Casale storico sulle colline di Sarteano, Toscana

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Le travi in legno a vista e i muri in pietra danno subito il tono a questo rustico casale di 800 mq commerciali, una proprietà ampia e articolata che conserva un carattere autentico e accogliente. La luce entra dalle finestre con naturalezza, attraversa pareti chiare e accompagna ambienti che trasmettono calore senza forzature. Anche nei dettagli emerge una coerenza precisa, dagli infissi in legno alla presenza del caminetto, fino a una dimensione domestica che invita a rallentare e a vivere la casa con continuità, tra spazi raccolti e aperture verso l’esterno. Gli 800 mq commerciali si distribuiscono in 21 locali, con 11 camere da letto e 13 bagni, una configurazione che restituisce immediatamente la misura della proprietà e la sua versatilità. Gli ambienti interni, luminosi e ben scanditi, dialogano con l’identità rurale del casale attraverso elementi concreti come i soffitti con travi a vista, i muri in pietra, i tetti in tegole e gli infissi in legno, che contribuiscono a mantenere una presenza materica riconoscibile e coerente. All’esterno, il giardino privato amplia il respiro della casa e crea una continuità naturale con il paesaggio circostante, offrendo spazi da abitare durante tutta la giornata. La piscina privata, inserita nel verde e accompagnata da lettini e panchine, aggiunge un luogo dedicato al riposo e alla convivialità all’aria aperta. La presenza di posti auto rende la gestione della proprietà più agevole, mentre la fibra ottica introduce un comfort contemporaneo che si integra con discrezione in un contesto dal carattere più tradizionale. Per dimensioni e composizione, il casale si presta sia come residenza privata di ampia rappresentanza sia a un progetto di ospitalità, mantenendo sempre al centro il valore degli spazi e della loro vivibilità. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra il giardino, la piscina e gli ambienti interni raccolti attorno al caminetto. C’è spazio per accogliere famiglia e ospiti con agio, ma anche per ritagliarsi momenti più silenziosi, accompagnati dalla luce che entra dalle finestre e dalla presenza del verde intorno. Il contesto di Sarteano rafforza questa sensazione di equilibrio tra privacy, quiete e relazione con la campagna toscana, in una proprietà che permette di vivere molto all’aperto senza rinunciare alla comodità di una casa strutturata e connessa. Un casale come questo unisce dimensioni importanti, un’identità architettonica riconoscibile e una distribuzione interna rara per ampiezza e numero di ambienti. A Sarteano, nel territorio senese, rappresenta una soluzione di grande sostanza per chi cerca una residenza immersa nel verde o una proprietà con vocazione ricettiva, sostenuta da spazi generosi, piscina privata e un rapporto diretto con il paesaggio toscano.