7 Risultati: Immobiliare Casamica

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€1,280,000

Ref. Number: ILV88281

Appartamento esclusivo a Viareggio, Versilia

230mq Interni

Viareggio, Toscana

Le ampie vetrate e le linee curvilinee dell’edificio introducono subito il carattere di questo appartamento di 230 mq commerciali, una proprietà che unisce presenza architettonica e luminosità. La facciata dai toni chiari, i balconi con ringhiere in metallo e le finestre con persiane compongono un insieme ordinato e contemporaneo, mentre il terrazzo con pavimentazione in marmo chiaro aggiunge una nota materica ben riconoscibile. Anche l’ingresso dall’esterno racconta attenzione e misura: un gradino in pietra accompagna verso il verde del giardino, creando un passaggio naturale tra la casa e gli spazi aperti. Sei locali e quattro bagni disegnano una distribuzione generosa, pensata per offrire ambienti numerosi e ben articolati. La metratura importante consente di immaginare una quotidianità comoda, con spazi che possono accogliere sia la vita familiare sia i momenti dedicati agli ospiti, mantenendo sempre una sensazione di respiro. All’esterno, il giardino con prato, alberi e siepi affianca l’abitazione con una presenza verde che ammorbidisce l’impatto della struttura moderna, mentre la pavimentazione in cemento contribuisce a definire in modo pratico e pulito le superfici di accesso e di percorrenza. La ringhiera blu decorativa inserisce un dettaglio riconoscibile, capace di interrompere con discrezione la palette neutra dell’insieme. Tutto concorre a costruire un immobile dall’immagine contemporanea, in cui le aperture vetrate diventano parte essenziale del rapporto tra interno ed esterno e della qualità della luce che attraversa gli ambienti. Le giornate trovano qui uno sfondo adatto a ritmi diversi, da quelli più raccolti della vita domestica a quelli più aperti della convivialità. La presenza del giardino e del terrazzo invita a sfruttare gli spazi esterni come naturale estensione della casa, per una pausa all’aria aperta, per accogliere amici o semplicemente per godere della luce in ogni momento della giornata. Viareggio aggiunge a questo scenario il valore di una località toscana conosciuta e vissuta, capace di unire servizi, identità e una dimensione urbana piacevole. Questa proprietà interpreta con coerenza l’idea di un appartamento di ampia rappresentanza, dove metratura, numero di ambienti e immagine architettonica trovano un equilibrio convincente. A Viareggio, in provincia di Lucca, rappresenta una soluzione di rilievo per chi cerca spazi importanti, una presenza esterna ben definita e un contesto toscano di riconosciuta attrattiva.

