14 Risultati: The Lake Como Villa Real Estate

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€1,790,000

Ref. Number: ILV97486

Villa storica a Bottanuco, vicino al Parco dell'Adda

610mq Interni

Bottanuco, Lombardia

La villa si sviluppa in 610 mq commerciali e lascia intuire fin dal primo sguardo una presenza importante, fatta di proporzioni generose e di dettagli che danno carattere all’insieme. L’intonaco chiaro della facciata, le persiane in legno, il tetto a falde in tegole di cotto e l’ingresso segnato da un arco costruiscono un’immagine composta e riconoscibile, mentre le ampie finestre portano luce agli ambienti interni. Intorno, il giardino privato accompagna la casa con un disegno ordinato, tra ghiaia, sentieri curvilinei, statue in pietra e vegetazione che contribuisce a creare una sensazione di quiete e riservatezza. Sedici locali permettono di immaginare una distribuzione ampia e flessibile, adatta a una residenza che desidera accogliere la vita quotidiana con agio ma anche momenti più conviviali o rappresentativi. I tre bagni si inseriscono in un impianto complessivo pensato per offrire comfort e funzionalità, mentre la presenza della dependance aggiunge un livello ulteriore di autonomia e versatilità all’intera proprietà. A completare il quadro ci sono il terrazzo e il balcone, che ampliano il rapporto con l’esterno, oltre alla taverna, spazio naturalmente predisposto a incontri informali e tempi più distesi della casa. Anche gli aspetti pratici sono ben risolti grazie al garage e ai posti auto, elementi che rafforzano la comodità di gestione di una proprietà di queste dimensioni. Sul piano architettonico, colonne e logge contribuiscono a definire il profilo della villa, inserendosi con coerenza in una facciata classica dove ogni elemento, dalle finestre al disegno del verde, concorre a dare solidità e misura. Il giardino privato diventa il naturale prolungamento della casa nelle stagioni più miti, uno spazio da abitare con libertà, tra momenti di quiete e occasioni da condividere. Il terrazzo e il balcone aggiungono ulteriori punti di contatto con l’aria aperta, mentre la dependance suggerisce usi molteplici, dall’ospitalità alla gestione più indipendente degli spazi. In un contesto come quello di Bottanuco, questa villa riesce a tenere insieme riservatezza, dimensione domestica e respiro più ampio, con un equilibrio che si presta tanto a una grande residenza privata quanto a una dimora di rappresentanza. La presenza scenica della villa, unita alla completezza degli spazi interni ed esterni, ne fa una proprietà rara per articolazione e potenziale. A Bottanuco, in provincia di Bergamo, trova posto una casa capace di offrire ampiezza, privacy e una relazione autentica con il verde, in un contesto lombardo che ne valorizza il carattere e la concretezza.

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€2,000,000

Ref. Number: ILV97478

Villa storica a Carate Urio, Lago di Como

390mq Interni

Carate Urio, Lombardia

La villa si presenta con una facciata in tonalità rosa, persiane verdi e un tetto a due falde che ne definiscono subito il carattere. Le scale che accompagnano all’ingresso seguono l’andamento naturale del terreno in pendenza e introducono a una proprietà che trasmette riservatezza e misura, immersa in una vegetazione ricca e ben integrata negli spazi esterni. Il muro in pietra che segna i confini aggiunge presenza architettonica e senso di protezione, mentre il balcone in legno e gli spazi aperti restituiscono un’immagine di casa vissuta con continuità, dentro e fuori, in un equilibrio molto naturale. I suoi 390 mq commerciali distribuiti in 13 locali permettono di immaginare una residenza ampia, articolata e adatta a diverse esigenze abitative. I 4 bagni accompagnano una struttura generosa nelle dimensioni, pensata per accogliere sia la vita quotidiana sia momenti condivisi con ospiti e famiglia. All’esterno, il giardino privato di 800 mq offre uno spazio concreto da vivere in ogni stagione, con la possibilità di alternare zone di quiete, convivialità e relax all’aria aperta. La presenza del terrazzo e del balcone amplia ulteriormente il rapporto con l’esterno, creando punti di affaccio e di respiro che scandiscono la giornata con naturalezza. A completare la proprietà ci sono una dependance, utile come spazio indipendente e complementare alla villa principale, una cantina, una soffitta e un posto auto. Anche l’architettura esterna contribuisce alla personalità dell’immobile: la facciata rosa, le persiane verdi, il balcone in legno, il tetto in tegole e il muro in pietra disegnano un insieme riconoscibile, inserito con coerenza nel contesto. Le giornate qui trovano un ritmo fatto di spazi diversi, da scegliere secondo il momento: il giardino per il tempo all’aperto, il terrazzo per una pausa più raccolta, la dependance come ambiente da dedicare agli ospiti o ad attività separate dalla casa principale. La distribuzione interna, ampia e flessibile, lascia intuire una proprietà adatta a una famiglia numerosa o a chi desidera ambienti da destinare anche al lavoro, alla ricezione o alla rappresentanza, mantenendo sempre una sensazione di autonomia tra le varie funzioni della casa. La posizione a Carate Urio aggiunge il valore di un indirizzo conosciuto e ricercato, in un contesto che invita a una quotidianità più appartata. Cantina, soffitta, spazi esterni e ambienti accessori compongono un insieme completo, dove la metratura importante incontra una presenza architettonica ben definita. Questa villa a Carate Urio è una proposta che unisce dimensione, privacy e versatilità, con il pregio di una proprietà capace di adattarsi nel tempo senza perdere identità.

