14 Risultati: Veronica Centro Real Estate

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€1,500,000

Ref. Number: ILV96326

Casale di charme a Monticiano, Toscana

900mq Interni

Monticiano, Toscana

Le travi in legno a vista, il cotto e la pietra danno subito il tono di questo rustico casale a Monticiano: una proprietà ampia, autentica, dove ogni ambiente sembra dialogare con la tradizione toscana attraverso dettagli concreti e misurati. La luce entra da una finestra arcuata e si posa su spazi che trasmettono familiarità, mentre il camino in pietra aggiunge profondità e carattere alla zona giorno. Anche negli interni più raccolti, come quelli serviti da un soppalco raggiunto da scala in legno, emerge una continuità materica fatta di superfici vissute e proporzioni accoglienti. Con una superficie commerciale di 900 mq, la proprietà si articola in 11 locali e 11 bagni, offrendo una distribuzione generosa che lascia immaginare una gestione fluida sia della vita privata sia dell’ospitalità. Il casale si inserisce in un giardino privato di 180.000 mq, una dimensione importante che rafforza la sensazione di riservatezza e di respiro, e che trova nella piscina privata un naturale fulcro per la bella stagione. All’esterno, i sentieri in pietra accompagnano tra prato e fabbricati in pietra con tetti in tegole, finestre e persiane in legno, costruendo un insieme coerente e radicato nel territorio. Un tavolo rotondo in pietra con sedute in ferro battuto suggerisce momenti all’aperto semplici e ben calibrati, mentre alberi, fiori e vegetazione completano una cornice naturale ordinata e piacevole. All’interno, accanto ai pavimenti in cotto, compaiono anche superfici in ceramica con posa a spina di pesce, travi a vista e dettagli come il letto in ferro battuto, elementi che restituiscono un’identità precisa senza eccessi scenografici. Le giornate qui possono scorrere tra spazi interni raccolti e ampie aperture verso l’esterno, con la possibilità di alternare convivialità e quiete in modo del tutto naturale. Il giardino di 180.000 mq offre infatti una dimensione rara, da vivere con tempi lenti, tra una colazione all’aperto, un pomeriggio a bordo piscina e una cena vicino al camino quando la stagione cambia. La consistenza degli spazi e il numero dei bagni rendono la proprietà adatta anche a chi cerca una dimora di rappresentanza o una soluzione da valutare per un’attività di accoglienza, sempre nel rispetto del carattere originario del casale. Questo rustico casale unisce dunque metrature importanti, materiali coerenti con il contesto e un rapporto diretto con la campagna toscana. A Monticiano, in provincia di Siena, prende forma una proprietà che trova il suo valore nella misura degli spazi, nella privacy e nella capacità di offrire un modo di abitare concreto, appartato e profondamente legato al territorio.

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€1,170,000

Ref. Number: ILV96320

Villa con ampio giardino privato a Lucca, Toscana

590mq Interni

Lucca, Toscana

Le pareti in pietra grezza, le travi in legno a vista e il camino in pietra danno subito il tono di questa villa, costruendo un’atmosfera autentica e misurata, fatta di materiali che raccontano una presenza solida nel tempo. La luce entra dalle finestre e dalle vetrate con naturalezza, attraversa i pavimenti in ceramica chiara e accompagna ambienti dove il legno torna più volte, dal tavolo massello agli arredi della cucina. Ne nasce una casa dal carattere concreto, accogliente senza ostentazione, in cui ogni elemento contribuisce a creare una sensazione di equilibrio tra dimensione domestica e respiro più ampio della proprietà. I suoi 590 mq commerciali si distribuiscono in 15 locali e 3 bagni, con volumi che permettono di immaginare una residenza importante, capace di accogliere la vita quotidiana con la stessa naturalezza con cui può prestarsi a una funzione di rappresentanza o a un progetto di ospitalità, se desiderato. All’interno, la presenza della pietra, del legno e delle finiture in ceramica costruisce una continuità materica coerente, mentre la cucina con mobili in legno scuro e dettagli in pietra rafforza il legame con un gusto tradizionale ben riconoscibile. All’esterno, la proprietà si apre su un giardino privato di 63.000 mq, una dimensione che cambia davvero il modo di abitare la casa. Il prato si alterna ad aiuole fiorite, piante ornamentali, alberi e spazi arredati per sostare all’aperto; un gazebo con copertura a tettoia ripara un tavolo in pietra, mentre una panchina in pietra e una struttura leggera in legno e rete aggiungono ulteriori punti di appoggio alla vita esterna. La villa, con pareti bianche, infissi in legno e finestre con grate, conserva un’impronta rustica che dialoga con il contesto senza forzature. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra gli spazi interni e l’apertura del giardino, con la possibilità di passare da una stanza raccolta intorno al camino a una colazione all’aperto sotto il gazebo, da un momento di quiete sulla panchina in pietra a un tempo più libero nel verde. La presenza dei monti sullo sfondo, della valle e del paese visibile in lontananza restituisce una relazione concreta con il paesaggio, senza togliere riservatezza alla proprietà. È una casa che invita a vivere all’esterno per lunghi mesi, in un dialogo continuo con la campagna toscana e con un senso di tranquillità ben percepibile. Questa villa interpreta Lucca e la Toscana attraverso spazi generosi, materia autentica e un rapporto diretto con un grande giardino privato. Il valore della proprietà sta proprio in questa combinazione: una casa di ampia dimensione, riconoscibile per carattere e presenza, inserita in un contesto che lascia spazio alla quiete, alla natura e a un modo di abitare pieno, misurato e durevole.

