Ref. Number: ILV97085





€1,900,000
Le pareti in pietra naturale e il tetto in tegole di cotto danno subito identità a questo rustico-casale, una proprietà che conserva un carattere autentico e lo accompagna con spazi pensati per un abitare ampio e rilassato. Le grandi aperture vetrate portano luce negli ambienti e mettono in dialogo interno ed esterno con naturalezza, mentre le travi in legno e alcuni dettagli decorativi sulle murature rafforzano la personalità della casa senza appesantirla. L’impressione è quella di un luogo solido, accogliente, costruito per vivere bene ogni stagione, con angoli raccolti e ambienti che invitano a rallentare il ritmo. I suoi 638 mq commerciali si distribuiscono in 15 locali, con 6 camere da letto e 5 bagni, offrendo una dimensione importante che si presta sia alla vita familiare sia all’accoglienza di ospiti. La presenza della dependance aggiunge ulteriore autonomia agli spazi, mentre il caminetto, la cantina, il garage e i posti auto completano la proprietà con elementi concreti e funzionali. All’esterno, il giardino privato accompagna la casa con vialetti in pietra, aiuole dalle linee morbide, fioriere e zone relax arredate in modo semplice, dove sostare all’aperto diventa parte naturale della giornata. La piscina privata si inserisce in questo contesto come un vero fulcro della bella stagione, affiancata da un’area dedicata al benessere con SPA e idromassaggio. Il terrazzo amplia ulteriormente la fruibilità degli spazi esterni, mentre la presenza dell’uliveto rafforza il legame con il paesaggio toscano e con una dimensione di campagna vissuta in modo autentico, riservato e pieno di quiete. Le giornate qui possono scorrere tra il giardino, un bagno in piscina, il piacere di uno spazio benessere privato e la libertà di usare la dependance per ospiti o momenti più appartati. Gli ambienti numerosi permettono di alternare convivialità e privacy con equilibrio, lasciando a ciascuno il proprio ritmo. Anche il rapporto con l’esterno è centrale: il terrazzo, i percorsi nel verde, la presenza degli ulivi e le aperture vetrate costruiscono un modo di abitare in cui la casa non si chiude mai su se stessa, ma continua verso l’aria aperta con continuità e misura. Questo casale a Montecatini Val di Cecina racchiude dimensione, carattere e una gamma di spazi difficili da trovare riuniti in un’unica proprietà. In Toscana, nel territorio della provincia di Pisa, rappresenta una soluzione di grande presenza, adatta come residenza privata di livello e, con la sua articolazione interna, interessante anche per un progetto di accoglienza ben studiato.
Montecatini Val di Cecina, Toscana, Italia
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