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€3,200,000

Ref. Number: ILV97489

Villa ristrutturata vista Lago di Lugano, Campione d'Italia

270mq Interni

Campione d'Italia, Lombardia

Le grandi vetrate e il pavimento in marmo lucido danno subito il tono di questa villa di 270 mq, costruendo un ambiente luminoso e arioso in cui gli spazi si susseguono con naturalezza. Nel soggiorno, ampio e ben aperto verso l’esterno, la presenza della cucina in legno scuro crea una continuità contemporanea e accogliente, mentre le tende leggere filtrano la luce con misura. È una casa che affida molto della propria identità alla chiarezza degli ambienti e al dialogo tra superfici, volumi e aperture, restituendo una sensazione di comfort concreto, mai ostentato. I suoi 6 locali e 4 bagni permettono di immaginare una distribuzione generosa, adatta sia alla vita quotidiana sia all’accoglienza di ospiti, con una metratura importante che lascia spazio a diverse esigenze abitative. All’esterno, il giardino privato di 145 mq aggiunge una dimensione raccolta e riservata, ideale per vivere momenti all’aria aperta con continuità rispetto agli interni. A questo si affiancano un terrazzo e un balcone, elementi che ampliano ulteriormente il respiro della casa e offrono più punti di contatto con il contesto circostante. Il posto auto completa la proprietà con una comodità essenziale, particolarmente apprezzabile in una residenza pensata per essere vissuta con agio. Anche l’immagine complessiva dell’edificio, con tetti in tegole, balconi e ampie superfici vetrate, contribuisce a definire una presenza ben inserita nel paesaggio, dove l’architettura dialoga con la natura e con la luce. Aprire le vetrate, uscire sul terrazzo, scegliere il giardino per un momento di quiete o il balcone per cambiare prospettiva sulla giornata: questa villa invita a un modo di abitare che mette al centro il rapporto con l’esterno e la qualità del tempo trascorso in casa. Campione d’Italia aggiunge a tutto questo un contesto particolarmente suggestivo, dove il paesaggio naturale, con il lago e le montagne visibili nell’intorno, accompagna la quotidianità con discrezione. La tranquillità e la privacy suggerite dagli spazi aperti rendono la proprietà adatta a chi cerca una residenza capace di unire comfort interno e vita all’aria aperta. Questa villa interpreta con coerenza il valore di una casa ampia, luminosa e ben articolata, arricchita da spazi esterni reali e ben fruibili. A Campione d’Italia, in provincia di Como, trova posto una proprietà che affianca alla funzionalità dei suoi ambienti un contesto territoriale di forte fascino, offrendo una proposta abitativa solida, completa e di grande piacevolezza.

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€1,280,000

Ref. Number: ILV97487

Villa con parco privato a Cadorago, 12.130 mq di terreno

930mq Interni

Cadorago, Lombardia

La villa si presenta con una presenza architettonica riconoscibile, fatta di intonaco bianco, tetto in tegole e un ingresso in legno massello che introduce subito a un’atmosfera raccolta e misurata. Le finestre, con cornici arcuate e dettagli di gusto gotico arricchiti da vetri decorati a mosaico, danno carattere all’insieme senza appesantirlo. Anche gli spazi esterni partecipano a questa identità con naturalezza: la pietra della pavimentazione, il disegno a mosaico del percorso e la presenza di vasi e fontane costruiscono un’accoglienza che ha il passo lento delle proprietà pensate per durare. Con i suoi 930 mq commerciali, questa proprietà offre dimensioni importanti e una distribuzione che lascia immaginare molteplici modi di abitare gli spazi. I 25 locali e i 6 bagni compongono una villa di ampia residenza, adatta a chi cerca ambienti numerosi, articolati e capaci di accogliere sia la vita quotidiana sia momenti di rappresentanza. All’esterno, l’architettura trova una continuità coerente nei dettagli: il pavimento in pietra accompagna l’accesso, mentre la pavimentazione decorativa a mosaico aggiunge un segno distintivo che valorizza l’ingresso senza ostentazione. Le pareti intonacate in bianco dialogano con il tetto in tegole rosse e con le aperture, che alternano profili arcuati e vetri decorati, restituendo alla facciata un’identità precisa. Attorno alla casa, il verde e gli alberi creano una cornice riservata, arricchita da elementi da esterno come grandi vasi decorativi e fontane che contribuiscono a definire l’atmosfera complessiva della proprietà. Aprire la porta di questa villa vuol dire entrare in una casa che può accompagnare ritmi diversi, più intimi o più aperti alla convivialità, grazie a una metratura rara e a un impianto che suggerisce libertà d’uso. Il rapporto con l’esterno è affidato a dettagli concreti, come il giardino che circonda l’ingresso, la presenza degli alberi e il disegno della pavimentazione, che rendono piacevole ogni arrivo e ogni momento trascorso all’aperto. Anche per questo la proprietà si presta non solo come residenza privata di grande respiro, ma anche come indirizzo di rappresentanza o progetto ricettivo di livello, da valutare secondo le proprie esigenze. Una villa di queste dimensioni, nel contesto di Cadorago, unisce presenza scenica, ampiezza e un linguaggio architettonico ben riconoscibile. La posizione in provincia di Como, in Lombardia, ne rafforza l’interesse per chi desidera una proprietà importante nel Nord Italia, capace di distinguersi per carattere, spazi e potenziale d’uso.

