Ref. Number: ILV92928





Trattativa riservata
Il pavimento in legno scuro, i soffitti a volta dalle linee morbide e le ampie vetrate che lasciano entrare la luce naturale danno subito il tono a questa villa di 800 mq commerciali a Firenze. Gli ambienti raccontano una casa pensata per accogliere, dove i dettagli in stucco dialogano con superfici bianche e inserti in legno, mentre il verde esterno entra visivamente negli interni. Anche la zona pranzo, con il lungo tavolo in marmo scuro e la grande chandelier decorativa, contribuisce a costruire un’atmosfera di rappresentanza misurata, solida, mai ostentata, fatta di volumi generosi e di una presenza architettonica riconoscibile. Dieci locali distribuiscono gli spazi di una proprietà importante, con 4 camere da letto e 5 bagni che permettono di organizzare la vita quotidiana e l’ospitalità con agio e continuità. La dimensione complessiva lascia immaginare una casa capace di alternare momenti conviviali e zone più raccolte, mantenendo sempre un rapporto diretto con l’esterno. Il giardino privato accompagna la villa con un impianto verde ampio, segnato da un viale in pietra che conduce verso il retro della proprietà e da alberi alti lungo il perimetro, tra cui cipressi e conifere, che rafforzano il senso di riservatezza. Un ulivo collocato al centro di un’area definita da una pavimentazione circolare in lastre di pietra introduce un ulteriore elemento di carattere, semplice e ben calibrato. La presenza della piscina privata amplia le possibilità di vivere la casa nella stagione più mite, mentre il garage aggiunge una comodità concreta a un insieme già completo. Le pareti esterne bianche e le finestre con persiane grigie restituiscono un’immagine ordinata e coerente, in equilibrio con la struttura in pietra che si percepisce nel contesto della proprietà. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra gli interni luminosi e gli spazi aperti del giardino, in una continuità che invita a usare la casa in modo pieno, dalla convivialità della zona pranzo ai momenti più quieti all’esterno. La piscina privata diventa un punto di incontro nella bella stagione, mentre il prato, i percorsi in pietra e la presenza degli alberi costruiscono un rapporto concreto con il paesaggio. In lontananza si intravede la città, ma la proprietà conserva una dimensione appartata, adatta sia a una residenza privata di rappresentanza sia a un progetto abitativo capace di accogliere con misura. Una villa di questa scala, con 800 mq commerciali, giardino privato, piscina e garage, riunisce spazi ampi, privacy e una presenza architettonica ben definita in uno dei contesti più ricercati della Toscana. Firenze aggiunge a tutto questo un riferimento territoriale forte, riconoscibile e senza bisogno di eccessi: un luogo che dà valore alla casa e ne amplifica il carattere.
Firenze, Toscana, Italia
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