91 Risultati: Elite Luxury Realties

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€1,300,000

Ref. Number: ILV96926

Villa panoramica con vista Lago Maggiore a Stresa

3 Camera240mq Interni

Stresa, Piemonte

La villa si sviluppa su 240 mq commerciali e lascia intuire fin dall’ingresso un modo di abitare fatto di spazi da vivere con naturalezza, senza rinunciare al comfort. Le note disponibili restituiscono l’immagine di una cucina dal disegno moderno e minimale, con un ampio piano di lavoro chiaro, pensili in legno scuro, grande forno, piano cottura a gas e una grande finestra che porta luce e verde all’interno. È un dettaglio che suggerisce ambienti pensati per la quotidianità più autentica, quella che trova il suo centro nei gesti semplici e nella qualità dello spazio. I suoi 5 locali sono distribuiti in una dimensione generosa e ben articolata, con 3 camere da letto e 4 bagni che rendono la proprietà adatta sia alla vita di famiglia sia all’accoglienza di ospiti con la giusta indipendenza. Costruita nel 1969, la villa unisce volumi importanti a una relazione diretta con l’esterno, grazie a un giardino privato di 1.300 mq che amplia l’esperienza abitativa ben oltre gli ambienti interni. La presenza di questo spazio verde contribuisce a creare una sensazione di riservatezza e continuità, lasciando immaginare momenti all’aperto in ogni stagione, zone dedicate al riposo e occasioni di convivialità vissute con misura e libertà. L’insieme ha una coerenza concreta: una casa di dimensioni significative, con una distribuzione funzionale e un equilibrio interessante tra rappresentanza, comfort e privacy. Le giornate qui possono seguire ritmi diversi, tutti legati al piacere di avere spazio intorno. Una colazione vicino alla grande finestra della cucina, il tempo trascorso in giardino, una cena con amici organizzata con facilità grazie alla presenza di quattro bagni e di ambienti ampi: la villa accompagna una quotidianità fluida, fatta di luce, silenzio e aperture verso l’esterno. Anche il contesto di Stresa aggiunge valore a questa atmosfera, inserendo la proprietà in una delle località più conosciute del Verbano-Cusio-Ossola, dove il rapporto con il territorio diventa parte integrante dell’abitare. Una villa come questa trova la sua forza nell’equilibrio tra metrature importanti, privacy e vivibilità all’aperto. A Stresa, in Piemonte, rappresenta una proposta di carattere per chi cerca una residenza capace di offrire comfort, tranquillità e un legame autentico con un contesto territoriale di grande richiamo.

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Trattativa riservata

Ref. Number: ILV94379

Villa con giardino e vista lago a Ranco, 886 mq totali

3 Camera886mq Interni

Ranco, Lombardia

Le travi in legno del soffitto, il pavimento in legno chiaro e le ampie vetrate danno subito il tono a questa villa del 2006: una casa pensata per accogliere la luce e accompagnare lo sguardo verso il paesaggio esterno. Gli ambienti interni si muovono tra una matericità calda e un disegno più essenziale, con pareti bianche che alleggeriscono gli spazi e una presenza costante della natura oltre le finestre. Anche la cucina segue questa linea, con arredi contemporanei, finiture in acciaio inox, piano di lavoro in pietra chiara e una grande apertura che porta dentro luce naturale e profondità. Gli 886 mq commerciali permettono alla proprietà di svilupparsi con grande agio, distribuendo 7 locali, 3 camere da letto e 4 bagni in un insieme che lascia intuire una gestione fluida della quotidianità e dei momenti di ospitalità. A completare la villa ci sono un caminetto, una taverna, garage e posti auto, elementi che rafforzano la funzionalità della casa accanto alla sua dimensione più rappresentativa. All’esterno, il giardino privato di 16.000 mq estende in modo importante il rapporto con il verde, mentre la presenza del vigneto aggiunge un carattere ancora più radicato al contesto. Gli spazi aperti sono valorizzati anche da un’area coperta con pavimentazione in grandi lastroni di pietra chiara, tettoia in legno con travi a vista e balaustra in legno scuro, pensata per vivere l’esterno con continuità. Un balcone ampio, con pavimentazione chiara e parapetto in muratura, si apre sul paesaggio naturale circostante; dalle note visive emergono inoltre scorci panoramici verso il contesto montano e verso un lago, inserendo la proprietà in una cornice di particolare respiro. Il caminetto acceso nelle stagioni più fredde, il tavolo all’aperto sotto la tettoia, la possibilità di alternare gli interni luminosi agli spazi esterni più raccolti raccontano una casa che si presta a tempi diversi e a modi diversi di abitarla. La dimensione del giardino invita a una vita all’aria aperta fatta di quiete, privacy e relazione costante con il paesaggio, mentre il vigneto introduce una sfumatura autenticamente territoriale. Anche la taverna contribuisce a questa atmosfera più conviviale, rendendo la villa adatta tanto all’uso familiare quanto a una residenza di rappresentanza vissuta con naturalezza. La consistenza della proprietà, la presenza del giardino di 16.000 mq e del vigneto, insieme alla qualità percettiva degli ambienti e all’apertura sul paesaggio, ne fanno una proposta di raro equilibrio. A Ranco, in provincia di Varese, questa villa interpreta con misura un modo di abitare riservato, ampio e profondamente legato al contesto naturale che la circonda.