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€5,500,000

Ref. Number: ILV97485

Appartamento esclusivo sulle mura del Lago di Como

581mq Interni

Como, Lombardia

Il pavimento in legno chiaro e le ampie finestre danno subito il tono di questo appartamento di 581 mq commerciali: uno spazio importante, luminoso, pensato per accogliere con naturalezza sia la vita quotidiana sia momenti più rappresentativi. Le pareti bianche e gli infissi in legno bianco, accompagnati dalle persiane esterne, restituiscono un’atmosfera essenziale e ariosa, mentre la luce naturale entra con continuità e accompagna gli ambienti con discrezione. Anche all’esterno si percepisce la stessa coerenza, con un giardino privato che prolunga la casa e ne amplia il respiro. Cinque locali e cinque bagni definiscono una distribuzione che lascia immaginare una gestione comoda degli spazi, adatta a chi desidera ambienti generosi e ben articolati. La facciata, scandita da finestre incorniciate da persiane e valorizzata da un’illuminazione calda, trasmette una presenza misurata ma riconoscibile, senza eccessi. Il giardino privato aggiunge una dimensione rara per un appartamento di questa categoria: un luogo da abitare davvero, arredato con naturalezza e pensato per stare all’aperto in diversi momenti della giornata. Il prato verde, l’ombrellone, il tavolo in pietra, le sedute e le lanterne costruiscono un ambiente accogliente, in continuità con gli interni. La sensazione complessiva è quella di una proprietà capace di unire grande metratura e comfort, con una relazione ben riuscita tra dentro e fuori. La luminosità naturale, la pulizia delle linee interne e la presenza di uno spazio esterno privato contribuiscono a rendere la casa adatta sia come residenza personale sia come indirizzo di rappresentanza, sempre mantenendo un carattere sobrio e credibile. Aprire le finestre, attraversare gli ambienti e raggiungere il giardino diventa un gesto semplice che cambia il ritmo della giornata. Qui la vita all’aperto trova uno spazio autentico, protetto e piacevole, ideale per una colazione lenta, una conversazione serale o per ricevere ospiti in un contesto raccolto. La privacy suggerita dalla presenza del verde e l’ampiezza interna permettono di alternare con facilità momenti conviviali e tempi più riservati, con quella libertà di movimento che solo superfici così generose sanno offrire. Questa proprietà interpreta Como con una presenza solida e misurata, affidandosi non agli effetti ma alla qualità degli spazi, alla luce e al rapporto con l’esterno. È un appartamento di grande dimensione, raro per equilibrio e respiro, capace di offrire un modo di abitare ampio, riservato e pienamente contemporaneo nel contesto della Lombardia.

