100 Risultati: LUXURY ESMERALDA S.R.L. - Savills

1/59

€2,760,000

Ref. Number: ILV93193

Villa con piscina e giardino privato a Pula, Sardegna

5 Camera470mq Interni2300mq Esterni

Pula, Sardegna

Le ampie vetrate e i pavimenti in piastrelle chiare danno subito il tono a questa villa di 470 mq commerciali: una casa pensata per accogliere la luce e lasciarla scorrere negli ambienti con naturalezza, in dialogo continuo con il giardino. Le pareti in stucco beige e in tonalità chiare restituiscono un’atmosfera calda, misurata, mai ostentata, mentre alcuni dettagli discreti, come l’applique in vetro opalino e il mobile basso in legno scuro con ante bianche, accompagnano gli spazi con equilibrio. Anche la zona notte, con affaccio verso una terrazza in legno, conserva la stessa sensazione di quiete luminosa e di apertura verso l’esterno. Sette locali, cinque camere da letto e sei bagni distribuiscono la casa in modo ampio e funzionale, con dimensioni che permettono di vivere ogni ambiente senza rinunce, sia nella quotidianità sia nei momenti condivisi con ospiti e famiglia. All’esterno, i 2.300 mq di superficie scoperta ampliano ulteriormente il respiro della proprietà: il giardino privato circonda la villa e accompagna verso una piscina privata dalla forma organica, rifinita con bordi in pietra, che diventa il fulcro naturale della vita all’aperto. Le zone pavimentate in pietra naturale si alternano al prato e alla vegetazione ornamentale, creando un insieme armonioso e ben articolato. La presenza di un ampio portico sorretto da colonne introduce spazi ombreggiati da vivere nelle ore più calde, mentre la finitura esterna in tonalità terracotta e le grandi superfici vetrate definiscono un’immagine riconoscibile, solida e aperta. Completano la proprietà un terrazzo, una cantina e due garage, elementi che aggiungono praticità a una residenza già generosa negli spazi e nella relazione tra interno ed esterno. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra una colazione all’aperto sotto il portico, il verde del giardino che circonda la casa e il tempo trascorso accanto alla piscina, tra zone d’ombra arredate in legno e superfici che invitano a stare fuori il più possibile. Le camere con affaccio verso l’esterno e gli ambienti luminosi rendono piacevole anche la permanenza negli interni, sempre in connessione con quello che accade fuori. In un contesto come Pula, questa villa si presta a chi cerca privacy, tranquillità e una casa in cui la dimensione domestica si unisce con naturalezza a quella dell’accoglienza. Due garage, una cantina, una piscina privata e 2.300 mq di spazi esterni danno sostanza a una proprietà che non punta sull’effetto, ma sulla qualità concreta dell’abitare. A Pula, in Sardegna, questa villa interpreta con coerenza un modo di vivere fatto di luce, apertura e riservatezza, con ambienti ampi e una presenza esterna capace di accompagnare ogni stagione.

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1/25

€4,000,000

Ref. Number: ILV93192

Villa su due livelli con piscina a Porto Cervo, Sardegna

620mq Interni135000mq Esterni

Olbia, Sardegna

La villa si sviluppa in un contesto naturale ampio e riservato, dove il tetto in tegole rosse, le pareti bianche e i tratti in pietra dialogano con il verde che la circonda. Le persiane verdi scandiscono la facciata con un carattere sobrio, mentre la presenza di alberi e di spazi aperti restituisce fin dal primo sguardo un senso di quiete autentica. Anche gli esterni, con pavimentazioni in pietra e superfici di terreno naturale, accompagnano l’architettura senza forzature, lasciando che sia il paesaggio a dare profondità alla proprietà. L’insieme trasmette una sensazione di privacy concreta, rara per ampiezza e respiro. Con una superficie commerciale di 620 mq, la proprietà offre dimensioni importanti e una distribuzione che si presta a una vita domestica articolata, accogliente e ben organizzata. I 10 locali e gli 8 bagni suggeriscono una casa pensata per ospitare con agio, mantenendo allo stesso tempo spazi adeguati alla quotidianità e ai momenti di incontro. All’esterno, i 135.000 mq di superficie ampliano ulteriormente la percezione di libertà e rendono questa villa un luogo in cui il rapporto con l’ambiente circostante diventa parte integrante dell’abitare. Il giardino privato e la piscina privata aggiungono due presenze centrali nella vita della casa, creando un dialogo continuo tra interni ed esterni e favorendo una fruizione piena degli spazi aperti. Intorno all’edificio, alberi di pino, vegetazione e un paesaggio collinare accompagnano la proprietà con naturalezza, mentre la facciata con pareti bianche, inserti in pietra e finestre incorniciate da persiane verdi rafforza l’identità della villa. Il contesto appare tranquillo, non urbanizzato, con abitazioni sparse in lontananza e una vista aperta su colline e boschi che restituisce profondità all’insieme. Le giornate trovano qui un ritmo diverso, fatto di spazi esterni da abitare con continuità, momenti a bordo piscina e scorci di natura che cambiano con la luce. La dimensione della proprietà invita a vivere all’aperto con grande libertà, tra zone più raccolte e aperture più ampie sul paesaggio. Anche la privacy diventa un valore concreto, non come concetto astratto ma come qualità quotidiana, percepibile nella distanza dal contesto urbano e nella presenza dominante del verde. Per caratteristiche e dimensioni, la villa si presta sia come residenza privata di rappresentanza sia come proprietà capace di accogliere un progetto di hospitality di alto profilo. Questa proprietà a Olbia unisce volumi generosi, ampiezza esterna e un rapporto diretto con il paesaggio in modo credibile e misurato. In Sardegna, in un contesto di colline, boschi e natura aperta, rappresenta una soluzione di grande sostanza per chi cerca una villa importante, riservata e capace di esprimere valore attraverso lo spazio, la tranquillità e la continuità con l’esterno.