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€1,300,000

Ref. Number: ILV96319

Villa con giardino e piscina a Capannori, Toscana

400mq Interni

Capannori, Toscana

Il cotto terracotta accompagna gli ambienti con una presenza calda e materica, mentre il camino in pietra diventa un punto naturale attorno a cui la casa sembra raccogliersi. Questa villa di 400 mq trasmette fin dal primo ingresso un senso di pienezza e misura, fatto di luce che entra dalle grandi finestre, tende leggere che ne accompagnano il ritmo e soffitti rifiniti con cornici che danno profondità agli spazi. Alcuni dettagli d’arredo, come il tavolo in legno intagliato o il tavolino in vetro con base decorativa, contribuiscono a restituire un’atmosfera accogliente e composta, mai ostentata. I suoi 12 locali e i 5 bagni disegnano una proprietà di dimensioni importanti, capace di accogliere una vita quotidiana articolata, momenti di convivialità e tempi più riservati con la stessa naturalezza. All’esterno, il racconto della casa prosegue in un giardino privato di 5.000 mq che amplia la percezione dello spazio e lascia emergere con chiarezza il rapporto tra abitazione e natura. La pavimentazione in pietra conduce a un portico coperto con travi in legno, creando una continuità concreta tra interno ed esterno, mentre la facciata con persiane verdi e l’ingresso affacciato sul verde definiscono un insieme armonioso e ben costruito. La piscina privata, dal disegno sinuoso, è circondata da una pavimentazione chiara e valorizzata da rilievi in pietra che ne accompagnano il perimetro; attorno, alberi alti, vegetazione fitta, vasi decorativi e una recinzione metallica contribuiscono a creare un contesto raccolto e protetto. È una proprietà che unisce ampiezza e vivibilità, con spazi esterni che non sono un semplice complemento, ma una parte integrante dell’esperienza abitativa. Le giornate trovano qui un ritmo fatto di passaggi fluidi tra casa, portico, giardino e piscina, con la possibilità di vivere all’aperto in modo spontaneo e continuo. La luce naturale che attraversa le finestre rende gli interni piacevoli nelle ore tranquille, mentre il verde che circonda la villa offre quella sensazione di riservatezza che rende più semplice rallentare e dedicare tempo alla convivialità o al riposo. Anche per chi immagina una residenza di rappresentanza, la consistenza degli spazi e il rapporto equilibrato tra ambienti interni ed esterni offrono una base solida e credibile. La dimensione della villa, la presenza del giardino privato di 5.000 mq e della piscina, insieme al contesto di Capannori, in provincia di Lucca, restituiscono il profilo di una proprietà capace di distinguersi con discrezione. Una casa pensata per chi cerca spazio, privacy e un rapporto autentico con l’abitare in Toscana, senza rinunciare alla comodità di una residenza strutturata e completa.