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€2,200,000

Ref. Number: ILV97484

Villa panoramica a Cernobbio sul Lago di Como

480mq Interni

Cernobbio, Lombardia

Le grandi vetrate e il rivestimento esterno in pietra naturale definiscono subito il carattere di questa villa, una proprietà di 480 mq commerciali che unisce linee contemporanee e materiali capaci di dare presenza agli spazi. Il disegno dei volumi, dinamico e ben articolato, dialoga con la luce in modo continuo, mentre il tetto con travi in legno a vista introduce una nota più calda e materica. Anche all’interno, pavimenti in pietra e legno e soffitti a falde inclinate in legno chiaro contribuiscono a creare un’atmosfera misurata, luminosa, mai rigida, dove ogni ambiente sembra pensato per lasciare respirare lo spazio. Dieci locali e quattro bagni distribuiscono la vita della casa con ampiezza e flessibilità, lasciando immaginare una residenza adatta tanto alla quotidianità quanto ai momenti di incontro. La presenza di infissi di alta qualità con persiane esterne accompagna il progetto architettonico con coerenza, mentre le superfici vetrate rafforzano il legame tra interni ed esterni e portano dentro una luce naturale costante. Intorno alla villa si apre un giardino privato di 1.200 mq, uno spazio importante che amplia la percezione della proprietà e offre margine, riservatezza e continuità con l’abitazione. Il verde e le piante ornamentali incorniciano la struttura senza appesantirla, lasciando che la facciata in pietra, i pavimenti materici e la composizione contemporanea della villa restino i veri protagonisti. L’insieme restituisce una casa di forte identità, dove la qualità costruttiva si legge nei dettagli e nell’equilibrio tra solidità, luce e aperture verso l’esterno. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra ambienti ampi, luce diffusa e spazi aperti che invitano a essere vissuti con continuità. Il giardino privato diventa una presenza concreta, da attraversare, osservare, usare come estensione della casa nelle stagioni più miti o come cornice silenziosa del vivere quotidiano. Anche la privacy e la tranquillità, suggerite dall’impianto della proprietà e dalla sua relazione con gli spazi esterni, contribuiscono a un modo di abitare più disteso, in cui la dimensione domestica acquista respiro senza rinunciare alla rappresentatività di una villa importante. Cernobbio aggiunge a questa proprietà un contesto riconoscibile e ricercato, in una delle località più apprezzate della provincia di Como. La combinazione tra una villa moderna di ampia metratura, un giardino privato di 1.200 mq e una cifra architettonica ben definita rende questa casa una proposta di valore, adatta a chi cerca una residenza di rappresentanza con spazi generosi e un’identità già chiara al primo sguardo.

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1/29

€3,990,000

Ref. Number: ILV97482

Appartamento di lusso a Como, vista Lago di Como

342mq Interni

Como, Lombardia

Il parquet chiaro accompagna l’ingresso in un appartamento di 342 mq dove la luce naturale ha un ruolo centrale, amplificata da ampie finestre, pareti bianche e soffitti alti che danno respiro agli ambienti. L’atmosfera è contemporanea, misurata, costruita su dettagli essenziali: un grande lampadario sospeso, arredi dalle linee pulite, volumi ben definiti che lasciano percepire con immediatezza la generosità degli spazi. Tutto contribuisce a restituire una sensazione di ordine e continuità, con una presenza luminosa che rende ogni stanza accogliente e leggibile, senza eccessi, in un equilibrio naturale tra comfort quotidiano e rappresentanza. Cinque locali e quattro bagni disegnano una casa importante per dimensioni e distribuzione, pensata per offrire libertà di movimento e una gestione fluida della vita domestica. La superficie commerciale di 342 mq permette di immaginare ambienti ampi, ben distinti e allo stesso tempo connessi tra loro da una coerenza visiva che emerge con chiarezza. La zona giorno, per come si presenta, valorizza la convivialità con spazi luminosi e arredi contemporanei che dialogano con il calore del legno chiaro a pavimento; un tavolo da pranzo rotondo con sedute imbottite e un grande divano lineare suggeriscono una casa adatta sia ai momenti raccolti sia a quelli condivisi. Un mobile in legno chiaro con ripiani aggiunge funzionalità senza appesantire l’insieme, mentre le decorazioni geometriche alle pareti e i drappeggi chiari completano un linguaggio sobrio e attuale. L’insieme restituisce il carattere di un appartamento che fa della luminosità, dell’ampiezza e della pulizia formale i suoi tratti più riconoscibili, con quattro bagni che rafforzano la praticità dell’abitare su una metratura così generosa. Le giornate scorrono con naturalezza in spazi che si prestano a ritmi diversi, dal lavoro in casa ai momenti dedicati agli ospiti, fino al piacere semplice di una stanza piena di luce nelle ore più tranquille. La distribuzione di cinque locali consente di immaginare una quotidianità comoda, ordinata, mai compressa, mentre la presenza di quattro bagni rende più semplice anche la gestione di una famiglia o di una casa vissuta con frequenza da amici e parenti. A Como, questa dimensione abitativa trova un contesto riconoscibile e ricercato, capace di aggiungere valore alla proprietà senza bisogno di effetti dichiarati. Una metratura così rilevante, unita alla qualità percettiva degli interni e a una configurazione ampia di cinque locali con quattro bagni, rende questo appartamento una proposta di particolare interesse nel panorama residenziale di Como. È una casa che affida il proprio carattere alla luce, alle proporzioni e alla chiarezza degli spazi, offrendo una presenza solida e attuale in una delle località più note della Lombardia.

