Villa spaziosa e luminosa ad Arezzo, cuore della Toscana

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Il camino in muratura, le travi in legno e la luce che entra dalle finestre a doppio battente restituiscono subito il carattere di questa villa ad Arezzo: una proprietà ampia, pensata per accogliere, dove gli ambienti raccontano una dimensione autentica e vissuta. Il tavolo in legno massiccio, le sedute in legno, i dettagli in rame alle pareti e i pavimenti, alternati tra legno scuro e piastrelle di marmo, compongono interni caldi e concreti, capaci di unire presenza scenica e naturalezza. È una casa che trasmette immediatamente il piacere della convivialità, con stanze luminose e un’atmosfera raccolta ma generosa. La proprietà si sviluppa su circa 700 mq commerciali, con 13 locali, 10 camere da letto e 6 bagni, distribuiti in una dimensione che permette di immaginare sia una residenza privata di ampio respiro sia una casa adatta ad accogliere famiglia e ospiti con grande agio. All’esterno, i 15.000 mq che circondano la villa ampliano in modo decisivo la qualità dell’abitare, offrendo un giardino privato importante, dove il rapporto con il verde diventa parte integrante della quotidianità. La facciata, dalle pareti gialle con dettagli in pietra e persiane verdi, è introdotta da una scalinata che conduce all’ingresso principale e da un viale curvilineo in pavimentazione di pietra che attraversa il giardino. Il prato si apre tra alberi alti, aiuole e vasi in terracotta, mentre una ringhiera in pietra definisce con discrezione gli spazi esterni. Anche il contesto residenziale contribuisce al senso di riservatezza, con un affaccio lieve sulla campagna circostante che accompagna la proprietà senza imporsi. Aprire le finestre al mattino, attraversare il viale in pietra, apparecchiare una tavola lunga per molti ospiti o ritrovarsi accanto al fuoco sono gesti che qui trovano una cornice naturale. Le dimensioni della villa e del terreno invitano a vivere gli spazi con libertà, alternando momenti condivisi e tempi più raccolti all’aperto, nel verde. La presenza di numerose camere e ambienti generosi rende la casa particolarmente adatta a una vita familiare ampia, ma anche a un uso di rappresentanza o a un progetto di ospitalità, sempre nel rispetto del carattere residenziale e della sua atmosfera toscana. Questa villa riunisce metrature rare, un giardino privato di grande estensione e un’identità architettonica riconoscibile, in una delle aree più apprezzate della Toscana. Ad Arezzo, in un contesto residenziale con il respiro della campagna intorno, rappresenta una proposta di sostanza, equilibrio e presenza, per chi cerca una proprietà capace di durare nel tempo e di essere vissuta pienamente ogni giorno.