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€3,300,000

Ref. Number: ILV96318

Villa storica con ampio parco privato a Lucca, Toscana

900mq Interni

Lucca, Toscana

Le dimensioni di una villa storica a tre piani si colgono subito nell’equilibrio dei suoi spazi e nella presenza dell’edificio, con la facciata bianca scandita da finestre con persiane verdi e da una scalinata centrale che accompagna all’ingresso. All’interno, i pavimenti in piastrelle di ceramica a scacchi e i soffitti arricchiti da cornici elaborate restituiscono un carattere preciso, fatto di dettagli che attraversano il tempo con naturalezza. La luce entra con misura dalle grandi finestre schermate da tende leggere, si posa su pareti dai toni neutri, sui quadri, sul legno degli arredi, e costruisce un’atmosfera composta, accogliente, autentica. Con una superficie commerciale di 900 mq e 40 locali, la proprietà offre una scala abitativa rara, adatta a chi cerca ambienti ampi e ben articolati, capaci di accogliere la vita quotidiana così come momenti di rappresentanza. I 10 bagni contribuiscono a rendere la distribuzione funzionale e adatta anche a una gestione articolata degli spazi. Il racconto della casa prosegue all’esterno con un giardino privato di 30.000 mq, una presenza importante che amplia la percezione dell’abitare e crea una relazione continua tra interni ed esterni. Il vialetto di ghiaia accompagna verso la villa con discrezione, mentre il terreno circostante alterna aree aperte, alberi ad alto fusto e vegetazione ornamentale in vaso. Le fioriere in terracotta alle finestre, il fondo ghiaioso e alcuni dettagli architettonici in pietra aggiungono coerenza all’insieme senza appesantirlo. Anche gli interni mantengono questa misura: grandi tavoli in legno, sedute intagliate, divani in tessuto chiaro e porte verde chiaro compongono ambienti che non cercano effetti, ma una presenza solida e riconoscibile. Passeggiare lungo il vialetto, attraversare il giardino, ritrovare ogni giorno il ritmo ampio di una proprietà di questa dimensione cambia il modo di abitare. I 30.000 mq di spazio esterno invitano a vivere all’aperto con continuità, tra momenti di quiete, incontri, letture e giornate condivise, sempre con una piacevole sensazione di riservatezza. Anche all’interno, la successione dei locali permette di immaginare una casa da vivere in modo personale, dove ogni ambiente può trovare una funzione distinta. Per caratteristiche e scala, la villa si presta sia come residenza privata di rappresentanza sia a una destinazione di hospitality di alto livello, con la prudenza che richiede sempre un immobile di questa natura. Lucca aggiunge a questa proprietà un riferimento territoriale di grande richiamo, in una parte della Toscana apprezzata per il suo equilibrio tra storia, natura e qualità della vita. Il valore della villa sta proprio nell’unione tra ampiezza, identità architettonica e grande respiro esterno: un insieme raro, capace di offrire presenza, privacy e molte possibilità d’uso senza rinunciare alla coerenza del suo carattere.

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€1,300,000

Ref. Number: ILV96316

Casale autentico con piscina a Capannori, Toscana

610mq Interni

Capannori, Toscana

Le pareti in pietra a vista, i soffitti in legno con travi esposte e i pavimenti in cotto danno subito il tono a questo rustico-casale di 610 mq commerciali: una proprietà ampia, solida, costruita su materiali che trasmettono autenticità e calore. La luce naturale attraversa gli ambienti e ne mette in risalto le superfici, accompagnando una sensazione di casa vissuta con misura e continuità. Anche la zona notte conserva questa stessa coerenza, con una camera luminosa dai toni morbidi e dal carattere essenziale. Tutto contribuisce a creare un’atmosfera raccolta, concreta, profondamente legata al linguaggio delle dimore di campagna toscane. Sedici locali e cinque bagni permettono di immaginare una distribuzione generosa degli spazi, adatta a una vita quotidiana comoda ma anche a ricevere con naturalezza. La proprietà si sviluppa all’interno di un contesto che valorizza il rapporto fra casa e spazi aperti, con un giardino privato di 8.700 mq che circonda il casale e ne amplifica il senso di riservatezza. All’esterno, la pietra a vista ritorna come elemento distintivo dell’architettura, mentre un vialetto in ghiaia accompagna l’arrivo alla casa e una scala in legno conduce al terrazzo, completato da una ringhiera in pietra e da fioriere che ne sottolineano l’uso abitabile. La piscina privata, di forma rettangolare, si inserisce con equilibrio nel verde ed è circondata da una pavimentazione in piastrelle chiare che ne rende pratico e piacevole l’utilizzo durante la bella stagione. Intorno, prati, alberi e piante decorative costruiscono un insieme arioso, dove gli spazi esterni non fanno da semplice cornice ma diventano parte integrante della proprietà. Le dimensioni importanti dell’immobile e del terreno aprono inoltre a diverse modalità di utilizzo, sia come residenza privata di rappresentanza sia, con le dovute valutazioni, in chiave ricettiva. Le giornate qui scorrono tra interni materici e spazi all’aperto da vivere con continuità, passando con facilità da una stanza luminosa al terrazzo, dal giardino alla piscina. Un pranzo sotto l’ombrellone, qualche ora di quiete vicino all’acqua, una passeggiata lungo il vialetto in ghiaia: sono gesti semplici che trovano in questa proprietà una misura naturale. Il contesto di Capannori rafforza questa vocazione, con un’atmosfera di campagna che invita a un ritmo più disteso e a un rapporto diretto con il paesaggio toscano, senza rinunciare alla sostanza di una casa di grande presenza. Questo casale riunisce superficie, privacy e spazi esterni in una combinazione rara, resa ancora più riconoscibile dai materiali tradizionali e dall’ampiezza del giardino. A Capannori, nel territorio di Lucca e della Toscana, rappresenta una soluzione di forte identità per chi cerca una dimora capace di unire dimensione domestica, respiro e contatto con la campagna.