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€1,617,000

Ref. Number: ILV97481

Appartamento elegante al Lago di Como in palazzo storico

223mq Interni

Como, Lombardia

Il balcone con pavimentazione in pietra chiara introduce subito il carattere di questo appartamento di 223 mq commerciali, dove la luce naturale accompagna gli ambienti e ne mette in risalto la misura. All’esterno, le facciate bianche dialogano con il tono neutro delle pareti e con le persiane in legno color pastello, mentre il tetto in tegole rosse aggiunge una nota calda e riconoscibile all’insieme. Anche all’interno si ritrova la stessa continuità visiva: i soffitti alti e lineari, le superfici chiare e il pavimento in pietra con venature visibili costruiscono un’atmosfera ordinata, luminosa, accogliente. La proprietà si sviluppa in 4 locali e offre 2 bagni, con una distribuzione che lascia intuire ambienti di respiro e una quotidianità comoda da abitare. Il corridoio, ampio e ben illuminato da una lampada sferica centrale e da faretti incassati, non è un semplice spazio di passaggio ma parte integrante della casa, grazie alle proporzioni generose e alla continuità delle finiture. Le pareti lisce in tonalità chiara amplificano la luminosità, mentre la porta laterale dal disegno moderno si inserisce con discrezione nel contesto. All’esterno, il balcone rappresenta un’estensione naturale degli interni e aggiunge uno spazio aperto da vivere nei momenti di pausa. Le finestre con persiane in legno color pastello e la composizione della facciata restituiscono un’immagine sobria e riconoscibile, capace di coniugare presenza architettonica e semplicità. Il paesaggio circostante resta percepibile e contribuisce a una sensazione di tranquillità che accompagna l’intera proprietà. Aprire le finestre, lasciar entrare la luce, affacciarsi sul balcone: sono gesti semplici che qui acquistano un ritmo più disteso. Gli spazi interni, grazie ai soffitti alti e alla luminosità diffusa, si prestano a una vita domestica fatta di relazioni, quiete e libertà di movimento. La presenza del paesaggio circostante, percepibile senza invadenza, aggiunge una dimensione di calma che rende la casa adatta sia a una quotidianità stabile sia a un punto d’appoggio ampio e rappresentativo in città. Questo appartamento riunisce metratura importante, buona articolazione degli spazi e una presenza estetica coerente, fatta di dettagli concreti più che di effetti. A Como trova la sua collocazione naturale, in un contesto che unisce identità urbana e tranquillità percepita, offrendo una proprietà di dimensioni rilevanti e di immediata personalità.

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€1,650,000

Ref. Number: ILV97479

Villa moderna con vista Lago di Como a Tremezzina

470mq Interni

Tremezzina, Lombardia

La pietra naturale della facciata e le ampie vetrate danno subito il tono a questa villa di 470 mq commerciali: una presenza solida, luminosa, pensata per lasciare entrare la luce e accompagnare lo sguardo verso l’esterno. Le travi in legno aggiungono calore agli ambienti, mentre i pavimenti in gres porcellanato contribuiscono a definire un insieme attuale e misurato. Le persiane in legno scuro introducono una nota più raccolta e riservata, in equilibrio con un impianto architettonico che unisce apertura e privacy, con spazi ben distinti ma fluidi nella vita quotidiana. Sette locali e tre bagni organizzano una proprietà di dimensioni importanti, adatta a chi cerca ambienti generosi senza rinunciare a una distribuzione leggibile e funzionale. Il layout aperto consente una continuità naturale tra le diverse zone della casa, rendendo ogni spazio parte di un insieme coerente. All’esterno, la piscina privata diventa uno dei punti più riconoscibili della villa: i bordi in pietra chiara ne sottolineano il disegno con discrezione, mentre il prato che la circonda accompagna la permanenza all’aperto con semplicità e respiro. La facciata in pietra, insieme alle grandi superfici vetrate, rafforza il dialogo tra architettura e contesto, lasciando che la luce sia una presenza costante durante tutta la giornata. Dalle note visive emergono anche una vista panoramica sul lago e sulle montagne, che aggiunge profondità all’esperienza della proprietà senza sovraccaricarla di effetti: un fondale reale, percepibile, che entra nella quotidianità della casa. L’insieme restituisce una villa in cui materiali, volumi e aperture sono stati pensati per offrire comfort, riservatezza e una relazione continua con gli spazi esterni. La piscina accompagna le giornate più lente, quelle in cui il prato diventa un’estensione naturale degli interni e la casa invita a stare fuori con la stessa naturalezza con cui accoglie dentro. La luminosità garantita dalle vetrate cambia il ritmo degli ambienti nell’arco della giornata, mentre la presenza del lago e delle montagne sullo sfondo costruisce un rapporto costante con il paesaggio. In un contesto come Tremezzina, questa villa si presta a una vita privata fatta di quiete, luce e spazi da condividere, ma anche a un uso di rappresentanza misurato e credibile. Tremezzina aggiunge a questa proprietà un nome riconoscibile del territorio comasco, e la villa lo interpreta con una presenza concreta, fatta di ampiezza, materiali ben scelti e un rapporto convincente tra interno ed esterno. È una casa che trova il suo valore nell’equilibrio tra dimensioni, privacy e apertura sul paesaggio, con la piscina privata a segnare uno degli aspetti più distintivi dell’insieme.

