Villa spaziosa con piscina e giardino ad Arezzo, Toscana

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La villa si sviluppa in 700 mq commerciali e lascia emergere fin dal primo sguardo un’atmosfera concreta, fatta di spazi ampi e dettagli semplici ma riconoscibili. Nelle camere, i pavimenti in tonalità terracotta portano calore e continuità, mentre le pareti chiare e la luce naturale che entra dalle finestre affacciate sul verde restituiscono una sensazione di quiete immediata. Una porta con accesso diretto al giardino rafforza il rapporto con l’esterno e rende gli ambienti più aperti, più vissuti, più vicini al ritmo della campagna toscana senza rinunciare alla comodità di una casa pensata per accogliere. I numeri raccontano una proprietà di grande respiro: 12 locali, 9 camere da letto e 10 bagni distribuiti in una dimensione che può adattarsi con naturalezza sia alla vita privata sia all’ospitalità di famiglia e amici. All’esterno, 130.000 mq di superficie circondano la villa e ne amplificano il senso di privacy, creando un contesto appartato e immerso nel verde. Il giardino privato accompagna la casa con un prato ordinato, bordi in pietra e una pavimentazione in terracotta che costeggia la facciata e conduce agli ingressi e al patio. La muratura con dettagli in pietra, i muri dalle tonalità calde e le finestre con persiane in legno compongono un insieme coerente, radicato nel paesaggio. La piscina privata, affiancata da lettini e ombrelloni, introduce una vera area dedicata al relax, mentre il terrazzo aggiunge un ulteriore spazio aperto da vivere nelle diverse ore della giornata. Il vialetto di accesso, segnato dalla presenza di alberi alti e vegetazione rigogliosa, accompagna l’arrivo con discrezione e sottolinea il carattere riservato della proprietà. Le giornate qui trovano il loro centro naturale tra il patio, il giardino e la piscina, in una continuità fluida tra interni ed esterni che invita a stare fuori il più possibile. Un tavolo con sedie all’aperto, protetto da ombrelloni, suggerisce pranzi lunghi, conversazioni che si allungano verso sera e momenti di quiete scanditi solo dalla presenza del verde intorno. Le camere luminose, con affacci sul giardino, mantengono anche all’interno la stessa sensazione di calma. Il contesto di Arezzo e della Toscana aggiunge a questa proprietà un legame autentico con la campagna e con uno stile di vita fatto di spazio, riservatezza e tempo da dedicare alle relazioni. Una villa di queste dimensioni, con 9 camere, 10 bagni, piscina privata, terrazzo e 130.000 mq di esterni, rappresenta una presenza importante nel territorio aretino. La combinazione tra ampiezza, privacy e vita all’aperto ne fa una soluzione di valore, capace di interpretare con naturalezza il carattere della Toscana e di offrire una residenza ampia, solida e profondamente connessa al paesaggio che la circonda.