124 Risultati: T.V.I. Toscana Immobiliare di Tedeschi Marco

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Trattativa riservata

Ref. Number: ILV87509

Casale storico in Toscana, 397 mq di charme e natura

4 Camera397mq Interni

Arezzo, Toscana

Immersa nel cuore della campagna toscana, questa maestosa proprietà alle porte di Arezzo è un'oasi di tranquillità e lusso. Circondata da un paesaggio di ulivi e colline, la residenza offre un'atmosfera unica, dove i profumi della natura si mescolano con la brezza leggera che attraversa il parco. Il casale, risalente al 1800, si estende su 397 mq e si sviluppa su quattro livelli. Con 15 stanze e 3 bagni, tra cui uno en-suite, la dimora combina l'autenticità dell'architettura toscana con i comfort contemporanei. Gli interni, caratterizzati da travi in legno a vista e pavimenti in cotto, creano un ambiente accogliente e raffinato. La zona living, con il suo camino toscano, e la cucina con accesso diretto al giardino, sono spazi perfetti per la convivialità. Completa la proprietà un ampio garage, una cantina e un locale tecnico. Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita autentico e sereno. Immagina di trascorrere le serate estive nel magnifico parco di oltre 9.000 mq, circondato da ulivi, o di godere della vista dalla veranda nelle fresche mattine primaverili. Ogni angolo della proprietà invita al relax e alla contemplazione, offrendo un rifugio dal ritmo frenetico della vita quotidiana. Questa residenza rappresenta un'opportunità irripetibile nel mercato immobiliare di lusso, dove eleganza senza tempo e comfort moderno si fondono armoniosamente. Un investimento sicuro per chi cerca il prestigio e la bellezza della Toscana più autentica.

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€1,995,000

Ref. Number: ILV87506

Casale toscano panoramico a Monte San Savino

6 Camera600mq Interni35000mq Esterni

Monte San Savino, Toscana

Nel cuore delle incantevoli colline toscane, avvolto dal profumo dei cipressi e dal canto degli uccelli, sorge un esclusivo casale con antica torre del XII secolo. Qui, tra vigneti e oliveti, la luce dorata del tramonto dipinge un panorama mozzafiato che si estende fino alla storica città di Arezzo. Questo straordinario immobile, con una superficie di 600 mq, offre un perfetto connubio tra storia e modernità. La proprietà si sviluppa su tre livelli, con 14 stanze, di cui 6 bagni, e presenta caratteristiche distintive come pavimenti in cotto, travi a vista e camini in pietra. Una cucina estiva, una biblioteca accogliente e ampie finestre che incorniciano la bellezza del paesaggio circostante completano la villa. All'esterno, un giardino rigoglioso e una piscina privata invitano a momenti di relax e svago. Vivere in questa dimora significa abbracciare uno stile di vita autentico e raffinato. Immagina di passeggiare tra i filari del tuo vigneto, di raccogliere olive per produrre il tuo olio, o di organizzare cene indimenticabili sotto il cielo stellato della Toscana. Ogni stagione regala esperienze uniche, dai colori vibranti della primavera ai caldi toni autunnali. Questa proprietà rappresenta l'essenza del lusso toscano, un'opportunità irripetibile per chi desidera possedere un pezzo di storia in una delle regioni più affascinanti d'Italia. Un rifugio esclusivo dove eleganza e comfort si fondono armoniosamente.

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€3,500,000

Ref. Number: ILV87505

Casale panoramico a Lucignano, cuore della Toscana

5 Camera577mq Interni194000mq Esterni

Lucignano, Toscana

Affacciata sulle incantevoli colline toscane, questa proprietà offre un rifugio di pace e bellezza, dove la dolce sinfonia della natura si fonde con l'eleganza rustica. Un luogo dove il sole accarezza i vigneti e il vento sussurra tra gli ulivi, a breve distanza dal borgo medievale di Lucignano, creando un'atmosfera incantata che invita a sognare. Questo esclusivo complesso residenziale si estende su 577 mq e comprende un casale principale, un annesso ristrutturato e una piscina a sfioro, inseriti armoniosamente in oltre 19 ettari di terreno privato. Con 10 stanze e 6 bagni, la proprietà si distingue per il suo stile autentico e la cura nei dettagli. Il casale principale, con i suoi pavimenti in materiali di recupero e i camini in pietra, offre spazi accoglienti e raffinati. La moderna cucina con isola centrale e il bagno contemporaneo con doccia a pioggia rappresentano il perfetto connubio tra tradizione e innovazione. Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita unico, dove ogni giorno è un'opportunità per riscoprire il fascino della campagna toscana. Immagina di trascorrere pomeriggi assolati a bordo piscina, circondato dal canto degli uccelli, o di organizzare serate conviviali nella cucina conviviale, con il profumo del pane appena sfornato che si diffonde nell'aria. Questa proprietà è un simbolo di prestigio e unicità, un'opportunità irripetibile per chi cerca una dimora che combini eleganza senza tempo e comfort moderno, incastonata in uno dei paesaggi più iconici d'Italia.

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€3,200,000

Ref. Number: ILV74475

Casale ristrutturato con piscina a Castiglione del Lago

15 Camera1800mq Interni120000mq Esterni

Castiglione del Lago, Umbria

Immersa tra le colline morbide al confine tra Umbria e Toscana, a pochi minuti da Castiglione del Lago e dal Lago Trasimeno, questa antica proprietà monastica del XV secolo respira ancora il silenzio e la luce della campagna centrale italiana. Oggi raffinato boutique hotel, si estende per 1.420 mq complessivi ed è circondata da 12,24 ettari di terreno che alternano vigneto, oliveto e campi aperti. L’ingresso introduce a un mondo raccolto e armonioso, dove archi in pietra e saloni luminosi dialogano con il paesaggio. Le 16 camere e i 20 bagni sono distribuiti in edifici distinti, ristrutturati con cura nel 2014 e mantenuti in ottime condizioni, con riscaldamento a radiatori e climatizzazione, internet presente e una certificazione energetica pari a 69,96 kWh/m²anno. La presenza dell’antica cappella trasformata in sala hobby e degli ambienti dedicati alla ristorazione restituisce il senso di una storia che continua, adattandosi con eleganza al comfort contemporaneo. Di fronte al corpo principale, il centro benessere di 420 mq invita a un’esperienza più intima: sauna, bagno turco, cabine trattamenti e una piscina interna riscaldata 8 x 5 metri che si apre con lo sguardo sulle colline. Poco distante, la piscina esterna 14 x 7 metri diventa il cuore delle giornate estive, incorniciata da un parco curato e da una tettoia di 60 mq ideale per colazioni e aperitivi. Una casa sull’albero di 25 mq, con camera, bagno e cabina armadio, aggiunge una nota sospesa e poetica. I 3,00 ettari di oliveto con circa 390–400 piante producono fino a 600 kg di olio l’anno, mentre i 1,70 ettari di vigneto regalano fino a 7.000 bottiglie di Sangiovese e Merlot, intrecciando ospitalità e vocazione agricola in un equilibrio autentico. Qui la vita scorre tra rituali antichi e comfort moderni: il silenzio dell’alba tra gli ulivi, il suono lieve dell’acqua in piscina, le cene al tramonto con le colline che si tingono d’oro. Che rimanga una fiorente attività ricettiva o si trasformi in una residenza privata di grande respiro, questa tenuta conserva un’anima rara, capace di unire memoria, natura e visione contemporanea in un’unica, armoniosa esperienza.

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