2 Risultati: Immobiliare Il Castello Di Gattobigio Roberto

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€1,300,000

Ref. Number: ILV87660

Casale storico con piscina a Sinalunga, Toscana

6 Camera650mq Interni

Sinalunga, Toscana

La pietra a vista e i tetti in tegole danno subito identità a questo rustico casale del 1900, una proprietà che conserva un carattere autentico e lo traduce in spazi pensati per essere vissuti con naturalezza. Le aperture con profili in legno, gli archi e i dettagli in terracotta accompagnano la luce all’interno e all’esterno, mentre le balconate in mattoni e il patio con pavimentazione in cotto creano angoli raccolti, semplici da immaginare in ogni stagione. C’è una misura calma in questa casa, fatta di materia, proporzioni e continuità con il verde che la circonda. I suoi 650 mq commerciali si distribuiscono in una struttura ampia, con 6 locali, 6 camere da letto e 3 bagni, offrendo una dimensione importante sia per la vita quotidiana sia per accogliere famiglia e ospiti. Il caminetto aggiunge un punto focale domestico, coerente con l’anima del casale, mentre il terrazzo e gli spazi esterni ampliano la casa verso l’esterno con immediatezza. All’esterno, l’architettura rustica si esprime attraverso pareti in pietra irregolare e mattoni a vista, infissi in legno, tetto in coppi e strutture aperte che alleggeriscono l’insieme senza snaturarlo. La piscina privata, inserita nel giardino tra alberi e vegetazione, rafforza il senso di riservatezza e di benessere quotidiano. Anche il patio, ombreggiato e pavimentato in cotto, contribuisce a definire un modo di abitare fatto di passaggi fluidi tra interno ed esterno, tra momenti condivisi e pause più appartate. È una proprietà che unisce volume, presenza architettonica e un’atmosfera coerente, senza bisogno di artifici. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra il terrazzo, il patio e la piscina, con la possibilità di spostarsi da uno spazio all’altro seguendo la luce o la stagione. Una colazione all’aperto, una cena vicino alla casa, qualche ora di quiete nel verde: sono gesti semplici che questa proprietà rende naturali grazie alla relazione continua tra architettura e spazi esterni. Le sei camere permettono inoltre di pensare la casa anche come luogo da condividere con continuità, mantenendo una buona libertà di utilizzo per nuclei familiari ampi o per un’accoglienza di livello. Questo casale a Sinalunga, nel territorio di Siena, racchiude il valore di una proprietà importante per dimensioni, riconoscibilità e atmosfera. La presenza della piscina privata, del terrazzo e di un impianto architettonico così materico ne fa una proposta adatta a chi cerca in Toscana una residenza dal carattere vero, con spazi generosi e una relazione concreta con la vita all’aperto.

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€1,500,000

Ref. Number: ILV93847

Casale esclusivo a Castiglione del Lago, Umbria

4 Camera230mq Interni

Castiglione del Lago, Umbria

La facciata in pietra naturale, il tetto in tegole e le persiane in legno danno subito identità a questo rustico-casale di nuova realizzazione, pensato per un abitare che unisce carattere e misura. Le grandi aperture vetrate e il portico con struttura in legno accompagnano la luce negli ambienti e creano una continuità naturale con gli spazi esterni. Anche dall’esterno si percepisce un equilibrio riuscito tra richiami tradizionali e linee più essenziali, con un’atmosfera raccolta e autentica che trova nel giardino e nelle zone ombreggiate una presenza costante, da vivere ogni giorno con semplicità. I 230 mq commerciali si distribuiscono su due livelli, con una composizione adatta a chi cerca spazi ben articolati e una casa capace di accogliere famiglia e ospiti con agio. I locali complessivi sono 5, con 4 camere da letto e 5 bagni, una configurazione che lascia immaginare ambienti comodi e una gestione fluida della quotidianità. Tra gli elementi distintivi troviamo il camino, che aggiunge calore alla zona giorno, la palestra privata, il posto auto e una piscina privata che completa in modo naturale la vocazione residenziale della proprietà. All’esterno, il giardino privato avvolge la casa con un ampio prato verde e aree fiorite, mentre un patio in legno collegato alla zona pranzo all’aperto e una pergola lungo la facciata ampliano concretamente le possibilità d’uso durante la bella stagione. Le pavimentazioni in lastre di pietra e il portico con travi in legno rafforzano il dialogo tra architettura e paesaggio. La costruzione, indicata per il 2026, propone quindi una casa nuova che interpreta il linguaggio del casale con coerenza e comfort contemporaneo, completata dalla presenza del portone blindato. Le giornate qui scorrono tra spazi interni raccolti e aperture verso l’esterno che invitano a usare davvero il giardino, il patio e la piscina come estensione della casa. Un pranzo sotto la pergola, il tempo dedicato al benessere nella palestra, la luce che entra dalle vetrate e il camino acceso nelle stagioni più fresche costruiscono un ritmo abitativo equilibrato, mai ostentato. Il contesto di Castiglione del Lago, in Umbria, aggiunge a tutto questo un legame naturale con la campagna e con uno stile di vita che privilegia quiete, privacy e relazioni autentiche con gli spazi. Questa proprietà riunisce in modo convincente i tratti più ricercati di un casale contemporaneo: materiali riconoscibili, spazi esterni da vivere, piscina privata e una distribuzione interna generosa, con quattro camere e cinque bagni. A Castiglione del Lago, nel territorio di Perugia, rappresenta una soluzione di forte personalità per chi desidera una residenza nuova, immersa in un contesto umbro di grande fascino e tranquillità.

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