Villa maestosa tra le colline di Pistoia, Toscana

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La villa si sviluppa su tre piani con una presenza importante ma misurata, riconoscibile nella facciata in intonaco bianco, nel tetto a falde con tegole in cotto e nelle persiane verdi che scandiscono le aperture. Intorno, il verde accompagna l’architettura con naturale continuità e lascia intuire un modo di abitare fatto di quiete, spazio e respiro. La piscina privata, le aree esterne coperte e i percorsi nel giardino costruiscono fin dal primo sguardo un’atmosfera riservata, dove la dimensione domestica incontra quella di una proprietà pensata per accogliere, sostare e vivere pienamente anche all’aperto. Con una superficie commerciale di 1.500 mq, la proprietà offre volumi ampi e articolati, distribuiti in 18 locali, 14 camere e 15 bagni, una composizione che suggerisce grande flessibilità d’uso e una gestione degli spazi adatta sia alla vita privata sia a una residenza di rappresentanza. All’esterno, gli 11.100 mq completano il carattere della villa con un giardino privato esteso, un terrazzo, posti auto e una piscina privata inserita in un insieme armonioso di percorsi e zone dedicate al relax. Le note architettoniche emerse all’esterno rafforzano l’identità della proprietà: la facciata bianca dialoga con il verde circostante, mentre sentieri in pietra, aree pavimentate, gazebo e pergole creano una sequenza di spazi da abitare in momenti diversi della giornata. La presenza di alberi, aiuole, cipressi e olivi restituisce un paesaggio composto e naturale, senza separare nettamente la casa dal suo contesto. Anche la zona piscina, con pavimentazioni in legno e ombreggiature, contribuisce a definire un ambiente esterno ampio e ben strutturato, capace di accompagnare una quotidianità rilassata o occasioni di accoglienza più articolate. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra gli spazi interni generosi e la continuità degli esterni. Una colazione sotto una pergola, il tempo trascorso accanto alla piscina, una passeggiata lungo i sentieri del giardino o una sera sul terrazzo diventano gesti semplici ma pieni di qualità. Il contesto collinare e immerso nel verde rafforza questa sensazione di equilibrio, mentre la presenza di numerose camere e bagni apre anche alla possibilità di ospitare famiglia e amici con grande agio, oppure di immaginare la villa come una proprietà adatta a un progetto di hospitality di livello. Pistoia e la Toscana fanno da cornice a una proprietà che unisce dimensione, privacy e una relazione molto riuscita con gli spazi aperti. È una villa che trova il suo valore nella completezza dell’insieme: la metratura importante, il giardino privato di 11.100 mq, la piscina, il terrazzo e un impianto architettonico capace di dare sostanza a un’abitazione di forte presenza, pensata per durare e per essere vissuta con pienezza.