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1/23

€1,230,000

Ref. Number: ILV93190

Villa con piscina a Loiri Porto San Paolo, Sardegna

3 Camera160mq Interni600mq Esterni

Loiri Porto San Paolo, Sardegna

Le grandi vetrate e il soffitto con travi bianche danno subito il tono di questa villa di 160 mq commerciali: una casa pensata per lasciare entrare la luce e accompagnare lo sguardo verso l’esterno. Il soggiorno si apre con naturalezza in un ambiente luminoso, dove il gres porcellanato chiaro amplifica la sensazione di continuità e respiro. La zona giorno, scandita da arredi dalle linee semplici e da un tavolo in legno massello, restituisce un’atmosfera accogliente e misurata, mai ostentata. È una proprietà che trasmette equilibrio, in cui ogni elemento sembra dialogare con il paesaggio circostante e con un modo di abitare rilassato, aperto, profondamente mediterraneo. La villa si sviluppa in 6 locali, con 3 camere da letto e 4 bagni, distribuiti in modo da offrire comfort e funzionalità sia nella quotidianità sia nei periodi dedicati all’ospitalità. Gli spazi interni trovano il loro naturale prolungamento all’esterno, su un’area di 600 mq che comprende un giardino privato e una piscina privata. Qui la relazione tra casa e ambiente è particolarmente riuscita: il patio coperto, arredato per pranzi e cene all’aperto, è collegato direttamente all’abitazione e invita a vivere ogni momento della giornata con continuità tra interno ed esterno. La presenza di elementi in pietra e di grandi finestre contribuisce a definire un insieme coerente, concreto, ben inserito nel contesto. Il giardino, arricchito da prato, piante ornamentali e alberi, accompagna la piscina rettangolare, creando uno spazio raccolto ma aperto, adatto tanto al riposo quanto alla convivialità. Dalle vetrate e dagli spazi esterni la vista si allunga su un paesaggio collinare che si affaccia sul mare, con il verde che digrada tra edifici dai tetti in terracotta, un tratto di costa e, in lontananza, un’isola rocciosa. Le giornate qui scorrono tra ambienti pieni di luce, momenti all’aperto e quella sensazione di quiete che nasce quando la casa è in sintonia con ciò che la circonda. La piscina illuminata nelle ore serali aggiunge un ritmo diverso agli spazi esterni, più intimo e raccolto, mentre il patio coperto diventa il luogo naturale in cui fermarsi più a lungo, ricevere amici o semplicemente godersi la stagione mite. Anche all’interno, l’ampiezza delle aperture mantiene costante il legame con il paesaggio e rende ogni ambiente parte di un racconto più ampio, fatto di privacy, aria aperta e orizzonti che cambiano con la luce. Questa villa a Loiri Porto San Paolo interpreta con misura un modo di abitare che mette al centro spazio, luce e rapporto con l’esterno. La presenza del giardino privato, della piscina e dell’apertura verso il paesaggio collinare e il mare ne fanno una proprietà di forte identità, inserita in uno dei contesti più riconoscibili della Sardegna.

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1/23

€3,500,000

Ref. Number: ILV93189

Villa esclusiva con piscina a Porto Cervo, Sardegna

5 Camera331mq Interni1800mq Esterni

Arzachena, Sardegna

La villa si racconta fin dal primo sguardo attraverso la pietra chiara dei pavimenti, le pareti bianche e lisce, la luce che attraversa tende leggere e accompagna ambienti dal tono misurato. All’interno, il soffitto curvo con finiture eleganti e la presenza di dettagli essenziali, come una porta in legno chiaro o un tavolino in vetro dalla linea morbida, costruiscono un’atmosfera composta e accogliente. Anche il bagno segue questo linguaggio fatto di materiali luminosi e volumi puliti, con lavabo e cornice della specchiera in pietra chiara, mobili in legno e una naturale continuità tra comfort e semplicità. Con una superficie commerciale di 331 mq, questa proprietà offre spazi generosi e ben distribuiti, articolati in 7 locali, 5 camere da letto e 6 bagni. La dimensione esterna di 1.800 mq amplia in modo significativo la qualità dell’abitare, grazie a un giardino privato che circonda la villa e accompagna gli ambienti verso l’esterno con naturale continuità. La piscina privata, di forma irregolare, si inserisce in questo contesto con una presenza scenografica ma mai invadente, incorniciata da una pavimentazione in pietra chiara che richiama i materiali degli interni e rafforza il senso di armonia dell’insieme. Le ampie finestre affacciate sul giardino e sulla piscina favoriscono un dialogo costante tra casa e paesaggio circostante, mentre le pareti in tonalità rosa e i dettagli in pietra danno carattere all’architettura senza appesantirla. Completano la proprietà un terrazzo e un impianto degli spazi esterni che lascia spazio alla privacy, al relax e a un uso pieno della vita all’aperto, tra vegetazione, rocce naturali e un contesto che restituisce una sensazione di quiete autentica. Le giornate trovano qui un ritmo disteso, fatto di stanze luminose, aperture sul verde e momenti trascorsi all’esterno tra il giardino e la piscina. Il terrazzo aggiunge un ulteriore spazio da vivere nelle ore più miti, mentre la presenza di cinque camere e sei bagni rende la villa adatta ad accogliere famiglia e ospiti con grande agio. Il rapporto con l’esterno è uno degli aspetti più riusciti della proprietà: la casa non si limita a guardare il giardino, ma lo integra nella vita quotidiana, lasciando che luce, silenzio e natura accompagnino ogni ambiente. Questa villa ad Arzachena unisce ampiezza interna, spazi aperti ben presenti e un’impronta architettonica riconoscibile, in un contesto della Sardegna apprezzato per la sua autenticità. È una proprietà che trova il suo valore nell’equilibrio tra dimensioni, privacy e continuità tra interni ed esterni, con una presenza adatta sia come residenza privata sia come dimora di rappresentanza.

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1/45

€4,500,000

Ref. Number: ILV93164

Villa con piscina e terrazzi a Porto Rotondo, Sardegna

4 Camera300mq Interni2000mq Esterni

Porto Rotondo, Sardegna

Le travi in legno a vista, il pavimento in pietra dal disegno geometrico e la grande porta scorrevole che accompagna verso l’esterno danno subito il tono di questa villa: una casa di 300 mq pensata per accogliere la luce e far dialogare gli ambienti con il giardino. Le tonalità calde delle pareti, i dettagli in legno e l’apertura verso gli spazi all’aperto costruiscono un’atmosfera raccolta ma ariosa, in cui ogni ambiente sembra trovare il proprio ritmo naturale. Anche la zona notte segue la stessa coerenza, con soffitti inclinati e travi a vista che aggiungono carattere senza appesantire. La proprietà si sviluppa in 7 locali, con 4 camere da letto e 5 bagni, distribuiti in modo da offrire spazio e autonomia sia alla vita quotidiana sia all’ospitalità. All’esterno, 2.000 mq circondano la villa e ne ampliano concretamente il modo di vivere: il giardino avvolge la casa in un contesto verde e riservato, mentre la piscina privata, rettangolare e con gradini incorporati, si inserisce con naturalezza accanto alle zone dedicate al relax. La presenza di un’ampia area pavimentata con tavolo e sedute rende immediato immaginare pranzi all’aperto, momenti di quiete o serate condivise. La casa, con la sua muratura dai toni caldi, il tetto in tegole, i dettagli in pietra e il portico con tendaggi bianchi, mantiene un rapporto continuo con l’esterno, senza separazioni rigide. Completano la proprietà un terrazzo e un garage con 4 posti, elementi che aggiungono comodità e funzionalità a un impianto già molto completo. Le giornate qui scorrono tra interni luminosi e spazi aperti da abitare davvero, con la possibilità di passare con naturalezza dal soggiorno al dehors, dalla piscina al terrazzo, sempre accompagnati da una sensazione di privacy e calma. Il contesto collinare restituisce un’atmosfera serena, immersa nel verde, e la presenza di un affaccio sul mare, percepibile dalla proprietà, aggiunge profondità al paesaggio senza togliere intimità agli spazi. È una casa che si presta tanto ai soggiorni lunghi quanto ai periodi dedicati al riposo e alla convivialità. Villa, spazi esterni generosi e una distribuzione interna ampia fanno di questa proprietà una presenza rara nel contesto di Porto Rotondo. La combinazione tra 300 mq interni, 2.000 mq esterni, piscina privata, terrazzo e garage per 4 auto restituisce un insieme solido e completo, capace di unire comfort, riservatezza e un rapporto autentico con il territorio della Sardegna.

