97 Risultati: Elite Luxury Realties

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€1,300,000

Ref. Number: ILV96926

Villa panoramica con vista Lago Maggiore a Stresa

3 Camera240mq Interni

Stresa, Piemonte

La villa si sviluppa su 240 mq commerciali e lascia intuire fin dall’ingresso un modo di abitare fatto di spazi da vivere con naturalezza, senza rinunciare al comfort. Le note disponibili restituiscono l’immagine di una cucina dal disegno moderno e minimale, con un ampio piano di lavoro chiaro, pensili in legno scuro, grande forno, piano cottura a gas e una grande finestra che porta luce e verde all’interno. È un dettaglio che suggerisce ambienti pensati per la quotidianità più autentica, quella che trova il suo centro nei gesti semplici e nella qualità dello spazio. I suoi 5 locali sono distribuiti in una dimensione generosa e ben articolata, con 3 camere da letto e 4 bagni che rendono la proprietà adatta sia alla vita di famiglia sia all’accoglienza di ospiti con la giusta indipendenza. Costruita nel 1969, la villa unisce volumi importanti a una relazione diretta con l’esterno, grazie a un giardino privato di 1.300 mq che amplia l’esperienza abitativa ben oltre gli ambienti interni. La presenza di questo spazio verde contribuisce a creare una sensazione di riservatezza e continuità, lasciando immaginare momenti all’aperto in ogni stagione, zone dedicate al riposo e occasioni di convivialità vissute con misura e libertà. L’insieme ha una coerenza concreta: una casa di dimensioni significative, con una distribuzione funzionale e un equilibrio interessante tra rappresentanza, comfort e privacy. Le giornate qui possono seguire ritmi diversi, tutti legati al piacere di avere spazio intorno. Una colazione vicino alla grande finestra della cucina, il tempo trascorso in giardino, una cena con amici organizzata con facilità grazie alla presenza di quattro bagni e di ambienti ampi: la villa accompagna una quotidianità fluida, fatta di luce, silenzio e aperture verso l’esterno. Anche il contesto di Stresa aggiunge valore a questa atmosfera, inserendo la proprietà in una delle località più conosciute del Verbano-Cusio-Ossola, dove il rapporto con il territorio diventa parte integrante dell’abitare. Una villa come questa trova la sua forza nell’equilibrio tra metrature importanti, privacy e vivibilità all’aperto. A Stresa, in Piemonte, rappresenta una proposta di carattere per chi cerca una residenza capace di offrire comfort, tranquillità e un legame autentico con un contesto territoriale di grande richiamo.

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Trattativa riservata

Ref. Number: ILV94379

Villa esclusiva a Ranco sul Lago Maggiore

3 Camera886mq Interni

Ranco, Lombardia

Le travi in legno a vista e la luce che entra dalle grandi finestre danno subito il tono di questa villa, costruita nel 2006 e pensata per dialogare con l’esterno in modo naturale. Gli ambienti interni alternano il calore del pavimento in legno chiaro alla matericità della pietra chiara, mentre la presenza del caminetto aggiunge un punto di raccolta semplice e concreto alla vita quotidiana. Anche la cucina segue questa coerenza, con mobili in legno scuro, piano di lavoro in grès ceramico chiaro ed elettrodomestici in acciaio, in uno spazio luminoso e ben risolto. La proprietà sviluppa una superficie commerciale di 886 mq, distribuita in 7 locali con 3 camere da letto e 4 bagni, dimensioni che permettono di immaginare una casa importante ma allo stesso tempo vivibile. Accanto agli ambienti principali trovano posto una taverna, il garage e i posti auto, elementi che ampliano la funzionalità dell’insieme senza sottrarre carattere alla residenza. All’esterno, un giardino privato di 16.000 mq definisce un contesto di grande respiro, dove la presenza del vigneto rafforza il legame con il paesaggio e con un modo di abitare che privilegia spazio, privacy e continuità con la natura. Il rapporto tra interno ed esterno emerge anche nei dettagli architettonici osservabili negli spazi aperti: un portico coperto con pavimentazione in lastre di pietra, sostenuto da travi in legno scuro, crea una zona ombreggiata affacciata sul verde; un ampio terrazzo in piastrelle chiare con balaustra in pietra apre invece lo sguardo verso una vista panoramica sul lago e sui monti circostanti. Sono elementi che non si limitano a completare la casa, ma ne accompagnano il ritmo, offrendo luoghi diversi per il pranzo all’aperto, la lettura, la conversazione o semplicemente per seguire la luce nelle diverse ore del giorno. Le giornate qui trovano facilmente il proprio passo tra il portico, il terrazzo e il giardino, in una sequenza di spazi che invita a stare fuori appena possibile. Il vigneto aggiunge presenza e identità, mentre la vista sul lago e sui monti restituisce profondità al contesto senza togliere intimità alla proprietà. Anche all’interno, le grandi aperture mantengono costante il rapporto con ciò che circonda la villa, così che ogni ambiente partecipi di questa sensazione di ampiezza e tranquillità. È una casa che si presta tanto alla vita privata quanto a momenti di accoglienza, con misure e spazi che sostengono entrambe le dimensioni. Villa di grande consistenza, con un impianto completo e un rapporto molto forte con il paesaggio, questa proprietà a Ranco unisce superficie, riservatezza e qualità degli spazi esterni in un equilibrio raro. Il giardino di 16.000 mq, il vigneto, il terrazzo panoramico e gli ambienti interni luminosi compongono un insieme adatto a chi cerca una residenza di carattere in Lombardia, nella provincia di Varese.

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Trattativa riservata

Ref. Number: ILV94293

Villa esclusiva a Belgirate, sul Lago Maggiore

7 Camera720mq Interni

Belgirate, Piemonte

La villa si presenta con una facciata in pietra e intonaco, segnata da ampie vetrate, infissi scuri e da un tetto spiovente con travi in legno a vista che le danno un carattere deciso e riconoscibile. Davanti alla casa, la piscina curvilinea accompagna l’ingresso e introduce subito il rapporto continuo tra architettura e spazi aperti. Tutto intorno, il verde e la presenza degli alberi costruiscono una sensazione concreta di riservatezza, mentre la luce naturale mette in evidenza le proporzioni dell’edificio e la qualità dell’insieme. È una proprietà che trasmette ampiezza e quiete fin dal primo sguardo, senza bisogno di effetti. Con una superficie commerciale di 720 mq, la proprietà si sviluppa in 11 locali, con 7 camere da letto e 9 bagni, una distribuzione che lascia intuire una casa pensata per accogliere con agio la vita quotidiana, gli ospiti e momenti più raccolti. Il giardino privato di 14.000 mq amplia in modo importante la vivibilità della villa e crea un contesto appartato, scandito da alberi, zone verdi e percorsi esterni. La presenza della dependance aggiunge un ulteriore livello di autonomia e flessibilità all’insieme, mentre il terrazzo e il balcone al piano superiore offrono ulteriori spazi da abitare durante la bella stagione. All’esterno, la pavimentazione in pietra naturale, le aree in ghiaia e mattoni e il vialetto d’accesso dialogano con il paesaggio circostante con naturalezza. Il caminetto introduce un elemento di calore negli ambienti interni, mentre i posti auto completano una dotazione coerente con le dimensioni e il profilo della proprietà. Costruita nel 1950, la villa conserva una presenza solida e ben inserita in un contesto collinare e boscoso, con affacci aperti sul lago realmente percepibili anche dall’esterno. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra il giardino, il terrazzo e la piscina, in un alternarsi di momenti all’aperto e spazi più raccolti. La dimensione della proprietà permette di immaginare una residenza privata importante, capace di accogliere famiglia e ospiti con naturalezza, ma anche una casa da vivere nei fine settimana o per periodi più lunghi, seguendo il passo del paesaggio e delle stagioni. Il verde, la privacy e la presenza del lago sullo sfondo contribuiscono a creare un’atmosfera riservata, in cui ogni ambiente sembra avere un proprio respiro. Questa villa a Belgirate unisce metrature rilevanti, spazi esterni di grande estensione e un impianto architettonico riconoscibile, in un’area del Verbano-Cusio-Ossola dove natura e quiete hanno ancora un ruolo centrale. Una proprietà che può interpretare con credibilità sia il desiderio di una residenza di rappresentanza, sia quello di una casa da condividere con tempi più lenti e relazioni più ampie.

