Villa con piscina panoramica ad Arezzo, Toscana

Immerso nella dolce quiete delle colline toscane, a soli 10 km dal centro di Arezzo, questo affascinante casale in pietra si apre su una vista ampia e luminosa che abbraccia tutta la Valdichiana. La posizione, riservata ma perfettamente accessibile, regala una quotidianità scandita da luce naturale, silenzi e orizzonti aperti, dove la campagna si fonde con il comfort dei servizi a breve distanza. Il giardino di circa 7.000 mq, completamente recintato e arricchito da accesso carrabile con cancello elettrico, accompagna lo sguardo tra zone verdi curate e un suggestivo uliveto di circa 160 piante, capace di offrire una produzione annuale di olio tra i 60 e i 90 kg. La proprietà si sviluppa su circa 280 mq distribuiti su due livelli, con ambienti ampi e armoniosi che conservano il carattere autentico della tradizione toscana. Al piano terra, l’ingresso introduce a una doppia zona living con soggiorno e sala da pranzo impreziosita da un grande caminetto, affiancata da una cucina con dispensa, bagno e lavanderia. Al piano superiore si trovano tre camere e due bagni, tra cui una camera padronale con cabina armadio e bagno en suite. A pochi passi dalla casa principale, un annesso in pietra di circa 50 mq, completamente ristrutturato, accoglie due camere con bagno, ideale per ospiti o come spazio indipendente per studio e palestra. Completano la proprietà ulteriori 80 mq di annessi adibiti a rimessa e posti auto, una piscina panoramica di 11x6 metri affacciata sulla valle e un impianto fotovoltaico da 7 kW che contribuisce all’efficienza della residenza. Qui la vita scorre con naturale eleganza: mattine tra il profumo degli ulivi, pomeriggi rilassati a bordo piscina e sere illuminate da tramonti che si distendono sulla campagna toscana. Una dimora che unisce autenticità, spazio e paesaggio, offrendo un equilibrio raro tra intimità e apertura verso l’orizzonte.

Servizi Aggiuntivi

Giardino privato - 2000 mq

Garage - (2)

Posto auto - (4)

Piscina privata

Caminetto

Cancello elettrico

Recintata

Passo carrabile