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1/77

€3,800,000

Ref. Number: ILV93158

Villa luminosa a Porto Rotondo, Sardegna

10 Camera348mq Interni

Porto Rotondo, Sardegna

La villa si racconta fin dal primo sguardo attraverso i suoi volumi generosi e una presenza che unisce dimensione abitativa e rapporto con l’esterno. Negli interni, le pareti bianche e la luce naturale che entra dalle finestre con telaio in legno restituiscono ambienti ariosi, ordinati, pensati per accogliere con semplicità. Alcune camere mostrano dettagli misurati, come le testiere in legno di rattan dalle forme arcuate e mensole leggere che accompagnano lo spazio senza appesantirlo. È una casa che lascia emergere con naturalezza il valore delle proporzioni e della quiete, in un contesto dove il verde circostante entra con discrezione nella vita quotidiana. Con i suoi 348 mq commerciali e una distribuzione di 12 locali, la proprietà offre una struttura ampia e articolata, adatta a una grande residenza privata oppure a un utilizzo capace di accogliere più ospiti con comodità. Le 10 camere da letto e i 10 bagni definiscono un equilibrio raro tra generosità degli spazi e funzionalità, permettendo di organizzare la casa con grande libertà. All’esterno, il giardino privato amplia in modo naturale l’esperienza abitativa: il terreno si sviluppa tra prato, alberi, piante ornamentali e sentieri in terra battuta, creando una sequenza di scorci verdi e zone da vivere all’aria aperta. La facciata in pietra, i tetti in tegole, le finestre in legno e il portico contribuiscono a dare all’insieme un carattere concreto, radicato nel paesaggio. Una parete in pietra delimita parte dell’area esterna e rafforza la sensazione di riservatezza. Completa la proprietà un garage con 4 posti, un elemento importante per una villa di questa dimensione, soprattutto in una località dove la praticità fa la differenza nei soggiorni più lunghi e nella gestione degli ospiti. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra stanze luminose, uscite sotto il portico e momenti trascorsi in giardino, circondati da una vegetazione rigogliosa e da un contesto naturale collinare. La presenza del verde, la leggera inclinazione del terreno e la vista mare riportata nelle note contribuiscono a costruire un’atmosfera aperta, mai isolata ma protetta. Anche la disposizione interna, con un numero così ampio di camere e bagni, invita a immaginare una casa da condividere, capace di ospitare famiglia e amici mantenendo per ciascuno il proprio spazio. Porto Rotondo aggiunge a questa proprietà un contesto conosciuto e ricercato della Sardegna, dove la qualità del paesaggio e la vocazione residenziale si incontrano con naturalezza. Il valore della villa sta proprio in questa combinazione: una metratura importante, spazi esterni da vivere davvero, riservatezza e una struttura già adatta a molteplici esigenze abitative, in una delle località più note del territorio di Olbia - Tempio.

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1/37

€4,000,000

Ref. Number: ILV93135

Villa con piscina e giardino a Porto Rotondo, Sardegna

7 Camera200mq Interni

Porto Rotondo, Sardegna

La villa si sviluppa in 200 mq commerciali e accoglie fin dal primo sguardo in ambienti luminosi, dove il legno chiaro dei pavimenti dialoga con pareti bianche e tessuti leggeri che lasciano entrare la luce naturale. In una delle camere, la testiera lavorata in legno blu chiaro introduce un dettaglio misurato ma riconoscibile, mentre uno dei bagni si distingue per le piastrelle esagonali turchesi, il pavimento in marmo chiaro e la doccia in vetro. Sono elementi concreti che restituiscono una casa pensata per essere vissuta con naturalezza, in un equilibrio riuscito tra comfort quotidiano e atmosfera accogliente. Gli spazi interni comprendono 11 locali, con 7 camere da letto e 9 bagni, una distribuzione che rende la proprietà adatta sia alla dimensione familiare sia a una gestione dell’ospitalità privata ben organizzata. La presenza di due garage aggiunge praticità a un insieme che punta molto anche sulla relazione con l’esterno. Il giardino privato accompagna infatti la casa in una dimensione riservata e distesa, mentre la piscina privata diventa il fulcro della vita all’aperto. Dalle note emergono una vasca dal disegno curvilineo, bordi e pavimentazioni in pietra, zone in cotto rosato e un barbecue in pietra che amplia le possibilità d’uso degli spazi esterni nei mesi più miti. A questo si aggiunge un patio coperto con soffitti in legno e travi a vista, pareti in pietra naturale, ventilatore a soffitto e un’area raccolta per sostare, pranzare o semplicemente rallentare il ritmo della giornata. La struttura, con pareti in stucco e tetto in tegole, si inserisce in un contesto collinare e verde che rafforza la sensazione di privacy. Le giornate qui trovano facilmente il loro centro tra il patio e la piscina, con il piacere di spazi esterni che invitano a passare molte ore all’aria aperta. Una colazione al coperto quando la luce è ancora morbida, un pranzo informale vicino al barbecue, il rientro serale in camere ampie e luminose: la casa accompagna momenti diversi con continuità e misura. Anche la presenza di 7 camere e 9 bagni suggerisce una proprietà capace di accogliere famiglia e ospiti senza rinunciare all’autonomia di ciascuno, conservando sempre un senso di tranquillità domestica. Porto Rotondo colloca questa villa in uno dei contesti più riconoscibili della Sardegna, aggiungendo al valore della proprietà una destinazione da vivere sia come residenza privata sia come indirizzo di rappresentanza. La combinazione tra ampiezza interna, spazi esterni ben strutturati, piscina, giardino privato e due garage costruisce un insieme solido, raro per equilibrio e qualità dell’abitare.

