11 Risultati: Fastus Real Estate

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€1,800,000

Ref. Number: ILV96066

Villa panoramica a Capannori, cuore della Toscana

550mq Interni

Capannori, Toscana

Le travi in legno a vista e le ampie vetrate introducono subito il carattere di questa villa, una proprietà che unisce dimensioni importanti e un rapporto molto naturale con gli spazi esterni. La luce attraversa gli ambienti e si posa sui pavimenti in legno, mentre lo sguardo si apre sul giardino, restituendo una sensazione di continuità tra dentro e fuori. Anche gli spazi coperti per la convivialità raccontano questa atmosfera: una struttura open-air con copertura in legno e pavimenti in cotto crea un ambiente accogliente, pensato per momenti condivisi e per una quotidianità che si muove con spontaneità tra casa e aria aperta. Con i suoi 550 mq commerciali, 14 locali e 4 bagni, la proprietà offre una distribuzione generosa, adatta a chi desidera ambienti ampi da vivere con libertà e senza compromessi. La villa si presta a una gestione fluida degli spazi, con zone che possono accogliere la vita familiare, il tempo dedicato agli ospiti e momenti più raccolti. La presenza della piscina privata aggiunge un elemento centrale nell’esperienza della casa, rafforzando la vocazione degli esterni come naturale estensione degli interni. All’interno, la luminosità è uno dei tratti più evidenti: le vetrate affacciate sul giardino accompagnano la percezione dello spazio e valorizzano l’apertura degli ambienti. Le travi a vista in legno naturale contribuiscono a dare ritmo e calore, mentre il pavimento in legno rende gli interni ancora più armoniosi. Negli spazi dedicati alla convivialità all’aperto, il cotto e la struttura in legno costruiscono un’atmosfera coerente con il resto della proprietà, mantenendo una continuità materica che accompagna l’intera casa. Le giornate qui trovano il loro centro tra una tavola apparecchiata sotto la copertura in legno, il verde del giardino che entra visivamente negli ambienti e il tempo trascorso a bordo piscina. La villa invita a un modo di abitare aperto, rilassato, dove la privacy e la tranquillità diventano parte concreta della routine. Gli spazi ampi consentono di accogliere amici e famiglia con naturalezza, ma anche di immaginare una residenza capace di rappresentare con misura e carattere chi la vive. In un contesto come quello di Capannori, questa dimensione domestica dialoga con il territorio toscano in modo autentico e senza forzature. Una proprietà di questa consistenza trova il suo valore nell’equilibrio tra superficie, comfort e qualità degli ambienti, con una piscina privata che ne completa la vivibilità. A Capannori, in provincia di Lucca, la villa si inserisce in un contesto toscano apprezzato per la sua quiete e per la facilità con cui consente di vivere la casa come luogo personale, rappresentativo e profondamente abitabile.