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€1,200,000

Ref. Number: ILV96314

Casale autentico con piscina e giardino a Lucca, Toscana

411mq Interni

Lucca, Toscana

Le travi in legno a vista e il pavimento in cotto danno subito il tono a questo rustico casale di 411 mq commerciali, dove la materia racconta una casa vissuta con autenticità e luce. Gli ambienti interni, luminosi e accoglienti, lasciano emergere dettagli semplici ma distintivi: una cucina attrezzata con armadi bianchi, piastrelle verdi lucide ed elettrodomestici in acciaio, una mensola in legno aperta decorata, finestre che accompagnano l’ingresso della luce naturale. È una proprietà che trasmette calore senza ricorrere a effetti scenografici, costruendo un’atmosfera coerente con il carattere della campagna toscana. I numeri restituiscono con chiarezza la consistenza della proprietà: 16 locali e 5 bagni distribuiti in una dimensione importante, capace di accogliere la vita quotidiana, i momenti condivisi e anche una progettualità più ampia. All’esterno, il casale si inserisce in un giardino privato di 35.000 mq, una presenza concreta e rara per estensione, che amplifica il senso di riservatezza e di respiro intorno alla casa. La piscina privata completa questo equilibrio tra spazio abitativo e vita all’aperto, offrendo un ulteriore fulcro per la bella stagione. Anche l’architettura esterna contribuisce a definire l’identità dell’immobile. L’edificio in pietra chiara, con finestre incorniciate in legno e persiane verdi, mantiene un dialogo diretto con il verde circostante. La presenza di una scala esterna che conduce al piano superiore, delle superfici in ghiaia e della pavimentazione in pietra irregolare costruisce un insieme coerente, fatto di dettagli concreti più che di dichiarazioni. Un pergolato in legno, un tavolino in ferro battuto, il cancello in legno e le piante in vaso aggiungono varietà agli spazi esterni, lasciando immaginare diversi modi di abitare il giardino e i suoi ritmi. Le giornate qui trovano facilmente il proprio passo tra una colazione all’aperto, il tempo trascorso a bordo piscina e la possibilità di vivere ampi spazi interni senza rinunciare all’intimità. La dimensione del giardino invita a una relazione continua con l’esterno, mentre la distribuzione generosa dei locali rende la proprietà adatta sia come residenza privata di rappresentanza sia per chi desidera valutare un utilizzo legato all’ospitalità, sempre nel rispetto del carattere del casale. Il contesto naturale accompagna tutto con discrezione, senza sottrarre centralità alla casa. Una proprietà come questa trova valore nell’equilibrio tra dimensione, identità e territorio. A Lucca, nel cuore della Toscana, un casale con 35.000 mq di giardino privato e piscina rappresenta una soluzione di forte personalità, pensata per chi cerca spazio, privacy e un rapporto autentico con l’abitare.

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€1,500,000

Ref. Number: ILV96312

Appartamento di charme con ampi spazi a Lucca, Toscana

276mq Interni

Lucca, Toscana

Il parquet a spina di pesce accompagna l’ingresso in un appartamento che trova la propria identità in un equilibrio misurato tra materia e luce. Le pareti con mattoni e pietra a vista, insieme alle travi in legno bianche, danno profondità agli ambienti senza appesantirli, mentre le ampie finestre schermate da tende chiare lasciano entrare una luminosità morbida e naturale. Ne nasce un’atmosfera raccolta ma aperta, dove i dettagli contemporanei si inseriscono con naturalezza e ogni stanza restituisce una sensazione di continuità, calore e quiete domestica. I suoi 276 mq commerciali permettono a questa proprietà di svilupparsi con grande agio in 8 locali, offrendo una distribuzione adatta a una vita quotidiana comoda e ben articolata. I 3 bagni contribuiscono a rendere l’insieme funzionale, equilibrando la generosità degli spazi con una gestione pratica della casa. Ciò che colpisce non è soltanto la dimensione, ma il modo in cui le finiture costruiscono un carattere preciso: il legno posato a spina di pesce convive con parquet a listoni chiari, le pareti materiche alternano mattoni e pietra a vista, e i soffitti con travi lignee chiare amplificano la percezione di accoglienza. La luce, diffusa e mai aggressiva, valorizza ogni ambiente e rende leggibile la qualità degli spazi. Anche gli elementi d’arredo presenti suggeriscono un’impostazione contemporanea, sobria e ben calibrata, capace di dialogare con l’architettura interna senza sovraccaricarla. Il risultato è una casa ampia, luminosa e coerente, dove la ricchezza non è affidata a effetti scenografici, ma alla solidità dei materiali e alla sensazione di comfort che si avverte attraversandola. Le giornate qui possono scorrere seguendo ritmi diversi, grazie a spazi che si prestano tanto alla convivialità quanto ai momenti più raccolti. Otto locali offrono infatti la libertà di immaginare ambienti dedicati al lavoro, alla lettura, alla conversazione o semplicemente al piacere di abitare stanze ben proporzionate e luminose. La presenza di materiali come legno, pietra e mattoni rende l’esperienza domestica concreta, tattile, mai impersonale. Nel contesto di Lucca, questa casa acquista un valore ulteriore per chi cerca un’abitazione importante, capace di unire ampiezza e atmosfera con naturalezza. Una proprietà di questa metratura, nel cuore di Lucca e nel contesto della Toscana, rappresenta una soluzione rara per chi desidera spazi ampi e un’identità interna già definita. È un appartamento che affida il proprio pregio alla qualità percepibile degli ambienti, alla luce e alla materia, offrendo una presenza solida e convincente in uno dei territori più apprezzati d’Italia.