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€1,200,000

Ref. Number: ILV88279

Casale in pietra di 180 mq nel verde a Capannori, Toscana

180mq Interni

Capannori, Toscana

La pietra naturale della facciata, nelle sue tonalità calde, dà subito identità a questo rustico casale di 180 mq commerciali e ne racconta il carattere con semplicità autentica. Il tetto in tegole, gli infissi in legno e il portico laterale con travi a vista compongono un insieme coerente, luminoso, che trova nella luce naturale e nello spazio aperto intorno alla casa una presenza particolarmente piacevole. Anche all’interno il racconto prosegue con equilibrio: il parquet chiaro scalda gli ambienti, mentre la cucina moderna con isola centrale introduce un contrappunto più contemporaneo, ben inserito nel contesto della proprietà. La casa si sviluppa in 6 locali, con 3 bagni, offrendo una distribuzione adatta a una quotidianità comoda e ben organizzata. Gli ambienti beneficiano di ampie vetrate che favoriscono un’illuminazione naturale abbondante e mettono in relazione gli spazi interni con l’esterno in modo fluido, rendendo la percezione della casa sempre aperta e ariosa. Le pareti dai toni neutri e le cornici bianche degli infissi contribuiscono a una sensazione di misura e continuità, mentre la cucina, con finitura lucida bianca, piano di lavoro chiaro e cappa in acciaio inox integrata nell’isola, aggiunge funzionalità e presenza scenica senza interrompere l’armonia dell’insieme. All’esterno, la pavimentazione in cotto che circonda l’immobile accompagna il passaggio verso il giardino privato, uno spazio da vivere con naturalezza nelle stagioni più miti, tra momenti di quiete e convivialità. Il posto auto completa la proprietà con una comodità concreta, discreta ma importante nella gestione quotidiana. L’insieme restituisce l’idea di una casa che conserva un legame riconoscibile con il linguaggio del casale, alleggerito da scelte interne più attuali e da una luminosità diffusa che ne valorizza ogni ambiente. Il portico diventa facilmente il luogo delle ore più piacevoli della giornata, uno spazio intermedio dove stare all’aperto con continuità rispetto alla casa e al giardino. La presenza del verde, la privacy e il respiro dello spazio esterno invitano a un ritmo più disteso, fatto di pranzi all’esterno, tempo condiviso e momenti di quiete. In questo equilibrio tra materia tradizionale, luce e comfort, la proprietà interpreta con naturalezza un modo di abitare legato alla campagna toscana, senza rinunciare a un’impostazione pratica e attuale. Questo rustico casale a Capannori riunisce in una misura ben gestibile elementi molto ricercati: la pietra, il portico, il giardino privato, ambienti luminosi e una distribuzione di 6 locali con 3 bagni. Una proprietà che trova il suo valore nella coerenza dell’insieme e nella capacità di offrire tranquillità, vita all’aperto e autenticità, nel contesto di Capannori, in provincia di Lucca.

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€1,300,000

Ref. Number: ILV88277

Villa panoramica con piscina a Montecarlo di Toscana

215mq Interni

Montecarlo, Toscana

Le ampie vetrate e il terrazzo in cotto introducono subito il carattere di questa villa del 2010: una casa di 215 mq commerciali pensata per lasciare entrare la luce naturale e per mantenere un dialogo costante con gli spazi esterni. Le pareti bianche, gli infissi in legno chiaro e la presenza della pietra nelle scale d’ingresso restituiscono un insieme equilibrato, luminoso, accogliente. Fin dal primo sguardo si percepisce un modo di abitare che mette al centro la continuità tra interno ed esterno, con ambienti che si aprono verso il giardino e invitano a vivere ogni stagione con semplicità e comfort. I suoi 5 locali permettono di organizzare la vita quotidiana con grande libertà, mentre i 2 bagni rendono la distribuzione degli spazi funzionale e ben calibrata. A completare la proprietà ci sono una cantina, utile come spazio di servizio, e un posto auto che aggiunge praticità alla gestione della casa. All’esterno, il giardino privato accompagna la villa con una presenza verde che amplia la sensazione di riservatezza e respiro, mentre la piscina privata diventa il fulcro naturale della vita all’aperto. L’area piscine è incorniciata da pavimenti in cotto e da un prato verde che ne ammorbidisce il disegno, creando uno spazio piacevole da vivere durante le ore più luminose della giornata. Anche il terrazzo, ampio e pavimentato in cotto, si presta con naturalezza a momenti di relax o convivialità, affacciandosi sul giardino con una balaustra in ferro battuto che definisce lo spazio senza appesantirlo. Gli arredi da esterno e gli ombrelloni contribuiscono a suggerire un uso immediato e spontaneo di questi ambienti, pensati per stare fuori con agio e continuità. Le giornate qui trovano un ritmo fatto di luce, aperture e spazi da condividere oppure da vivere in piena tranquillità. La piscina privata invita a rallentare, il giardino offre un contesto riservato in cui muoversi liberamente, il terrazzo accompagna colazioni all’aperto, letture nel pomeriggio e serate che proseguono con naturalezza. Montecarlo, in provincia di Lucca, aggiunge a questa casa il fascino di un contesto toscano legato alla campagna e a un modo di vivere misurato, autentico, dove la qualità del tempo passa anche dal rapporto diretto con l’esterno. Questa villa riunisce in una dimensione concreta ciò che spesso si cerca in una residenza di questo tipo: spazi ben distribuiti, luce, privacy e una forte vocazione alla vita all’aperto. A Montecarlo, nel territorio di Lucca, rappresenta una soluzione capace di unire comfort quotidiano e piacere abitativo in un contesto toscano di grande identità.