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€2,700,000

Ref. Number: ILV96065

Casale a Ulignano, tra le colline panoramiche toscane

900mq Interni

Ulignano, Toscana

Le pareti in pietra chiara e il tetto in tegole a vista danno subito identità a questo rustico-casale di 900 mq commerciali, una proprietà che trasmette solidità e misura già dal primo sguardo. Le persiane in legno scuro scandiscono la facciata con un ritmo sobrio, mentre il giardino che circonda la casa accompagna naturalmente verso la piscina rettangolare e agli spazi esterni pensati per sostare, leggere, ricevere. L’insieme restituisce un’atmosfera raccolta e autentica, dove la materia della casa e il verde intorno costruiscono un equilibrio piacevole, senza bisogno di effetti. I numeri raccontano una proprietà importante, capace di offrire ampiezza e versatilità: 14 locali e 10 bagni distribuiti in una superficie commerciale di 900 mq, una dimensione che lascia immaginare una gestione fluida della vita quotidiana, dell’ospitalità e dei momenti condivisi. All’esterno, la piscina privata si inserisce nel giardino come un naturale punto di incontro durante la bella stagione, affiancata da zone arredate con lettini e ombrelloni che invitano a vivere la casa anche all’aperto. La facciata, con pareti in pietra e mattoni, infissi in legno scuro, persiane a battente e comignoli decorativi, conserva un carattere coerente e riconoscibile, arricchito da finiture rustiche che dialogano bene con il contesto. Gli alberi e le piante che circondano l’abitazione contribuiscono a definire una cornice riservata, dove gli spazi esterni non sono solo contorno ma parte concreta dell’esperienza abitativa. Per dimensioni e configurazione, la proprietà può accogliere con naturalezza sia una residenza privata di rappresentanza sia un progetto legato all’ospitalità, mantenendo sempre una forte centralità della casa e dei suoi ambienti. Le giornate trovano qui un ritmo più disteso, fatto di tempo trascorso in giardino, di pause a bordo piscina e di momenti conviviali all’aperto quando la stagione lo permette. La presenza di ampi spazi, interni ed esterni, rende la proprietà adatta a chi desidera privacy senza rinunciare alla possibilità di accogliere amici, famiglia o ospiti in un contesto che rimane ordinato e ben organizzato. Anche la relazione tra l’architettura del casale e il verde circostante contribuisce a creare una sensazione di continuità, semplice e convincente. Questo rustico-casale a Ulignano, in provincia di Siena, unisce dimensioni rilevanti, carattere architettonico e una chiara vocazione alla vita all’aperto. La piscina privata, il giardino e l’impronta materica della facciata compongono un insieme raro per equilibrio e presenza, in un contesto toscano che aggiunge ulteriore valore a una proprietà pensata per durare nel tempo.

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€1,850,000

Ref. Number: ILV96063

Villa Ottocentesca con Giardino a Volterra, Toscana

700mq Interni

Volterra, Toscana

La villa si sviluppa in un complesso di circa 700 mq commerciali, articolato in volumi distinti con tetti in tegole e strutture in pietra che dialogano con naturalezza con il verde circostante. Fin dal primo sguardo emerge il carattere della proprietà: una presenza ampia, raccolta e riservata, immersa in una vegetazione fitta che ne accompagna i confini e ne amplifica il senso di quiete. La piscina privata si inserisce in questo contesto con discrezione, come uno spazio pensato per seguire il ritmo delle giornate all’aperto e dare continuità a un modo di abitare fatto di luce, silenzio e natura. Con i suoi 15 locali e 12 bagni, la proprietà offre dimensioni importanti e una distribuzione che si presta a molteplici interpretazioni dell’abitare, mantenendo sempre una forte coerenza d’insieme. La consistenza degli spazi consente di immaginare una residenza capace di accogliere la vita quotidiana con agio, ma anche momenti di incontro, soggiorni prolungati e una presenza familiare articolata. All’esterno, il complesso si presenta circondato da una grande area verde, con giardini, percorsi di accesso pavimentati e alberi che accompagnano lo sguardo lungo il perimetro; i cipressi ne segnano il disegno con misura, mentre accanto alla proprietà si estende un campo di olivi che rafforza il legame con il paesaggio toscano. Le facciate dai toni caldi, insieme ai volumi in pietra e alle coperture tradizionali, restituiscono un insieme rustico e armonioso, saldo nella sua identità e mai artificioso. La piscina privata completa questo equilibrio tra architettura e spazi aperti, diventando il fulcro naturale della stagione più luminosa. Le giornate qui trovano facilmente un loro ritmo tra interni generosi e una vita all’aperto che appare parte integrante della proprietà. La presenza del verde, la disposizione appartata del complesso e l’ampiezza degli spazi suggeriscono un’abitazione da vivere con calma, lasciando che siano la natura e la privacy a definire l’atmosfera. Anche per chi cerca una residenza di rappresentanza o una proprietà con vocazione all’ospitalità, la configurazione della villa offre una base concreta, grazie al numero dei locali e dei bagni e a un impianto complessivo già fortemente caratterizzato. Volterra aggiunge a questa proprietà un nome e un contesto di grande richiamo in Toscana, rendendola una proposta che unisce dimensione, riservatezza e riconoscibilità. È una villa che affida il proprio valore non a effetti dichiarati, ma alla solidità dei suoi spazi, alla presenza della piscina privata e a un rapporto autentico con il paesaggio che la circonda.