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Trattativa riservata

Ref. Number: ILV94293

Villa con Piscina a Belgirate sul Lago Maggiore

7 Camera720mq Interni

Belgirate, Piemonte

Le ampie vetrate incorniciate da persiane gialle danno subito carattere a questa villa del 1950, una proprietà che alterna la presenza materica della pietra a linee più essenziali e luminose. Il tetto in cotto con travi a vista aggiunge profondità all’insieme, mentre il vialetto pavimentato introduce con gradualità a una casa pensata per dialogare con il verde. Attorno, 14.000 mq di giardino privato costruiscono una cornice di quiete e riservatezza, fatta di alberi, piante e percorsi in pietra che accompagnano lo sguardo e i movimenti all’aperto. La piscina dalla forma sinuosa completa un impianto esterno che invita a vivere ogni stagione con naturalezza. Con i suoi 720 mq commerciali, la proprietà offre dimensioni importanti e un’organizzazione degli spazi adatta sia alla vita familiare sia a un uso di rappresentanza. Gli ambienti si distribuiscono in 11 locali, con 7 camere da letto e 9 bagni, numeri che restituiscono subito l’idea di una casa capace di accogliere con agio, lasciando a ciascuno il proprio ritmo e la propria privacy. La presenza della dependance amplia ulteriormente le possibilità d’uso, rendendo la villa flessibile anche per ospiti o personale di servizio, mentre il posto auto aggiunge una comodità concreta alla gestione quotidiana. All’esterno, il linguaggio architettonico unisce pareti dai toni chiari e dettagli neri a una facciata in pietra che radica l’immobile nel paesaggio. I sentieri e la pavimentazione in pietra accompagnano il percorso intorno alla casa e verso gli spazi dedicati al relax, dove si inseriscono lampioni, zone verdi e una terrazza ampia al piano superiore. Anche gli elementi più funzionali sono integrati con misura, così che l’insieme mantenga un senso di continuità tra interni ed esterni. Il caminetto, tra le caratteristiche della villa, suggerisce poi un’atmosfera raccolta nei mesi più freschi, in equilibrio con la vocazione aperta e luminosa della proprietà. Le giornate qui trovano facilmente il loro centro tra il giardino, la terrazza e la piscina, in un contesto che lascia spazio al silenzio, alla privacy e a un rapporto diretto con la natura. Belgirate aggiunge a questo quadro un legame autentico con il territorio piemontese e con un paesaggio collinare che accompagna la casa senza invaderla. La presenza del lago nel contesto amplia la sensazione di respiro e rende ancora più piacevole il vivere all’aperto, tra momenti di convivialità, pause lente e una quotidianità che può aprirsi con semplicità anche all’ospitalità. Questa villa riunisce metrature rare, spazi esterni di grande ampiezza e una configurazione capace di adattarsi a esigenze diverse, dalla residenza privata a una proprietà di rappresentanza. A Belgirate, in un angolo del Piemonte segnato da natura, privacy e presenza del lago, prende forma una casa che unisce sostanza, comfort e una relazione continua con l’esterno.

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Trattativa riservata

Ref. Number: ILV94305

Villa luminosa a Pallanza con giardino privato e terrazza

5 Camera400mq Interni

Pallanza, Piemonte

Il camino in marmo scuro, i soffitti con decorazioni elaborate e i pavimenti in legno scuro danno subito il tono a questa villa del 1950: una casa ampia, luminosa, pensata per accogliere senza rinunciare al carattere. Le grandi finestre con tende leggere e gli infissi ad arco lasciano entrare la luce naturale con continuità, mentre alcuni dettagli d’arredo, come i divani in velluto verde scuro, restituiscono un’atmosfera raccolta e misurata. È una proprietà che alterna presenza scenica e comfort quotidiano, con ambienti in cui la materia, la luce e le proporzioni costruiscono un racconto abitativo coerente e immediatamente riconoscibile. Con i suoi 400 mq commerciali distribuiti in 10 locali, la villa offre una struttura generosa e ben articolata, adatta a una vita familiare ampia come anche a un uso di rappresentanza. Le 5 camere da letto e i 5 bagni permettono infatti di organizzare gli spazi con equilibrio, mantenendo autonomia e privacy tra zona notte e ambienti dedicati alla convivialità. All’esterno, un giardino privato di 600 mq circonda la proprietà e accompagna l’abitazione con una presenza verde importante, arricchita da alberi e piante che contribuiscono alla sensazione di riservatezza. La strada d’accesso in sampietrini introduce con discrezione alla casa, mentre la facciata della villa, con il suo mix di mattoni e decorazioni, sottolinea l’identità dell’edificio senza bisogno di effetti dichiarati. Il terrazzo amplia in modo naturale la vivibilità della proprietà: qui la presenza di una tenda avvolgibile e di arredi da esterno rende semplice immaginare pranzi, letture o momenti di pausa all’aperto. Completano l’insieme anche un balcone e il posto auto, elementi che aggiungono funzionalità a una residenza già ricca di spazi. Le giornate trovano qui un ritmo diverso tra interni luminosi e aperture verso l’esterno. Il terrazzo con vista panoramica sul lago diventa un punto di incontro naturale nelle stagioni più miti, mentre il giardino offre uno spazio raccolto da vivere con continuità, tra momenti di quiete e occasioni conviviali. Anche dall’interno, gli affacci verso il verde contribuiscono a dare profondità agli ambienti e a mantenere un dialogo costante con il paesaggio circostante. La combinazione tra privacy, luce e spazi aperti rende questa villa particolarmente adatta a chi cerca una casa da abitare pienamente, senza rinunciare a una dimensione di rappresentanza. Villa e contesto si incontrano qui in modo convincente: da un lato la consistenza di una proprietà importante, dall’altro un territorio come Pallanza, nel Verbano-Cusio-Ossola, che aggiunge valore con la sua identità e con la presenza del lago. Ne nasce una residenza completa, solida nelle dimensioni e riconoscibile nell’atmosfera, capace di parlare sia a chi desidera una casa privata di grande respiro sia a chi cerca un immobile con forte personalità.

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Trattativa riservata

Ref. Number: ILV94303

Villa storica a Cannobio, Lago Maggiore

6 Camera400mq Interni

Cannobio, Piemonte

La villa, costruita nel 1901, accoglie con una presenza solida e con ambienti che lasciano emergere dettagli capaci di dare subito misura del carattere della casa. Nei bagni, il rivestimento in marmo chiaro, il pavimento lucido e la doccia separata da pareti in vetro costruiscono un’atmosfera luminosa, alimentata dalla luce naturale che entra dalle finestre e si apre sul verde esterno. Anche una delle camere racconta questa attenzione: il parquet a spina di pesce, il letto matrimoniale con testata in legno intagliato e le pareti a righe compongono uno spazio caldo, abitabile, pensato per essere vissuto con naturalezza. I suoi 400 mq commerciali si distribuiscono in 10 locali, con 6 camere da letto e 6 bagni, una configurazione che rende la proprietà adatta a ospitare una famiglia numerosa o a interpretare con equilibrio una funzione di rappresentanza. Il caminetto aggiunge un punto di raccolta alla vita interna, mentre la dependance amplia le possibilità d’uso della proprietà, offrendo uno spazio separato che può accompagnare le esigenze degli ospiti o dell’organizzazione quotidiana. All’esterno, il giardino privato di 1.500 mq crea una cornice ampia e riservata, articolata tra zone verdi e spazi pavimentati in pietra dedicati al relax. La presenza di palmizi, fioriere, un albero fiorito e un pergolato contribuisce a dare profondità agli spazi aperti, pensati per essere goduti in diversi momenti della giornata. La facciata in tonalità arancione, i dettagli in stucco chiaro, le persiane blu, i balconi e il tetto in tegole restituiscono un insieme riconoscibile, completato dai pannelli solari installati in copertura e dal posto auto, che aggiunge praticità alla gestione quotidiana. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra interni generosi e una vita all’aperto che ha spazio per distendersi davvero. Il giardino invita a colazioni lente sotto il pergolato, a momenti di quiete nelle aree arredate, a incontri informali che possono continuare fino alla sera senza mai perdere il senso di privacy che la proprietà sa conservare. Anche la distribuzione degli ambienti, con sei camere e sei bagni, rende la casa particolarmente adatta a ricevere, alternando con equilibrio convivialità e autonomia. Il rapporto con il verde resta costante e accompagna la vita domestica con discrezione. Cannobio inserisce questa villa in un contesto riconoscibile del Piemonte, in una zona residenziale dove la presenza di altre abitazioni dialoga con un paesaggio di colline boscose percepibile nei dintorni. Ne nasce una proprietà di dimensioni importanti, con spazi esterni concreti, una dependance e una distribuzione interna rara per ampiezza, capace di unire comfort, riservatezza e versatilità in una casa che mantiene una forte identità.