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€2,100,000

Ref. Number: ILV96311

Villa incantevole a Lucca con ampio giardino e piscina

650mq Interni

Lucca, Toscana

I pavimenti in cotto, le travi in legno scuro a vista e un camino in pietra danno subito il tono di questa villa a Lucca: una proprietà ampia, solida, pensata per accogliere con naturalezza. La luce entra dalle grandi finestre in legno e si diffonde negli ambienti con una presenza morbida, mettendo in risalto il calore dei materiali e la misura generosa degli spazi. È una casa che trasmette continuità tra architettura e vita quotidiana, dove ogni elemento contribuisce a creare un’atmosfera raccolta ma aperta, capace di essere insieme rappresentativa e profondamente abitabile. Con una superficie commerciale di 650 mq e 20 locali complessivi, la proprietà si sviluppa con proporzioni rare, adatte a una residenza importante e versatile. I 6 bagni accompagnano una distribuzione interna che lascia immaginare una gestione comoda degli spazi, sia nella vita privata sia nell’accoglienza di ospiti. All’esterno, il giardino privato di 20.450 mq amplia ulteriormente il respiro della villa e costruisce un rapporto costante con il verde. La presenza della piscina privata aggiunge un elemento centrale alla vita all’aperto, rendendo il tempo trascorso fuori parte integrante dell’esperienza abitativa. Il perimetro definito da muri in pietra contribuisce alla riservatezza, mentre i passaggi in pietra, il viale di ghiaia, gli alberi ad alto fusto e la facciata in stucco bianco con finestre incorniciate in pietra restituiscono un insieme coerente, dove la dimensione architettonica e quella paesaggistica dialogano con equilibrio. Anche i dettagli più semplici, come le persiane, le essenze ornamentali e le zone d’ombra create dalla vegetazione, partecipano a un contesto che appare ordinato, appartato e profondamente legato al carattere toscano del luogo. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra gli interni generosi e gli spazi aperti. Una sala con travi a vista e camino invita a momenti più raccolti nelle stagioni fresche, mentre il giardino e la piscina diventano il fulcro della casa quando si vive all’esterno, tra quiete, privacy e luce. La dimensione della proprietà permette di immaginare una quotidianità fatta di incontri, pause all’ombra degli alberi, percorsi nel verde e un uso pieno degli spazi in ogni periodo dell’anno. Anche per questo la villa si presta con credibilità sia come residenza privata di rappresentanza sia come bene da interpretare in chiave di ospitalità. Una villa di questa consistenza, con 650 mq interni, un giardino privato di 20.450 mq e piscina, trova nella cornice di Lucca un contesto coerente e riconoscibile. Il valore della proprietà sta nell’equilibrio fra ampiezza, riservatezza e carattere, in una delle aree più apprezzate della Toscana, dove spazio e qualità della vita restano elementi sempre più rari.

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1/33

€1,100,000

Ref. Number: ILV96306

Casale con piscina e giardino privato a Lucca, Toscana

216mq Interni

Lucca, Toscana

Il cotto accompagna subito il carattere di questo rustico-casale, dando continuità a interni che uniscono calore e misura. Nel soggiorno, il camino in mattoni diventa un punto naturale intorno a cui si raccoglie la casa, mentre la carta da parati di design e la luce riflessa da un grande specchio aggiungono profondità senza togliere autenticità all’ambiente. Anche la cucina segue lo stesso filo, con pavimentazione in cotto, mobili bianchi, piano di lavoro in marmo e un grande tavolo in legno massello che suggerisce una quotidianità fatta di tempo condiviso e gesti semplici, ben inseriti in uno spazio accogliente. Con i suoi 216 mq commerciali e 7 locali, la proprietà offre dimensioni equilibrate per chi cerca una casa da vivere con agio, senza rinunciare al rapporto diretto con gli spazi esterni. I 2 bagni completano una distribuzione pensata per una residenza comoda e concreta, dove ogni ambiente sembra mantenere un legame coerente con l’identità del casale. All’esterno, un giardino privato di 1.500 mq amplia in modo sostanziale la percezione dello spazio e accompagna la vita della casa verso una dimensione più aperta e riservata. La piscina privata si inserisce con naturalezza in questo contesto, circondata da pavimentazioni che alternano mattoni rossi, ceramica chiara e una fascia in cotto, mentre il muro in pietra contribuisce a definire l’area con discrezione. La casa in pietra, completata da un portico in legno arredabile per pranzi e soste all’aperto, rafforza il dialogo tra architettura rurale e comfort quotidiano. L’insieme restituisce un equilibrio convincente tra materia, verde e funzionalità, senza effetti costruiti, ma con quella coerenza che rende riconoscibile una proprietà ben tenuta. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra la quiete del giardino, il bordo della piscina e gli spazi ombreggiati del portico. Un tavolo all’esterno, accanto al verde, basta a immaginare colazioni lente, cene nella bella stagione e momenti di pausa vissuti con naturalezza. Anche all’interno la casa conserva questa atmosfera raccolta: il soggiorno invita alla conversazione nelle stagioni più fresche, mentre la cucina, ampia e conviviale, resta il luogo più spontaneo per ritrovarsi. Il contesto di Lucca e della Toscana aggiunge a tutto questo una cornice che parla di campagna, privacy e piacere dell’abitare. Questa proprietà racchiude il valore di un casale che sa essere accogliente, concreto e distintivo senza bisogno di eccessi. A Lucca, in Toscana, rappresenta una soluzione interessante per chi desidera spazi generosi, una piscina privata e un giardino importante, mantenendo vivo quel rapporto con l’esterno che rende la casa protagonista in ogni stagione.