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€1,450,000

Ref. Number: ILV96062

Casale con piscina nella splendida Toscana, Cortona

295mq Interni

Cortona, Toscana

La pietra chiara delle pareti, gli infissi in legno scuro e il tetto in tegole danno subito identità a questo rustico casale di 295 mq, una proprietà che si presenta con un carattere autentico e misurato. L’ingresso è accompagnato da un vialetto in ghiaia e da spazi esterni che introducono con naturalezza a un modo di abitare legato alla campagna toscana. Il patio in cotto arredato per la vita all’aperto diventa un’estensione quotidiana della casa, un luogo semplice e piacevole da vivere nelle diverse ore della giornata, mentre l’insieme conserva un’atmosfera raccolta, luminosa e riservata. Sette locali e cinque bagni distribuiscono gli ambienti in una dimensione generosa, adatta sia alla vita familiare sia all’accoglienza degli ospiti, con una superficie commerciale che consente di immaginare spazi ariosi e ben articolati. All’esterno, il giardino privato di 2.500 mq circonda la casa e ne amplifica il senso di indipendenza, lasciando spazio al verde, alla quiete e a un rapporto continuo con l’ambiente circostante. La piscina privata si inserisce con naturalezza in questo contesto e aggiunge un elemento centrale alla vita della proprietà durante la bella stagione. L’architettura mantiene un linguaggio coerente con il contesto: pareti in pietra, tonalità calde, finestre in legno, un ampio prato e il patio in cotto costruiscono un insieme equilibrato, senza forzature. Intorno, la presenza dei vigneti accompagna la percezione del paesaggio e rafforza il legame del casale con una campagna riconoscibile, fatta di ritmi più distesi e di spazi aperti da abitare davvero. Le giornate qui trovano facilmente il loro centro all’aperto, tra il giardino, il patio e la piscina, in una sequenza di spazi che invita a rallentare e a godere della casa con spontaneità. Un pranzo sotto il portico esterno, qualche ora trascorsa vicino all’acqua, il verde che circonda la proprietà e la campagna con i vigneti tutto intorno costruiscono uno stile di vita concreto, discreto, molto legato al territorio. Anche la privacy diventa parte del comfort quotidiano, insieme a quella sensazione di quiete che rende piacevole fermarsi più a lungo, in ogni stagione. Questo casale a Cortona interpreta con coerenza il fascino della Toscana più autentica, unendo dimensioni importanti, spazi esterni ben presenti e un’impronta architettonica riconoscibile. È una proprietà che trova il suo valore nell’equilibrio tra casa, giardino e paesaggio agricolo, in uno dei contesti più apprezzati della provincia di Arezzo.

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€1,980,000

Ref. Number: ILV94289

Villa esclusiva in Maremma, Castiglione della Pescaia

6 Camera400mq Interni

Castiglione della Pescaia, Toscana

Immersa nel cuore della suggestiva Maremma toscana, questa straordinaria tenuta si svela come un autentico rifugio di pace e lusso. Il panorama si apre su colline ondeggianti, con l'aria che profuma di ulivi e il sole che tramonta tra colori caldi e avvolgenti, creando un'atmosfera di rara bellezza e serenità. La proprietà, situata a Castiglione della Pescaia, Grosseto, si estende su circa 400 mq e comprende due abitazioni indipendenti, ciascuna con 8 stanze e 3 bagni. Le strutture, recentemente ristrutturate con materiali di pregio, offrono interni ampi e luminosi. Circondata da un giardino rigoglioso e un terrazzo panoramico, la tenuta promette un'esperienza di vita in armonia con la natura, pur garantendo comfort e privacy. Vivere qui significa riscoprire il piacere delle cose semplici e autentiche. Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista mozzafiato sulle colline, di passeggiare tra gli ulivi o di rilassarti nel giardino, avvolto dai suoni della natura e dal canto degli uccelli. La possibilità di costruire una piscina a sfioro aggiunge un ulteriore tocco di esclusività, invitando a momenti di relax indimenticabili. Questa tenuta rappresenta un'opportunità irripetibile nel cuore della Toscana, un luogo dove raffinatezza, natura e tradizione si fondono in un'esperienza di vita senza pari. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata e lasciati incantare da questa meraviglia.