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Trattativa riservata

Ref. Number: ILV94302

Villa a Leggiuno con giardino e vista Lago Maggiore

5 Camera220mq Interni

Leggiuno, Lombardia

Le ampie vetrate affacciate sull’acqua danno subito il tono a questa villa di 220 mq, una proprietà che costruisce il suo carattere nel rapporto continuo tra gli spazi interni e l’esterno. La presenza del caminetto aggiunge un punto di raccolta più intimo, mentre all’esterno il giardino privato di 300 mq accompagna la casa fino alla riva, tra verde, pietra e zone pensate per sostare. Costruita nel 1960, la villa conserva un’impronta concreta e abitabile, fatta di volumi chiari e di una disposizione che lascia immaginare giornate scandite dalla luce, dall’acqua vicina e da una privacy rara da trovare. Gli 8 locali distribuiscono gli ambienti con misura, offrendo 5 camere da letto e 3 bagni in una configurazione adatta sia alla vita familiare sia all’accoglienza di ospiti. La casa si presenta come una residenza in cui la metratura è ben sostenuta dalla varietà degli spazi, con una presenza esterna che non resta accessoria ma entra nel racconto quotidiano dell’abitare. Le note architettoniche osservabili all’esterno restituiscono un insieme riconoscibile: tetti in tegole rosse, facciate intonacate colorate, finestre in legno scuro e una struttura verandata che amplia le possibilità d’uso nelle stagioni intermedie. Il giardino privato di 300 mq si alterna ad aree pavimentate, terrazzi in pietra e porticati adiacenti alla casa, creando punti diversi da vivere nell’arco della giornata. L’accesso diretto all’acqua è uno degli elementi che rendono questa proprietà particolarmente distintiva, insieme agli spazi sul bordo del lago pensati per il relax. Completano la dotazione un posto auto e un impianto di videosorveglianza, che aggiunge un livello di sicurezza discreto ma importante. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra il verde, la riva e gli spazi esterni che invitano a fermarsi. Un pranzo sotto il portico, una pausa nella veranda, qualche ora all’aperto con il lago davanti: la casa accompagna gesti semplici ma pieni di qualità, con quella continuità tra interno ed esterno che rende più piena anche la quotidianità. La vegetazione circostante, le rocce, gli alberi e l’acqua calma contribuiscono a creare un contesto riservato, adatto a chi cerca tranquillità senza rinunciare a una residenza di forte presenza. La combinazione tra accesso diretto al lago, giardino privato di 300 mq, 5 camere e 3 bagni rende questa villa a Leggiuno una proposta di grande solidità, capace di unire spazio, privacy e rapporto autentico con il paesaggio. Nel contesto della provincia di Varese, è una proprietà che si distingue per la sua posizione sull’acqua e per un modo di abitare misurato, aperto e profondamente legato all’esterno.

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Trattativa riservata

Ref. Number: ILV94301

Villa storica a Lesa sul Lago Maggiore

10 Camera1300mq Interni

Lesa, Piemonte

Le torrette, le finestre ad arco e i dettagli decorativi raccontano fin dal primo sguardo l’identità di questa villa del 1700, una presenza scenica importante ma mai rigida, inserita in un contesto che ne accompagna il carattere con naturalezza. Le facciate dai toni caldi, le persiane in legno scuro e la composizione neogotica danno all’insieme un’impronta riconoscibile, mentre gli spazi esterni introducono un’atmosfera riservata e piena di respiro. È una proprietà che unisce dimensione storica e ampiezza, pensata per chi cerca una casa capace di accogliere, rappresentare e lasciare spazio a una quotidianità fatta anche di quiete e apertura verso l’esterno. I suoi 1.300 mq commerciali distribuiti in 17 locali permettono di immaginare una gestione della casa ampia e articolata, adatta tanto alla vita familiare quanto a una residenza di rappresentanza. Le 10 camere da letto e gli 8 bagni danno misura concreta della generosità degli ambienti, mentre la presenza della taverna aggiunge uno spazio ulteriore da dedicare alla convivialità o ai momenti più informali. All’esterno, il giardino privato di 12.000 mq avvolge la villa e ne rafforza il senso di privacy, con vegetazione rigogliosa, alberi alti e piante ornamentali che accompagnano i percorsi verso l’ingresso. La pavimentazione in ghiaia, le palme che incorniciano la proprietà e la struttura coperta in vetro che crea un collegamento funzionale tra gli spazi contribuiscono a definire un insieme coerente e ben articolato. Il terrazzo e la veranda con coperture in tessuto chiaro ampliano ulteriormente il rapporto con l’esterno, offrendo ambienti da vivere con continuità nelle stagioni più miti. Completano la proprietà i posti auto, elemento pratico che si inserisce con discrezione in un contesto di grande respiro. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra sale interne di ampia dimensione e spazi aperti che invitano a stare fuori, a ricevere ospiti, a concedersi momenti più raccolti nel verde o sotto la veranda. Il terrazzo aggiunge un ulteriore punto di affaccio e di sosta, mentre il giardino rende possibile un uso pieno della proprietà, mai limitato alla sola dimensione abitativa. Anche il territorio intorno, con il suo paesaggio di colline, case sparse e scorci verso il lago rilevati nelle note, accompagna questa sensazione di equilibrio tra riservatezza e apertura. Una villa come questa conserva un carattere raro: importante nelle dimensioni, precisa nella sua identità architettonica, immersa in un contesto che ne sostiene il fascino senza sovrastarlo. A Lesa, in Piemonte, rappresenta una soluzione di grande presenza, adatta a chi desidera una dimora storica con spazi generosi, forte personalità e un rapporto autentico con il paesaggio circostante.