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Trattativa riservata

Ref. Number: ILV94305

Villa esclusiva sul Lago Maggiore, Pallanza 400 mq

5 Camera400mq Interni

Pallanza, Piemonte

Le grandi vetrate e le finestre arcuate danno subito il tono di questa villa del 1950: la luce entra con generosità, si riflette sul pavimento in legno lucido e accompagna ambienti in cui alcuni dettagli lasciano il segno, come il camino in marmo scuro con protezione in vetro e il soffitto decorato di una delle zone giorno. Gli interni alternano pareti bianche e toni più profondi, costruendo un’atmosfera raccolta ma aperta, dove la presenza del verde anche negli arredi dialoga con l’esterno in modo naturale. Ne emerge una casa di carattere, pensata per essere vissuta con continuità, tra rappresentanza e quotidianità. I suoi 400 mq commerciali si distribuiscono in 10 locali, con 5 camere da letto e 5 bagni, offrendo una dimensione importante che permette di organizzare la vita domestica con grande libertà. La villa è circondata da un giardino privato di 600 mq, uno spazio che amplia la percezione della casa e crea una relazione costante con l’aria aperta. A questo si aggiungono terrazzo e balcone, elementi che rendono ancora più fluido il passaggio tra interni ed esterni e invitano a sfruttare ogni momento della giornata in spazi diversi. All’esterno, la pavimentazione in pietra accompagna verso le varie aree di accesso e contribuisce a definire un insieme ordinato e piacevole da percorrere. La terrazza, con pavimento in grès chiaro, ringhiera in ferro battuto e tenda da sole, si presta con naturalezza ai pranzi all’aperto e ai momenti di sosta. Il giardino che circonda la proprietà, insieme alla vegetazione e agli alberi presenti, rafforza la sensazione di riservatezza e inserisce la villa in un contesto dove il rapporto con il paesaggio è parte concreta dell’esperienza abitativa. Completa la proprietà un posto auto. Le giornate qui trovano un ritmo misurato tra gli spazi interni ampi e luminosi e quelli esterni affacciati sul lago. Il tavolo all’aperto sulla terrazza, la possibilità di ricevere ospiti in ambienti numerosi, la presenza di cinque camere e cinque bagni: tutto suggerisce una casa adatta sia alla vita familiare sia a una residenza di rappresentanza, con quella comodità rara di poter scegliere ogni volta il proprio angolo, tra una sala più raccolta e uno spazio aperto verso il verde. Anche la tranquillità diventa così un elemento concreto, costruito dalla disposizione della proprietà e dalla sua relazione con l’esterno. Pallanza accoglie questa villa in un tratto del Verbano-Cusio-Ossola dove lago, colline e monti compongono un contesto riconoscibile e di grande fascino. La combinazione tra metrature generose, giardino privato di 600 mq, terrazzo e affacci aperti sul paesaggio rende questa proprietà una proposta di valore, capace di unire presenza scenica, comfort abitativo e un legame autentico con il territorio.

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Trattativa riservata

Ref. Number: ILV94304

Villa panoramica a Laveno-Mombello, Lago Maggiore

5 Camera303mq Interni

Laveno-Mombello, Lombardia

Il parquet in legno chiaro accompagna l’ingresso con una presenza calda e misurata, mentre le porte in legno e vetro, il corrimano in massello e la carta da parati floreale in tonalità pastello restituiscono subito un’atmosfera accogliente, fatta di dettagli che danno carattere senza ostentazione. Questa villa del 1970 racconta una dimensione abitativa solida e generosa, dove la luce si posa sugli ambienti con naturalezza e gli spazi di passaggio, ampi e ben distribuiti, diventano parte della qualità quotidiana della casa. Anche gli elementi più classici, come le applique e il lampadario, contribuiscono a un insieme coerente e vissuto con gusto. I suoi 303 mq commerciali si articolano in 10 locali, con 5 camere da letto e 4 bagni, una composizione che consente di immaginare una casa pensata per accogliere la vita familiare, gli ospiti e momenti di rappresentanza con la stessa disinvoltura. Il caminetto aggiunge un punto focale naturale agli interni, mentre il terrazzo amplia la possibilità di vivere la casa anche all’esterno, in continuità con il verde. Attorno alla villa si apre un giardino privato di 6.000 mq, un’estensione importante che rafforza il senso di privacy e lascia spazio a una relazione piena con l’ambiente circostante. La proprietà dispone inoltre di garage e posto auto, elementi concreti che rendono più comoda la gestione quotidiana. All’esterno, la pavimentazione in pietra disegna superfici materiche e movimentate, collegate da un percorso in ghiaia che accompagna verso la casa; le colonnine in pietra naturale sostengono una copertura in legno scuro e dialogano con le pareti dai toni pesca e con le travi lignee, restituendo un insieme dal carattere autentico. Il giardino, ampio e ben piantumato, incornicia la villa e si apre verso un contesto di lago e montagne percepibile in lontananza. Le giornate trovano qui un ritmo diverso tra stanze spaziose, aperture verso l’esterno e una presenza costante del paesaggio che alleggerisce lo sguardo. Il terrazzo e le aree pavimentate invitano a pranzi all’aperto, letture silenziose, conversazioni che si allungano verso sera, mentre il giardino offre profondità e riservatezza. Anche all’interno, la successione degli ambienti, i materiali in legno e la luce morbida costruiscono una casa che sa essere raccolta e insieme aperta, adatta tanto alla vita di ogni giorno quanto a un uso come residenza di rappresentanza. Villa, giardino di 6.000 mq, ampie superfici interne e un contesto riconoscibile come Laveno-Mombello compongono una proposta di forte personalità, dove spazio e atmosfera procedono insieme. È una proprietà che unisce concretezza e presenza scenica con equilibrio, in una delle località più note della sponda lombarda del Varesotto.