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€9,500,000

Ref. Number: ILV89106

Edificio storico a Firenze con giardino privato ampio

12 Camera3300mq Interni

Firenze, Toscana

Le dimensioni di questo edificio storico si colgono subito nei suoi 3.300 mq commerciali, distribuiti in una presenza architettonica importante che affonda le radici nel Settecento. Nato nel 1700, conserva il carattere di una proprietà pensata per durare e per dialogare con lo spazio aperto che la circonda. All’esterno, i tetti in terracotta, le facciate in tonalità chiare e le persiane verdi compongono un insieme misurato, immerso nel verde. Il giardino privato accompagna la casa con sentieri alberati, fontane decorative e un disegno ordinato delle aree esterne, dove la vegetazione e la luce naturale costruiscono un’atmosfera di quiete e respiro. I numeri raccontano una proprietà rara per ampiezza e articolazione: 20 locali, 12 camere da letto e 10 bagni, una distribuzione che lascia immaginare una gestione fluida sia della vita quotidiana sia dell’ospitalità. Il caminetto aggiunge un elemento domestico e raccolto a una residenza che, per scala e storia, si presta anche a un uso di rappresentanza. Attorno all’edificio, il giardino privato amplia la percezione dello spazio con prati, siepi geometriche, aiuole e percorsi acciottolati, mentre filari di pini accompagnano l’accesso e rafforzano il senso di riservatezza. Gli alberi ad alto fusto, insieme a conifere e cipressi, disegnano una cornice verde matura che restituisce profondità e continuità all’intera proprietà. La presenza di terrazzi arricchisce ulteriormente il rapporto con l’esterno, offrendo affacci sulla campagna circostante e sulla città, in un contesto di dolci colline che appartiene con naturalezza al paesaggio fiorentino. Completano la proprietà i posti auto, una dotazione pratica e preziosa in una residenza di questa dimensione. Camminare lungo i vialetti, sostare accanto alle fontane o attraversare le aree verdi nelle diverse ore del giorno restituisce il privilegio di un ritmo più ampio, fatto di silenzio, luce e stagioni che cambiano intorno alla casa. La consistenza degli spazi interni ed esterni permette di immaginare una quotidianità capace di alternare momenti raccolti e occasioni conviviali, con una naturale vocazione ad accogliere famiglia, ospiti o attività legate all’hospitality, sempre con misura. Firenze resta il riferimento culturale e urbano di questa proprietà, mentre il paesaggio intorno ne addolcisce il passo. Una residenza di questa scala, con origine storica, ampio giardino privato e un impianto così generoso di ambienti, rappresenta una presenza di valore nel contesto fiorentino. La combinazione tra il fascino del 1700, la vicinanza a Firenze e il rapporto diretto con il verde ne fa una proposta di forte identità, adatta a chi cerca spazio, storia e una relazione autentica con il territorio toscano.