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€1,000,000

Ref. Number: ILV96322

Casale con piscina e giardino a Lucca, Toscana

586mq Interni

Lucca, Toscana

Il rustico-casale si presenta con volumi importanti e un carattere subito riconoscibile, affidato a una facciata gialla, agli infissi in legno scuro, al portone verde e al tetto a falde con coppi. Le grate metalliche alle finestre, il camino in pietra e il balcone in legno con ringhiera metallica aggiungono dettagli concreti a un insieme che conserva un’impronta tradizionale e accogliente. Anche gli spazi esterni accompagnano questa impressione con naturalezza: la ghiaia davanti all’ingresso, le piante in vaso, il prato e il terrazzo destinato alla sosta all’aperto costruiscono fin dal primo sguardo un’atmosfera raccolta, riservata e molto autentica. Con una superficie commerciale di 586 mq e 14 locali complessivi, la proprietà offre dimensioni che permettono di immaginare una casa articolata, capace di accogliere la vita quotidiana così come momenti di ospitalità più ampi. I 5 bagni contribuiscono a rendere funzionale la distribuzione degli ambienti, mentre la presenza della dependance amplia ulteriormente le possibilità d’uso, aggiungendo uno spazio separato che può rivelarsi prezioso per ospiti, famiglia o gestione più flessibile della proprietà. All’esterno, il giardino privato di 12.452 mq dà respiro all’intero complesso e ne rafforza il senso di autonomia. La piscina privata si inserisce in questo contesto come naturale estensione della vita all’aperto, insieme alle aree in prato e ai percorsi in ghiaia che accompagnano gli spostamenti con semplicità. Il posto auto completa un insieme pensato per essere vissuto con comodità. L’architettura esterna, con le finestre in legno, i lamierini metallici di cornice, il balcone e le superfici pavimentate in ceramica nelle zone di affaccio, restituisce un’immagine coerente e concreta, in cui ogni elemento contribuisce a definire il carattere del casale senza forzature. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra interni generosi e spazi esterni che invitano a stare fuori il più possibile. La piscina diventa il fulcro dei mesi più miti, mentre il grande giardino privato permette di alternare momenti di quiete, convivialità e tempo trascorso all’aria aperta con una sensazione costante di privacy. Il terrazzo e il balcone suggeriscono una quotidianità fatta di soste semplici, colazioni lente, conversazioni serali, ospitalità vissuta senza rigidità. Anche la presenza degli alberi attorno alla proprietà contribuisce a creare un contesto appartato e tranquillo. Questa proprietà riunisce in modo credibile ampiezza, indipendenza e una forte relazione con l’esterno, in un contesto come Lucca che aggiunge riconoscibilità e valore territoriale. È una casa che può accompagnare un progetto abitativo importante, ma che per dimensioni, dependance e organizzazione generale si presta anche a una lettura di rappresentanza o a un uso ricettivo di livello, sempre nel segno della misura e dell’autenticità.