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Trattativa riservata

Ref. Number: ILV94300

Villa storica sul Lago Maggiore a Baveno

4 Camera406mq Interni

Baveno, Piemonte

La villa, risalente al 1700, accoglie con il carattere misurato delle dimore che hanno attraversato il tempo conservando una presenza riconoscibile. La facciata in tonalità azzurra, il tetto rosso in tegole, le finestre in legno bianco e la tettoia in vetro definiscono fin dal primo sguardo un insieme armonioso, reso ancora più luminoso dalle ampie vetrate su più livelli. Attorno, il rapporto con l’esterno è immediato: la veranda a vetri, i dettagli in pietra e ferro battuto che incorniciano l’ingresso e la vicinanza dell’acqua costruiscono un’atmosfera composta, fatta di luce, quiete e continuità tra casa e paesaggio. Con i suoi 406 mq commerciali distribuiti in 10 locali, la proprietà offre dimensioni importanti, pensate per una vita domestica ampia e ben articolata. Le 4 camere da letto e i 4 bagni permettono di organizzare gli spazi con comfort e autonomia, mentre la presenza del caminetto aggiunge un elemento di calore e familiarità alla casa. All’esterno, il giardino privato di 13.000 mq circonda la villa e ne amplifica il senso di riservatezza, tra alberi ornamentali, vegetazione rigogliosa e percorsi che accompagnano lo sguardo verso il lago. Il muretto in pietra con dettagli ornamentali e lampioni, la pavimentazione in ciottoli e breccia, la terrazza pavimentata che collega la casa al fronte d’acqua e la passeggiata in legno che conduce verso la riva compongono un insieme coerente e scenografico senza risultare artificioso. Il pontile in legno rafforza ulteriormente questo legame diretto con il lago, mentre il posto auto e l’area parcheggio in ghiaia completano la funzionalità degli spazi esterni. L’architettura classica della villa trova così un equilibrio naturale con un contesto aperto, tranquillo e immerso nel verde. Le giornate qui scorrono tra ambienti interni pieni di luce e spazi aperti che invitano a essere vissuti in ogni momento. La veranda a vetri diventa un punto di passaggio naturale tra casa e giardino, il terrazzo accompagna lo sguardo sull’acqua e sulla vegetazione circostante, e la riva con il pontile suggerisce una relazione quotidiana con il lago fatta di calma, silenzio e orizzonti aperti. Anche la presenza delle imbarcazioni ormeggiate e dei monti sullo sfondo contribuisce a dare profondità al paesaggio, senza togliere nulla all’intimità della proprietà. È una casa che si presta tanto alla vita familiare quanto a una residenza di rappresentanza. Tra il fascino di una costruzione settecentesca e la rara disponibilità di un affaccio diretto sull’acqua, questa villa a Baveno riunisce spazio, privacy e un rapporto autentico con il territorio. Il grande giardino, la terrazza, il pontile e la vista sul lago ne fanno una proprietà di forte identità, capace di distinguersi per misura e presenza in uno dei contesti più riconoscibili del Verbano-Cusio-Ossola.

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Trattativa riservata

Ref. Number: ILV94299

Villa con Piscina e Giardino ad Angera, Lago Maggiore

2 Camera300mq Interni

Angera, Lombardia

Le travi in legno scuro a vista, i soffitti spioventi e il parquet a doghe danno subito carattere a questa villa di 300 mq commerciali, costruita nel 2018 e pensata per accogliere la luce con naturalezza. Gli interni alternano calore e pulizia formale: nel bagno, le superfici chiare dialogano con un piano in pietra, un lavabo a incasso dalle linee geometriche e un grande specchio retroilluminato, mentre le porte vetrate ampliano il respiro degli ambienti verso l’esterno. Anche la zona living lascia intuire una casa vissuta con piacere, tra conversazione, relax e momenti condivisi. I suoi 7 locali si distribuiscono in una dimensione abitativa generosa, completata da 2 camere da letto e 3 bagni, con spazi pensati per un uso quotidiano confortevole ma anche per accogliere amici e famiglia. Il caminetto aggiunge un punto focale agli ambienti interni, mentre la presenza della SPA introduce una dimensione più raccolta e dedicata al benessere. All’esterno, il giardino privato di 15.000 mq costruisce intorno alla villa una cornice di privacy e quiete, lasciando spazio a una relazione continua con il verde. La piscina privata, rettangolare e incorniciata da un patio in pietra naturale, si inserisce con discrezione in questo contesto, insieme a una zona ombreggiata con gazebo e a una vegetazione che delimita gli spazi in modo naturale. Il campo da tennis completa una proprietà che invita a vivere l’aria aperta in modo pieno e dinamico. A servizio della casa è presente anche un posto auto. Le giornate qui trovano un ritmo diverso, fatto di aperture verso il giardino, pause a bordo piscina e momenti dedicati al benessere o al gioco, tra una partita a biliardo e il tempo trascorso all’aperto. La presenza di alberi ad alto fusto, siepi e ampie superfici verdi rafforza la sensazione di riservatezza e rende ogni stagione riconoscibile, con spazi che cambiano luce e atmosfera nel corso della giornata. È una casa che si presta a una vita privata ampia, rilassata, dove interni ed esterni non restano separati ma si richiamano con continuità. Questa villa ad Angera riunisce in un’unica proprietà metratura importante, spazi esterni estesi e dotazioni rare da trovare insieme, come piscina, SPA e campo da tennis. Il risultato è una residenza completa, in Lombardia, capace di offrire privacy, comfort e una quotidianità scandita da ambienti ben costruiti e da un rapporto costante con il verde.

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Trattativa riservata

Ref. Number: ILV94298

Villa spaziosa con giardino a Bodio Lomnago

3 Camera350mq Interni

Bodio Lomnago, Lombardia

Il pavimento in legno e la luce che entra dalle grandi finestre danno subito il tono a questa villa di 350 mq commerciali, costruita nel 1995 e pensata per offrire spazi ampi, luminosi e ben distribuiti. Gli infissi in legno, le porte finestre che accompagnano verso il balcone e le pareti chiare contribuiscono a creare un’atmosfera raccolta ma ariosa, dove ogni ambiente sembra dialogare con l’esterno. Anche i dettagli più semplici, come uno scrittoio in legno o tende leggere che filtrano la luce naturale, restituiscono l’idea di una casa abitata con misura, accogliente nella quotidianità e capace di trasmettere immediatamente una sensazione di equilibrio. I suoi 7 locali si articolano in una dimensione abitativa generosa, con 3 camere da letto e 6 bagni che rendono la proprietà adatta a una vita familiare comoda e ben organizzata, ma anche a una gestione degli ospiti in piena autonomia. Il caminetto e la taverna aggiungono profondità all’esperienza domestica, offrendo ambienti da vivere in modi diversi a seconda delle stagioni e dei momenti della giornata. All’esterno, il giardino privato di 1.600 mq amplia in modo naturale la casa, lasciando spazio alla quiete, al verde e a una relazione continua con l’aria aperta. Un sentiero in pietra attraversa il giardino tra siepi, alberi maturi e fioriere in terracotta, mentre la terrazza con pavimentazione in piastrelle chiare e parapetti in muratura con bordo in marmo diventa un prolungamento concreto degli interni. Le finestre incorniciate e le persiane in legno, insieme alle tonalità chiare delle pareti esterne, disegnano un insieme coerente e accogliente. Completano la proprietà un garage e un posto auto, elementi che aggiungono praticità a una residenza di dimensioni importanti. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra spazi interni luminosi e momenti all’aperto, con la possibilità di passare dal calore del caminetto alla quiete del giardino in modo del tutto naturale. Il balcone e la terrazza invitano a rallentare, a leggere, lavorare o ricevere qualcuno in un contesto riservato, immerso nel verde di un’area residenziale. La taverna, invece, suggerisce un modo più conviviale di abitare la casa, lasciando immaginare serate raccolte e occasioni da condividere. È una proprietà che mette al centro la continuità tra comfort domestico e piacere della vita all’aria aperta. La presenza a Bodio Lomnago, in provincia di Varese, inserisce questa villa in un contesto lombardo residenziale e verde, adatto a chi cerca spazio, privacy e una casa da vivere con pienezza ogni giorno. Per dimensioni, dotazioni e rapporto con l’esterno, è una soluzione di valore solido, capace di unire funzionalità e atmosfera in modo credibile e misurato.

