Tenuta-Complesso con oliveto in Toscana, Civitella Paganico

Dettagli

Le travi in legno a vista, il pavimento in cotto e la presenza di un camino in ceramica verde decorata restituiscono subito il carattere di questa tenuta-complesso, una proprietà ampia e articolata che conserva un rapporto autentico con la materia e con la luce. Gli interni alternano atmosfere calde e raccolte a spazi più aperti, illuminati da grandi vetrate e da finestre con infissi in legno che lasciano entrare la luce naturale con grande generosità. Anche la zona notte racconta la stessa coerenza, con tonalità neutre, dettagli misurati e un senso di quiete che accompagna ogni ambiente. Con una superficie commerciale di 2.110 mq, la proprietà si sviluppa come un insieme importante, adatto a chi cerca dimensioni rare e una distribuzione che lasci spazio a molte possibilità d’uso. I 12 locali permettono di immaginare una quotidianità scandita da ambienti distinti, da vivere in modo intimo o da dedicare all’accoglienza, mentre le 3 camere da letto e i 5 bagni definiscono una base abitativa già strutturata. La costruzione, risalente al 1900, porta con sé una presenza solida e una personalità che emerge nei dettagli rilevati degli interni: il cotto, il legno chiaro in alcune stanze, le travi a vista, le ampie aperture, il dialogo continuo tra materiali semplici e luce. Il giardino privato completa l’insieme e amplia il respiro della proprietà, offrendo uno spazio esterno che accompagna la vita della casa con naturalezza e riservatezza. Ne risulta una tenuta che unisce consistenza, atmosfera e una chiara vocazione a un abitare esteso, capace di adattarsi sia alla dimensione familiare sia a una funzione di rappresentanza o di accoglienza, sempre con la dovuta prudenza e nel rispetto della sua identità. Le giornate qui possono iniziare con la luce che attraversa le grandi vetrate e si posa sui pavimenti, per poi proseguire tra gli ambienti della casa e il giardino privato, in un ritmo più libero e disteso. La posizione a Civitella Paganico inserisce la proprietà nel contesto della Toscana più legata alla campagna e agli spazi aperti, un territorio che invita a riscoprire una relazione concreta con l’esterno, con la quiete e con tempi abitativi più pieni. È una casa che si presta a essere vissuta con continuità, ma anche condivisa, grazie alle sue dimensioni e alla sensazione di privacy che lascia intuire. Una tenuta di questa consistenza, nel territorio di Civitella Paganico, rappresenta una proposta poco comune per chi desidera una proprietà del 1900 con 2.110 mq commerciali, giardino privato e ambienti dal carattere riconoscibile. Il contesto della provincia di Grosseto, in Toscana, aggiunge valore a un insieme che trova la sua forza nell’ampiezza, nella luce e in un’identità sobria ma ben definita.