Villa con Piscina e Giardino Privato a Olbia, Sardegna

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Le travi in legno a vista e i pavimenti in cotto, insieme a pareti dalle tonalità chiare, danno subito il tono di questa villa: una proprietà ampia, luminosa, pensata per accogliere con naturalezza. Alcuni ambienti alternano il calore materico delle finiture più tradizionali alla pulizia di spazi con grandi piastrelle chiare, sempre attraversati da una luce generosa grazie alle aperture verso l’esterno. È una casa che si lascia leggere poco per volta, dove la dimensione importante non perde mai il senso dell’abitare, ma lo accompagna con una sensazione di respiro, continuità e quiete. I numeri raccontano con chiarezza la consistenza della proprietà: 450 mq commerciali distribuiti in 14 locali, con 14 camere da letto e 10 bagni, una configurazione che offre grande flessibilità sia per una residenza privata di ampio respiro sia, con la dovuta valutazione, per un utilizzo legato all’ospitalità. All’esterno, la villa è circondata da 5.500 mq di superficie che ampliano in modo concreto la vita quotidiana della casa. Il giardino privato accompagna i percorsi verso il terrazzo e verso una piscina privata di forte presenza scenica, con forma irregolare, sviluppo su più livelli e zona idromassaggio. Intorno, la pavimentazione in pietra chiara e una pergola coperta con tavoli e sedute in legno costruiscono spazi da vivere nelle diverse ore della giornata, mentre un’ulteriore area coperta con struttura lignea e travi a vista aggiunge una dimensione conviviale e rilassata. A completare la funzionalità della proprietà c’è un garage che può ospitare fino a 6 auto, un dettaglio importante per una casa di questa dimensione. La piscina invita a rallentare il ritmo delle giornate e a spostare naturalmente la vita verso l’esterno, tra zone d’ombra, angoli per la conversazione e aperture sul paesaggio naturale. Il contesto, tra montagne e profili collinari, restituisce una sensazione di privacy e distanza dal superfluo, mentre la presenza di un corpo d’acqua sullo sfondo aggiunge profondità agli affacci. Anche gli interni seguono questa idea di comfort spontaneo: camere luminose, aperture verso l’esterno, materiali semplici ma ben riconoscibili, spazi che possono accogliere famiglia, ospiti e momenti condivisi con la stessa facilità. Il valore di questa villa sta nell’equilibrio tra ampiezza, riservatezza e qualità degli spazi aperti, in un contesto come quello di Olbia che unisce servizi, collegamenti e identità territoriale. Una proprietà importante, completa e versatile, capace di offrire una dimensione abitativa generosa senza rinunciare a un rapporto diretto con il paesaggio della Sardegna.