105 Risultati: Broker Immobiliare Exclusive Real Estate

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Trattativa riservata

Ref. Number: ILV89565

Casale di lusso a Pietrasanta, cuore della Versilia

7 Camera700mq Interni

Pietrasanta, Toscana

Il casale si sviluppa in circa 700 mq commerciali e accoglie fin dal primo sguardo in una dimensione ampia, riservata, pensata per chi cerca spazi veri da abitare e condividere. La presenza del caminetto suggerisce ambienti da vivere in ogni stagione, mentre all’esterno la piscina privata e il verde che circonda la proprietà costruiscono un rapporto naturale tra casa e tempo libero. I tetti in tegole rosse e la facciata in intonaco chiaro restituiscono un insieme coerente e luminoso, immerso in un contesto aperto che lascia respirare lo sguardo e accompagna con discrezione la vita quotidiana. Sette camere da letto, sette bagni e quindici locali disegnano una proprietà di dimensioni importanti, adatta a una residenza privata di rappresentanza o a un progetto di accoglienza di livello, grazie a una distribuzione generosa e flessibile degli ambienti. La cantina aggiunge un elemento funzionale prezioso, mentre il campo da tennis completa il profilo di una casa che mette al centro il benessere e la possibilità di vivere pienamente gli spazi esterni. Intorno agli edifici si aprono ampie aree verdi, animate dalla presenza di piante ornamentali, olivi e alberi da frutto, con una piscina rettangolare dal bordo in mattoni che si inserisce con naturalezza nel paesaggio della proprietà. Accanto alla zona piscina, un pergolato con area relax crea un punto raccolto e piacevole per i momenti più lenti della giornata. Anche il campo da tennis all’aperto, con fondo in terra rossa e ampio prato circostante, contribuisce a dare carattere a un insieme che alterna movimento e quiete, apertura e privacy, con una notevole continuità tra gli spazi costruiti e l’esterno. Le giornate qui trovano facilmente il proprio ritmo tra una nuotata in piscina, una partita a tennis e il piacere semplice di sostare all’aperto, sotto il pergolato o nel verde che circonda la casa. La luce naturale, favorita dagli spazi aperti e liberi da ostacoli immediati, accompagna ogni momento con una sensazione di respiro e tranquillità. Anche la presenza di colline e montagne sullo sfondo contribuisce a definire un contesto naturale piacevole, dove la dimensione privata della proprietà resta sempre ben percepibile. Pietrasanta aggiunge a questa proprietà il valore di una collocazione in Toscana da sempre apprezzata, in un territorio che unisce identità, natura e qualità dell’abitare. Per ampiezza, articolazione degli spazi e dotazioni come piscina privata, campo da tennis, caminetto e cantina, questo casale rappresenta una proposta solida e rara, capace di accogliere una vita domestica piena o una destinazione di rappresentanza ben calibrata.

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€8,500,000

Ref. Number: ILV89564

Villa esclusiva a Massa, Toscana con parco e piscina

10 Camera1050mq Interni

Massa, Toscana

La villa si sviluppa in una dimensione importante, dove gli spazi interni dialogano con una presenza esterna pensata per essere vissuta con naturalezza. Le travi in legno a vista del tetto, la facciata in intonaco bianco e le persiane blu disegnano un insieme riconoscibile, luminoso, misurato. Anche all’interno il racconto resta coerente: una camera da letto con pavimento in legno scuro, ampie finestre e tonalità chiare restituite dalla luce naturale suggerisce un’atmosfera accogliente, fatta di comfort e respiro. È una proprietà che trasmette immediatamente solidità e carattere, senza bisogno di effetti dichiarati. Con una superficie commerciale di 1.050 mq, la proprietà offre volumi rari e una distribuzione adatta a chi cerca ambienti numerosi e ben articolati. I 25 locali, le 10 camere da letto e i 13 bagni permettono di immaginare una quotidianità fluida, capace di accogliere famiglia, ospiti e momenti di rappresentanza con la giusta indipendenza tra le diverse zone della casa. Tra gli elementi distintivi spiccano la piscina privata, il campo da tennis e il caminetto, presenze che ampliano il modo di abitare la villa in ogni stagione. All’esterno, il patio in legno e il gazebo con ombreggiatura in tessuto costruiscono una continuità naturale con gli spazi verdi e con il ritmo più disteso della vita all’aperto. La facciata, segnata da dettagli architettonici classici e da aperture ben incorniciate, contribuisce a dare identità a una residenza di ampia scala, dove ogni elemento concorre a una percezione di equilibrio e ordine. Il videocitofono completa la proprietà con una dotazione funzionale alla gestione quotidiana. Le giornate trovano qui un passo diverso tra un bagno in piscina, una partita a tennis e il tempo trascorso all’aperto sotto il gazebo, quando la luce accompagna i momenti di pausa o quelli condivisi. Gli spazi così generosi permettono di alternare convivialità e privacy con naturalezza, mentre il caminetto aggiunge un centro domestico più raccolto nelle stagioni fresche. Anche la possibilità di disporre di dieci camere e tredici bagni rende questa villa adatta non solo come residenza privata di ampio respiro, ma anche come proprietà capace di accogliere con misura e comfort. Massa fa da cornice a una proprietà che unisce dimensione, riservatezza e una forte vocazione alla vita esterna. In Toscana, in un territorio da sempre apprezzato per il suo carattere e la sua riconoscibilità, questa villa rappresenta una proposta di grande consistenza, pensata per chi attribuisce valore allo spazio, alla privacy e a una casa capace di lasciare un’impressione concreta fin dal primo sguardo.