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€6,800,000

Ref. Number: ILV89103

Edificio storico con giardino a Pistoia, Toscana

10 Camera1500mq Interni

Pistoia, Toscana

Il parquet lucido, le pitture murali di gusto classico e i lampadari in cristallo introducono con naturalezza il carattere di questo edificio storico del 1700, una proprietà che lascia emergere la propria identità attraverso dettagli interni di forte presenza scenica. La luce entra dalle finestre con infissi in legno e accompagna ambienti in cui si alternano pavimenti in parquet e in marmo lucido, soffitti decorati, stucchi e finiture di alta qualità. È una casa che conserva il senso della dimora importante, ma lo restituisce con un’atmosfera accogliente, fatta di stanze ampie, materia autentica e una continuità elegante tra funzione abitativa e valore architettonico. I suoi 1.500 mq commerciali si distribuiscono in 16 locali, con 10 camere da letto e 10 bagni, offrendo una dimensione rara per respiro e versatilità. La presenza dell’ascensore rende più agevole la vita quotidiana all’interno di una struttura ampia, mentre elementi come il caminetto e la cantina aggiungono profondità all’esperienza della casa, richiamando una dimensione più raccolta e conviviale. All’esterno, il giardino privato accompagna la proprietà con spazi aperti che rafforzano il senso di privacy, insieme al posto auto e al campo da tennis, che completano il profilo di una residenza pensata anche per il tempo libero. La villa si presenta con pareti chiare, infissi verdi e tetto in tegole di cotto; l’accesso si sviluppa tra ghiaia e mattoni, con piante in vaso, alberi alti e siepi che definiscono gli spazi. Il contesto collinare apre lo sguardo su campi e abitazioni distanti, inserendo la proprietà in un paesaggio naturale tranquillo e misurato, dove la relazione tra la casa e l’esterno resta sempre percepibile. Le giornate qui possono alternare momenti conviviali nelle sale di rappresentanza, pause più raccolte accanto al caminetto e tempo trascorso all’aperto, tra il giardino e il campo da tennis. La distribuzione interna, con un numero importante di camere e bagni, si presta con coerenza sia a una grande residenza privata sia a un utilizzo di rappresentanza o accoglienza, sempre nel segno della riservatezza. Anche la campagna che circonda Pistoia entra nel racconto della proprietà con discrezione, senza sovrastarla, ma accompagnandone il ritmo e il carattere. Questa dimora riunisce ampiezza, storia e qualità degli spazi in una forma concreta e credibile, nel contesto di Pistoia e della Toscana. Un edificio storico che trova il proprio valore nella consistenza dei suoi ambienti, nella privacy garantita dagli esterni e in un rapporto equilibrato con il paesaggio collinare circostante.

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€1,900,000

Ref. Number: ILV89102

Villa storica con piscina in Toscana, a Loro Ciuffenna

5 Camera915mq Interni7550mq Esterni

Loro Ciuffenna, Toscana

Il camino in muratura bianca, le pareti dai toni chiari e i pavimenti decorati restituiscono subito il carattere di questa villa, una proprietà del 1900 che unisce dimensioni importanti e un’atmosfera raccolta, fatta di dettagli che sanno accogliere. In una delle camere, il letto a baldacchino in legno massello con tende leggere diventa un elemento scenografico ma naturale, mentre in un altro ambiente i comodini intagliati con piano in marmo e la luce calda delle lampade costruiscono una sensazione di quiete domestica. È una casa che si lascia scoprire poco per volta, con spazi pensati per abitare con agio e per vivere anche i momenti più semplici con una piacevole sensazione di equilibrio. I 915 mq commerciali distribuiti in 8 locali permettono di immaginare una proprietà capace di rispondere con facilità sia alla vita privata sia a una dimensione più rappresentativa. Le 5 camere da letto e i 6 bagni definiscono una struttura ampia e ben articolata, adatta a ospitare famiglia e invitati con la giusta indipendenza. All’esterno, 7.550 mq circondano la villa e ampliano il senso di riservatezza che si percepisce già entrando. Il giardino privato accompagna la presenza della piscina e dell’idromassaggio, elementi che rendono gli spazi aperti una parte concreta della quotidianità, non un semplice complemento. Il caminetto aggiunge profondità agli ambienti interni, mentre il posto auto completa la funzionalità della proprietà. Le note materiche degli esterni, con pavimentazioni in cotto, una parete in pietra naturale, persiane verdi e un muro in mattoni a vista, contribuiscono a dare continuità tra casa e spazi all’aperto. Il patio ampio e l’area relax più raccolta suggeriscono un utilizzo fluido degli esterni, tra pranzi, conversazioni e momenti di pausa vissuti in un contesto protetto e appartato. Le giornate qui trovano facilmente il proprio ritmo tra interni generosi e spazi aperti da abitare in ogni momento della stagione più mite. Un pranzo sotto il patio, qualche ora accanto alla piscina privata, una sera davanti al fuoco: la villa accompagna gesti diversi con la stessa naturalezza. Anche la presenza dell’idromassaggio aggiunge una dimensione di benessere discreto, coerente con una proprietà che punta più sulla qualità del vivere che sull’effetto. Nel contesto di Loro Ciuffenna, in provincia di Arezzo, prende forma un rapporto autentico con la Toscana più residenziale, fatta di privacy, quiete e vita all’aperto. Questa villa rappresenta una proposta di grande consistenza, dove metratura, spazi esterni e dotazioni costruiscono un insieme solido e credibile. A Loro Ciuffenna, nel territorio aretino, offre una presenza importante e versatile, adatta a chi cerca una residenza privata con carattere e ampiezza, in un contesto toscano che invita a vivere la casa con continuità e profondità.

