi margini d’uso e un rapporto sincero con il contesto delle Marche.