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Trattativa riservata

Ref. Number: ILV94303

Villa d'epoca a Cannobio, charme sul Lago Maggiore

6 Camera400mq Interni

Cannobio, Piemonte

Una villa del 1901 accoglie con ambienti ampi e una presenza che si percepisce subito nella misura degli spazi e nella continuità tra interni ed esterni. Alcuni dettagli restituiscono un’atmosfera luminosa e vissuta con naturalezza: il parquet a intarsio in una delle camere, la testata in legno intagliato, la luce che entra dalle finestre e accompagna i toni caldi delle pareti. Anche i bagni seguono la stessa linea, con marmo chiaro, righe decorative tono su tono e docce chiuse da porte in vetro, in un insieme sobrio e ben definito che lascia parlare la casa senza eccessi. I numeri raccontano una proprietà importante: 400 mq commerciali distribuiti in 10 locali, con 6 camere da letto e 6 bagni, una configurazione che offre grande libertà sia nella vita quotidiana sia nell’accoglienza di ospiti e famiglia. A completare la villa ci sono una dependance, un caminetto e un posto auto, elementi che ampliano la funzionalità dell’insieme senza appesantirne il carattere. All’esterno, un giardino privato di 1.500 mq costruisce attorno alla casa uno spazio di respiro concreto, fatto di aree verdi, piante ornamentali, palme e percorsi in pietra che collegano diverse zone da vivere durante la giornata. La facciata in intonaco arancione, con finestre bianche e persiane azzurre, dà all’immobile un’identità riconoscibile, mentre il patio arredato e la pergola in metallo su pavimentazione in pietra suggeriscono un uso spontaneo degli spazi aperti. Sul tetto sono presenti pannelli solari, dettaglio che si inserisce con discrezione nella struttura e aggiunge un elemento contemporaneo a una casa di origine storica. Le giornate qui trovano ritmo tra il dentro e il fuori, tra una stanza raccolta dal calore del caminetto e il giardino che invita a spostare all’aperto una colazione lenta, una conversazione serale, il tempo dedicato agli ospiti. La dependance aggiunge possibilità concrete, sia per preservare maggiore autonomia sia per immaginare un uso della proprietà capace di accogliere. Intorno, il contesto naturale con vegetazione, colline e un ambiente montano accompagna la villa con una sensazione di quiete misurata, mai isolata ma ben distinta. Cannobio fa da cornice a una proprietà che unisce dimensioni generose, spazi esterni importanti e un impianto abitativo adatto a chi cerca una residenza di carattere. In questo tratto del Verbano-Cusio-Ossola, la villa trova il suo valore nella combinazione tra storia, vivibilità e rapporto con il paesaggio, offrendo una soluzione adatta tanto alla vita privata quanto a un progetto di rappresentanza o di accoglienza di livello.

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Trattativa riservata

Ref. Number: ILV94302

Villa elegante sul Lago Maggiore a Leggiuno

5 Camera220mq Interni

Leggiuno, Lombardia

La villa, costruita nel 1960, si sviluppa in un contesto che mette subito al centro il rapporto con l’acqua e con gli spazi esterni. Il profilo dell’edificio, con facciata intonacata, tetto in tegole rosse e dettagli in legno su balconi e finestre, restituisce un’immagine solida e accogliente, ben inserita nel paesaggio. Intorno, la vegetazione accompagna la proprietà con naturalezza, mentre le pavimentazioni in pietra e gli elementi in pietra a secco aggiungono materia e continuità agli spazi all’aperto. La presenza del lago, a pochi passi, dà alla casa una luce particolare e un’atmosfera distesa, mai costruita. I 220 mq commerciali della proprietà accolgono 8 locali distribuiti in modo da offrire spazio e flessibilità, con 5 camere da letto e 3 bagni che rendono la villa adatta sia alla vita quotidiana sia ai soggiorni più lunghi con famiglia e ospiti. Il caminetto introduce un punto di raccolta naturale, capace di dare carattere agli ambienti e di scandire i momenti della casa nelle diverse stagioni. All’esterno, il giardino privato di 300 mq amplia concretamente la vivibilità della villa, creando una continuità immediata tra interni e natura. Le note visive raccontano anche verande con ringhiere decorative, una scala esterna che conduce al piano superiore e un’area pranzo immersa nel verde, elementi che contribuiscono a rendere l’insieme dinamico e ben articolato. Il posto auto aggiunge comodità nella gestione quotidiana, mentre la videosorveglianza offre un presidio discreto alla privacy della proprietà. Completa il quadro un’attenzione percepibile all’efficienza energetica, suggerita dalla presenza di pannelli solari sul tetto. Le giornate trovano qui un ritmo naturale tra il giardino, le aperture verso l’esterno e la vicinanza diretta al lago. Una colazione all’aperto, il rientro dopo una passeggiata lungo l’acqua, una cena nella zona esterna circondata dal verde: sono momenti semplici, ma diventano parte concreta dell’abitare. Il contesto di Leggiuno accompagna questa dimensione con un paesaggio fatto di vegetazione, rive in pietra e scorci aperti sull’acqua e sulle colline verdi, dando alla proprietà un equilibrio piacevole tra riservatezza e presenza del territorio. Questa villa riunisce metrature generose, spazi esterni ben definiti e un legame immediato con il lago, in un angolo della provincia di Varese dove natura e vita quotidiana possono convivere con facilità. Una soluzione che trova il suo valore nella misura degli ambienti, nella semplicità autentica dell’architettura e nella qualità di un contesto che resta impresso senza bisogno di effetti.