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€1,650,000

Ref. Number: ILV89101

Appartamento storico di 250 mq nel cuore di Firenze

3 Camera250mq Interni

Firenze, Toscana

Le travi bianche del soffitto e il camino in pietra danno subito il tono a questo appartamento di 250 mq, dove la luce entra generosa dalle ampie finestre e incontra ambienti dal respiro ampio e misurato. Il legno dei pavimenti accompagna la continuità degli spazi, mentre le pareti chiare restituiscono una sensazione di equilibrio e calma. Siamo in una proprietà che porta con sé la profondità di un edificio del 1700, ma lo fa con naturalezza, attraverso dettagli concreti e una distribuzione che lascia immaginare una quotidianità fatta di comfort, silenzio e stanze da vivere davvero. Sette locali compongono una casa importante nelle dimensioni e ben articolata, con tre camere da letto e tre bagni che rendono la proprietà adatta sia alla vita familiare sia all’accoglienza degli ospiti. Il soggiorno, ampio e luminoso, trova nel caminetto un fulcro naturale, capace di cambiare atmosfera alla stanza con semplicità, dalla luce del giorno a momenti più raccolti nelle ore serali. La presenza dell’ascensore aggiunge un elemento di praticità essenziale, inserito in un contesto di grande carattere storico. All’esterno, il racconto architettonico prosegue in un cortile con pavimentazione in cotto, definito da pareti in muratura e finestre con persiane verdi, dove la presenza di un grande albero introduce una nota verticale e viva. Nei dintorni si percepisce il dialogo con edifici storici, mentre un elegante affaccio su un fiume e una facciata scandita da archi e colonne restituiscono al contesto una forte identità, fatta di storia, proporzione e bellezza urbana. Accendere il camino nelle stagioni più fresche, lasciare entrare il sole dalle finestre ampie, attraversare stanze generose che conservano il fascino di una costruzione antica: qui la qualità dell’abitare passa da gesti semplici, ma pieni di sostanza. Firenze aggiunge a tutto questo un richiamo costante alla cultura, all’architettura e alla vita cittadina, con quella combinazione rara di energia e memoria che rende ogni giornata diversa. Anche il cortile, con il cotto e il verde, offre uno spazio di pausa raccolto, da vivere come estensione naturale degli interni. Un appartamento di questa dimensione, inserito in un edificio del 1700 e servito da ascensore, rappresenta una proposta di grande consistenza nel panorama fiorentino. La presenza del fiume nel contesto e il dialogo con l’architettura storica circostante ne rafforzano il valore, consegnando una casa che unisce spazio, atmosfera e una relazione autentica con la città.

