4 Risultati: immobiliare Capitolina s.r.l.

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€1,500,000

Ref. Number: ILV95971

Appartamento spazioso e luminoso a Roma di 270 mq

270mq Interni

Roma, Lazio

Le piastrelle in terracotta danno subito tono agli interni, accompagnate da pareti bianche che amplificano la luce e da infissi in legno che rendono gli ambienti più accoglienti. Questo appartamento di ampia metratura si presenta con un’atmosfera luminosa e aperta, dove gli spazi dialogano tra loro con naturalezza. Un arco decorativo segna il passaggio tra una zona e l’altra, mentre la presenza di una scala interna suggerisce una distribuzione dinamica, pensata per chi apprezza ambienti comunicanti e ben articolati. Anche il terrazzo entra nel racconto della casa come un’estensione concreta della vita quotidiana. Con i suoi 270 mq commerciali, 6 locali e 3 bagni, la proprietà offre dimensioni importanti, adatte a una residenza che sappia accogliere la vita familiare, il lavoro da casa e i momenti dedicati agli ospiti. Gli interni beneficiano di una notevole luminosità grazie alle ampie finestre e alle grandi vetrate in legno, che affacciano sul balcone e rafforzano il rapporto con l’esterno. I pavimenti in ceramica e terracotta, nelle loro tonalità calde, contribuiscono a dare continuità agli ambienti, mentre le finiture essenziali del soffitto e i colori neutri delle pareti lasciano spazio a una personalizzazione elegante e misurata. Il terrazzo è uno degli elementi che definiscono con più forza la personalità della casa. Ampio e ben fruibile, presenta una pavimentazione chiara e una struttura di copertura in metallo con teli, ideale per creare zone d’ombra e vivere questo spazio in diversi momenti della giornata. I parapetti in metallo ne disegnano il perimetro con un segno deciso, mentre la presenza di alberi ad alto fusto e della vegetazione circostante introduce una piacevole sensazione di respiro all’interno di un contesto urbano. Completano la proprietà un garage e una cantina, dotazioni che aggiungono praticità e valore all’insieme. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra ambienti interni generosi e spazi aperti da usare davvero. Il terrazzo si presta a colazioni all’aperto, serate più raccolte sotto la copertura ombreggiante o semplicemente a quei momenti di pausa che, in una città come Roma, fanno la differenza. Anche la distribuzione della casa, con i suoi spazi comunicanti, favorisce una quotidianità fluida, in cui ogni ambiente può adattarsi con facilità alle esigenze di chi lo abita. Appartamenti di questa dimensione, con terrazzo, garage e cantina, rappresentano una proposta rara per completezza e versatilità. Nel contesto di Roma, la proprietà unisce ampiezza, luce e una concreta qualità degli spazi esterni, offrendo una soluzione adatta a chi cerca una casa importante, da vivere con continuità e da modellare secondo il proprio stile.

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€3,200,000

Ref. Number: ILV95970

Villa spaziosa con giardino privato a Roma

840mq Interni

Roma, Lazio

Le ampie vetrate e i pavimenti in piastrelle chiare danno subito il tono di questa villa: luce diffusa, spazi che respirano e una sensazione di apertura che accompagna l’ingresso in ambienti pensati per essere vissuti con libertà. Le pareti dai toni neutri, il soffitto inclinato dalle linee pulite e l’assenza di arredi fissi rendono gli interni versatili, pronti ad accogliere interpretazioni diverse senza perdere carattere. In alcuni ambienti, le pareti in legno e gli infissi coordinati aggiungono una nota più calda e raccolta, creando un equilibrio naturale tra essenzialità, comfort e presenza materica. Gli 840 mq commerciali si distribuiscono in 11 locali e 7 bagni, con proporzioni che permettono di immaginare una residenza importante, adatta sia alla vita quotidiana sia a momenti di incontro e rappresentanza. La presenza di una dependance amplia ulteriormente le possibilità d’uso della proprietà, offrendo uno spazio indipendente che può accompagnare con discrezione la vita della villa. All’esterno, il giardino privato costruisce un rapporto continuo con la casa e ne estende il respiro, mentre terrazzo e balconi aggiungono ulteriori affacci e spazi da abitare nelle diverse ore della giornata. Le note architettoniche emerse si inseriscono con naturalezza nel racconto della proprietà: una facciata gialla scandita da grandi finestre e balconi, una pavimentazione esterna in cotto terrazzato, un vialetto in mattoni che accompagna verso l’ingresso, un pergolato con vegetazione che crea zone d’ombra e una staccionata in legno che definisce con misura il perimetro. Completano la funzionalità della villa il garage e i posti auto, elementi concreti che rendono più semplice la gestione di una proprietà di questa dimensione. Il giardino diventa il luogo in cui la giornata cambia ritmo, tra momenti all’aperto, zone d’ombra offerte dal pergolato e la piacevolezza di uno spazio verde riservato, protetto dalla vegetazione circostante. Terrazzo e balconi permettono di moltiplicare gli usi della casa, creando punti di continuità tra interno ed esterno e lasciando entrare luce e aria negli ambienti. Anche la dependance contribuisce a questa idea di abitare ampia e flessibile, adatta a chi desidera spazi capaci di accogliere ospiti, attività o esigenze diverse nel tempo. A Roma, una proprietà così trova un equilibrio interessante tra dimensione privata e qualità della vita quotidiana. La consistenza degli spazi, la presenza di ambienti accessori e il rapporto ben costruito con le aree esterne fanno di questa villa una proposta di grande sostanza. Inserita nel contesto di Roma, unisce riservatezza, ampiezza e versatilità in una forma abitativa che può prestarsi tanto a una residenza importante quanto a un utilizzo di rappresentanza, sempre con il valore aggiunto di spazi aperti realmente vivibili.

