Tenuta-Complesso tra le colline umbre a Corciano

Immersa nelle dolci colline umbre, in posizione dominante e straordinariamente panoramica tra Perugia e il Lago Trasimeno, questa prestigiosa tenuta rappresenta un’autentica espressione di eleganza rurale e charme senza tempo. La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 949 mq, articolata in un corpo principale di 756 mq, 188 mq tra dependance e annessi, oltre a suggestive terrazze e logge. Il cuore della tenuta è un ampio terreno di circa 70 ettari che accoglie un raffinato vigneto di 5.000 mq coltivato con vitigni autoctoni – Sangiovese e Trebbiano – e un importante uliveto con circa 850 piante, alcune delle quali secolari, affiancati da boschi, pascoli e seminativi che contribuiscono a creare un’atmosfera di assoluta autenticità e riservatezza. A completare questo scenario idilliaco si inseriscono una magnifica piscina panoramica di 15 x 7 metri, una cantina vinicola e un pratico magazzino attrezzi. Il complesso, attualmente destinato ad attività ricettiva di alto livello, è composto da due casali storici risalenti alla fine dell’Ottocento, finemente restaurati nel 2001 nel pieno rispetto della tradizione architettonica umbra. Esposti a sud e situati a circa 400 metri sul livello del mare, i due edifici, distanti tra loro circa 250 metri, garantiscono un perfetto equilibrio tra privacy e armonia con il paesaggio circostante. Il primo casale, caratterizzato dal tipico stile umbro, ospita tre appartamenti indipendenti per gli ospiti, oltre a spazi funzionali quali lavanderia, stireria e locale tecnico; un annesso adiacente accoglie inoltre un ulteriore appartamento autonomo, ideale per ampliare l’offerta ricettiva o assicurare la massima indipendenza. Il secondo casale, anch’esso di origine ottocentesca e oggetto di una ristrutturazione attenta e raffinata, comprende due appartamenti destinati agli ospiti e un’unità attualmente adibita a residenza privata dei proprietari, oltre a un ulteriore annesso con appartamento indipendente che completa la proprietà. Gli ambienti interni, ampi e luminosi, conservano intatto il fascino dell’architettura rurale umbra grazie a elementi autentici come i pavimenti in cotto, gli ingressi indipendenti e le finiture tradizionali; la proprietà dispone complessivamente di diciotto camere da letto, undici bagni dotati sia di vasca che di doccia, otto cucine e tre soggiorni, offrendo spazi generosi e perfettamente organizzati. Si tratta di una residenza di rara bellezza, ideale sia come esclusiva dimora privata immersa nella natura, sia come investimento di prestigio nel settore dell’hospitality di charme.

Tenuta-Complesso tra le colline umbre a Corciano