3 Risultati: Immobiliare MB SRLS

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€1,650,000

Ref. Number: ILV97954

Casale in pietra con piscina, a pochi km da Siena

450mq Interni

Siena, Toscana

Il casale in mattoni, con le finestre verdi che ne scandiscono la facciata, introduce subito un’atmosfera autentica e raccolta, dove l’architettura dialoga con gli spazi aperti senza forzature. Intorno alla casa, il giardino si distende con ampiezza e accompagna lo sguardo verso una piscina quadrata, incorniciata da un bordo in piastrelle chiare che ne definisce con semplicità il disegno. Il prato, gli alberi e le piante che circondano la proprietà costruiscono un insieme ordinato e naturale, illuminato dalla luce piena delle giornate serene e inserito in un contesto collinare che restituisce immediatamente una sensazione di respiro e riservatezza. Con una superficie commerciale di 450 mq, questo rustico-casale offre dimensioni importanti, adatte a chi cerca ambienti generosi da vivere con continuità durante tutto l’anno o da destinare a una residenza di rappresentanza. La distribuzione comprende 5 locali e 3 bagni, in un impianto che lascia immaginare una casa pensata per accogliere sia la vita quotidiana sia i momenti condivisi con ospiti e famiglia. All’esterno, il giardino rappresenta una parte essenziale dell’esperienza abitativa: il prato si apre attorno alla piscina e crea una cornice ampia, vivibile, scandita dalla presenza di lettini bianchi e ombrelloni che suggeriscono una fruizione rilassata degli spazi durante la bella stagione. La piscina, dalla forma quadrata, diventa un punto centrale ma mai invasivo, ben inserito nel verde e valorizzato dalla pavimentazione chiara del bordo vasca. La casa in mattoni mantiene un carattere misurato e riconoscibile, mentre la vegetazione, con alberi e piante distribuiti nel giardino, contribuisce a definire una proprietà che trova il suo equilibrio proprio nella relazione tra costruito e paesaggio circostante. Le giornate qui scorrono tra il giardino e la piscina, con la possibilità di alternare momenti di quiete all’aperto a occasioni più conviviali, approfittando di spazi esterni che invitano naturalmente a stare insieme. I lettini disposti sul prato, la presenza degli ombrelloni e la luminosità del contesto rendono immediata l’idea di una casa da vivere anche fuori, nei mesi più miti e nelle stagioni luminose della Toscana. Il contesto collinare percepibile intorno alla proprietà aggiunge profondità e misura al paesaggio, senza togliere centralità alla dimensione privata del casale e del suo giardino. Questa proprietà riunisce in modo credibile ampiezza, identità e qualità degli spazi esterni in uno dei territori più riconoscibili della Toscana, nel comune di Siena. È una soluzione che può parlare tanto a chi desidera una dimora privata di carattere, quanto a chi cerca un immobile con presenza e potenzialità di accoglienza, costruito attorno a un rapporto concreto tra casa, verde e vita all’aria aperta.

