Azienda Agricola a Montepulciano nel cuore della Toscana

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Le travi in legno a vista, il pavimento in terracotta e la cucina aperta con piano in marmo danno subito il tono di questa azienda agricola a Montepulciano: una proprietà ampia, concreta, costruita intorno a spazi che parlano di materia e di quotidianità vissuta. L’interno raccontato da questi dettagli ha un carattere accogliente e misurato, con pareti chiare, illuminazione soffusa e un grande tavolo in legno grezzo che diventa il centro naturale della casa. È un’atmosfera che unisce dimensione domestica e respiro rurale, con una coerenza autentica tra gli ambienti interni e il contesto agricolo che circonda l’intera tenuta. I numeri restituiscono con chiarezza la consistenza della proprietà: 3.900 mq di superficie commerciale inseriti in un’estensione esterna di 620.000 mq, con 100 locali complessivi, 34 camere da letto e 37 bagni. Una struttura di questa scala lascia intuire una pluralità di funzioni e una distribuzione generosa degli spazi, adatta a una grande residenza di campagna o a un progetto ricettivo coerente con il luogo. All’esterno, la facciata in mattoni a vista, le finestre con cornici in legno e persiane scure, il tetto in tegole e il grande porticato ad arco raggiunto da una scala in pietra compongono un insieme dal linguaggio architettonico saldo e riconoscibile. La presenza di una serra in vetro aggiunge un elemento luminoso e aperto sul verde, mentre il giardino privato e la piscina privata ampliano la qualità della permanenza all’aperto. Completano la proprietà un vigneto, un uliveto, una cantina, posti auto e il caminetto, dettagli che rafforzano la vocazione agricola e il legame con una vita scandita da stagioni, produzione e ospitalità. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra gli spazi della casa e quelli della tenuta. Un pranzo sotto il porticato, il passaggio dalla cantina agli ambienti conviviali, il tempo trascorso in giardino o accanto alla piscina costruiscono un modo di abitare fatto di relazioni, quiete e aria aperta. Il vigneto e l’uliveto non sono semplici presenze accessorie, ma parti vive della proprietà, capaci di dare profondità all’esperienza di chi la abita. Anche la serra, con la sua apertura verso il verde, contribuisce a questo dialogo continuo tra interno ed esterno, tra dimensione abitativa e vocazione agricola. Una tenuta di questa dimensione, nel territorio di Montepulciano e della provincia di Siena, racchiude in sé spazio, identità e possibilità d’uso difficili da ritrovare insieme. È una proprietà che si distingue per estensione, articolazione degli ambienti e coerenza con il paesaggio toscano, pensata per chi cerca un luogo con presenza concreta, privacy e un rapporto diretto con la campagna italiana.