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Trattativa riservata

Ref. Number: ILV94296

Villa moderna con piscina a Località Tre Ponti

6 Camera500mq Interni

Località Tre Ponti, Piemonte

Le pareti rivestite in marmo scuro, il pavimento in legno chiaro e gli infissi neri introducono subito il carattere di questa villa del 2020, una proprietà di 500 mq in cui ogni ambiente sembra pensato per creare continuità tra comfort contemporaneo e presenza scenica. Anche nei dettagli si ritrova la stessa coerenza: una testata in pelle chiara, illuminazioni sospese dal segno moderno, superfici che riflettono la luce naturale e un bagno in cui il marmo scuro dialoga con un mobile lavabo in legno chiaro dal disegno essenziale. L’insieme restituisce una sensazione misurata, solida, attuale. I numeri raccontano una casa importante, costruita per accogliere con ampiezza e privacy: 12 locali, 6 camere da letto e 12 bagni distribuiti in una metratura che consente di vivere gli spazi con grande libertà, sia nella dimensione privata sia in quella conviviale. All’esterno, il giardino privato di 1.000 mq accompagna la proprietà con aree verdi, percorsi e zone dedicate al tempo all’aria aperta. La piscina privata, di forma rettangolare, è incorniciata da pavimentazione in pietra e trova nel gazebo rotondo un naturale complemento per i momenti di pausa. A completare il quadro c’è un campo da tennis blu, delimitato da una recinzione in vetro e servito da un accesso in pietra naturalizzata, dettaglio che contribuisce a definire il tono ordinato dell’insieme. La presenza della SPA aggiunge un ulteriore livello di comfort, mentre il posto auto rende più pratica la gestione quotidiana della proprietà. Il contesto circostante, con vegetazione rigogliosa e case dai tetti in tegola, rafforza la sensazione di riservatezza senza isolare. Una mattina può iniziare con qualche scambio sul campo da tennis, proseguire accanto alla piscina e trovare nella SPA uno spazio dedicato al recupero e al benessere. Gli ambienti interni, così scanditi nei materiali e nella luce, accompagnano con naturalezza ritmi diversi: il raccoglimento di una camera, la funzionalità dei numerosi bagni, la possibilità di ospitare con agio. In lontananza si intravede un lago con montagne sullo sfondo, presenza discreta che amplia il respiro della proprietà e ne sottolinea il rapporto con un paesaggio aperto e verde. Questa villa a Località Tre Ponti riunisce dimensioni generose, dotazioni complete e una chiara attenzione alla qualità dell’abitare. È una soluzione che si presta tanto a una residenza privata di rappresentanza quanto a un uso ricettivo di alto livello, grazie alla combinazione di 6 camere, 12 bagni, SPA, piscina, giardino e campo da tennis, in un contesto del Verbano-Cusio-Ossola che conserva tranquillità e forte identità territoriale.

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Trattativa riservata

Ref. Number: ILV94283

Villa con ampio giardino a Brebbia, Lago Maggiore

5 Camera400mq Interni

Brebbia, Lombardia

Le ampie vetrate, i tetti a falde con tegole in cotto e le finiture in legno che accompagnano balconi e finestre definiscono subito il carattere di questa villa di 400 mq commerciali, costruita nel 1970 e pensata per dialogare con il verde che la circonda. Le pareti esterne in intonaco chiaro, insieme ai dettagli in mattoni rilevati all’esterno, restituiscono un insieme armonioso e concreto, dove la luce naturale trova spazio durante tutta la giornata. Intorno, la presenza di alberi, aiuole e prato rafforza una sensazione di quiete riservata, lasciando intuire una casa che fa dell’ampiezza e del rapporto con l’esterno uno dei suoi punti più riconoscibili. Gli 8 locali distribuiti all’interno permettono di organizzare la casa con grande libertà, mantenendo un equilibrio efficace tra zone dedicate alla convivialità e ambienti più raccolti. La presenza di 5 camere da letto e 4 bagni rende questa proprietà adatta a una vita familiare articolata, ma anche a chi desidera spazi generosi per accogliere ospiti in modo naturale e senza rinunce. A completare l’insieme si aggiungono una taverna, che amplia le possibilità d’uso della casa in chiave conviviale o ricreativa, e un garage, elemento pratico che si integra con la dimensione residenziale della proprietà. All’esterno, il giardino privato di 8.000 mq costruisce un vero respiro intorno alla villa. Il prato ampio, la vegetazione mista, gli alberi e gli arbusti fioriti accompagnano il percorso d’ingresso, introdotto da un breve vialetto in pietra, e rafforzano il senso di privacy. L’architettura, con i suoi volumi generosi e il disegno delle coperture, si inserisce con naturalezza in un contesto verde rigoglioso, tranquillo e appartato, dove ogni apertura verso l’esterno sembra studiata per accogliere luminosità e continuità con il paesaggio circostante. Le giornate qui trovano un ritmo misurato tra gli spazi della casa e la vita all’aperto. Il giardino, per estensione e presenza scenica, invita a momenti condivisi, al tempo trascorso fuori nelle stagioni miti, a una quotidianità che può allargarsi senza sforzo oltre le pareti domestiche. La taverna aggiunge un ulteriore livello di vivibilità, più informale e raccolto, mentre la riservatezza del contesto suggerisce una casa adatta anche a chi cerca una residenza di rappresentanza capace di mantenere un tono discreto e autentico. Brebbia accoglie questa villa in un contesto lombardo che unisce natura, tranquillità e facilità d’uso della proprietà durante tutto l’anno. La combinazione tra superficie interna, 8.000 mq di giardino privato e un impianto abitativo ampio e ben articolato rende l’immobile una soluzione di valore, pensata per chi desidera spazio, privacy e un rapporto continuo con l’esterno senza rinunciare alla solidità di una vera casa di famiglia.