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€3,150,000

Ref. Number: ILV97477

Casa indipendente a Sala Comacina, Lago di Como

500mq Interni

Sala Comacina, Lombardia

Il balcone con pavimentazione in pietra scura introduce subito il carattere di questa casa indipendente, ampia e articolata, dove gli spazi esterni dialogano con l’abitazione attraverso dettagli concreti e ben presenti. Le pareti dai toni caldi, gli infissi in legno con persiane verdi, il tavolino in vetro e le sedute collocate all’esterno compongono un insieme accogliente, illuminato da una luce naturale generosa. Le fioriere ricche di colore accompagnano il percorso e aggiungono una nota viva a un contesto che lascia emergere, con naturalezza, una vista aperta sul lago e sulla vegetazione circostante. I suoi 500 mq commerciali distribuiti in 10 locali restituiscono l’immagine di una proprietà pensata per offrire respiro, versatilità e una gestione fluida della quotidianità, sia come abitazione privata sia come dimora capace di accogliere con agio. I 7 bagni rafforzano questa impressione di comfort e autonomia tra gli ambienti, suggerendo una casa adatta a una vita domestica strutturata o a un utilizzo di rappresentanza. All’esterno, il racconto architettonico prosegue attraverso una passerella in pietra che conduce all’ingresso in legno, un arco che scandisce il passaggio e parapetti in metallo che definiscono con discrezione gli affacci. Le tonalità giallo caldo delle pareti e la presenza di lampioni moderni completano un insieme coerente, dove gli elementi costruttivi non cercano effetti scenografici forzati, ma costruiscono un’atmosfera solida e riconoscibile. Il balcone stesso diventa un’estensione naturale della casa, un punto di contatto diretto con il paesaggio lacustre realmente percepibile e con la luce che attraversa gli spazi esterni durante il giorno. Una colazione all’aperto, qualche ora di lettura sul balcone, una sera trascorsa con gli ospiti tra interno ed esterno: questa proprietà si presta a gesti semplici che acquistano un ritmo diverso grazie all’ampiezza della casa e alla presenza del lago nello sguardo. A Sala Comacina, il contesto aggiunge valore senza bisogno di sovraccaricare il racconto: qui la relazione con l’acqua e con il verde circostante entra nella vita quotidiana in modo diretto, accompagnando momenti di quiete e occasioni di convivialità con la stessa naturalezza. Casa indipendente di dimensioni importanti, con 500 mq commerciali, 10 locali e 7 bagni, questa proprietà unisce presenza, funzionalità e un rapporto concreto con il contesto di Sala Comacina, in provincia di Como. La vista sul lago, i dettagli esterni in pietra e legno e l’ampiezza dell’impianto la rendono una soluzione di rilievo, adatta a chi cerca una residenza di sostanza in uno dei territori più riconoscibili della Lombardia.

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€1,750,000

Ref. Number: ILV96807

Villa in pietra a Dizzasco, vista Lago di Como

320mq Interni

Dizzasco, Lombardia

La villa si sviluppa in 320 mq commerciali e lascia percepire fin dall’ingresso una misura generosa degli spazi, accompagnata da dettagli che aggiungono carattere senza appesantire il racconto della casa. Il pavimento in marmo chiaro con finiture a terrazzo, le pareti in tonalità neutra e la scala con corrimano in pietra costruiscono un’atmosfera composta, luminosa, in cui ogni ambiente sembra pensato per accogliere la vita quotidiana con naturalezza. Anche gli elementi decorativi, come le cornici alle pareti e l’illuminazione dal gusto classico, contribuiscono a dare continuità a un insieme equilibrato e ben definito. Dieci locali e quattro bagni permettono di immaginare una distribuzione ampia e flessibile, adatta a una residenza importante, capace di alternare momenti di convivialità e spazi più raccolti. La presenza della piscina privata aggiunge un elemento centrale nell’esperienza della casa, rendendo l’esterno parte integrante della proprietà e non un semplice complemento. Le note visive restituiscono una terrazza con ringhiera nera, valorizzata da pavimentazione in pietra chiara e da un grande vaso in terracotta che dialoga con il paesaggio circostante. A questo si unisce un contesto aperto verso il lago e le montagne verdi, un affaccio che accompagna la proprietà con una sensazione di respiro e profondità. L’insieme restituisce l’immagine di una villa in cui la relazione tra interni ed esterni è concreta: da una parte ambienti di dimensioni rilevanti, dall’altra spazi all’aperto che invitano a essere vissuti nella bella stagione e non solo. La composizione generale suggerisce una casa capace di rispondere sia alle esigenze di una famiglia sia a quelle di chi desidera una dimora di rappresentanza con una forte componente di accoglienza. Le giornate trovano qui un ritmo più disteso tra il bordo della piscina, la terrazza affacciata sul paesaggio e gli ambienti interni attraversati dalla luce naturale. Un pranzo all’aperto, una serata tranquilla dopo una giornata di lavoro, il piacere semplice di muoversi in spazi ampi e ben articolati: tutto sembra favorire una quotidianità riservata, in dialogo con la natura e con il contesto del lago. Anche la tranquillità, suggerita dalle aperture verso il verde e dall’impianto stesso della proprietà, diventa parte del valore abitativo. Dizzasco, in provincia di Como, completa il profilo di questa villa con un contesto riconoscibile e ricercato, legato al fascino del lago e alla presenza delle montagne. La combinazione tra metratura importante, piscina privata e rapporto con l’esterno rende questa proprietà una proposta solida, adatta a chi cerca una casa di rappresentanza o una residenza da vivere con continuità, in un angolo della Lombardia di forte identità.