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€1,150,000

Ref. Number: ILV91756

Appartamento elegante con terrazze panoramiche a Roma

3 Camera283mq Interni

Roma, Lazio

Il parquet in legno scuro accompagna subito l’ingresso in questo appartamento di 283 mq commerciali, dando continuità a spazi ampi e molto luminosi. La luce entra con generosità dalle grandi vetrate, attraversa tende leggere e si posa sugli ambienti con naturalezza, mettendo in risalto un’atmosfera ariosa e composta. Nel soggiorno, la presenza di arredi dalle tonalità chiare e di un tavolo da pranzo ben inserito nello spazio suggerisce una casa pensata per accogliere, dove ogni ambiente sembra trovare il proprio ritmo senza rigidità. È una proprietà che trasmette sostanza, dimensione e una chiara vocazione alla vita quotidiana di livello alto, ma autentico. I 5 locali sono distribuiti in modo da offrire respiro e funzionalità, con 3 camere da letto e 3 bagni che rendono la casa adatta sia alla vita familiare sia alla gestione di ospiti con la giusta indipendenza. La zona giorno, ampia e attraversata dalla luce, dialoga con l’esterno grazie a un terrazzo che amplia concretamente l’esperienza abitativa. Qui la pavimentazione in maiolica rossa definisce uno spazio dal carattere distinto, completato da un parapetto in ferro battuto e da una vista aperta sulla vegetazione circostante e sugli edifici vicini. A questo si aggiunge un’ulteriore area esterna con pavimentazione in ceramica, pareti in mattoni a vista, applique a muro e un angolo barbecue integrato, pensato per rendere semplice e naturale il tempo trascorso all’aperto. La proprietà comprende inoltre 2 garage, un elemento raro e prezioso in una città come Roma, oltre a una cantina utile per l’organizzazione della casa. La presenza dell’ascensore completa un insieme di caratteristiche che rendono l’immobile comodo e ben strutturato anche nella gestione quotidiana. Le giornate qui trovano facilmente il loro centro tra gli interni luminosi e gli spazi esterni da vivere in momenti diversi. Un pranzo sul terrazzo, una serata informale nell’area barbecue, un tempo più raccolto nel soggiorno illuminato dal sole: tutto contribuisce a costruire un’abitazione che non si limita a offrire metri quadrati, ma accompagna abitudini, relazioni e pause con grande naturalezza. Roma, con la sua ricchezza di servizi, cultura e connessioni, fa da sfondo a una casa che sa ritagliarsi una dimensione privata senza rinunciare all’energia della città. Due garage, una cantina, l’ascensore e una superficie importante di 283 mq commerciali definiscono il valore concreto di questa proprietà. A Roma, un appartamento di 5 locali con 3 camere, 3 bagni e spazi esterni così ben presenti rappresenta una soluzione di grande consistenza, adatta a chi cerca ampiezza, comfort e una casa capace di lasciare un’impressione solida fin dal primo sguardo.

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€1,350,000

Ref. Number: ILV89494

Appartamento luminoso di 185 mq nel cuore di Roma

3 Camera185mq Interni

Roma, Lazio

Il parquet a listoni accompagna l’ingresso in un appartamento di 185 mq commerciali dove la luce naturale trova spazio attraverso finestre ampie e ambienti dalle tonalità chiare. La sensazione è quella di una casa solida e ben proporzionata, in cui i soffitti alti e le linee pulite danno respiro agli spazi quotidiani. Alcuni dettagli restituiscono un carattere preciso senza appesantire l’insieme: un tavolo da pranzo rotondo con piano in marmo, opere d’arte alle pareti, un equilibrio misurato tra materiali e volumi. È un interno urbano che sceglie il comfort con naturalezza, senza rinunciare a una presenza discreta ma riconoscibile. I suoi 4 locali distribuiscono con equilibrio la vita della casa, offrendo 3 camere da letto e 2 bagni in una metratura importante, adatta a chi desidera ambienti ampi e ben distinti. La zona notte, valorizzata anche da parquet a spina di pesce e da una luminosità morbida filtrata da tende leggere, comunica un senso di ordine e continuità; in uno dei bagni compare un rivestimento in marmo che aggiunge una nota materica misurata. La presenza del balcone introduce uno sfogo esterno sempre prezioso in città, mentre il garage singolo risolve con immediatezza un’esigenza concreta della vita romana. L’ascensore completa un insieme pensato per essere comodo ogni giorno. Anche il contesto contribuisce all’identità della proprietà: il cortile interno, animato da alberi e piante ornamentali, crea una pausa verde tra le facciate gialle e arancioni degli edifici circostanti, con balconi in metallo, persiane e grate che restituiscono l’immagine autentica di un tessuto residenziale consolidato. Aprire le finestre, affacciarsi al balcone, attraversare ambienti luminosi e ben scanditi: la quotidianità qui prende un ritmo fluido, fatto di gesti semplici che trovano spazio senza compressioni. Roma resta tutta intorno, con la sua energia e la sua densità urbana, ma la casa conserva una dimensione raccolta grazie al cortile interno e alla presenza della vegetazione, che addolcisce il rapporto con gli edifici vicini. Una soluzione come questa si presta a una vita familiare strutturata, ma anche a chi cerca una residenza cittadina con superfici generose e una distribuzione già adatta a esigenze diverse. Un appartamento di questa dimensione, con 3 camere, 2 bagni, balcone, ascensore e garage, rappresenta una proposta rara per completezza e funzionalità nel contesto di Roma. Il valore della proprietà sta proprio nell’equilibrio tra ampiezza interna, comfort concreti e atmosfera urbana residenziale, in una delle città più centrali e riconoscibili d’Italia.

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