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Trattativa riservata

Ref. Number: ILV94301

Villa storica a Lesa, rifugio di lusso sul Lago Maggiore

10 Camera1300mq Interni

Lesa, Piemonte

La villa, costruita nel 1700, racconta fin dal primo sguardo una presenza architettonica precisa, fatta di volumi articolati, facciate color pastello e richiami neogotici che le danno carattere senza bisogno di effetti. La torre con merlature, le torrette, i camini decorativi e le finestre con cornici elaborate e persiane in legno compongono un insieme ricco di dettagli, saldo nella sua identità storica. A questa immagine si affianca una grande veranda vetrata, luminosa e aperta sul verde, che introduce un rapporto naturale tra interni ed esterni e accompagna la percezione di una dimora pensata per essere vissuta con ampiezza e continuità. Con i suoi 1.300 mq commerciali, 17 locali, 10 camere da letto e 8 bagni, la proprietà offre una dimensione importante, adatta a chi cerca spazi generosi da abitare ogni giorno o da destinare anche a una residenza di rappresentanza. Il giardino privato di 12.000 mq amplia in modo sostanziale la vivibilità della villa e ne rafforza il senso di riservatezza, tra alberi ad alto fusto, piante ornamentali, palme e aree verdi che si alternano a slarghi e percorsi in ghiaia. Un viale d’accesso conduce alla casa, mentre la presenza di posti auto e di parcheggi coperti rende l’organizzazione degli arrivi semplice e ordinata. All’interno della proprietà trovano posto anche un terrazzo e una taverna, elementi che aggiungono varietà agli ambienti e moltiplicano le possibilità d’uso nei diversi momenti della giornata e delle stagioni. L’ampia veranda vetrata, con la sua copertura ondulata e le grandi superfici trasparenti, porta la luce naturale al centro della scena e crea un collegamento diretto con il giardino, valorizzando la profondità e il respiro della casa. Le giornate qui possono scorrere tra il silenzio del giardino, il piacere di una colazione nella veranda affacciata sul verde e il ritmo più lento di una casa che offre spazio per riunire famiglia e ospiti senza mai perdere comfort. Il terrazzo aggiunge un ulteriore punto di contatto con l’esterno, mentre la taverna suggerisce momenti più raccolti e conviviali. Intorno, il contesto collinare e la presenza di aree residenziali vicine restituiscono una sensazione di equilibrio tra privacy e relazione con il territorio, in un tratto di Piemonte che conserva misura, quiete e qualità abitativa. Una proprietà di questa consistenza, con un impianto storico riconoscibile e un parco privato di 12.000 mq, rappresenta una proposta rara per chi cerca una villa dal forte carattere. Lesa, in provincia di Novara, la colloca in un contesto piemontese apprezzato per tranquillità e respiro, mentre la composizione degli spazi rende l’immobile adatto tanto alla vita privata quanto a un utilizzo di rappresentanza o hospitality, con la dovuta personalizzazione.

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Trattativa riservata

Ref. Number: ILV94300

Villa esclusiva sul Lago Maggiore a Baveno

4 Camera406mq Interni

Baveno, Piemonte

La villa, costruita nel 1700, si presenta con una presenza architettonica riconoscibile e misurata, fatta di volumi ampi, tetti in tegole rosse, persiane in legno e una facciata in intonaco blu che le dà carattere senza appesantirne il profilo. Il portico con vetrate introduce un rapporto immediato con l’esterno e accompagna la casa in un’atmosfera luminosa, aperta, molto naturale. Intorno, i dettagli in pietra del recinto e dei muretti, insieme ai vialetti e alle aree pavimentate, definiscono uno spazio ordinato e arioso, dove l’architettura dialoga con il giardino e con la presenza dell’acqua. Con una superficie commerciale di 406 mq, la proprietà offre dimensioni importanti e ben distribuite, adatte a una vita quotidiana comoda quanto a una residenza da vivere anche in chiave di rappresentanza. I 10 locali permettono di immaginare ambienti articolati e versatili, mentre le 4 camere da letto e i 4 bagni rendono la casa funzionale anche per accogliere famiglia e ospiti con piena autonomia. Il caminetto aggiunge un elemento di calore domestico, capace di dare tono agli spazi interni con una presenza concreta e familiare. All’esterno, il giardino privato di 13.000 mq amplia in modo deciso il respiro della proprietà, creando una cornice di privacy e tranquillità rara da trovare. Il terrazzo e il posto auto completano un insieme che mette al centro la qualità della permanenza e la praticità d’uso. Le note architettoniche osservabili all’esterno rafforzano questa impressione: balaustre decorate, una passerella in pietra che conduce verso l’area di approdo, pavimentazioni in ciottoli e legno chiaro, palme e vegetazione ornamentale distribuite lungo gli spazi aperti, fino alla passeggiata che accompagna il corso dell’acqua. Aprire le vetrate del portico, attraversare il giardino, fermarsi sul terrazzo o seguire il camminamento verso la riva diventa parte di una quotidianità che qui ha un ritmo diverso, più ampio, più disteso. La presenza del lago entra nella proprietà come sfondo reale e costante, mai forzato, e contribuisce a definire un modo di abitare fatto di luce, silenzio e continuità tra interni ed esterni. Anche i grandi spazi verdi permettono di vivere la casa in molte forme, dalle stagioni trascorse all’aperto ai momenti più raccolti attorno al caminetto. Baveno aggiunge a questa villa un contesto riconoscibile e ricercato, in cui acqua, architettura e natura convivono con equilibrio. La combinazione tra una dimora di origine storica, 406 mq interni, 13.000 mq di giardino privato e affaccio sul lago restituisce una proprietà di forte identità, adatta a chi cerca una casa importante, riservata e profondamente legata al suo paesaggio.

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Trattativa riservata

Ref. Number: ILV94299

Villa esclusiva ad Angera, vicino al Lago Maggiore

2 Camera300mq Interni

Angera, Lombardia

Le travi in legno a vista e i pavimenti in legno introducono subito il carattere di questa villa del 2018, una proprietà che unisce dimensioni importanti e un’atmosfera accogliente, costruita su contrasti ben dosati tra superfici chiare, luce naturale e dettagli materici. Anche gli ambienti di servizio seguono la stessa linea: nei bagni, le piastrelle beige chiaro, il lavabo rettangolare incassato su piano sospeso e lo specchio valorizzato da una striscia LED restituiscono un’immagine ordinata e contemporanea. La presenza del caminetto aggiunge un ulteriore punto di calore alla casa, mentre la continuità tra interni ed esterni lascia intuire un modo di abitare aperto, rilassato e molto legato agli spazi all’aria aperta. I 300 mq commerciali si distribuiscono in 7 locali, con 2 camere da letto e 3 bagni, in una composizione che lascia spazio tanto alla vita quotidiana quanto ai momenti dedicati agli ospiti e al tempo libero. Il soggiorno, reso vivace da arredi dai toni rossi e tavolini in legno, dialoga con l’esterno in modo naturale e rafforza la sensazione di una casa pensata per essere vissuta in tutte le stagioni. All’esterno, il giardino privato di 15.000 mq rappresenta uno degli elementi più distintivi della proprietà: un’estensione verde ampia, riservata, arricchita da alberi alti, vegetazione varia e zone pavimentate in pietra che accompagnano i percorsi e le aree di sosta. Al centro della zona outdoor si inserisce la piscina privata, di forma rettangolare, circondata da una pavimentazione in pietra chiara e completata da lettini e da un pergolato in legno che crea una piacevole area d’ombra. La dotazione si completa con SPA, campo da tennis e posto auto, componendo un insieme raro per completezza e per equilibrio tra comfort, benessere e vita all’aperto. Nel verde trova posto anche una piccola struttura in legno dal tetto spiovente, che contribuisce a dare personalità all’intero contesto. Le giornate qui scorrono tra un bagno in piscina, una partita a tennis e il piacere di rientrare in ambienti caldi, illuminati e misurati, dove il legno e le travi a vista rendono ogni spazio più raccolto. Il grande giardino invita a vivere molto all’esterno, tra momenti di quiete sotto il pergolato, tempo dedicato al benessere nella SPA e occasioni conviviali che trovano nella casa e nei suoi spazi aperti una cornice naturale. Il contesto di Angera aggiunge a tutto questo una dimensione di tranquillità concreta, fatta di verde, privacy e respiro. Una villa di questa dimensione, costruita in anni recenti e dotata di giardino privato di 15.000 mq, piscina, SPA e campo da tennis, interpreta con coerenza un modo di abitare ampio e riservato. Ad Angera, in provincia di Varese, rappresenta una proposta di valore per chi cerca una proprietà completa, ben strutturata e profondamente legata alla qualità del tempo trascorso in casa e all’aperto.

