Ref. Number: ILV98383





€2,480,000
Le travi in legno a vista, i pavimenti in cotto e la presenza di un camino bianco danno subito misura del carattere di questo rustico casale, una proprietà che conserva un rapporto autentico con la materia e con la sua storia. Costruito nel 1900, racconta un’atmosfera fatta di ambienti caldi e vissuti, dove la luce naturale entra dalle porte finestra e accompagna dettagli come un tavolo in marmo, una credenza in legno e finiture che restituiscono un senso di casa pieno e concreto. Anche la zona notte segue questo registro, con soffitti dalle travi visibili e toni morbidi che rendono gli spazi raccolti e accoglienti. I suoi 577 mq commerciali distribuiti in 15 locali offrono una dimensione importante, capace di accogliere una quotidianità ampia e ben articolata. Le 4 camere da letto e i 3 bagni si inseriscono in un impianto che lascia immaginare una gestione fluida degli spazi, adatta sia alla vita familiare sia a una residenza da vivere con ospiti e momenti di condivisione. La tipologia stessa del casale suggerisce ambienti con personalità distinta, in cui gli elementi costruttivi storici dialogano con una distribuzione generosa. Il giardino privato aggiunge una presenza preziosa alla proprietà, estendendo naturalmente la casa verso l’esterno e creando una continuità tra interni e vita all’aria aperta. In questo contesto, i materiali rilevati negli ambienti — dal cotto alle travi lignee, fino al marmo presente nella zona pranzo — contribuiscono a definire una casa che non cerca effetti, ma si affida alla forza dei dettagli reali e alla coerenza del suo insieme. Le giornate qui possono iniziare con la luce che attraversa gli ambienti e mette in risalto le superfici in cotto, per poi proseguire tra stanze che invitano a ritmi distesi e momenti condivisi. Il giardino privato diventa un naturale prolungamento della casa, uno spazio da abitare nelle stagioni più miti, in continuità con il carattere aperto del casale. Panzano in Chianti aggiunge a questa esperienza il fascino di un contesto toscano riconoscibile, dove la campagna e la tradizione abitativa del territorio accompagnano uno stile di vita misurato, riservato e profondamente legato alla qualità del tempo trascorso in casa. Un rustico casale di queste dimensioni, nel territorio di Panzano in Chianti e in provincia di Firenze, rappresenta una proposta di grande sostanza, capace di unire identità, spazio e privacy. La presenza del giardino privato, insieme alla metratura ampia e al carattere degli interni, ne fa una proprietà con una vocazione chiara, adatta a chi cerca in Toscana una residenza importante, solida e piena di atmosfera.
Panzano In Chianti, Toscana, Italia
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