2 Risultati: Franco Rovai Immobiliare

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€2,900,000

Ref. Number: ILV92273

Villa spaziosa con giardino a Sesto Fiorentino, Toscana

6 Camera620mq Interni

Sesto Fiorentino, Toscana

La villa si sviluppa in 620 mq commerciali e lascia emergere fin dal primo sguardo un carattere solido e accogliente, fatto di pietra, mattoni e dettagli che raccontano spazi vissuti con naturalezza. Nel soggiorno, il pavimento in terracotta e la grande cappottina con travi in legno a vista costruiscono un’atmosfera calda, amplificata dalla presenza di un camino in pietra incorniciato da mattoni. Le vetrate aprono l’ambiente alla luce naturale e ne sottolineano l’ariosità, mentre in una delle camere il pavimento in legno chiaro e l’affresco alle pareti aggiungono una nota più raccolta, intima, mai ostentata. Gli ambienti interni comprendono 5 locali, con 6 camere da letto e 3 bagni, in una distribuzione che rende questa proprietà adatta a una quotidianità ampia e ben articolata, ma anche a un utilizzo di rappresentanza o a un’accoglienza di livello, se lo si desidera. All’esterno, il giardino privato accompagna la casa con continuità e diventa una vera estensione degli spazi abitativi. La pavimentazione in pietra naturale, le aree verdi a prato, le piante ornamentali e la presenza di alberi alti che offrono ombra creano una cornice riservata e piacevole da vivere durante tutta la giornata. Le zone pranzo e relax, arredate con tavolo, sedie, lettini prendisole e divani da esterno, invitano a un uso spontaneo degli spazi aperti, tra momenti conviviali e pause più silenziose. La facciata, in pietra e mattoni, è scandita da finestre con persiane in legno e da una porta in legno massiccio; accanto, un antico serbatoio in muratura aggiunge un segno autentico che rafforza l’identità della proprietà. Completano l’insieme l’idromassaggio e il posto auto, elementi che contribuiscono al comfort senza alterare il tono sobrio della villa. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra la luce che entra dalle vetrate, il giardino da abitare nelle ore più miti e la possibilità di alternare convivialità e quiete con grande naturalezza. Un pranzo all’aperto, una sosta nella zona relax, il tempo dedicato all’idromassaggio o una serata raccolta davanti al camino diventano gesti semplici, ma pieni di qualità. A Sesto Fiorentino, in Toscana, questa casa permette di vivere un rapporto concreto con l’esterno e con una dimensione più distesa, senza rinunciare alla consistenza e alla presenza di una proprietà importante. Questa villa unisce dimensioni generose, materiali dal carattere riconoscibile e spazi esterni ben integrati in un insieme coerente e raro da trovare. A Sesto Fiorentino, nel contesto della provincia di Firenze, rappresenta una soluzione di forte personalità per chi cerca una residenza ampia, riservata e capace di lasciare un’impressione immediata, sincera e duratura.

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€2,600,000

Ref. Number: ILV92272

Villa con giardino e piscina a Osteria Nuova, Toscana

6 Camera530mq Interni

Osteria Nuova, Toscana

La villa si presenta con una facciata in pietra naturale, tetto in tegole di cotto, grondaie in legno e persiane scure che definiscono subito un carattere autentico e misurato. L’ingresso, segnato da una porta in legno massello e da un portico coperto, introduce a una proprietà che trova il suo equilibrio nel rapporto tra architettura tradizionale e spazi aperti. Intorno, il giardino privato accompagna la casa con prato, aiuole, piante ornamentali e un sentiero in lastre di pietra, mentre la presenza delle colline sullo sfondo aggiunge profondità a un contesto luminoso e riservato. Con i suoi 530 mq commerciali, 13 locali, 6 camere da letto e 6 bagni, questa proprietà offre dimensioni importanti, pensate per accogliere una vita quotidiana comoda e ben organizzata, ma anche soggiorni con ospiti e momenti condivisi. La distribuzione numerosa degli ambienti lascia immaginare una casa capace di alternare convivialità e privacy, con spazi che si prestano a diversi ritmi dell’abitare. Tra gli elementi distintivi spiccano la piscina privata, l’idromassaggio, il caminetto e il garage, dotazioni che completano il profilo di una villa adatta a essere vissuta in ogni stagione. All’esterno, la pietra della facciata, il portico in tegole, le finestre con persiane in legno e il percorso in lastre che conduce all’ingresso costruiscono un insieme coerente, saldo, profondamente legato al contesto toscano. Il giardino privato non è soltanto una cornice, ma una parte reale dell’esperienza della casa: un luogo da attraversare, da abitare, da osservare nelle diverse ore del giorno, con la vegetazione che accompagna la proprietà senza separarla dal paesaggio circostante. Le giornate qui possono scorrere tra un bagno in piscina, una pausa nell’idromassaggio e il piacere semplice di rientrare in casa quando il caminetto diventa il centro della sera. Gli spazi esterni invitano a stare all’aperto con naturalezza, tra il prato, il portico e il sentiero in pietra, in un’atmosfera che conserva riservatezza e quiete. Anche la posizione, a Osteria Nuova in provincia di Firenze, rafforza questa sensazione di equilibrio tra campagna e qualità dell’abitare, mentre la fibra ottica e l’impianto di allarme aggiungono funzionalità concreta e sicurezza alla vita di ogni giorno. Una proprietà di questa dimensione, con sei camere, sei bagni e una dotazione completa di spazi e servizi, rappresenta una scelta di valore per chi cerca una residenza importante in Toscana. Il contesto di Osteria Nuova, nel territorio fiorentino, e il carattere della villa in pietra contribuiscono a definire una casa che unisce presenza architettonica, comfort e un rapporto diretto con il paesaggio circostante.

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