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Trattativa riservata

Ref. Number: ILV94298

Villa di lusso nel verde di Bodio Lomnago, 350 mq

3 Camera350mq Interni

Bodio Lomnago, Lombardia

Il pavimento in legno chiaro di una delle camere, la luce naturale che entra da ampie finestre con infissi in legno e le pareti bianche restituiscono subito il carattere di questa villa: una casa di dimensioni importanti, luminosa e pensata per essere vissuta con continuità, dentro e fuori. Costruita nel 1995, accoglie con ambienti che trasmettono una sensazione di ordine e respiro, dove i dettagli osservabili raccontano una quotidianità comoda e misurata. Anche elementi essenziali, come una scrivania in legno scuro o una stufa di design sotto la finestra, contribuiscono a definire un’atmosfera concreta, mai artificiosa. I suoi 350 mq commerciali si distribuiscono in 7 locali, con 3 camere da letto e 6 bagni, una configurazione che lascia intuire spazi generosi e una gestione della casa adatta sia alla vita familiare sia all’accoglienza degli ospiti. Tra gli elementi distintivi troviamo il caminetto, la taverna, il garage e il posto auto, dotazioni che aggiungono funzionalità e rendono l’abitazione versatile nelle diverse stagioni e nei diversi momenti della giornata. All’esterno, il giardino privato di 1.600 mq amplia in modo significativo la fruibilità della proprietà e crea una naturale continuità con gli interni. Le note visive suggeriscono un accesso scandito da un vialetto in pietra che accompagna accanto al verde, con vasi in terracotta, siepi a delimitare gli spazi e una presenza diffusa di vegetazione che rafforza la sensazione di privacy. Anche il balcone, con pavimentazione in piastrelle di ceramica, parapetto in muratura e finitura in granito, aggiunge uno sfogo esterno concreto, mentre le aperture in legno scuro dialogano con le superfici chiare della casa, restituendo un insieme sobrio e ben equilibrato. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra ambienti interni ampi e spazi esterni da abitare con semplicità. Il giardino si presta a momenti all’aria aperta, a una vita domestica più raccolta oppure conviviale, mentre la taverna e il caminetto suggeriscono un uso della casa che cambia con facilità tra stagioni, occasioni e presenze. Anche una camera luminosa, con accesso vicino alla zona cucina e affacci aperti sul verde e sulle coperture circostanti, contribuisce a quel senso di continuità che rende la villa adatta a una quotidianità piena ma mai dispersiva. Questa villa a Bodio Lomnago, in provincia di Varese, unisce metrature importanti, spazi accessori ben presenti e un giardino privato di dimensioni rilevanti in un contesto lombardo residenziale. È una proprietà che trova il suo valore nell’equilibrio tra comfort, privacy e qualità degli spazi, con una presenza concreta e versatile, adatta a chi cerca una casa da vivere davvero ogni giorno.

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Trattativa riservata

Ref. Number: ILV94296

Villa esclusiva sul Lago Maggiore, Località Tre Ponti

6 Camera500mq Interni

Località Tre Ponti, Piemonte

Il parquet in legno chiaro, la parete rivestita in marmo scuro e la luce naturale che entra da infissi moderni danno subito il tono di questa villa del 2020: una casa ampia, costruita per offrire ambienti contemporanei e una presenza scenica misurata, mai ostentata. Anche nei dettagli si percepisce una coerenza precisa, dalla camera con testata in pelle chiara all’illuminazione moderna, fino agli spazi bagno dove il marmo nero lucido, i grandi specchi senza cornice e il mobile lavabo dal disegno essenziale costruiscono un’atmosfera intensa e raccolta. I suoi 500 mq commerciali distribuiti in 12 locali permettono di vivere la proprietà con grande libertà, tra zone dedicate alla quotidianità, all’ospitalità e al benessere. Le 6 camere da letto e i 12 bagni restituiscono immediatamente la misura di una residenza pensata per accogliere con agio, mantenendo privacy e autonomia per ogni ambiente. All’esterno, il giardino privato di 1.000 mq accompagna la casa con spazi verdi articolati, alberi alti e percorsi che invitano a spostarsi con naturalezza tra le diverse aree della proprietà. La piscina privata, di forma rettangolare e circondata da pavimentazione in pietra, si inserisce in questo scenario come fulcro della vita all’aperto, affiancata da una zona relax con gazebo bianco. Il campo da tennis con pavimentazione blu, delimitato da una recinzione trasparente, aggiunge un elemento raro e concreto alla qualità dell’insieme, mentre un sentiero in pietra conduce verso un’area arredata per sostare all’esterno. La presenza della SPA completa una composizione residenziale in cui comfort, movimento e tempo per sé trovano tutti uno spazio definito. I posti auto aggiungono praticità a un impianto già molto completo. Una mattina può iniziare con qualche vasca in piscina o con una partita a tennis, per poi rallentare nel silenzio del giardino e ritrovare, al rientro, la dimensione più raccolta degli interni. La presenza di ampie finestre e di una luce ben distribuita accompagna il passaggio tra dentro e fuori con continuità, mentre la SPA introduce una qualità di benessere che rende la casa adatta non solo ai momenti di rappresentanza, ma anche a un uso quotidiano pieno e personale. Il contesto, tra vegetazione, colline e residenze di livello, contribuisce a creare una sensazione di riservatezza e misura. Questa villa a Località Tre Ponti, in Piemonte, riunisce spazi importanti, costruzione recente e una dotazione difficile da replicare, tra giardino privato, piscina, SPA e campo da tennis. È una proprietà che può interpretare con naturalezza il ruolo di residenza privata di alto profilo, con ambienti numerosi e un rapporto riuscito tra architettura contemporanea, vita all’aperto e comfort.