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1/47

€4,000,000

Ref. Number: ILV93120

Appartamento spazioso a Capo Ferro, Sardegna

6 Camera350mq Interni

Capo Ferro, Sardegna

Il pavimento in marmo chiaro e le pareti in tonalità luminose danno subito il tono di questo appartamento: uno spazio ampio, pieno di luce naturale, dove gli ambienti respirano con naturalezza e il rapporto con l’esterno entra nella quotidianità. La grande porta finestra, affacciata sul mare, accompagna lo sguardo verso l’acqua e rende l’interno ancora più aperto. Anche i dettagli contribuiscono a costruire un’atmosfera misurata e contemporanea, come il tavolo bianco con gambe in legno o la mensola in legno che accoglie pochi oggetti scelti, lasciando che siano soprattutto proporzioni, luce e materiali a definire il carattere della casa. Con i suoi 350 mq commerciali, 8 locali, 6 camere da letto e 7 bagni, la proprietà offre una distribuzione generosa, pensata per accogliere con agio la vita privata così come la presenza di ospiti. Gli spazi interni mantengono un filo coerente tra funzionalità e immagine, con ambienti che appaiono ordinati, luminosi e ben connessi. Tra gli elementi più riconoscibili, uno dei bagni si distingue per il rivestimento in piastrelle esagonali blu, il lavabo sospeso con mobile in legno chiaro, la doccia in vetro e l’illuminazione LED sopra lo specchio: dettagli concreti, scelti con attenzione, che aggiungono personalità senza eccessi. All’esterno, il terrazzo coperto da archi amplia la casa verso una dimensione più aperta e conviviale; la pavimentazione chiara, la zona pranzo e l’area relax ne fanno uno spazio da vivere in diversi momenti della giornata. Il giardino privato completa questa continuità tra interno ed esterno, inserendo l’appartamento in un contesto residenziale raccolto, con vegetazione, vialetti e abitazioni affacciate sul mare, accanto a una piccola spiaggia e a un molo. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra stanze luminose, momenti all’aperto e la presenza costante del mare. Il terrazzo invita a pranzi lunghi, a serate condivise, a pause più silenziose accompagnate dalla luce che cambia. Le sei camere e i sette bagni permettono di organizzare la casa con grande libertà, rendendola adatta sia a una famiglia numerosa sia a chi desidera ricevere spesso, mantenendo per tutti comfort e privacy. Anche il giardino privato contribuisce a dare profondità all’abitare, offrendo uno spazio ulteriore da vivere con semplicità, in un contesto tranquillo e ben inserito nel paesaggio costiero. Appartamenti di questa dimensione, con 350 mq commerciali, 6 camere, 7 bagni, giardino privato e terrazzo, trovano valore non solo nella metratura ma nella qualità dell’esperienza che riescono a creare. A Capo Ferro, in Sardegna, la vicinanza al mare, alla piccola spiaggia e al molo aggiunge alla proprietà un legame diretto con il territorio, rendendola una soluzione di rilievo come residenza privata o come casa da condividere con ospiti e famiglia.

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1/25

€2,300,000

Ref. Number: ILV93165

Villa con Piscina e Giardino Privato a Olbia, Sardegna

14 Camera450mq Interni5500mq Esterni

Olbia, Sardegna

Le travi in legno a vista e i pavimenti in cotto, insieme a pareti dalle tonalità chiare, danno subito il tono di questa villa: una proprietà ampia, luminosa, pensata per accogliere con naturalezza. Alcuni ambienti alternano il calore materico delle finiture più tradizionali alla pulizia di spazi con grandi piastrelle chiare, sempre attraversati da una luce generosa grazie alle aperture verso l’esterno. È una casa che si lascia leggere poco per volta, dove la dimensione importante non perde mai il senso dell’abitare, ma lo accompagna con una sensazione di respiro, continuità e quiete. I numeri raccontano con chiarezza la consistenza della proprietà: 450 mq commerciali distribuiti in 14 locali, con 14 camere da letto e 10 bagni, una configurazione che offre grande flessibilità sia per una residenza privata di ampio respiro sia, con la dovuta valutazione, per un utilizzo legato all’ospitalità. All’esterno, la villa è circondata da 5.500 mq di superficie che ampliano in modo concreto la vita quotidiana della casa. Il giardino privato accompagna i percorsi verso il terrazzo e verso una piscina privata di forte presenza scenica, con forma irregolare, sviluppo su più livelli e zona idromassaggio. Intorno, la pavimentazione in pietra chiara e una pergola coperta con tavoli e sedute in legno costruiscono spazi da vivere nelle diverse ore della giornata, mentre un’ulteriore area coperta con struttura lignea e travi a vista aggiunge una dimensione conviviale e rilassata. A completare la funzionalità della proprietà c’è un garage che può ospitare fino a 6 auto, un dettaglio importante per una casa di questa dimensione. La piscina invita a rallentare il ritmo delle giornate e a spostare naturalmente la vita verso l’esterno, tra zone d’ombra, angoli per la conversazione e aperture sul paesaggio naturale. Il contesto, tra montagne e profili collinari, restituisce una sensazione di privacy e distanza dal superfluo, mentre la presenza di un corpo d’acqua sullo sfondo aggiunge profondità agli affacci. Anche gli interni seguono questa idea di comfort spontaneo: camere luminose, aperture verso l’esterno, materiali semplici ma ben riconoscibili, spazi che possono accogliere famiglia, ospiti e momenti condivisi con la stessa facilità. Il valore di questa villa sta nell’equilibrio tra ampiezza, riservatezza e qualità degli spazi aperti, in un contesto come quello di Olbia che unisce servizi, collegamenti e identità territoriale. Una proprietà importante, completa e versatile, capace di offrire una dimensione abitativa generosa senza rinunciare a un rapporto diretto con il paesaggio della Sardegna.

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1/51

€1,100,000

Ref. Number: ILV93163

Villa luminosa a Porto Rotondo, Sardegna

3 Camera200mq Interni

Porto Rotondo, Sardegna

Le grandi vetrate scorrevoli e il camino in pietra danno subito il tono a questa villa di circa 200 mq: una casa luminosa, pensata per accogliere la luce naturale e per mantenere un dialogo continuo con l’esterno. I pavimenti in piastrelle chiare amplificano questa sensazione di apertura, mentre la presenza del camino con mensola in legno aggiunge un punto di equilibrio caldo e materico alla zona giorno. L’atmosfera che ne nasce è essenziale ma accogliente, contemporanea senza rigidità, con ambienti che invitano a rallentare il passo e a godere di una quotidianità fatta di comfort, quiete e spazi ben respirati. La proprietà si sviluppa con una distribuzione chiara e funzionale, articolata in 4 locali complessivi, con 3 camere da letto e 2 bagni. Gli interni si prestano a una vita familiare comoda e ben organizzata, con una zona living ampia e ariosa che trova nelle aperture vetrate uno dei suoi punti di forza. La continuità tra dentro e fuori è uno degli aspetti più riusciti della casa, grazie alla presenza di un giardino privato e di un terrazzo che ampliano concretamente gli spazi abitativi. Anche l’architettura esterna contribuisce al carattere dell’immobile: la facciata bianca, il tetto in tegole rosse, le terrazze con balaustre e i percorsi in pietra costruiscono un insieme armonioso, inserito in un contesto naturale riservato. Le aree esterne lastricate e i gradini che accompagnano verso livelli differenti del terreno aggiungono movimento e profondità, mentre alberi, rocce e vegetazione rafforzano la sensazione di privacy. Tutto concorre a creare una residenza che non si limita a offrire metri quadrati, ma propone un modo di abitare in cui lo spazio aperto è parte integrante della casa. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra il soggiorno illuminato dalle vetrate, il terrazzo da vivere nelle ore più miti e il giardino privato che diventa un’estensione spontanea degli interni. La presenza della natura intorno, insieme ai percorsi in pietra e agli spazi esterni articolati, rende questa villa particolarmente adatta a chi cerca riservatezza e un rapporto diretto con l’ambiente. Porto Rotondo aggiunge a tutto questo un contesto riconoscibile e ricercato, in cui la casa può diventare il punto di partenza per una vita all’aria aperta, rilassata e ben connessa al territorio. Villa e contesto si incontrano qui in modo convincente: da una parte una proprietà di 200 mq con spazi ben distribuiti, dall’altra la cornice di Porto Rotondo, in Sardegna, che ne rafforza il richiamo. È una soluzione che si distingue per luminosità, privacy e continuità tra interni ed esterni, con un’identità precisa e concreta, adatta a chi cerca una residenza da vivere con naturalezza in uno dei luoghi più noti dell’isola.