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€2,600,000

Ref. Number: ILV96321

Villa imponente a Lucca con piscina e ampio giardino

1710mq Interni

Lucca, Toscana

Le pareti decorate con stucchi e fregi, i soffitti alti e il pavimento in legno chiaro danno subito il tono di questa villa, una proprietà di ampia scala in cui la qualità degli ambienti emerge attraverso dettagli concreti e una luminosità naturale ben percepibile. Nel soggiorno, il dialogo tra le finiture architettoniche e pochi elementi d’arredo ben scelti, come i divani in pelle chiara e il tappeto dai toni rossi e blu, restituisce un’atmosfera composta, accogliente, mai ostentata. È una casa che si lascia leggere poco alla volta, attraverso spazi generosi e una presenza scenica costruita con equilibrio. I numeri raccontano con chiarezza la consistenza della proprietà: 1.710 mq di superficie commerciale distribuiti in 42 locali, con 6 bagni, all’interno di una villa pensata per offrire ampiezza, articolazione degli ambienti e molteplici possibilità d’uso. A completare l’insieme ci sono una dependance, la cantina, la taverna, il caminetto, posti auto e una piscina privata che aggiunge un ulteriore livello di vivibilità alla residenza. All’esterno, il giardino privato di 38.150 mq crea una cornice importante e riservata, in continuità con il carattere della casa. Le note visive restituiscono una facciata gialla con finestre in legno, percorsi e pavimentazioni in pietra, un muretto che definisce con discrezione alcuni spazi e aree verdi con alberi, piante ornamentali e vegetazione rampicante. L’insieme costruisce un rapporto naturale tra architettura e spazi aperti, con una presenza che si inserisce bene nel contesto toscano senza bisogno di effetti dichiarati. Le giornate qui possono trovare ritmi diversi, tutti sostenuti dalla stessa sensazione di spazio e riservatezza. La piscina privata e il grande giardino invitano a vivere molto all’aperto, tra momenti di quiete, incontri informali e una quotidianità che si espande facilmente oltre gli interni. La dependance aggiunge autonomia e flessibilità, mentre taverna e cantina aprono a un modo più conviviale di abitare la casa. Anche per una residenza di rappresentanza o per un progetto di hospitality di alto profilo, la struttura complessiva offre una base solida e credibile, grazie alla dimensione dell’immobile e alla varietà dei suoi ambienti. La consistenza della villa, unita alla presenza del parco privato e degli spazi accessori, ne fa una proprietà rara per completezza e respiro. A Lucca, in Toscana, trova una collocazione che rafforza il suo valore: una dimora importante, capace di unire privacy, vita all’aperto e una misura abitativa difficilmente replicabile.

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€1,500,000

Ref. Number: ILV96317

Villa con Giardino Immenso a Capannori, Toscana

779mq Interni

Capannori, Toscana

Il pavimento in marmo a scacchi bianco e nero introduce subito il carattere di questa villa, una presenza scenica concreta che dialoga con la luce naturale delle ampie finestre e con dettagli interni come la carta da parati ornamentale e il lampadario di gusto classico. Gli ambienti restituiscono una sensazione di casa vissuta con misura, dove gli spazi sono pensati per accogliere e accompagnare i diversi momenti della giornata. Anche all’esterno il racconto prosegue con naturalezza, grazie alla continuità tra interni luminosi e aree aperte dedicate alla convivialità, immerse in un contesto riservato e verde. Con una superficie commerciale di 779 mq, la proprietà si sviluppa in 15 locali e offre dimensioni importanti, adatte a chi cerca una residenza ampia, capace di coniugare quotidianità e rappresentanza. I due bagni si inseriscono in un insieme articolato, completato da ambienti accessori che ampliano le possibilità d’uso della villa. La presenza di una dependance aggiunge autonomia e flessibilità, mentre cantina e taverna contribuiscono a definire una proprietà pensata anche per il tempo condiviso e per una gestione comoda degli spazi. All’esterno, il giardino privato di 26.000 mq costruisce attorno alla casa una cornice di grande respiro, ideale per preservare privacy e silenzio. Le note degli spazi aperti raccontano una pavimentazione in pietra naturale di grandi dimensioni, una zona pranzo all’aperto e una cucina esterna attrezzata, elementi che rendono concreta la possibilità di vivere la casa anche nelle stagioni più miti. La parete esterna in calcestruzzo, con finestre e portone verde, aggiunge un tratto riconoscibile all’insieme, mentre la vegetazione e gli alberi presenti attorno alla villa rafforzano il rapporto con la natura. Completano la proprietà i posti auto, un dettaglio pratico che accompagna con discrezione una residenza di questa scala. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra saloni illuminati dal sole, spazi raccolti dedicati alla conversazione e aree esterne che invitano a pranzi lunghi, serate all’aperto e momenti più intimi. La cucina esterna e la zona relax pavimentata in pietra rendono immediato immaginare una casa aperta agli ospiti, ma sempre capace di mantenere una dimensione riservata. Intorno, il verde e la quiete del contesto naturale accompagnano uno stile di vita legato alla campagna toscana, fatto di luce, stagioni e uso pieno degli spazi. Villa di dimensioni rare, con dependance, taverna, cantina e un parco privato di 26.000 mq, questa proprietà a Capannori interpreta con concretezza il valore di una residenza importante in Toscana. La generosità degli ambienti e il rapporto continuo con l’esterno ne fanno una soluzione adatta sia come casa privata sia come dimora di rappresentanza, in un contesto che unisce spazio, riservatezza e autenticità.