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Trattativa riservata

Ref. Number: ILV94267

Villa con piscina e giardino a Ranco, 220 mq

8 Camera220mq Interni

Ranco, Lombardia

La villa si sviluppa in un insieme di volumi armoniosi, riconoscibili dai tetti in tegole, dalle facciate bianche e dai dettagli in legno che danno carattere agli esterni senza ostentazione. Intorno, gli spazi aperti costruiscono subito la sensazione di una casa pensata per essere vissuta ogni giorno anche all’esterno: la piscina privata, le zone verandate dedicate al relax, i percorsi in pietra e il verde che accompagna l’intera proprietà. L’atmosfera è quella di un contesto riservato e tranquillo, dove l’architettura tradizionale dialoga con un impianto esterno ordinato e accogliente. Con una superficie commerciale di 220 mq, la proprietà offre dimensioni importanti e una distribuzione adatta a una famiglia numerosa o a chi desidera ambienti da destinare anche all’ospitalità. I 12 locali permettono infatti di immaginare una casa flessibile, ben articolata, capace di alternare spazi di relazione e zone più private. Le 8 camere da letto e i 4 bagni rafforzano questa vocazione, mentre la presenza del caminetto aggiunge un punto focale domestico, legato ai momenti più raccolti della casa. All’esterno, il giardino privato di 2.500 mq amplia in modo naturale la vivibilità dell’immobile, offrendo spazio, privacy e continuità con gli ambienti interni. La piscina rettangolare, circondata da pavimentazione in pietra, si inserisce in un’area verde con alberi ornamentali, siepi, aiuole e un grande albero che dà struttura al giardino. Completano il quadro il terrazzo, il garage, i balconi in ferro battuto, le persiane in legno scuro e un vialetto in pendenza che conduce alla zona parcheggio, oltre a spazi lastricati e scalinate che articolano con misura i diversi livelli della proprietà. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra un bagno in piscina, il tempo trascorso sotto la veranda e la possibilità di sfruttare il giardino come naturale estensione della casa. Il contesto collinare, circondato da aree verdi e alberi, accompagna una quotidianità più raccolta e silenziosa, adatta a chi cerca privacy senza rinunciare a spazi generosi. Anche il terrazzo contribuisce a questo modo di abitare, offrendo un ulteriore punto di contatto con l’esterno e con la quiete del contesto residenziale. Questa villa unisce una metratura ben distribuita, una forte vocazione agli spazi aperti e un impianto architettonico coerente con il territorio. A Ranco, in provincia di Varese, rappresenta una soluzione di valore per chi desidera una residenza ampia, riservata e adatta a una vita domestica fatta di comfort, relazioni e tempo trascorso all’aria aperta.

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Trattativa riservata

Ref. Number: ILV92953

Villa storica a Besozzo, vicino al Lago Maggiore

12 Camera1500mq Interni

Besozzo, Lombardia

La villa, con le sue origini che risalgono al 1404, porta con sé una presenza rara, fatta di volumi importanti e di un rapporto naturale con lo spazio esterno. Intorno agli edifici, le facciate intonacate dai toni caldi, i tetti in tegola e le finestre con persiane compongono un insieme che dialoga con il verde in modo spontaneo. Il vialetto ghiaioso accompagna l’arrivo con gradualità, mentre la vegetazione fitta e gli alberi che circondano la proprietà costruiscono una sensazione di riservatezza autentica, amplificata da una luce aperta che valorizza ogni scorcio del giardino. I numeri raccontano con chiarezza la consistenza di questa proprietà: 1.500 mq commerciali distribuiti in 15 locali, con 12 camere da letto e 12 bagni, una dimensione che permette di immaginare una residenza di grande respiro, capace di accogliere la vita quotidiana così come momenti di rappresentanza o di ospitalità. Il giardino privato di 10.000 mq è una presenza concreta e centrale nell’esperienza della casa: non un semplice contorno, ma un vero spazio da vivere, attraversato da percorsi e zone di sosta che si inseriscono nel verde. Le note architettoniche visibili all’esterno aggiungono carattere all’insieme: una villa principale di colore rosa, un balcone con ringhiere decorate, una tettoia in legno che ombreggia un’area pavimentata, un pergolato che invita a fermarsi all’aperto. Il caminetto introduce inoltre un elemento domestico e raccolto, capace di dare calore agli ambienti nei mesi più freddi, mentre i posti auto completano la funzionalità della proprietà con discrezione. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra il giardino, i percorsi esterni e gli spazi coperti che permettono di stare all’aperto in ogni momento della stagione più luminosa. La presenza di alberi alti, piante ornamentali e zone d’ombra rende naturale alternare momenti condivisi e pause più appartate, sempre in un contesto che privilegia tranquillità e privacy. Anche la dimensione della villa suggerisce una versatilità interessante: una grande casa privata, una residenza di rappresentanza, oppure una proprietà che, per distribuzione e capienza, può prestarsi a un progetto di accoglienza di livello, da valutare secondo le proprie esigenze. Una proprietà di questa scala, con una storia che attraversa i secoli e un giardino privato di 10.000 mq, rappresenta una presenza poco comune nel contesto di Besozzo, in provincia di Varese. La combinazione tra ampiezza interna, spazi esterni generosi e carattere architettonico rende questa villa una proposta di forte identità, pensata per chi cerca sostanza, riservatezza e un legame concreto con il paesaggio lombardo.