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1/49

€2,200,000

Ref. Number: ILV96804

Appartamento esclusivo a Como, Lago di Como

225mq Interni

Como, Lombardia

La terrazza ampia, pavimentata con piastrelle chiare di grande formato, introduce subito il carattere di questo appartamento di 225 mq commerciali: uno spazio che alterna respiro e intimità, pensato per abitare ogni momento della giornata con naturalezza. La presenza della copertura modulare crea zone d’ombra piacevoli, mentre il tavolo in legno scuro, le sedute in metallo bianco e un divano in legno chiaro con cuscini colorati suggeriscono un modo di vivere la casa aperto, conviviale, rilassato. Anche all’interno la continuità è evidente, con un corridoio dalle linee essenziali, pavimento in legno chiaro, archi, pareti bianche e luce naturale che accompagna gli ambienti. I 225 mq commerciali si distribuiscono in 6 locali e 3 bagni, offrendo una struttura ampia e versatile, adatta a una quotidianità comoda e ben organizzata. La casa si distingue per la capacità di mettere in relazione spazi interni ed esterni senza forzature, lasciando che ogni ambiente trovi il proprio ritmo. Il giardino privato aggiunge una dimensione rara per un appartamento: non solo uno sfogo all’aperto, ma una presenza concreta che amplia l’esperienza abitativa e rafforza la sensazione di riservatezza. La terrazza, generosa nelle proporzioni, diventa così un prolungamento della zona giorno, uno spazio da vivere con continuità tra pranzi all’aperto, momenti di quiete e tempo condiviso. All’interno, alcuni dettagli contribuiscono a definire un’atmosfera misurata e accogliente: il pavimento in legno chiaro del corridoio, l’illuminazione a incasso, gli archi che scandiscono il passaggio tra gli spazi, una parete con carta da parati floreale che introduce una nota più personale senza appesantire l’insieme. Ne emerge una proprietà di dimensioni importanti, capace di coniugare comfort, funzionalità e una relazione costante con l’esterno. Le giornate trovano qui un ritmo diverso, fatto di aperture verso il verde, di spazi dove ricevere con facilità e di angoli che invitano a rallentare. Il giardino privato e la terrazza coperta permettono di vivere all’aperto con continuità, trasformando gesti semplici come una colazione, una cena o qualche ora di lettura in un’abitudine piena e concreta. La distribuzione in 6 locali rende inoltre l’appartamento adatto a esigenze diverse, con ambienti che possono accompagnare la vita familiare, il lavoro da casa o il desiderio di avere spazi dedicati agli ospiti. Como aggiunge a questa proprietà un contesto riconoscibile e ricercato, in cui la qualità della vita si misura anche nella possibilità di trovare una casa ampia, riservata e ben aperta verso l’esterno. Per chi cerca un appartamento importante, con 3 bagni, giardino privato e terrazza vivibile, questa soluzione riunisce dimensione, comfort e una presenza all’aperto che incide davvero sul modo di abitare.