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€1,200,000

Ref. Number: ILV88276

Appartamento elegante nel centro storico di Lucca

295mq Interni

Lucca, Toscana

Il parquet chiaro, la luce naturale e i soffitti alti con travi a vista danno subito il tono di questo appartamento di 295 mq commerciali, costruito nel 1900 e interpretato con un linguaggio attuale. Gli spazi trasmettono ampiezza e continuità, mentre dettagli come il camino minimalista, l’illuminazione a led e la libreria a parete accompagnano l’ambiente con misura. Anche gli elementi d’arredo suggeriti, come il bancone in legno con piano in marmo bianco e le sedute dal disegno contemporaneo, contribuiscono a definire un’atmosfera luminosa, accogliente e ben calibrata, dove il carattere della casa incontra una sensibilità più moderna. Otto locali e quattro bagni permettono di immaginare una distribuzione generosa, adatta a una quotidianità comoda e ben organizzata, ma anche a una casa pensata per ricevere. La superficie importante si traduce in ambienti che respirano, con proporzioni che lasciano spazio sia alla convivialità sia a momenti più raccolti. Il balcone aggiunge uno sbocco esterno prezioso, da vivere come naturale estensione degli interni, mentre garage e cantina completano la proprietà con una dotazione concreta e sempre più rara, capace di incidere davvero sulla qualità dell’abitare. L’impronta originaria dell’edificio, datata 1900, resta parte della sua identità, e dialoga con interni in cui la luminosità, il calore del parquet e la presenza delle travi a vista costruiscono un equilibrio credibile tra memoria e comfort. Il risultato è un appartamento che non punta sull’effetto, ma sulla sostanza degli spazi, sulla loro fruibilità e su una presenza architettonica che si percepisce con naturalezza. Le giornate qui trovano un ritmo piacevole tra ambienti ampi, luce diffusa e dettagli che rendono la casa adatta a modi diversi di abitarla. Un pranzo informale attorno al bancone, il tempo dedicato alla lettura accanto alla libreria, una conversazione davanti al camino: ogni spazio sembra prestarsi a gesti semplici ma pieni. A questo si aggiunge il valore di Lucca, città che conserva una forte identità e offre un contesto ricco di storia, servizi e vita culturale, rendendo l’abitazione adatta sia come residenza principale sia come punto di riferimento per soggiorni prolungati in Toscana. Garage, cantina e balcone completano una proprietà di ampia metratura che unisce presenza storica e comfort funzionali, in una delle città più riconoscibili della Toscana. Per chi cerca una casa importante a Lucca, con spazi veri e un’atmosfera contemporanea inserita in un edificio del 1900, questa soluzione esprime un valore solido, misurato e immediatamente percepibile.