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1/43

€1,370,000

Ref. Number: ILV92949

Villa storica con piscina e giardino privato a Varese

5 Camera600mq Interni

Varese, Lombardia

La villa, costruita nel 1700, si presenta con una presenza architettonica riconoscibile e misurata: la facciata gialla, le finiture in mattoni a vista, le finestre incorniciate con persiane verdi e la balconata compongono un insieme che conserva carattere e solidità. Intorno, il giardino privato accompagna la casa con spazi aperti ben distribuiti, mentre la piscina rettangolare introduce subito l’idea di una quotidianità scandita anche dal tempo trascorso all’esterno. La luce naturale, abbondante, valorizza l’insieme e rende ancora più percepibile quella sensazione di riservatezza che qui non ha bisogno di essere dichiarata. Con una superficie commerciale di 600 mq, la proprietà offre dimensioni importanti e una distribuzione pensata per accogliere con agio sia la vita familiare sia momenti di relazione. I 9 locali permettono di immaginare ambienti diversi per funzione e ritmo della giornata, mentre le 5 camere da letto e i 7 bagni danno alla casa una struttura completa, adatta anche a chi desidera ospitare con continuità. All’esterno, il racconto della villa prosegue in modo naturale: il giardino privato è ampio, incorniciato da alberi ad alto fusto e vegetazione mista che contribuiscono a creare un contesto appartato; la piscina privata, di forma rettangolare, è accompagnata da una bordatura in piastrelle e da superfici pavimentate in cotto e in pietra, dettagli che aggiungono continuità tra architettura e spazi aperti. La presenza del campo da tennis completa un insieme raro per articolazione e qualità della vita all’aria aperta, mentre i posti auto rendono la gestione della proprietà più semplice e funzionale. L’impressione complessiva è quella di una residenza che ha spazio per accogliere, per rappresentare e per essere vissuta con naturalezza in ogni stagione. Le giornate qui trovano facilmente un loro ritmo tra il verde del giardino, una nuotata in piscina e il tempo dedicato al campo da tennis. Gli spazi esterni non sono un semplice contorno della casa, ma una parte concreta dell’esperienza abitativa, pensata per favorire privacy, tranquillità e momenti condivisi. Anche la dimensione della villa, con i suoi ambienti numerosi e ben articolati, si presta tanto alla vita privata quanto a un uso di rappresentanza, mantenendo sempre una relazione diretta con l’esterno e con una dimensione più distesa del vivere. Una proprietà di questa consistenza, a Varese, unisce il fascino di una villa storica alla presenza di spazi e dotazioni che ne ampliano il valore nel presente. Piscina privata, campo da tennis, giardino e ampia metratura compongono un insieme difficile da replicare, capace di parlare sia a chi cerca una residenza importante sia a chi riconosce il pregio di un luogo riservato e ben strutturato in Lombardia.

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1/59

€1,150,000

Ref. Number: ILV92951

Villa spaziosa immersa nel verde a Ispra

4 Camera350mq Interni

Ispra, Lombardia

La villa si sviluppa su 350 mq commerciali e mostra fin dall’esterno un carattere misurato, fatto di volumi accoglienti, tetti a falde in tegole e una facciata in pietra chiara che dialoga con il verde circostante. Il portico sostenuto da colonne accompagna l’ingresso con naturalezza, mentre le ampie vetrate e gli infissi scuri danno ritmo all’insieme e lasciano intuire ambienti luminosi. Intorno, il giardino privato costruisce un’atmosfera riservata e ordinata, dove il disegno degli spazi esterni invita a rallentare e a godere della casa anche oltre le sue stanze. Sette locali distribuiti con generosità, quattro camere da letto e tre bagni compongono una proprietà pensata per accogliere la vita quotidiana con agio, ma anche per offrire spazi adatti alla condivisione e ai momenti più raccolti. Costruita nel 1970, la villa conserva una presenza solida e ben definita, valorizzata da un impianto esterno che ne amplifica la vivibilità. Il giardino privato di 2.500 mq è uno dei suoi punti di forza più immediati: un’estensione verde importante, protetta da siepi alte e ordinate, arricchita da alberi e piante ornamentali, con ampie porzioni di prato che lasciano spazio a molteplici usi della vita all’aperto. Il vialetto in pietra e i percorsi in ghiaia accompagnano con discrezione verso l’abitazione e verso le diverse aree esterne, rafforzando la sensazione di una proprietà ben articolata. La presenza del posto auto aggiunge praticità a un insieme che unisce dimensioni, privacy e una relazione continua tra casa e giardino. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra gli spazi interni ampi e la possibilità di vivere all’esterno in modo spontaneo, dal portico alle aree verdi che circondano la villa. Il prato, le siepi, gli alberi e i percorsi che attraversano il giardino creano un contesto adatto a chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di una residenza inserita in un ambiente abitato e armonioso. Anche il rapporto con il territorio di Ispra e della provincia di Varese si presta a uno stile di vita fatto di equilibrio, natura e privacy, con la casa come centro di una quotidianità più distesa. Una proprietà come questa trova il suo valore nell’ampiezza degli spazi, nella presenza di un giardino privato di dimensioni importanti e in un’architettura che sa essere concreta e accogliente. A Ispra, in Lombardia, rappresenta una soluzione di grande interesse per chi desidera una villa da vivere con continuità, dando spazio alla famiglia, al tempo all’aperto e a una dimensione abitativa riservata.

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€3,500,000

Ref. Number: ILV92855

Villa del 1914 a Porto Valtravaglia, Lago Maggiore

7 Camera650mq Interni

Porto Valtravaglia, Lombardia

La villa, costruita nel 1914, accoglie con ambienti ampi in cui dettagli diversi convivono con naturalezza: il parquet che porta luce alla zona notte, una scala interna con gradini in marmo e corrimano in ferro battuto, un soffitto affrescato che introduce una nota decorativa senza appesantire l’insieme. Le pareti dai toni chiari e le finestre in legno accompagnano la luminosità degli spazi, mentre un arco rosso segna il passaggio verso il corridoio e aggiunge carattere a un interno dal gusto fresco e contemporaneo. Ne emerge una casa importante nelle dimensioni, ma capace di mantenere un’atmosfera raccolta e personale. I suoi 650 mq commerciali si distribuiscono in 11 locali, con 7 camere da letto e 5 bagni, una configurazione che consente di immaginare una residenza pensata per accogliere con agio la vita quotidiana, la famiglia allargata o momenti di ospitalità. Il caminetto e la taverna ampliano ulteriormente il registro della casa, alternando spazi di rappresentanza e ambienti più informali, da vivere in tutte le stagioni. All’esterno, il giardino privato di 900 mq crea una cornice riservata che dialoga con la piscina privata, il terrazzo e i balconi, rendendo continuo il rapporto tra interni ed esterni. Dalle note visive emergono anche elementi che rafforzano l’identità della proprietà: un balcone in legno scuro con dettagli intagliati, una ringhiera in ferro battuto, pavimentazioni in pietra all’aperto. Gli affacci si aprono sul lago e sulle montagne circostanti, con il molo e le barche ormeggiate a breve distanza visiva, mentre la presenza di palme e vegetazione sempreverde contribuisce a definire un contesto residenziale tranquillo a ridosso dell’acqua. L’accesso da strada e il passo carrabile rendono la gestione della proprietà pratica e ordinata, mentre allarme e videosorveglianza aggiungono un presidio concreto alla privacy. Le giornate trovano qui un ritmo naturale tra stanze generose e spazi aperti da vivere con continuità. Un caffè sul terrazzo, il tempo trascorso a bordo piscina, una sera accanto al caminetto o una conversazione che si prolunga in taverna compongono un modo di abitare fatto di comfort e misura. La presenza del lago negli affacci e la vicinanza visiva all’acqua restituiscono una sensazione di apertura, mentre la distribuzione interna lascia spazio sia alla convivialità sia alla possibilità di ritagliarsi momenti più quieti. Questa villa a Porto Valtravaglia unisce dimensioni importanti, un impianto ricco di ambienti e una relazione concreta con l’esterno, tra giardino, piscina e affacci sul lago. In provincia di Varese, rappresenta una soluzione di forte personalità, adatta a chi cerca una residenza privata ampia e ben strutturata, oppure una proprietà capace di prestarsi con coerenza anche a un utilizzo di rappresentanza.