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1/51

€1,800,000

Ref. Number: ILV93161

Villa accogliente con giardino a Porto Rotondo, Sardegna

4 Camera214mq Interni

Porto Rotondo, Sardegna

Le travi a vista, il pavimento in cotto e la luce che entra dalle finestre in legno danno subito il tono di questa villa di 214 mq commerciali: una casa che unisce spazi generosi e un’atmosfera raccolta, fatta di dettagli concreti e materiali capaci di trasmettere calore. Nel soggiorno, un’area relax con divani in tessuto chiaro dialoga con una parete decorata da un affresco dai toni delicati, mentre la presenza del legno e della terracotta accompagna l’ambiente con naturalezza. È un interno che non cerca effetti costruiti, ma lascia emergere una sensazione di quiete domestica, luminosa e accogliente. La proprietà si sviluppa in 6 locali, con 4 camere da letto e 4 bagni, offrendo una distribuzione adatta sia alla vita quotidiana sia all’ospitalità di famiglia e amici. Gli spazi interni trovano continuità all’esterno grazie alla presenza di un giardino privato e di un terrazzo, elementi che ampliano il modo di abitare la casa durante gran parte dell’anno. Le note architettoniche emerse raccontano una villa con pareti in pietra e tetto in tegole rosse, affiancata da un portico con travi in legno e piante rampicanti che introduce con naturalezza agli spazi aperti. Il giardino si articola attraverso un prato uniforme, alcune aiuole fiorite e un sentiero in pietra che accompagna verso diverse zone della proprietà, creando un rapporto piacevole tra percorsi, zone d’ombra e aree da vivere. Un pergolato con arredi da esterno in legno scuro suggerisce momenti conviviali all’aperto, mentre la vegetazione circostante contribuisce a restituire una percezione di riservatezza e continuità con il verde. Anche il terrazzo aggiunge un ulteriore spazio da dedicare al tempo lento della casa, alle pause, alla lettura, agli incontri informali. Le giornate qui scorrono tra interni accoglienti e spazi aperti che invitano a stare fuori, a spostare naturalmente il ritmo della casa verso il giardino, il portico e il pergolato. La presenza del verde, dei percorsi in pietra e delle zone d’ombra rende semplice immaginare pranzi all’aperto, conversazioni che si allungano fino alla sera, oppure momenti più silenziosi da dedicare al riposo. Anche il contesto di Porto Rotondo contribuisce al fascino della proprietà, inserendola in una delle località più riconoscibili della Sardegna, senza rinunciare a una dimensione privata e appartata. Questa villa riunisce metratura importante, 4 camere e 4 bagni, spazi esterni ben integrati e una presenza architettonica fatta di pietra, legno e cotto. A Porto Rotondo rappresenta una soluzione di valore per chi cerca una casa ampia, riservata e coerente con un modo di abitare che privilegia il comfort, la luce e il rapporto quotidiano con gli spazi all’aperto.

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1/25

€1,100,000

Ref. Number: ILV93160

Appartamento luminoso a Porto Rotondo, Sardegna

3 Camera89mq Interni

Porto Rotondo, Sardegna

Le travi bianche a vista e i soffitti alti danno subito carattere a questo appartamento di 89 mq commerciali, dove la luce entra con generosità attraverso ampie vetrate scorrevoli e accompagna ogni ambiente con naturale continuità. Il racconto degli interni è fatto di linee pulite, superfici chiare e di una zona giorno luminosa, in cui il pavimento in lastre e la cucina dalle finiture essenziali contribuiscono a creare un insieme sobrio e attuale. Anche i dettagli architettonici partecipano a questa atmosfera misurata: la scala sospesa con gradini in vetro e illuminazione integrata aggiunge un segno deciso, leggero, pensato per dare profondità e movimento agli spazi. Sei locali ben distribuiti accolgono tre camere da letto e tre bagni, offrendo una configurazione adatta a una vita quotidiana comoda e ben organizzata, ma anche alla presenza di ospiti con il giusto grado di autonomia. La zona giorno si sviluppa in un ambiente aperto e arioso, in dialogo costante con l’esterno grazie alle grandi aperture vetrate, mentre il piano superiore è raggiunto da una scala che diventa parte integrante del progetto d’insieme. All’esterno, il terrazzo amplia in modo concreto la vivibilità della casa: la pavimentazione in legno chiaro, gli elementi in pietra a vista e la protezione trasparente del parapetto costruiscono uno spazio da abitare davvero, non solo da osservare. Da qui lo sguardo si apre sul porto, sulle colline circostanti e, in un altro affaccio descritto, anche sulle montagne, con una percezione ampia del paesaggio che accompagna i momenti all’aperto. Completano la proprietà due garage, un valore importante per praticità e gestione degli spostamenti, oltre a una cantina utile per organizzare con discrezione ciò che non serve tenere in casa ogni giorno. Una cena sul terrazzo, un momento di quiete sui divani all’aperto, la luce che cambia durante la giornata e trasforma i materiali chiari: è in questi gesti semplici che la casa esprime al meglio la propria identità. Gli spazi interni, luminosi e contemporanei, trovano il loro naturale prolungamento nell’area esterna, rendendo facile passare da una dimensione più raccolta a una più aperta. A Porto Rotondo, questo equilibrio tra comfort domestico e affacci sul paesaggio contribuisce a costruire un modo di abitare dinamico ma rilassato, dove la qualità del tempo si misura nella fruibilità concreta degli ambienti. Due garage, una cantina, tre camere e tre bagni, insieme a un terrazzo che aggiunge respiro e profondità all’abitazione, definiscono una proprietà completa e ben calibrata. Inserito nel contesto di Porto Rotondo, in Sardegna, questo appartamento unisce una distribuzione funzionale a una presenza scenica discreta, fatta di luce, apertura e rapporto continuo con l’esterno.