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€2,800,000

Ref. Number: ILV89562

Villa Art Déco tra le colline lucchesi, Orzala

10 Camera1620mq Interni

Orzala, Toscana

La villa si apre con ambienti che lasciano percepire subito il carattere della proprietà: un corridoio con soffitto decorato, grandi vetrate colorate che portano luce naturale all’interno e una scala importante, segnata da un corrimano in ferro battuto finemente lavorato. I gradini in marmo lucido, arricchiti da un motivo geometrico, accompagnano il passaggio tra i piani insieme a pareti dai toni caldi, modanature classiche e a un grande portone in legno scuro affiancato da lampade d’ispirazione vintage. È un insieme che restituisce una presenza solida e accogliente, fatta di dettagli architettonici ben riconoscibili e di una misura rara negli spazi. Con i suoi 1.620 mq commerciali, 35 locali, 10 camere e 6 bagni, questa proprietà offre una dimensione ampia e articolata, adatta a chi cerca una residenza di grande respiro o una dimora capace di accogliere più nuclei e momenti diversi della giornata. La presenza del caminetto aggiunge un punto raccolto e domestico, mentre la cantina completa la funzionalità della villa con uno spazio dedicato e coerente con il tipo di immobile. All’esterno, il giardino circonda la casa e accompagna lo sguardo lungo una camminata in ghiaia che si muove tra siepi e alberi di diverse varietà, costruendo un rapporto continuo tra architettura e verde. La facciata, descritta da elementi classici e dettagli decorativi, dialoga con un contesto naturale tranquillo; una scalinata con parapetto in pietra conduce verso aree più basse del giardino e contribuisce a rendere il disegno degli spazi esterni dinamico e piacevole da vivere. Le colline visibili nel contesto completano una cornice appartata, dove la luce valorizza tanto l’interno quanto le parti all’aperto. Le giornate qui possono scorrere tra sale da abitare in modo diverso a seconda delle stagioni, momenti più intimi accanto al caminetto e aperture luminose che rendono gli ambienti sempre vivi. Il giardino invita a passeggiare lentamente lungo i vialetti, a fermarsi nelle zone più riservate immerse nella vegetazione, a godere di una quiete che si percepisce con naturalezza. Anche l’ampiezza della villa suggerisce una quotidianità flessibile, capace di alternare vita familiare, ospitalità e occasioni di rappresentanza senza mai sacrificare il senso dello spazio. Questa villa in Toscana, nel territorio di Orzala, unisce dimensioni importanti, dettagli architettonici ben presenti e un rapporto armonioso con il verde circostante. La consistenza degli ambienti, la qualità scenografica degli spazi di passaggio e la tranquillità del contesto la rendono una proprietà di forte identità, adatta sia come residenza privata di rilievo sia, con le dovute valutazioni, per un progetto di accoglienza o rappresentanza.