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Trattativa riservata

Ref. Number: ILV94284

Villa storica con giardino privato ad Azzate

4 Camera750mq Interni

Azzate, Lombardia

La villa, con origini che risalgono al 1450, porta con sé una presenza rara, fatta di spazi ampi e di dettagli che raccontano una lunga continuità abitativa. L’ingresso al racconto della casa passa anche da elementi concreti e misurati: una grande cucina attrezzata con superfici in acciaio inox e ripiani in marmo, pavimenti disposti a rombi nelle tonalità chiare e rosse, pareti rivestite in piastrelle dai toni beige. Sono scelte funzionali, solide, pensate per accompagnare la quotidianità con naturalezza. La luce che entra dalle finestre e la presenza del caminetto aggiungono calore a un insieme di ambienti che conserva carattere e sostanza. I 750 mq commerciali si distribuiscono in 10 locali, con 4 camere da letto e 6 bagni, offrendo una dimensione abitativa importante, adatta a chi cerca spazi generosi e ben articolati. La casa si presta a una vita familiare ampia, ma anche a una presenza di rappresentanza discreta, grazie a una struttura che permette di immaginare momenti condivisi e zone più raccolte. Accanto agli ambienti principali trovano posto caratteristiche che rafforzano la completezza della proprietà, come il garage e la cantina, elementi concreti che aggiungono funzionalità al valore complessivo della villa. All’esterno, il giardino privato di 1.700 mq accompagna la casa con un rapporto diretto e continuo con il verde. La pavimentazione in ciottoli conduce verso la struttura, mentre le pareti in tonalità beige e i dettagli in mattoni restituiscono un’immagine coerente e misurata. Una fila di cipressi alti segna la presenza del giardino e ne definisce il respiro, mentre un’area relax con tavolo rotondo e sedute in rattan si inserisce su una pavimentazione in lastre di pietra, creando uno spazio semplice e piacevole da vivere nella bella stagione. Anche negli ambienti di servizio emerge la stessa attenzione alla praticità, con finiture essenziali, luce naturale e materiali facili da gestire. Le giornate qui possono scorrere tra il ritmo della casa e quello degli spazi aperti, con la possibilità di passare con naturalezza da ambienti interni ampi a momenti all’aperto più riservati. Il giardino offre privacy e tranquillità, lasciando spazio a pranzi informali, letture all’esterno o serate raccolte attorno al caminetto quando la stagione cambia. La dimensione della villa, unita alla sua storia e alla presenza di locali numerosi, suggerisce un modo di abitare pieno, fatto di relazioni, ospitalità e tempi più distesi. Una proprietà di questo tipo trova ad Azzate, in provincia di Varese, un contesto coerente con la sua identità: una villa importante, storica, con superfici significative e uno spazio esterno privato di grande respiro. È una casa che unisce memoria, funzionalità e vita all’aperto, con il raro privilegio di offrire 750 mq commerciali in un impianto abitativo di forte personalità.

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1/39

Trattativa riservata

Ref. Number: ILV94283

Villa esclusiva a Brebbia, vicino al Lago Maggiore

5 Camera400mq Interni

Brebbia, Lombardia

Una villa di 400 mq circondata da 8.000 mq di giardino privato costruisce fin dal primo sguardo un rapporto immediato con la natura e con il tempo più disteso della vita all’aperto. Le falde del tetto in tegole di terracotta, le pareti in intonaco chiaro e gli infissi in legno scuro definiscono un insieme misurato, inserito con naturalezza nel verde che avvolge la proprietà. La presenza di alberi, vegetazione varia e spazi aperti ben distribuiti restituisce una sensazione di riservatezza autentica, mentre la luce che attraversa il prato e i percorsi esterni in pietra accompagna l’abitazione in un contesto tranquillo e arioso. Gli spazi interni si sviluppano in 8 locali, con 5 camere da letto e 4 bagni, una configurazione che consente di immaginare una casa pensata per accogliere la vita quotidiana con agio, ma anche momenti condivisi con famiglia e ospiti. La costruzione risale al 1970 e conserva un’identità residenziale importante, sostenuta da dimensioni generose e da una distribuzione che trova nel rapporto con l’esterno uno dei suoi punti di forza. Il giardino privato di 8.000 mq amplia in modo concreto la percezione dello spazio, offrendo un contorno verde di grande respiro intorno alla villa. A completare la proprietà si aggiungono il garage e una taverna, ambienti che arricchiscono la funzionalità della casa e ne estendono le possibilità d’uso. All’esterno, la pavimentazione in pietra che circonda l’abitazione, i grigliati per piante rampicanti e il dialogo tra superfici bianche e dettagli in mattoni a vista contribuiscono a definire un insieme coerente, mai ostentato, ma capace di lasciare una presenza precisa. Dal contesto emergono anche colline verdi e una vista parziale sul lago, elementi che danno profondità al paesaggio senza togliere centralità alla quiete del giardino. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra stanze ampie, aperture verso il verde e la libertà di uno spazio esterno raro per dimensioni. Il prato, gli alberi e le zone pavimentate permettono di alternare momenti di incontro e angoli più appartati, con una continuità naturale tra casa e giardino che invita a vivere ogni stagione. La taverna aggiunge una dimensione più conviviale e raccolta, mentre il contesto di Brebbia rafforza la sensazione di essere in un luogo appartato, dove la tranquillità non è costruita ma reale. Questa villa interpreta con equilibrio il valore di una residenza importante in Lombardia, nella provincia di Varese, unendo ampiezza, privacy e un forte legame con il paesaggio circostante. È una proprietà che si distingue per misura e sostanza: grande nei numeri, accogliente nell’atmosfera, convincente per chi cerca una casa da vivere con continuità, nel verde di Brebbia.

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1/47

Trattativa riservata

Ref. Number: ILV94267

Villa sul Lago Maggiore, Ranco: Eleganza e Serenità

8 Camera220mq Interni

Ranco, Lombardia

La villa si presenta con volumi articolati, tetti in coppi e facciate dai toni chiari e rossi, dettagli che le danno una presenza riconoscibile già dal primo sguardo. Intorno, gli spazi esterni accompagnano la casa con naturalezza: le terrazze si aprono verso il giardino, la piscina privata diventa il fulcro delle giornate all’aperto, mentre il verde crea una cornice riservata e distesa. C’è un equilibrio piacevole tra architettura e vita quotidiana, tra la solidità della struttura e la leggerezza degli ambienti esterni, pensati per accogliere momenti di quiete, convivialità e tempo da dedicare a sé. I 220 mq commerciali della proprietà distribuiscono 12 locali, con 8 camere da letto e 4 bagni, offrendo una configurazione ampia e flessibile, adatta sia a una grande residenza privata sia a un utilizzo che richieda spazi generosi e ben articolati. Il caminetto aggiunge un punto focale agli interni, capace di rendere più raccolta l’atmosfera nelle stagioni fredde, mentre il garage completa la funzionalità della casa. All’esterno, un giardino privato di 2.500 mq accompagna la villa con una presenza importante ma misurata, lasciando spazio alla piscina e alle zone dedicate al relax. Le ampie terrazze, le ringhiere in ferro battuto, le finestre con persiane in legno e la scalinata che conduce all’ingresso contribuiscono a definire un insieme coerente, dove ogni elemento dialoga con l’altro senza eccessi. Attorno alla piscina rettangolare, la pavimentazione in pietra e le superfici in ghiaino e autobloccanti organizzano bene i percorsi e gli spazi di sosta, mentre alberi, aiuole e piante ornamentali rafforzano la sensazione di privacy e ordine. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra il terrazzo, il giardino e la piscina, in una continuità naturale tra interni ed esterni che invita a vivere la casa in modo pieno e spontaneo. Una colazione all’aperto, un pomeriggio trascorso vicino all’acqua, una cena estiva con gli ospiti: sono momenti che questa proprietà rende semplici e immediati. Anche il contesto residenziale, inserito in un ambiente collinare, contribuisce a restituire una sensazione di tranquillità, lasciando spazio a uno stile di vita più rilassato e riservato, senza rinunciare alla comodità di una villa strutturata per accogliere famiglia e amici. Villa di dimensioni importanti e con spazi esterni ben calibrati, questa proprietà a Ranco unisce ampiezza, privacy e una vocazione autentica alla vita all’aria aperta. La presenza del giardino privato di 2.500 mq, della piscina, del terrazzo e del garage ne definisce con chiarezza il valore, in un contesto della provincia di Varese che ne rafforza il carattere residenziale e la piacevolezza d’uso nel tempo.