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€2,000,000

Ref. Number: ILV87935

Villa esclusiva con piscina e SPA a Lucca, Toscana

900mq Interni

Lucca, Toscana

Le travi in legno a vista e le finiture in terracotta danno subito il tono a questa villa di 900 mq commerciali: una proprietà ampia, articolata, pensata per accogliere con naturalezza momenti diversi della giornata e della vita domestica. La luce che entra dalle finestre accompagna ambienti dal carattere caldo e misurato, dove i materiali raccontano una presenza concreta più che esibita. Anche gli spazi dedicati al benessere seguono questa stessa coerenza, come nel bagno con pavimento in granito, rivestimenti chiari e vasca idromassaggio dalle linee sinuose, completato da un grande lavabo con piano in granito e dettagli dorati. I suoi 20 locali e 10 bagni permettono di immaginare una distribuzione generosa, adatta tanto a una residenza privata di rappresentanza quanto a un utilizzo legato all’hospitality, sempre con la dovuta prudenza. La presenza della SPA aggiunge un ulteriore livello di comfort, mentre all’esterno la proprietà si apre su un giardino privato, un terrazzo e una piscina privata che ampliano in modo naturale la vivibilità della casa. Intorno alla piscina, l’area pavimentata in mattoni crea una cornice ordinata e accogliente, con una zona coperta arredata per la sosta e la conversazione. Il patio pavimentato in cotto prosegue questo dialogo tra interni ed esterni con continuità, accompagnato da pareti in tonalità calda, finestre in legno, dettagli in pietra e lampioni in stile vintage che scandiscono l’atmosfera delle ore serali. La presenza di ulivi, cipressi e di un contesto verde ben percepibile contribuisce a definire una proprietà dove gli spazi aperti non sono un complemento, ma una parte essenziale dell’esperienza abitativa. Le giornate trovano qui un ritmo fatto di passaggi fluidi tra casa e spazi esterni: un pranzo all’ombra del patio, qualche ora accanto alla piscina, il rientro negli ambienti interni dove il legno, la terracotta e la luce naturale mantengono una sensazione di continuità. La SPA e la vasca idromassaggio aggiungono una dimensione più intima, dedicata al tempo lento e alla cura di sé. In una città come Lucca, e nel contesto della Toscana, questa villa interpreta con equilibrio un modo di abitare che mette al centro privacy, tranquillità e il piacere concreto della vita all’aperto. Questa proprietà riunisce dimensione, comfort e una presenza architettonica fatta di materiali caldi e spazi ben connessi tra loro. A Lucca, in Toscana, rappresenta una soluzione di forte personalità per chi cerca una villa importante, con piscina, SPA, giardino privato e ambienti numerosi, capace di offrire riservatezza e una qualità abitativa solida, da vivere ogni giorno o da valorizzare in chiave di rappresentanza.

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€1,550,000

Ref. Number: ILV87923

Castello storico a Lucca, cuore della Toscana

8 Camera440mq Interni100000mq Esterni

Lucca, Toscana

Le pareti in pietra grezza, le travi in legno a vista e i pavimenti in cotto danno subito il tono di questo castello di circa 440 mq, una proprietà che conserva un carattere materico e autentico, costruito nel dialogo tra architettura storica e comfort abitativo. La presenza del caminetto aggiunge un punto di raccolta naturale agli interni, mentre la luce che entra dalle grandi aperture accompagna ambienti dal respiro accogliente. Anche la cucina, con mobili bianchi e piano di lavoro in pietra, si inserisce con equilibrio in questo contesto, mantenendo una continuità calda e coerente con l’identità della casa. Gli spazi si distribuiscono in 14 locali, con 8 camere da letto e 5 bagni, una configurazione che rende l’immobile adatto a una vita familiare ampia, a una residenza di rappresentanza o a un progetto di accoglienza di livello, sempre nel rispetto della sua natura. All’esterno, la proprietà si estende su circa 100.000 mq e comprende un giardino privato che accompagna il castello in un contesto aperto e riservato. Il vialetto in pavimentazione di pietra conduce all’edificio attraversando un paesaggio che richiama con immediatezza la campagna toscana, tra olivi, alberi alti e spazi da vivere all’aperto. Le note architettoniche rilevate restituiscono l’immagine di una struttura in pietra con copertura in cotto, inserita in un insieme di terrazze e aree esterne pensate per godere del rapporto con il territorio. La data di costruzione, indicata intorno all’anno 1000, aggiunge a questa proprietà una profondità rara: non solo una casa di grande dimensione, ma un luogo che porta con sé secoli di presenza e trasformazioni. La disponibilità di posti auto completa in modo pratico una dimora di questa scala. Aprire le finestre al mattino, accendere il camino nelle stagioni più fresche, organizzare il tempo tra gli ambienti interni e gli spazi esterni: qui la quotidianità trova un ritmo diverso, più ampio e misurato. Il paesaggio collinare descritto nelle note visive, con edifici in pietra, vegetazione mediterranea e montagne sullo sfondo, rafforza la sensazione di un contesto appartato ma vivo, dove la natura e l’architettura continuano a parlarsi. Le terrazze e le aree all’aperto invitano a pranzi lunghi, conversazioni serali e momenti di quiete immersi nella luce della Toscana. Questo castello a Lucca unisce dimensione, storia e rapporto con la campagna in una forma difficile da replicare. La grande superficie esterna, gli otto ambienti notte e il carattere degli interni ne fanno una proprietà di forte identità, capace di offrire privacy e presenza scenica in uno dei territori più riconoscibili della Toscana.