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€1,250,000

Ref. Number: ILV89557

Casale autentico con piscina a Massarosa, Toscana

5 Camera350mq Interni

Massarosa, Toscana

Le travi in legno a vista, il camino in pietra scura e i pavimenti in terracotta raccontano subito il carattere di questo rustico casale, una proprietà di 350 mq commerciali che unisce dimensione abitativa e atmosfera autentica. La luce entra dalle porte finestre e dalle grandi aperture, attraversa ambienti dai toni caldi e accompagna una sequenza di spazi pensati per essere vissuti con naturalezza, tra momenti raccolti accanto al fuoco e giornate che si allungano verso l’esterno. È una casa che trasmette solidità e accoglienza fin dal primo sguardo, con dettagli materici che danno profondità agli interni senza appesantirli. Dieci locali distribuiscono la proprietà in modo generoso, offrendo cinque camere da letto e quattro bagni, una configurazione che si presta sia alla vita familiare sia all’ospitalità di lungo periodo. Il caminetto aggiunge un punto focale agli ambienti principali, mentre la cantina completa la funzionalità della casa con uno spazio dedicato, coerente con l’identità del casale. All’esterno, la piscina privata si inserisce in un contesto verde che rafforza il senso di riservatezza e continuità con la campagna circostante. Le note architettoniche emerse dagli spazi esterni restituiscono un insieme equilibrato: facciata color ocra, tetto in coppi di terracotta, aree pavimentate in pietra con inserti di ciottoli bianchi, muri in pietra e una zona barbecue che rende concreto l’uso quotidiano degli esterni. La presenza di ulivi e alberi ad alto fusto accompagna lo sguardo e contribuisce a creare un’atmosfera appartata, mentre il prato attorno alla piscina e gli spazi dedicati alla convivialità suggeriscono una proprietà costruita per alternare quiete e condivisione. Il panorama aperto sulla campagna e sul corso d’acqua aggiunge profondità al contesto senza togliere intimità all’insieme. Una giornata qui trova il suo ritmo tra il soggiorno illuminato naturalmente, il tepore del camino nelle stagioni più fresche e i pranzi all’aperto nell’area esterna attrezzata. La piscina privata diventa il fulcro dei mesi più luminosi, mentre la vegetazione e la disposizione degli spazi permettono di vivere l’esterno con una piacevole sensazione di privacy. Anche gli interni mantengono questa coerenza: il legno, la pietra, la terracotta e le grandi finestre costruiscono un ambiente accogliente, adatto tanto alla quotidianità quanto a un uso di rappresentanza o a un progetto di ospitalità di charme, sempre nel segno della misura. Il valore di questa proprietà sta nell’equilibrio tra dimensioni, carattere e rapporto con il territorio. A Massarosa, nel contesto della provincia di Lucca, questo casale interpreta la Toscana con elementi concreti e vissuti: una casa ampia, con piscina, cantina e spazi esterni da abitare davvero, immersa in un paesaggio di campagna che regala quiete e respiro.

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€1,600,000

Ref. Number: ILV88503

Casale in pietra con piscina a Chianni, Toscana

7 Camera420mq Interni

Chianni, Toscana

Le travi in legno a vista, le pareti bianche e il pavimento in terracotta danno subito misura del carattere di questo rustico casale, una proprietà che unisce dimensioni importanti e un’atmosfera autentica. Gli ambienti raccontano una casa pensata per essere abitata con naturalezza, dove la luce entra con generosità e accompagna dettagli materici semplici e solidi, come le porte in legno massello. Anche la presenza del caminetto contribuisce a definire un tono caldo e raccolto, mentre all’esterno la piscina privata inserita nel verde introduce fin dal primo sguardo una dimensione più aperta, distesa e profondamente legata alla vita all’aria aperta. Con i suoi 420 mq commerciali, il casale si sviluppa in 12 locali, con 7 camere da letto e 6 bagni, offrendo una distribuzione degli spazi adatta a una grande residenza privata e, con la dovuta visione progettuale, anche a un utilizzo ricettivo di charme. La consistenza della proprietà permette di immaginare una quotidianità fluida, fatta di ambienti da condividere e stanze in cui preservare riservatezza e comfort. Il caminetto aggiunge un punto focale alla zona giorno, mentre la zona notte, per numero di camere e servizi, risponde con equilibrio alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi ama ospitare. All’esterno, il paesaggio si apre su un ampio spazio verde con prato, ulivi e alberi di alto fusto che rafforzano il senso di privacy e continuità con la campagna. La piscina rettangolare, ben inserita nel contesto naturale, diventa il fulcro della bella stagione e dialoga con gli edifici dai tetti in tegole che si intravedono nel contorno della proprietà, restituendo un insieme coerente con il territorio toscano. Le giornate qui trovano un ritmo fatto di gesti semplici e pieni: una colazione all’aperto quando la luce è già limpida, qualche ora intorno alla piscina, il rientro in casa nelle stanze fresche segnate dal legno e dalla terracotta, poi la sera raccolta attorno al fuoco nelle stagioni più fresche. La presenza del verde, degli ulivi e degli alberi rende naturale vivere gli spazi esterni come un’estensione della casa, in un contesto che invita alla quiete e alla relazione con il paesaggio rurale di Chianni, senza forzature e senza rinunciare alla comodità di una proprietà ampia e ben articolata. Questo rustico casale a Chianni racchiude il valore di una dimora di grande respiro, dove metrature generose, piscina privata e numerosi ambienti costruiscono una proposta rara per chi cerca privacy, spazio e autenticità in Toscana. Una proprietà che si presta a diversi modi di essere vissuta, mantenendo sempre saldo il legame con il contesto di Chianni e della provincia di Pisa.

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