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€3,000,000

Ref. Number: ILV89014

Villa storica con piscina tra le colline di Pistoia

7 Camera780mq Interni

Pistoia, Toscana

Le travi in legno a vista, i pavimenti in cotto e in ceramica dai toni terracotta e la presenza del camino danno subito il tono di una villa che conserva un rapporto autentico con la propria storia. Costruita nel 1750, questa proprietà sviluppa ambienti ampi e ricchi di carattere, dove le finiture marmoree nelle sfumature del beige e del marrone si affiancano a dettagli decorativi classici come gli affreschi alle pareti. La luce naturale entra con morbidezza nelle stanze, accompagnando spazi che trasmettono calore e misura, senza effetti costruiti, ma con quella solidità e quella presenza che appartengono alle dimore di lunga tradizione. I suoi 780 mq commerciali si distribuiscono in 14 locali, con 7 camere da letto e 3 bagni, offrendo una dimensione importante, adatta a una residenza privata di ampia rappresentanza o a un progetto di ospitalità coerente con il fascino della struttura. Gli ambienti interni alternano zone di convivialità e spazi più raccolti, mantenendo continuità attraverso materiali e dettagli che richiamano l’identità originaria della villa. All’esterno, il giardino privato accompagna la casa con un disegno ordinato fatto di verde, cipressi, piante ornamentali e muri in pietra che definiscono gli spazi con naturalezza. La piscina privata, rettangolare e incorniciata da una pavimentazione in pietra, introduce un luogo dedicato al riposo e alla vita all’aria aperta, in dialogo con la casa e con il contesto. La facciata gialla su tre piani, con finestre verdi e percorsi esterni in pietra che conducono all’ingresso, restituisce un’immagine riconoscibile e ben radicata nel paesaggio toscano. La presenza di posti auto completa in modo pratico una proprietà pensata per essere vissuta con continuità. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra gli spazi interni segnati dal legno, dal cotto e dal camino, e il giardino che si apre intorno alla villa come un’estensione della casa. La piscina invita a vivere l’esterno nei mesi più miti, mentre la quiete del contesto e la presenza del verde rendono semplice immaginare pranzi all’aperto, momenti di lettura, incontri con famiglia e ospiti. Anche la distribuzione degli ambienti suggerisce una casa capace di accogliere, di alternare privacy e condivisione, e di interpretare con coerenza uno stile di vita legato alla campagna toscana. Questa villa a Pistoia riunisce dimensione, storia e spazi aperti in una proprietà che ha una personalità precisa e credibile. La Toscana, il contesto naturale e la struttura stessa dell’immobile contribuiscono a definirne il valore, facendo emergere una residenza che può essere vissuta come casa importante di famiglia o letta come opportunità di rappresentanza, sempre nel segno di una presenza architettonica solida e riconoscibile.

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€1,200,000

Ref. Number: ILV88839

Appartamento spazioso 254 mq nel cuore di Firenze

4 Camera254mq Interni

Firenze, Toscana

Il pavimento in marmo lucido, attraversato da una lavorazione a diamante in bianco e rosso, dà subito il tono di questo appartamento di 254 mq: una casa ampia, costruita nel 1900, in cui la luce naturale trova superfici capaci di restituirla con intensità e profondità. I soffitti alti, arricchiti da cornici decorative e finiture in stucco bianco, accompagnano ambienti di grande respiro, mentre le ampie vetrate accentuano la sensazione di apertura. Alcuni dettagli presenti negli interni, come il pianoforte in legno scuro o il tavolino in vetro, suggeriscono una dimensione abitativa fatta di rappresentanza e quotidianità, senza togliere naturalezza agli spazi. Gli 8 locali distribuiscono la proprietà con una misura oggi rara da trovare in città, offrendo 4 camere da letto e 2 bagni all’interno di un impianto generoso e articolato. La presenza dell’ascensore aggiunge praticità a una residenza che conserva il carattere della sua epoca, leggibile nella verticalità degli ambienti e nella ricchezza dei dettagli decorativi. Il balcone introduce uno sfogo esterno che alleggerisce il ritmo della casa e crea una relazione diretta con l’aria e la luce, mentre la cantina completa la proprietà con uno spazio di servizio sempre prezioso. Le grandi vetrate contribuiscono a definire un’atmosfera luminosa e accogliente; accanto a questo, alcuni elementi interni come la scrivania in legno con finitura rossa, le poltroncine coordinate e il grande specchio dorato restituiscono il senso di una casa che può accogliere momenti diversi, dal lavoro alla conversazione, dalla lettura al tempo dedicato alla musica. Ne emerge un appartamento importante, capace di coniugare superficie, distribuzione e presenza scenica in modo credibile e misurato. Le giornate qui possono iniziare con la luce che entra dalle vetrate e si posa sul marmo, cambiando tono nel corso delle ore e accompagnando una vita domestica fatta di ambienti ampi e ben distinti. Quattro camere consentono di organizzare la casa con libertà, tra spazi privati, studio e stanze dedicate agli ospiti, mentre gli 8 locali permettono di immaginare una quotidianità fluida, mai compressa. Anche il balcone diventa un punto naturale di pausa, un’estensione semplice ma concreta della casa nel contesto urbano di Firenze. Questa proprietà racchiude il valore di una metratura significativa, di una costruzione storica e di dettagli interni che lasciano una traccia precisa nella percezione degli spazi. A Firenze, in un contesto cittadino tra i più riconoscibili d’Italia, rappresenta una soluzione adatta a chi cerca una residenza ampia, servita da ascensore e completata da balcone e cantina, con un’identità architettonica leggibile e una presenza solida nel tempo.

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