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€4,000,000

Ref. Number: ILV87914

Villa spaziosa e luminosa a Livorno, cuore della Toscana

605mq Interni

Livorno, Toscana

Le piastrelle in cotto chiaro e le trabeazioni a vista danno subito il tono a questa villa di 605 mq commerciali: una proprietà ampia, articolata, pensata per accogliere momenti diversi della giornata con naturalezza. Gli ambienti raccontati dalle finiture hanno un carattere caldo e misurato, fatto di pareti chiare, luce che entra con generosità dalle finestre e grandi vetrate, e spazi in cui il legno torna come presenza costante. Il soggiorno, con il divano angolare e il tavolo da pranzo, restituisce una sensazione di quotidianità ben costruita, mentre un secondo ambiente con biliardo amplia la casa verso una dimensione più conviviale e distesa. Quindici locali e cinque bagni distribuiscono la villa in una dimensione importante, capace di combinare rappresentanza e vita privata senza sacrificare il comfort dei singoli spazi. La superficie consente di immaginare ambienti dedicati alla conversazione, al ricevere e al tempo personale, con una scansione interna resa più interessante dalla varietà delle altezze e dalla presenza di soffitti spioventi con travi visibili in alcune zone. All’esterno, la piscina di forma curvilinea introduce un nucleo di vita all’aria aperta ben definito, con pavimentazione in mattoni e lastre di pietra che ne accompagna il perimetro e una parete in pietra che si inserisce nella vegetazione. Il patio ampio, rifinito in ceramica e riparato da una tenda ombreggiante, crea una continuità naturale con il giardino e invita a vivere la casa anche nelle ore più luminose della giornata. La presenza di cinque posti auto aggiunge una comodità concreta, particolarmente preziosa in una proprietà di questa dimensione, rendendo più semplice l’accoglienza di ospiti o la gestione della vita familiare. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra interni luminosi e spazi aperti che si prestano con spontaneità al relax e alla convivialità. Un pranzo sotto il patio, qualche ora accanto alla piscina, una serata nella sala con biliardo o nel soggiorno con la libreria: ogni ambiente suggerisce un modo diverso di abitare la villa, sempre in rapporto con il verde che la circonda. Dalle note emerge anche una vista sul mare, percepita come presenza capace di accompagnare gli spazi esterni e di rafforzare quella sensazione di apertura e quiete che attraversa l’intera proprietà. La dimensione della villa, la qualità degli spazi esterni e il rapporto tra ambienti interni e area piscina ne fanno una soluzione di forte personalità nel contesto di Livorno, in Toscana. Una casa che può essere vissuta come residenza privata di ampia rappresentanza e che trova il suo valore proprio nell’equilibrio tra generosità delle superfici, riservatezza e fruibilità quotidiana.

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