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1/29

€1,480,000

Ref. Number: ILV93159

Villa con piscina e giardino a Porto Rotondo, Sardegna

4 Camera210mq Interni

Porto Rotondo, Sardegna

Il parquet in legno chiaro accompagna ambienti luminosi e ben proporzionati, dove le ampie vetrate lasciano entrare la luce naturale e aprono il dialogo con gli spazi esterni. Questa villa di 210 mq commerciali trasmette fin dal primo sguardo una sensazione di comfort misurato, fatto di materiali chiari, volumi ariosi e passaggi fluidi tra interno e fuori. Nella zona notte, una camera matrimoniale affacciata sul patio restituisce un’atmosfera raccolta e rilassante, mentre il bagno, con pavimentazione in marmo chiaro posata in diagonale, lavabo in marmo e rivestimenti beige, aggiunge una nota di sobria ricercatezza senza interrompere l’armonia dell’insieme. I suoi 6 locali si distribuiscono in modo da offrire spazio e funzionalità, con 4 camere da letto e 3 bagni che rendono la proprietà adatta ad accogliere famiglia e ospiti con la giusta autonomia. La presenza del giardino privato e della piscina privata amplia in modo naturale la dimensione abitativa, trasformando l’esterno in una parte viva della casa. Le zone all’aperto si articolano tra patio, terrazza e aree di sosta pensate per i diversi momenti della giornata: scale in legno conducono a uno spazio pavimentato in pietra, delimitato da murature in roccia naturale, mentre una terrazza con piastrelle chiare ospita un’area pranzo e una zona lounge ombreggiate da ombrelloni. Siepi alte e vegetazione rigogliosa contribuiscono a creare privacy, e la presenza di fioriture aggiunge colore senza togliere quiete all’insieme. A completare la proprietà ci sono 2 garage, un dettaglio concreto che rende ancora più agevole la gestione della casa, soprattutto nei periodi di maggiore frequentazione. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra una colazione all’aperto, un bagno in piscina e le ore più calme trascorse sul patio o sulla terrazza. La connessione continua tra gli ambienti interni e il giardino invita a usare la casa in modo spontaneo, seguendo la luce e le stagioni. Dalle aree esterne si apre inoltre una vista panoramica sul lago e sulle colline, un affaccio che accompagna i momenti di pausa e rende ancora più piacevole la vita all’aria aperta. È una proprietà che privilegia il benessere quotidiano, la riservatezza e una relazione autentica con l’esterno. Villa, spazi aperti, piscina privata e due garage compongono un insieme completo, pensato per chi cerca una residenza di qualità a Porto Rotondo, in Sardegna. Il valore della proprietà sta proprio in questo equilibrio tra superfici generose, privacy, comfort e rapporto con il paesaggio, in un contesto che invita a vivere la casa con continuità e naturalezza.

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1/83

€1,450,000

Ref. Number: ILV93133

Villa con ampi spazi e charme a Porto Rotondo, Sardegna

4 Camera150mq Interni150mq Esterni

Porto Rotondo, Sardegna

La villa si sviluppa in 150 mq commerciali e lascia emergere fin dal primo sguardo un carattere accogliente, fatto di dettagli semplici e ben riconoscibili. All’interno, il pavimento in cotto accompagna gli ambienti con una tonalità calda e naturale, mentre la luce entra dalle finestre e si riflette sulle pareti chiare, dando continuità agli spazi. Il bagno, con piastrelle blu, lavabo in ceramica e rubinetterie moderne, aggiunge una nota più contemporanea, completata dalla vasca con parete in vetro. Anche le camere restituiscono un senso di misura e comfort, tra arredi ordinati, librerie, mobili in legno e dettagli blu che costruiscono un’atmosfera raccolta e rilassante. I suoi 150 mq esterni ampliano in modo naturale la vivibilità della casa e rendono l’insieme particolarmente equilibrato. La proprietà dispone di 6 locali, con 4 camere da letto e 4 bagni, una distribuzione che si presta sia alla vita familiare sia all’accoglienza degli ospiti con la giusta autonomia. Una delle stanze presenta due letti singoli con testate in metallo blu, comodini coordinati e armadio a muro con ante chiare, mentre un’altra camera unisce il cotto, il bianco delle pareti e la presenza discreta di mobili in legno scuro e di una grande specchiera che moltiplica la luce naturale. All’esterno, il giardino introduce una dimensione più riservata e distesa, arricchita da vegetazione varia, piante fiorite e alberi. L’area pavimentata in pietra con tavolino e sedute da esterno crea uno spazio immediato per sostare, leggere o condividere momenti all’aperto. A definire il perimetro della proprietà è un muro in pietra che contribuisce alla privacy, mentre la facciata rosa chiaro con finestre ad arco e dettagli architettonici tradizionali restituisce alla villa un’identità riconoscibile e coerente con il contesto. Le giornate qui scorrono tra interni luminosi e spazi esterni che invitano a usare la casa in modo spontaneo, senza separazioni rigide. Una colazione nel giardino, un momento di quiete nell’area in pietra, una camera pronta ad accogliere famiglia e amici: ogni ambiente sembra pensato per un’abitabilità concreta, fatta di comfort e semplicità. Porto Rotondo aggiunge a tutto questo un nome noto e una collocazione che rende la proprietà interessante anche per chi desidera una residenza da vivere in diversi momenti dell’anno, con spazi ben dimensionati e una gestione equilibrata. Questa villa riunisce in una metratura contenuta ma completa quattro camere, quattro bagni, ambienti esterni privati e dettagli architettonici che le danno presenza senza ostentazione. A Porto Rotondo, in Sardegna, rappresenta una soluzione capace di coniugare accoglienza, privacy e funzionalità, con un’identità chiara sia negli interni sia nel rapporto con gli spazi aperti.

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1/55

€2,800,000

Ref. Number: ILV93119

Villa con piscina a Capo Ferro, Sardegna

6 Camera281mq Interni260mq Esterni

Capo Ferro, Sardegna

Le travi in legno scuro a vista e il pavimento in cotto danno subito carattere a questa villa di 281 mq commerciali, dove gli ambienti trasmettono una sensazione di solidità e calore domestico. La luce si muove su pareti bianche, finestre in legno e su una camera che dialoga con l’esterno attraverso una porta finestra affacciata su pareti in pietra. Anche i bagni seguono un linguaggio preciso e contemporaneo: ceramica blu alle pareti, lavabo circolare, doccia in vetro trasparente, dettagli cromati e illuminazione LED soffusa costruiscono spazi funzionali ma ben definiti, pensati per accompagnare la quotidianità con discrezione. La proprietà si sviluppa con una distribuzione importante, articolata in 6 locali, 6 camere da letto e 4 bagni, una configurazione che lascia immaginare una casa capace di accogliere con agio la vita familiare e i momenti condivisi con ospiti. All’esterno, i 260 mq di superfici ampliano la fruibilità della villa e rafforzano il rapporto continuo tra interni e spazi aperti. Il giardino privato introduce una dimensione riservata e distesa, tra prato, alberi, aiuole e percorsi che accompagnano lo sguardo e i movimenti con naturalezza. Il terrazzo aggiunge un ulteriore ambiente da vivere, mentre la presenza di un garage completa la proprietà con un elemento pratico, sempre essenziale in una residenza di questo livello. Dalle note emergono inoltre dettagli che arricchiscono il contesto esterno: muri in pietra, un sentiero lapideo, zone verdi pensate per garantire privacy e una piscina dalla forma irregolare vicina alla costa. A rendere ancora più riconoscibile l’insieme contribuisce l’apertura sul paesaggio, con una vista panoramica sulla baia, l’acqua che sfuma dal blu al verde, la vegetazione mediterranea, il profilo collinare della costa e un porto vicino con imbarcazioni ormeggiate. Le giornate qui trovano facilmente il proprio ritmo tra spazi interni raccolti e aperture verso l’esterno. Una camera con accesso diretto fuori invita a vivere la casa in modo fluido, passando dal cotto degli interni al verde del giardino senza soluzione di continuità. Il terrazzo e il prato diventano luoghi naturali per una colazione lenta, una pausa al sole o una serata all’aperto, mentre la piscina e la vicinanza della costa aggiungono un legame concreto con l’acqua e con il paesaggio della Sardegna. La privacy suggerita dalla vegetazione rende l’atmosfera ancora più piacevole e protetta. Questa villa a Capo Ferro unisce dimensioni generose, spazi esterni ben presenti e un contesto costiero di grande fascino, in provincia di Olbia-Tempio. È una proprietà che trova il suo valore nell’equilibrio tra accoglienza, riservatezza e relazione con l’ambiente circostante, con una vista aperta sulla baia e ambienti che conservano un’identità precisa, concreta e immediatamente riconoscibile.