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€1,290,000

Ref. Number: ILV95226

Casale con Piscina e Giardino a Capannori, Toscana

5 Camera290mq Interni

Capannori, Toscana

Il cotto a pavimento e le travi in legno a vista introducono subito il carattere di questo rustico casale, una proprietà che conserva un’atmosfera concreta e accogliente, fatta di materiali caldi e spazi pensati per essere vissuti con naturalezza. La cucina, con rivestimenti in ceramica e piani in marmo chiaro, racconta una casa dal gusto autentico, mentre nelle camere la luce entra generosa attraverso ampie finestre schermate da tende leggere. Anche i dettagli, come la pietra e i mattoni dell’esterno con persiane verdi, contribuiscono a dare continuità a un insieme che si lascia scoprire senza ostentazione. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 290 mq e offre una distribuzione ampia, con 5 locali, 5 camere da letto e 3 bagni, adatta a una vita familiare articolata o a un utilizzo che privilegi ospitalità e condivisione degli spazi. All’interno, gli ambienti trasmettono una sensazione di solidità e calore domestico: nella zona notte il cotto accompagna stanze luminose e ben arieggiate, mentre la cucina si distingue per il soffitto con travi a vista, il doppio lavabo e il piano cottura a gas con forno integrato, elementi che ne sottolineano la funzionalità oltre al carattere. All’esterno, il giardino privato amplia in modo naturale la vivibilità della casa e crea un rapporto diretto con gli spazi aperti. Il pergolato in legno organizza una piacevole area d’ombra arredata per i momenti conviviali, mentre la piscina privata, rifinita con bordo in pietra, diventa il fulcro delle giornate all’aperto. Completano la proprietà un terrazzo e un balcone, presenze che aggiungono ulteriori punti di affaccio e di respiro, in una cornice che unisce privacy, verde e continuità tra interno ed esterno. Le giornate qui scorrono tra ambienti raccolti e spazi aperti che invitano a cambiare ritmo con semplicità. Un pranzo sotto il pergolato, qualche ora accanto alla piscina, la possibilità di sfruttare il giardino privato come naturale estensione della casa: tutto concorre a costruire una quotidianità rilassata, dove la dimensione domestica incontra quella esterna senza forzature. Il contesto di Capannori, in Toscana, rafforza questa sensazione con il richiamo di una campagna abitata, vissuta, ancora capace di offrire quiete e autenticità. Questo casale rappresenta una soluzione di forte personalità per chi cerca spazi generosi, materiali coerenti con il contesto e una vita all’aperto ben integrata nella casa. A Capannori, nel territorio della provincia di Lucca, trova posto una proprietà che unisce misura, comfort e un’identità precisa, ideale come residenza privata di respiro o come dimora da condividere con famiglia e ospiti.

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€1,200,000

Ref. Number: ILV95225

Casale immerso nella natura a Mencarini, Toscana

420mq Interni

Mencarini, Toscana

Le pareti in pietra a vista, i soffitti con travi di legno e i pavimenti in cotto danno subito identità a questo rustico casale, restituendo ambienti dal carattere autentico e misurato. La luce naturale entra attraverso aperture e finestre con persiane in legno, accompagnando gli spazi con discrezione e mettendo in risalto materiali che appartengono con coerenza alla casa. All’interno, dettagli come il grande torchio in legno e metallo e il camino contribuiscono a costruire un’atmosfera concreta, fatta di materia, memoria e calore, senza artifici. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 420 mq, distribuiti in 10 locali e 3 bagni, con una dimensione che permette di immaginare una casa importante, pensata per accogliere la vita quotidiana con ampiezza e continuità tra gli ambienti. L’insieme conserva un linguaggio rustico ben riconoscibile, leggibile sia negli interni con pietra, mattoni, cotto e travi a vista, sia all’esterno, dove l’abitazione in pietra è accompagnata da un tetto in tegole e da finestre in legno con persiane. L’ingresso coperto introduce con naturalezza alla casa, mentre la pavimentazione esterna in mattonelle a spina di pesce aggiunge un segno ordinato e piacevole agli spazi di accesso. Attorno si apre un giardino privato di 30.000 mq, una presenza concreta e rara per estensione, che amplifica il senso di riservatezza e offre respiro alla proprietà. Il vialetto in ciottoli accompagna verso il casale con un ritmo lento, immerso nel verde e nella presenza di alberi alti, creando fin dall’arrivo una percezione di distacco dal rumore e di rapporto diretto con la campagna. Le giornate qui trovano facilmente il loro centro tra gli spazi interni materici e l’ampiezza dell’esterno, in una continuità che invita a usare la casa in modo pieno e naturale. Un pranzo nella sala con il tavolo in legno massello, il camino acceso nelle stagioni più fresche, il passaggio verso l’area d’ingresso coperta o una pausa all’aperto diventano gesti semplici ma densi di atmosfera. Il grande giardino privato consente una vita scandita da privacy e tranquillità, con tutto il valore di un contesto toscano che mantiene un legame evidente con il paesaggio rurale. Questo casale a Mencarini, in provincia di Lucca, unisce dimensioni generose, un impianto architettonico coerente e un rapporto privilegiato con gli spazi aperti. È una proprietà che può interpretare con naturalezza il ruolo di residenza privata di carattere, inserita in un contesto toscano dove il verde, la materia della casa e la quiete circostante diventano parte integrante dell’abitare.

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