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1/69

Trattativa riservata

Ref. Number: ILV92953

Villa storica a Besozzo, vicino al Lago Maggiore

12 Camera1500mq Interni

Besozzo, Lombardia

La villa, con le sue origini che risalgono al 1404, porta con sé una presenza rara, fatta di volumi importanti e di un rapporto naturale con lo spazio esterno. Intorno agli edifici, le facciate intonacate dai toni caldi, i tetti in tegola e le finestre con persiane compongono un insieme che dialoga con il verde in modo spontaneo. Il vialetto ghiaioso accompagna l’arrivo con gradualità, mentre la vegetazione fitta e gli alberi che circondano la proprietà costruiscono una sensazione di riservatezza autentica, amplificata da una luce aperta che valorizza ogni scorcio del giardino. I numeri raccontano con chiarezza la consistenza di questa proprietà: 1.500 mq commerciali distribuiti in 15 locali, con 12 camere da letto e 12 bagni, una dimensione che permette di immaginare una residenza di grande respiro, capace di accogliere la vita quotidiana così come momenti di rappresentanza o di ospitalità. Il giardino privato di 10.000 mq è una presenza concreta e centrale nell’esperienza della casa: non un semplice contorno, ma un vero spazio da vivere, attraversato da percorsi e zone di sosta che si inseriscono nel verde. Le note architettoniche visibili all’esterno aggiungono carattere all’insieme: una villa principale di colore rosa, un balcone con ringhiere decorate, una tettoia in legno che ombreggia un’area pavimentata, un pergolato che invita a fermarsi all’aperto. Il caminetto introduce inoltre un elemento domestico e raccolto, capace di dare calore agli ambienti nei mesi più freddi, mentre i posti auto completano la funzionalità della proprietà con discrezione. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra il giardino, i percorsi esterni e gli spazi coperti che permettono di stare all’aperto in ogni momento della stagione più luminosa. La presenza di alberi alti, piante ornamentali e zone d’ombra rende naturale alternare momenti condivisi e pause più appartate, sempre in un contesto che privilegia tranquillità e privacy. Anche la dimensione della villa suggerisce una versatilità interessante: una grande casa privata, una residenza di rappresentanza, oppure una proprietà che, per distribuzione e capienza, può prestarsi a un progetto di accoglienza di livello, da valutare secondo le proprie esigenze. Una proprietà di questa scala, con una storia che attraversa i secoli e un giardino privato di 10.000 mq, rappresenta una presenza poco comune nel contesto di Besozzo, in provincia di Varese. La combinazione tra ampiezza interna, spazi esterni generosi e carattere architettonico rende questa villa una proposta di forte identità, pensata per chi cerca sostanza, riservatezza e un legame concreto con il paesaggio lombardo.

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1/43

€1,370,000

Ref. Number: ILV92949

Villa storica con piscina e giardino privato a Varese

5 Camera600mq Interni

Varese, Lombardia

La villa, costruita nel 1700, si presenta con una presenza architettonica riconoscibile e misurata: la facciata gialla, le finiture in mattoni a vista, le finestre incorniciate con persiane verdi e la balconata compongono un insieme che conserva carattere e solidità. Intorno, il giardino privato accompagna la casa con spazi aperti ben distribuiti, mentre la piscina rettangolare introduce subito l’idea di una quotidianità scandita anche dal tempo trascorso all’esterno. La luce naturale, abbondante, valorizza l’insieme e rende ancora più percepibile quella sensazione di riservatezza che qui non ha bisogno di essere dichiarata. Con una superficie commerciale di 600 mq, la proprietà offre dimensioni importanti e una distribuzione pensata per accogliere con agio sia la vita familiare sia momenti di relazione. I 9 locali permettono di immaginare ambienti diversi per funzione e ritmo della giornata, mentre le 5 camere da letto e i 7 bagni danno alla casa una struttura completa, adatta anche a chi desidera ospitare con continuità. All’esterno, il racconto della villa prosegue in modo naturale: il giardino privato è ampio, incorniciato da alberi ad alto fusto e vegetazione mista che contribuiscono a creare un contesto appartato; la piscina privata, di forma rettangolare, è accompagnata da una bordatura in piastrelle e da superfici pavimentate in cotto e in pietra, dettagli che aggiungono continuità tra architettura e spazi aperti. La presenza del campo da tennis completa un insieme raro per articolazione e qualità della vita all’aria aperta, mentre i posti auto rendono la gestione della proprietà più semplice e funzionale. L’impressione complessiva è quella di una residenza che ha spazio per accogliere, per rappresentare e per essere vissuta con naturalezza in ogni stagione. Le giornate qui trovano facilmente un loro ritmo tra il verde del giardino, una nuotata in piscina e il tempo dedicato al campo da tennis. Gli spazi esterni non sono un semplice contorno della casa, ma una parte concreta dell’esperienza abitativa, pensata per favorire privacy, tranquillità e momenti condivisi. Anche la dimensione della villa, con i suoi ambienti numerosi e ben articolati, si presta tanto alla vita privata quanto a un uso di rappresentanza, mantenendo sempre una relazione diretta con l’esterno e con una dimensione più distesa del vivere. Una proprietà di questa consistenza, a Varese, unisce il fascino di una villa storica alla presenza di spazi e dotazioni che ne ampliano il valore nel presente. Piscina privata, campo da tennis, giardino e ampia metratura compongono un insieme difficile da replicare, capace di parlare sia a chi cerca una residenza importante sia a chi riconosce il pregio di un luogo riservato e ben strutturato in Lombardia.