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1/59

€1,000,000

Ref. Number: ILV93098

Appartamento con giardino a Porto Rotondo, Sardegna

2 Camera105mq Interni300mq Esterni

Porto Rotondo, Sardegna

La grande vetrata del soggiorno porta subito lo sguardo verso l’esterno e riempie gli ambienti di luce naturale, creando un dialogo continuo con il patio e con il giardino privato. Questo appartamento a Porto Rotondo ha un’atmosfera chiara e rilassata, costruita su spazi semplici, ben leggibili e facili da vivere ogni giorno. Le pareti bianche, i pavimenti in ceramica chiara e la presenza discreta di arredi dalle tonalità neutre e blu restituiscono una sensazione di ordine e freschezza, mentre la zona esterna suggerisce un modo di abitare aperto, riservato, legato al ritmo delle stagioni e alla luce della Sardegna. I suoi 105 mq commerciali si distribuiscono in 3 locali con una composizione adatta sia alla vita quotidiana sia ai soggiorni più lunghi: 2 camere da letto, 1 bagno e ambienti che privilegiano la continuità tra interno ed esterno. La camera principale, luminosa e essenziale, conferma la coerenza della casa con finiture sobrie e una palette chiara che amplifica la percezione dello spazio. Il soggiorno, affacciato all’esterno attraverso un’ampia apertura vetrata, diventa il fulcro della casa e accompagna naturalmente verso i 300 mq di spazi esterni, un’estensione concreta dell’abitare che dà valore all’intera proprietà. Il giardino privato offre privacy e respiro, con prato, piante e oleandri fioriti che definiscono un contesto raccolto e piacevole da vivere in diversi momenti della giornata. A completare la proprietà ci sono 2 garage, una presenza particolarmente comoda e rilevante in una località come Porto Rotondo. Dalle note visive emergono inoltre una piacevole relazione con il patio attrezzato e una posizione che gode di vista sulla baia, con il mare, le barche ormeggiate e il profilo verde delle colline a fare da cornice. Le giornate qui trovano il loro passo tra una colazione all’aperto, il soggiorno che si apre al giardino e momenti di quiete sul prato, con lo sguardo che può spingersi fino al mare. La presenza degli spazi esterni rende naturale vivere la casa anche fuori, accogliere amici in modo informale o semplicemente ritagliarsi angoli di tranquillità. Porto Rotondo aggiunge a tutto questo un contesto riconoscibile e ricercato, dove il rapporto con l’acqua, le barche e il paesaggio entra nella quotidianità senza forzature, lasciando alla proprietà un carattere insieme riservato e molto godibile. Questo appartamento unisce una metratura equilibrata, 300 mq di esterni privati e la comodità rara di 2 garage, offrendo una soluzione completa per chi cerca una casa da vivere con immediatezza. A Porto Rotondo, in uno dei contesti più noti della Sardegna, rappresenta una proposta capace di mettere insieme praticità, privacy e un legame diretto con il paesaggio della baia.

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1/77

€3,890,000

Ref. Number: ILV93097

Villa esclusiva con piscina a San Teodoro, Sardegna

7 Camera480mq Interni2070mq Esterni

San Teodoro, Sardegna

Le travi in legno a vista, le pareti bianche e il pavimento in piastrelle chiare danno subito il tono di questa villa, dove la luce naturale entra con generosità attraverso ampie vetrate e accompagna ogni ambiente con una presenza costante. Il camino dal disegno essenziale aggiunge un punto di calore visivo, mentre gli infissi in legno e la continuità tra interno ed esterno restituiscono una sensazione di equilibrio misurato. È una casa che si lascia scoprire poco alla volta, fatta di volumi ariosi, scorci verdi e di un rapporto diretto con il paesaggio che entra nello spazio domestico senza forzature. I suoi 480 mq commerciali si distribuiscono in 11 locali, con 7 camere da letto e 7 bagni, una configurazione che permette di immaginare una residenza importante, pensata per accogliere con agio famiglia e ospiti, mantenendo una naturale autonomia tra gli spazi. All’esterno, la proprietà si estende su 2.070 mq e trova nel giardino privato, nel terrazzo e nella piscina privata i suoi punti di forza più immediati. La presenza di 2 garage completa un insieme che unisce dimensioni generose e funzionalità concreta. L’architettura, con pareti bianche e tetti in tegole rosse, si inserisce con naturalezza nel contesto collinare; un sentiero in pietra accompagna all’ingresso, tra aiuole fiorite e vegetazione mediterranea. Intorno alla piscina, le zone attrezzate invitano a vivere l’esterno durante tutta la giornata, mentre un’area pranzo sotto pergolato in legno offre uno spazio raccolto e conviviale, arricchito da muri in pietra e da finiture in legno ben integrate. Dalle grandi aperture lo sguardo si apre sul verde e sul mare, rafforzando la qualità di una casa che mantiene un dialogo continuo con ciò che la circonda. Le giornate qui scorrono tra un pranzo all’aperto sotto il pergolato, un pomeriggio a bordo piscina e il piacere di rientrare in ambienti luminosi, essenziali e accoglienti. La posizione a San Teodoro, in un contesto collinare con altre abitazioni distanti, favorisce privacy e tranquillità senza rinunciare al respiro del territorio sardo. Il mare all’orizzonte e la natura circostante entrano nella routine quotidiana in modo spontaneo, come parte del paesaggio domestico. Anche per questo la proprietà si presta sia come residenza privata di rappresentanza sia come soluzione adatta a un’accoglienza di livello. Sette camere, ampi spazi interni ed esterni, piscina privata e un impianto architettonico ben inserito nel paesaggio rendono questa villa una proposta di grande consistenza. A San Teodoro, in Sardegna, interpreta con misura un modo di abitare fatto di luce, riservatezza e relazione continua con l’esterno.

