3 Risultati: Manini Immobiliare

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€1,180,000

Ref. Number: ILV93695

Colonica nel cuore del Pratomagno, Toscana

21 Camera955mq Interni400000mq Esterni

Loro Ciuffenna, Toscana

Avvolta dalla bellezza senza tempo delle colline toscane, questa straordinaria proprietà si erge come un rifugio di pace e prestigio. Immagina di essere accolto dal profumo del bosco e dal canto degli uccelli, mentre il sole filtra dolcemente tra le foglie, creando un'atmosfera di pura serenità. Situata a Loro Ciuffenna, Arezzo, la proprietà si estende su 955 mq, offrendo 25 stanze e 10 bagni, perfettamente distribuiti per garantire comfort e privacy. Ogni appartamento è pensato per armonizzarsi con l'ambiente circostante, grazie a un giardino curato che invita a momenti di relax all'aperto. Le ampie zone giorno si aprono verso l'esterno, mentre le camere accoglienti offrono un rifugio intimo e confortevole. La struttura, con la possibilità di personalizzazione e un progetto approvato per una piscina, rappresenta un'opportunità unica per creare una residenza su misura. Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita autentico e rilassato. Immagina di passeggiare lungo i sentieri immersi nel verde, o di goderti un aperitivo al tramonto nel tuo giardino privato. Ogni giorno è un invito a scoprire la bellezza della campagna toscana e a vivere momenti indimenticabili in un ambiente esclusivo. Questa proprietà è un raro gioiello nel cuore della Toscana, un perfetto equilibrio tra lusso e natura. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un angolo di paradiso, dove il tempo sembra essersi fermato.

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€2,200,000

Ref. Number: ILV92035

Tenuta con Piscina Interna a Cortona, Toscana

10 Camera1000mq Interni

Cortona, Toscana

Le travi in legno chiaro e il pavimento in terracotta introducono subito il carattere di questa tenuta, un complesso di circa 1.000 mq commerciali che alterna ambienti dal respiro domestico a spazi pensati per accogliere la luce in modo scenografico. Nel soggiorno, il camino in metallo nero diventa un punto di riferimento naturale, mentre la cucina a vista con armadi in legno verde e isola centrale rende l’insieme conviviale e vissuto. Accanto, una piscina interna ampia, bordata in pietra chiara e protetta da grandi vetrate con struttura metallica, aggiunge una presenza insolita e forte, amplificando la sensazione di apertura data dai soffitti alti. I numeri raccontano una proprietà importante: 20 locali, 10 camere da letto e 11 bagni distribuiti in un complesso che si presta a una vita privata di grande comfort, ma anche a un uso di rappresentanza o a un progetto di ospitalità di alto livello. All’esterno la villa si inserisce in un giardino privato che accompagna gli edifici con continuità, tra vialetto in ghiaia, prato, piante ornamentali, una fontana e un laghetto circondato dal verde. L’ingresso è scandito dalla presenza di alti cipressi, mentre la facciata con dettagli in mattoni rossi e ampie finestre mantiene un dialogo costante con la luce e con gli spazi aperti. A lato si trova una struttura con copertura in vetro, affiancata da un patio in pietra e da un’area dedicata al relax, elementi che rafforzano la vocazione della proprietà alla vita all’aperto. La presenza della piscina privata completa un insieme dove gli spazi interni ed esterni sembrano pensati per susseguirsi con naturalezza. Anche il posto auto contribuisce alla funzionalità quotidiana di una tenuta che, pur nella sua ampiezza, conserva un’atmosfera raccolta e riservata. Passeggiare nel giardino, fermarsi vicino al laghetto o raggiungere il patio in pietra cambia il ritmo delle giornate e restituisce un rapporto diretto con il paesaggio toscano. Le dolci colline che si aprono intorno alla proprietà, i filari di ulivi e la lieve inclinazione del terreno verso i vigneti all’orizzonte costruiscono uno scenario autentico, da vivere senza mediazioni. Qui la tranquillità non è un concetto astratto, ma una qualità concreta degli spazi, fatta di luce naturale, aperture ampie e angoli diversi da abitare nelle varie ore del giorno. Questa tenuta a Cortona riunisce dimensione, privacy e una forte relazione con il territorio in una formula rara da trovare così compiuta. La combinazione tra 1.000 mq commerciali, piscina privata, giardino e contesto collinare toscano ne fa una proprietà di grande sostanza, adatta a chi cerca una residenza importante o un luogo capace di accogliere con personalità.

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€1,300,000

Ref. Number: ILV92036

Casale con piscina a Castiglione del Lago, Umbria

4 Camera350mq Interni

Castiglione del Lago, Umbria

I mattoni rossi della facciata e il tetto in coppi raccontano subito l’identità di questo rustico casale, una proprietà che conserva un carattere autentico e lo accompagna a spazi pensati per essere vissuti con agio. La presenza della piscina privata, inserita nel verde del giardino, dà all’insieme un ritmo disteso, domestico, mai costruito. Intorno, la vegetazione alta e le essenze ornamentali contribuiscono a creare una sensazione di riservatezza naturale, mentre l’esterno in pietra accompagna lo sguardo e i movimenti con continuità, rendendo ogni momento all’aperto parte integrante della casa. I suoi 350 mq commerciali si distribuiscono in 9 locali, con 4 camere da letto e 5 bagni, in una dimensione che permette di immaginare una quotidianità ampia, flessibile, adatta sia alla vita familiare sia all’ospitalità di amici e invitati. Il giardino privato circonda il casale e ne prolunga gli spazi verso l’esterno, offrendo zone da vivere nelle diverse ore della giornata. La piscina privata, con bordo e pavimentazione in pietra naturale, diventa uno degli elementi più distintivi della proprietà: la forma irregolare, arricchita da una presenza centrale scenografica, le conferisce personalità senza interrompere l’armonia del contesto. La casa si apre inoltre a un terrazzo che aggiunge un ulteriore affaccio sugli spazi aperti e rafforza il dialogo tra interno ed esterno. Completano la proprietà il posto auto e un impianto complessivo che, anche all’esterno, mantiene coerenza con il linguaggio del casale: finestre chiare, struttura in mattoni, aree verdi ben definite, alberi slanciati e una cornice naturale che accompagna la casa con discrezione. Le giornate qui trovano facilmente il loro centro all’aperto, tra il bordo della piscina, i momenti di quiete sul terrazzo e la possibilità di usare il giardino come un’estensione naturale degli ambienti interni. La dimensione privata della proprietà favorisce un modo di abitare rilassato, in cui il rapporto con il paesaggio umbro e con la campagna circostante entra nella vita di ogni giorno senza bisogno di effetti speciali. Castiglione del Lago aggiunge a questo quadro un contesto riconoscibile e ricercato, dove il territorio conserva una misura autentica e invita a un ritmo più pieno, legato alle stagioni, alla luce e al tempo trascorso fuori. Questa proprietà unisce la presenza concreta di un casale in Umbria alla comodità di spazi generosi e di pertinenze che ne aumentano il valore abitativo. A Castiglione del Lago, in provincia di Perugia, rappresenta una soluzione di grande equilibrio per chi cerca una casa con identità, privacy e una relazione vera con gli spazi esterni.

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