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€3,500,000

Ref. Number: ILV97953

Casale a Cetona con vista sui vigneti toscani

443mq Interni

Cetona, Toscana

La pietra naturale, gli archi e il tetto in terracotta danno subito carattere a questo rustico casale di 443 mq commerciali, restituendo un’immagine piena e misurata della campagna toscana. Le grandi finestre con infissi in legno portano luce negli ambienti e accompagnano il dialogo con l’esterno, mentre il giardino privato, segnato da file di lavanda e cipressi, costruisce un ingresso discreto e armonioso. L’atmosfera che ne nasce è quella di una casa pensata per respirare il paesaggio con naturalezza, senza rinunciare alla solidità e alla presenza scenica di un’architettura radicata nel territorio. Gli spazi interni si sviluppano in una dimensione importante, con 5 locali e 3 bagni che permettono di immaginare una distribuzione adatta sia alla quotidianità sia ai tempi più distesi del soggiorno e dell’accoglienza. Il caminetto aggiunge un punto focale alla casa, un elemento che richiama una dimensione più raccolta e conviviale, in equilibrio con l’ampiezza complessiva della proprietà. All’esterno, la presenza della piscina privata amplia il modo di vivere la casa durante la bella stagione e rafforza il rapporto con il giardino, che diventa parte integrante dell’esperienza abitativa. La cantina introduce uno spazio ulteriore, utile e coerente con la natura del casale, mentre il posto auto completa la funzionalità della proprietà con praticità immediata. Anche l’architettura esterna contribuisce in modo concreto alla sua identità: la struttura in pietra con finiture in mattoni e intonaco chiaro, le ampie aperture, gli archi e il disegno ordinato del verde compongono un insieme credibile, solido, mai ostentato, capace di trasmettere privacy e continuità tra interno ed esterno. Le giornate qui trovano facilmente un ritmo diverso tra un pranzo all’aperto, il silenzio del giardino e i momenti trascorsi accanto alla piscina privata. La presenza di lavanda e cipressi accompagna lo sguardo e scandisce gli spazi esterni con un tratto riconoscibile, mentre la luce che entra dalle finestre mantiene gli ambienti vivi e aperti nel corso delle stagioni. A Cetona, nel contesto della provincia di Siena, questa proprietà si presta a essere vissuta come residenza privata per chi cerca un rapporto autentico con la campagna toscana e con una dimensione di maggiore riservatezza. Il valore di questo casale sta nella coerenza tra volumi, materiali e spazi aperti, unita a una dotazione completa che comprende giardino privato, piscina, cantina, caminetto e posto auto. A Cetona, nel territorio senese, rappresenta una presenza concreta e ben riconoscibile, adatta a chi desidera una casa capace di unire carattere, tranquillità e qualità della vita all’aperto.

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€1,298,000

Ref. Number: ILV97952

Casale in pietra nel cuore dell'Umbria, Il Poggio

270mq Interni

Il Poggio, Umbria

La pietra naturale della facciata, insieme agli infissi in legno con persiane e al tetto in tegole, definisce subito il carattere di questo rustico-casale: una presenza solida, autentica, che dialoga con il verde circostante senza bisogno di effetti. L’ingresso è introdotto da una piccola veranda con pavimento in pietra e da un portico a colonne che accompagna l’arrivo con misura e continuità. Intorno, la vegetazione e gli alberi contribuiscono a creare un’atmosfera raccolta e silenziosa, mentre il camino sul tetto suggerisce una casa pensata per essere vissuta in ogni stagione, con un senso di calore che si percepisce già dall’esterno. I suoi 270 mq commerciali si distribuiscono in 11 locali e 3 bagni, offrendo una dimensione importante, adatta a chi cerca spazi articolati e una casa capace di accogliere tempi e funzioni diverse della vita quotidiana. Il casale si inserisce all’interno di un giardino privato di 30.000 mq, una superficie che cambia il rapporto con l’abitare e restituisce respiro, privacy e continuità con la natura. A questo si affiancano una piscina privata, un terrazzo, un uliveto, il caminetto e i posti auto, elementi che completano la proprietà e ne ampliano l’uso ben oltre gli interni. All’esterno, la muratura in pietra e i mattoni a vista, il muretto in pietra che definisce gli spazi e il portico che protegge l’area d’ingresso compongono un insieme coerente, dove ogni dettaglio rafforza l’identità del fabbricato. La luce naturale valorizza le texture dei materiali e accompagna una presenza architettonica che mantiene un legame diretto con il contesto rurale umbro. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra il giardino, la piscina privata e gli spazi aperti che circondano la casa. Il terrazzo diventa un naturale prolungamento degli ambienti interni, mentre l’uliveto aggiunge alla proprietà una dimensione concreta di campagna italiana, fatta di stagioni, quiete e gesti semplici. Il portico e la veranda permettono di vivere anche i passaggi più ordinari con maggiore agio, trasformando l’esterno in una parte reale della casa. In un contesto come questo, privacy e tranquillità non sono un dettaglio accessorio, ma una qualità quotidiana che accompagna ogni momento. Questo rustico-casale a Il Poggio, in provincia di Perugia, riunisce ampiezza, spazi esterni importanti e un’identità materica ben riconoscibile. È una proprietà che trova forza nella coerenza tra architettura, natura e modo di abitare, ideale per chi desidera in Umbria una residenza dal carattere autentico, con il privilegio raro di 30.000 mq di giardino privato attorno a sé.

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