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1/74

€2,850,000

Ref. Number: ILV89750

Villa con giardino ad Arzachena, Sardegna

6 Camera300mq Interni

Arzachena, Sardegna

La villa si sviluppa su 300 mq commerciali e accoglie fin dall’ingresso in un’atmosfera luminosa, fatta di spazi ordinati e dettagli concreti. La cucina, con mobili in legno chiaro dalle venature visibili, piano di lavoro in tonalità chiara e finestra con infissi in legno, restituisce subito una sensazione di semplicità ben studiata e di quotidianità piacevole. Anche gli ambienti notte seguono questa linea essenziale e ariosa: superfici chiare, armadi a muro e luce naturale accompagnano una casa pensata per essere vissuta con naturalezza, in un equilibrio riuscito tra comfort, misura e accoglienza. Gli 8 locali distribuiscono gli spazi con generosità e permettono alla proprietà di rispondere con facilità sia alla vita familiare sia all’ospitalità. Le 6 camere da letto e i 6 bagni costruiscono una dimensione abitativa completa, dove ciascun ambiente può mantenere autonomia e riservatezza. Tra gli elementi che definiscono il carattere della villa ci sono il terrazzo, il balcone e una piscina privata, presenze che ampliano il rapporto con l’esterno e rendono più fluido il passaggio tra interni e spazi all’aperto. All’esterno, il vialetto in pietra accompagna verso l’ingresso e attraversa il giardino, tra prato, alberi e vegetazione ben distribuita, mentre la facciata in pietra e legno aggiunge una nota materica riconoscibile all’insieme. Anche nei bagni emergono dettagli precisi, come il lavabo con piano in marmo, la doccia in vetro e le finestre in legno che portano luce naturale negli ambienti. Il risultato è una casa ampia, articolata ma immediata da vivere, dove ogni spazio trova un proprio ruolo senza perdere coerenza con l’insieme. Le giornate qui scorrono tra il ritmo rilassato degli ambienti interni e la libertà degli spazi esterni. La piscina privata invita a momenti di quiete e convivialità, mentre terrazzo e balcone offrono ulteriori possibilità per vivere la casa in ogni momento della giornata, dal mattino più tranquillo alle ore dedicate agli incontri. Anche il giardino contribuisce a questa sensazione di equilibrio, con i percorsi in pietra, una panchina in legno e una presenza verde che accompagna senza invadere. La privacy e la tranquillità trovano così una forma concreta, fatta di metri, luce e spazi ben distinti. Villa di dimensioni importanti e di immediata leggibilità, questa proprietà ad Arzachena riunisce ampiezza, vita all’aperto e una distribuzione interna rara per completezza. La presenza di 6 camere e 6 bagni, insieme alla piscina privata e agli spazi esterni, la rende una soluzione adatta a chi cerca una residenza privata di livello, con il valore aggiunto del contesto della Sardegna e di una località da sempre apprezzata come Arzachena.

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1/66

€8,000,000

Ref. Number: ILV89749

Villa con piscina e vista mare a Palau, Sardegna

6 Camera435mq Interni

Palau, Sardegna

Le ampie vetrate e i soffitti ad arco danno subito il tono di questa villa di 435 mq commerciali: una casa pensata per accogliere la luce e per mantenere un dialogo costante con il verde circostante. All’interno, il pavimento in marmo chiaro e in pietra chiara accompagna ambienti ariosi, dove la presenza di elementi naturali come la pietra integrata negli spazi decorativi restituisce una sensazione misurata, concreta, mai costruita. La percezione è quella di una proprietà che unisce dimensione scenografica e comfort quotidiano, con volumi generosi e una continuità visiva che rende ogni ambiente aperto, luminoso e rilassante. I suoi 10 locali distribuiscono gli spazi con ampiezza e flessibilità, offrendo 6 camere da letto e 5 bagni in una configurazione adatta a una vita familiare importante, ma anche a una residenza capace di ricevere con naturalezza. La zona giorno, valorizzata da grandi aperture e da una notevole presenza di luce naturale, si presta a momenti conviviali e a una vita domestica che scorre senza interruzioni tra interno ed esterno. All’esterno, la proprietà si distingue per il giardino privato, il terrazzo e una piscina privata di forte impatto, descritta da bordi curvi e da un effetto a sfioro che si apre verso il paesaggio naturale. Intorno alla piscina, le zone prendisole con lettini e le terrazze in pietra ampliano le possibilità d’uso durante tutta la giornata, mentre un pergolato in legno organizza un’area relax coperta con divani e tavoli da esterno. La villa, con pareti bianche, tetto in tegole e grandi vetrate, si inserisce in questo insieme con coerenza, lasciando che siano la luce, gli spazi aperti e il rapporto con l’esterno a definire il carattere dell’abitare. Completa la proprietà un sistema di allarme, che aggiunge un elemento concreto di sicurezza. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra il salotto affacciato sul verde, i pranzi all’aperto sotto il pergolato e le ore trascorse a bordo piscina, con lo sguardo che può spingersi fino al mare e alla costa secondo quanto restituito dagli affacci esterni. La presenza del giardino privato e del terrazzo rende semplice passare da una dimensione raccolta a una più aperta e conviviale, sempre mantenendo una sensazione di privacy e tranquillità. Anche la campagna circostante entra a far parte dell’esperienza abitativa, offrendo un contesto disteso che accompagna la vita quotidiana senza isolarla. Una villa come questa trova il suo valore nella combinazione tra superficie importante, sei camere, cinque bagni e spazi esterni costruiti per essere vissuti davvero. A Palau, in Sardegna, rappresenta una proposta che unisce respiro, comfort e rapporto con il paesaggio, con il potenziale di una residenza privata di livello o di una dimora di rappresentanza capace di lasciare un’impressione netta fin dal primo ingresso.

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1/46

€10,000,000

Ref. Number: ILV88596

Villa di 213 mq con piscina ad Arzachena, Sardegna

3 Camera213mq Interni

Arzachena, Sardegna

La villa si sviluppa in 213 mq commerciali e accoglie fin dal primo ingresso con ambienti luminosi, attraversati dalla luce che entra da ampie vetrate e si posa su pavimenti in piastrelle dal disegno a mosaico. Le pareti intonacate e il soffitto leggermente curvato disegnano uno spazio morbido, misurato, dove ogni elemento contribuisce a un’atmosfera rilassata. Anche i dettagli raccontano questa attenzione: toni chiari nella zona living, una presenza discreta del legno, e un bagno definito da superfici calde dall’effetto marmorizzato, pavimento in pietra chiara e lavabo in pietra sotto un grande specchio dalla linea irregolare. Gli spazi interni sono distribuiti in 6 locali, con 3 camere da letto e 4 bagni, una composizione che rende la proprietà adatta a una quotidianità comoda e ben organizzata, ma anche a una casa pensata per accogliere. La piscina privata è uno dei fulcri della vita esterna e si inserisce in un giardino ricco di vegetazione, tra prato, fioriture e palme che accompagnano gli affacci e i percorsi. Il patio coperto da una pergola in legno crea una naturale continuità con la casa, offrendo uno spazio raccolto da vivere nelle ore più fresche della giornata. Un sentiero in pietra attraversa il verde e accompagna lo sguardo verso una vista parziale sulla baia, con piccole imbarcazioni ormeggiate, mentre la presenza della spiaggia di sabbia, delle acque turchesi e del porto completa un contesto di particolare fascino. Anche all’esterno, i materiali mantengono una coerenza sobria, dalle piastrelle chiare del patio alle coperture in tegole di terracotta. Le giornate qui scorrono tra interni ariosi e spazi all’aperto che invitano a stare fuori a lungo, tra un bagno in piscina, una pausa all’ombra della pergola e momenti più tranquilli immersi nel giardino. La vicinanza al mare, alla spiaggia e al porto aggiunge varietà al ritmo quotidiano, lasciando scegliere ogni volta tra privacy domestica e uscite verso la costa. La casa riesce così a tenere insieme riservatezza e apertura sul paesaggio circostante, con una sensazione costante di calma e leggerezza. Questa villa ad Arzachena riunisce in modo naturale dimensione abitativa, comfort e relazione con l’esterno. La presenza della piscina privata, i 213 mq commerciali ben articolati e il contesto tra verde, baia e porto ne fanno una proprietà di valore, inserita in uno dei luoghi più riconoscibili della Sardegna.

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