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€5,200,000

Ref. Number: ILV96805

Villa elegante con vista Lago di Como a Cardina

3500mq Interni

Como, Lombardia

Il parquet accompagna subito la percezione degli spazi, insieme alla luce che entra dalle ampie vetrate e rende gli ambienti ariosi, aperti, pronti ad accogliere una quotidianità di grande respiro. Questa villa a Como si presenta con una presenza misurata ma riconoscibile, dove dettagli come il tavolino in marmo, le lampade da parete in ottone e il lampadario dal gusto classico costruiscono un’atmosfera composta, calda, mai ostentata. La sensazione è quella di una casa pensata per vivere bene ogni momento, con ambienti luminosi e una relazione continua tra interno ed esterno che accompagna lo sguardo e dilata la percezione delle dimensioni. I suoi 3.500 mq commerciali distribuiti in 10 locali e 6 bagni delineano una proprietà di ampia scala, capace di offrire una gestione degli spazi flessibile e articolata. La villa si presta a una vita privata fatta di comfort, ma anche a momenti di rappresentanza, grazie a una configurazione importante e a volumi che lasciano immaginare percorsi abitativi ben distinti. All’esterno, la presenza della piscina privata aggiunge un elemento centrale alla qualità della proprietà, rafforzando il valore del tempo trascorso all’aperto e della riservatezza. La facciata in tonalità chiare, arricchita da dettagli in pietra a vista, dialoga con la copertura in tegole scure e con un impianto architettonico che trova equilibrio nelle grandi finestre e nei balconi. Il vialetto curvato in pietra accompagna l’arrivo alla villa con naturalezza, mentre gli ampi spazi verdi intorno contribuiscono a creare una cornice distesa e ordinata. Tutto concorre a definire una residenza che unisce dimensione, luce e presenza architettonica senza ricorrere a effetti forzati. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra gli spazi interni generosi e la possibilità di vivere pienamente l’esterno, soprattutto nella bella stagione, quando la piscina privata diventa un punto di incontro e di pausa. La luce naturale che attraversa le grandi aperture accompagna i momenti più semplici, da una mattina tranquilla in casa a un ricevimento organizzato con discrezione. Anche la privacy gioca un ruolo essenziale: la proprietà lascia percepire un contesto raccolto, adatto a chi cerca tranquillità senza rinunciare a una casa di forte presenza e a una dimensione abitativa capace di adattarsi a esigenze diverse. Una villa di queste dimensioni, nel contesto di Como, rappresenta una soluzione rara per chi desidera spazio, rappresentatività e qualità dell’abitare in un’unica proprietà. La combinazione tra 3.500 mq commerciali, 10 locali, 6 bagni e piscina privata ne fa una residenza importante, adatta tanto alla vita privata quanto a un utilizzo di rappresentanza, in un territorio da sempre apprezzato per il suo valore e la sua identità.

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€1,650,000

Ref. Number: ILV96808

Villa a Capalbio, eleganza toscana con piscina e parco

425mq Interni

Capalbio, Toscana

La pietra naturale della villa e le finiture rustiche danno subito il tono a una proprietà che costruisce il proprio carattere attraverso materia, luce e rapporto con gli spazi aperti. Intorno, la presenza della piscina privata e del giardino accompagna l’abitare con una sensazione di continuità tra interno ed esterno, mentre le finestre in legno scuro si inseriscono con coerenza nel colore caldo della struttura. L’insieme restituisce un’atmosfera accogliente e riservata, dove ogni elemento sembra pensato per lasciare spazio a giornate lente all’aperto e a momenti più raccolti, scanditi da una casa che ha dimensioni importanti ma mantiene un’identità autentica. I suoi 425 mq commerciali si distribuiscono in 8 locali e 4 bagni, con ambienti che lasciano immaginare una gestione fluida della vita quotidiana e dell’ospitalità. La presenza del caminetto aggiunge un punto focale agli interni, mentre terrazzo e balcone ampliano la fruibilità della casa nelle diverse ore del giorno e nelle diverse stagioni. All’esterno, il giardino privato costruisce un perimetro di quiete attorno alla villa e si accompagna a un uliveto che rafforza il legame con il paesaggio toscano. La piscina privata, ampia e con bordo a sfioro, è incorniciata da pavimentazione in pietra chiara e da aree relax ombreggiate da una pergola in legno, elementi che rendono naturale trascorrere molto tempo all’aperto. Il prato, gli alberi e gli arbusti contribuiscono a definire spazi raccolti e protetti, mentre la cantina e il posto auto aggiungono funzionalità a una proprietà che unisce dimensione residenziale e comfort concreto. Le colline sullo sfondo completano il quadro con discrezione, senza sottrarre centralità alla casa e ai suoi spazi. Le giornate trovano qui un ritmo diverso tra un bagno in piscina, una pausa all’ombra della pergola e il piacere semplice di stare in terrazzo o in giardino quando la luce cambia. Il contesto di Capalbio e della Toscana accompagna questa villa con un’immagine di campagna vissuta con naturalezza, fatta di privacy, quiete e spazi da condividere oppure da godere in modo più intimo. Anche per questo la proprietà si presta bene sia come residenza privata di ampio respiro sia come luogo capace di accogliere con misura famiglia e ospiti. Questa villa riunisce dimensione, carattere materico e una chiara vocazione alla vita all’aperto in uno dei contesti più riconoscibili della provincia di Grosseto. Capalbio aggiunge valore con il suo nome e con il suo legame con la Toscana, mentre la casa conserva un equilibrio convincente tra rappresentanza, comfort e autenticità.

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