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1/59

€1,150,000

Ref. Number: ILV92951

Villa spaziosa immersa nel verde a Ispra

4 Camera350mq Interni

Ispra, Lombardia

La villa si sviluppa su 350 mq commerciali e mostra fin dall’esterno un carattere misurato, fatto di volumi accoglienti, tetti a falde in tegole e una facciata in pietra chiara che dialoga con il verde circostante. Il portico sostenuto da colonne accompagna l’ingresso con naturalezza, mentre le ampie vetrate e gli infissi scuri danno ritmo all’insieme e lasciano intuire ambienti luminosi. Intorno, il giardino privato costruisce un’atmosfera riservata e ordinata, dove il disegno degli spazi esterni invita a rallentare e a godere della casa anche oltre le sue stanze. Sette locali distribuiti con generosità, quattro camere da letto e tre bagni compongono una proprietà pensata per accogliere la vita quotidiana con agio, ma anche per offrire spazi adatti alla condivisione e ai momenti più raccolti. Costruita nel 1970, la villa conserva una presenza solida e ben definita, valorizzata da un impianto esterno che ne amplifica la vivibilità. Il giardino privato di 2.500 mq è uno dei suoi punti di forza più immediati: un’estensione verde importante, protetta da siepi alte e ordinate, arricchita da alberi e piante ornamentali, con ampie porzioni di prato che lasciano spazio a molteplici usi della vita all’aperto. Il vialetto in pietra e i percorsi in ghiaia accompagnano con discrezione verso l’abitazione e verso le diverse aree esterne, rafforzando la sensazione di una proprietà ben articolata. La presenza del posto auto aggiunge praticità a un insieme che unisce dimensioni, privacy e una relazione continua tra casa e giardino. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra gli spazi interni ampi e la possibilità di vivere all’esterno in modo spontaneo, dal portico alle aree verdi che circondano la villa. Il prato, le siepi, gli alberi e i percorsi che attraversano il giardino creano un contesto adatto a chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di una residenza inserita in un ambiente abitato e armonioso. Anche il rapporto con il territorio di Ispra e della provincia di Varese si presta a uno stile di vita fatto di equilibrio, natura e privacy, con la casa come centro di una quotidianità più distesa. Una proprietà come questa trova il suo valore nell’ampiezza degli spazi, nella presenza di un giardino privato di dimensioni importanti e in un’architettura che sa essere concreta e accogliente. A Ispra, in Lombardia, rappresenta una soluzione di grande interesse per chi desidera una villa da vivere con continuità, dando spazio alla famiglia, al tempo all’aperto e a una dimensione abitativa riservata.

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1/43

€3,500,000

Ref. Number: ILV92855

Villa del 1914 a Porto Valtravaglia, Lago Maggiore

7 Camera650mq Interni

Porto Valtravaglia, Lombardia

La villa, costruita nel 1914, accoglie con ambienti ampi in cui dettagli diversi convivono con naturalezza: il parquet che porta luce alla zona notte, una scala interna con gradini in marmo e corrimano in ferro battuto, un soffitto affrescato che introduce una nota decorativa senza appesantire l’insieme. Le pareti dai toni chiari e le finestre in legno accompagnano la luminosità degli spazi, mentre un arco rosso segna il passaggio verso il corridoio e aggiunge carattere a un interno dal gusto fresco e contemporaneo. Ne emerge una casa importante nelle dimensioni, ma capace di mantenere un’atmosfera raccolta e personale. I suoi 650 mq commerciali si distribuiscono in 11 locali, con 7 camere da letto e 5 bagni, una configurazione che consente di immaginare una residenza pensata per accogliere con agio la vita quotidiana, la famiglia allargata o momenti di ospitalità. Il caminetto e la taverna ampliano ulteriormente il registro della casa, alternando spazi di rappresentanza e ambienti più informali, da vivere in tutte le stagioni. All’esterno, il giardino privato di 900 mq crea una cornice riservata che dialoga con la piscina privata, il terrazzo e i balconi, rendendo continuo il rapporto tra interni ed esterni. Dalle note visive emergono anche elementi che rafforzano l’identità della proprietà: un balcone in legno scuro con dettagli intagliati, una ringhiera in ferro battuto, pavimentazioni in pietra all’aperto. Gli affacci si aprono sul lago e sulle montagne circostanti, con il molo e le barche ormeggiate a breve distanza visiva, mentre la presenza di palme e vegetazione sempreverde contribuisce a definire un contesto residenziale tranquillo a ridosso dell’acqua. L’accesso da strada e il passo carrabile rendono la gestione della proprietà pratica e ordinata, mentre allarme e videosorveglianza aggiungono un presidio concreto alla privacy. Le giornate trovano qui un ritmo naturale tra stanze generose e spazi aperti da vivere con continuità. Un caffè sul terrazzo, il tempo trascorso a bordo piscina, una sera accanto al caminetto o una conversazione che si prolunga in taverna compongono un modo di abitare fatto di comfort e misura. La presenza del lago negli affacci e la vicinanza visiva all’acqua restituiscono una sensazione di apertura, mentre la distribuzione interna lascia spazio sia alla convivialità sia alla possibilità di ritagliarsi momenti più quieti. Questa villa a Porto Valtravaglia unisce dimensioni importanti, un impianto ricco di ambienti e una relazione concreta con l’esterno, tra giardino, piscina e affacci sul lago. In provincia di Varese, rappresenta una soluzione di forte personalità, adatta a chi cerca una residenza privata ampia e ben strutturata, oppure una proprietà capace di prestarsi con coerenza anche a un utilizzo di rappresentanza.

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1/43

€2,600,000

Ref. Number: ILV92853

Villa con Giardino e Vista Panoramica ad Arizzano

3 Camera500mq Interni

Arizzano, Piemonte

La villa si sviluppa su 500 mq commerciali e racconta fin dal primo ingresso una dimensione di spazio piena di luce e di respiro. All’interno, il parquet e il pavimento in legno scuro aggiungono calore agli ambienti, mentre le grandi aperture e le finestre a doppia anta accompagnano lo sguardo verso l’esterno. Un soggiorno ampio, segnato dalla presenza del caminetto in muratura con finiture in mattoni, diventa il centro naturale della casa; poco oltre, la cucina adiacente con isola in legno rende la zona giorno fluida e conviviale. Anche i dettagli restituiscono un’atmosfera accogliente, tra tonalità chiare, soffitto inclinato e una luminosità naturale che accompagna l’intera proprietà. Nove locali distribuiscono gli spazi con equilibrio, offrendo tre camere da letto e cinque bagni in una villa costruita nel 2002, pensata per accogliere la vita quotidiana con ampiezza e continuità tra interno ed esterno. Alcuni ambienti mostrano una personalità precisa, come la camera con pavimento in legno scuro, armadio in legno verde con dettagli dorati e finestre che ampliano la percezione dello spazio, oppure la zona living con pareti rosse, grandi vetrate, tavolo in legno massiccio e divani dai toni neutri. La proprietà comprende inoltre una cantina e una taverna, spazi che aumentano la versatilità della casa e ne ampliano le possibilità d’uso, sia nei momenti conviviali sia nella gestione più pratica della residenza. All’esterno, un giardino privato di 6.000 mq circonda la villa e ne accompagna il carattere con un’ampia area verde, alberi e zone aperte da vivere in ogni stagione. La piscina privata, di forma rettangolare, si inserisce in questo contesto come naturale estensione della casa, mentre il portico con colonne crea un’area coperta da utilizzare con continuità nel corso della giornata. Le pareti bianche, le persiane verdi, il tetto in tegole rosse e la pavimentazione esterna in pietra grigia definiscono un insieme coerente, concreto, mai ostentato. Completano la proprietà il passo carrabile e l’accesso diretto da strada, elementi che rendono agevole l’arrivo e l’organizzazione della vita quotidiana. Le giornate qui trovano un ritmo fatto di luce, spazi aperti e ambienti che invitano naturalmente alla condivisione. Il soggiorno con camino diventa il punto d’incontro nelle stagioni più fresche, mentre il giardino e la piscina aprono la casa a una dimensione più distesa, riservata e legata alla vita all’aperto. Ad Arizzano, nel Verbano-Cusio-Ossola, questa villa unisce generosità di metrature, privacy e una presenza architettonica solida, adatta a chi cerca una residenza importante, da vivere con pienezza ogni giorno.

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