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€2,600,000

Ref. Number: ILV92853

Villa con Giardino e Vista Panoramica ad Arizzano

3 Camera500mq Interni

Arizzano, Piemonte

La villa si sviluppa su 500 mq commerciali e racconta fin dal primo ingresso una dimensione di spazio piena di luce e di respiro. All’interno, il parquet e il pavimento in legno scuro aggiungono calore agli ambienti, mentre le grandi aperture e le finestre a doppia anta accompagnano lo sguardo verso l’esterno. Un soggiorno ampio, segnato dalla presenza del caminetto in muratura con finiture in mattoni, diventa il centro naturale della casa; poco oltre, la cucina adiacente con isola in legno rende la zona giorno fluida e conviviale. Anche i dettagli restituiscono un’atmosfera accogliente, tra tonalità chiare, soffitto inclinato e una luminosità naturale che accompagna l’intera proprietà. Nove locali distribuiscono gli spazi con equilibrio, offrendo tre camere da letto e cinque bagni in una villa costruita nel 2002, pensata per accogliere la vita quotidiana con ampiezza e continuità tra interno ed esterno. Alcuni ambienti mostrano una personalità precisa, come la camera con pavimento in legno scuro, armadio in legno verde con dettagli dorati e finestre che ampliano la percezione dello spazio, oppure la zona living con pareti rosse, grandi vetrate, tavolo in legno massiccio e divani dai toni neutri. La proprietà comprende inoltre una cantina e una taverna, spazi che aumentano la versatilità della casa e ne ampliano le possibilità d’uso, sia nei momenti conviviali sia nella gestione più pratica della residenza. All’esterno, un giardino privato di 6.000 mq circonda la villa e ne accompagna il carattere con un’ampia area verde, alberi e zone aperte da vivere in ogni stagione. La piscina privata, di forma rettangolare, si inserisce in questo contesto come naturale estensione della casa, mentre il portico con colonne crea un’area coperta da utilizzare con continuità nel corso della giornata. Le pareti bianche, le persiane verdi, il tetto in tegole rosse e la pavimentazione esterna in pietra grigia definiscono un insieme coerente, concreto, mai ostentato. Completano la proprietà il passo carrabile e l’accesso diretto da strada, elementi che rendono agevole l’arrivo e l’organizzazione della vita quotidiana. Le giornate qui trovano un ritmo fatto di luce, spazi aperti e ambienti che invitano naturalmente alla condivisione. Il soggiorno con camino diventa il punto d’incontro nelle stagioni più fresche, mentre il giardino e la piscina aprono la casa a una dimensione più distesa, riservata e legata alla vita all’aperto. Ad Arizzano, nel Verbano-Cusio-Ossola, questa villa unisce generosità di metrature, privacy e una presenza architettonica solida, adatta a chi cerca una residenza importante, da vivere con pienezza ogni giorno.

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1/43

€1,550,000

Ref. Number: ILV92850

Villa a Ghiffa, charme vista Lago Maggiore

4 Camera370mq Interni

Ghiffa, Piemonte

Le travi in legno a vista e la parete in pietra naturale danno subito il tono di questa villa del 1900, una presenza solida e luminosa che unisce carattere e naturalezza. Gli ambienti, alti e ariosi, sono attraversati dalla luce che entra dalle finestre, mentre i pavimenti chiari accompagnano una percezione di continuità e ampiezza. Anche all’esterno il dialogo con lo spazio aperto è immediato: un balcone con balaustra in pietra e un terrazzo arredabile diventano punti di sosta privilegiati, pensati per rallentare il ritmo e lasciare entrare il paesaggio nella quotidianità. I suoi 370 mq commerciali si distribuiscono in 8 locali, con 4 camere da letto e 4 bagni, in un impianto che lascia immaginare una casa adatta a una vita familiare piena, ma anche a ricevere con agio. Il caminetto aggiunge un centro naturale agli spazi conviviali, mentre la taverna e la cantina ampliano le possibilità d’uso della proprietà, offrendo ambienti da vivere in modo informale o da dedicare alla conservazione e al tempo libero. All’esterno, il giardino privato di 1.600 mq crea una cornice ampia e riservata intorno alla villa, completata dalla piscina privata, dal terrazzo e da ulteriori spazi aperti pensati per stare fuori con continuità nelle diverse stagioni. La proprietà è recintata e dotata di passo carrabile, accesso da strada e posto auto, elementi che rendono l’arrivo e la gestione della casa semplici e ordinati. Alcuni dettagli osservabili negli spazi esterni, come la pavimentazione in pietra naturale, la balaustra decorata e la presenza di aree arredabili per il pranzo o il relax, contribuiscono a dare coerenza a un insieme che conserva personalità e comfort. Le giornate qui trovano facilmente il loro baricentro tra interni raccolti e spazi aperti. Una colazione sul balcone, qualche ora trascorsa a bordo piscina, una cena all’aperto nel giardino: la casa accompagna gesti semplici con una misura rara, fatta di privacy e respiro. La luce che attraversa le stanze, il rapporto continuo con l’esterno e gli affacci aperti verso il lago e i monti circostanti costruiscono un’atmosfera che invita a vivere ogni ambiente senza fretta, seguendo il ritmo delle stagioni e dei momenti condivisi. Questa villa a Ghiffa interpreta con autenticità il valore di una proprietà storica capace di offrire spazio, riservatezza e una relazione concreta con il paesaggio. La presenza del lago nei suoi affacci, insieme alla generosità del giardino e alla completezza degli ambienti accessori, ne fa una residenza di grande equilibrio, nel contesto del Verbano-Cusio-Ossola e del Piemonte.

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€2,200,000

Ref. Number: ILV92774

Villa sul Lago Maggiore con giardino a Ranco

4 Camera398mq Interni

Ranco, Lombardia

Le ampie vetrate e la luce naturale danno subito il tono a questa villa di 398 mq commerciali, costruita nel 1979 e pensata per offrire spazio, continuità tra interno ed esterno e una quotidianità raccolta ma aperta. All’interno, il design contemporaneo si esprime con equilibrio: pavimenti chiari e uniformi, intonaco ruvido alle pareti, una cucina in legno chiaro con finiture a doghe e ripiani in granito lucido, completata da un’isola centrale che rende lo spazio immediatamente conviviale. Anche i dettagli dell’illuminazione, tra sospensioni e applique in metallo dorato, contribuiscono a creare un’atmosfera luminosa e misurata. Gli ambienti si distribuiscono in 8 locali, con 4 camere da letto e 5 bagni, in una composizione che lascia immaginare una casa adatta sia alla vita familiare sia all’accoglienza degli ospiti, con spazi ben distinti e allo stesso tempo fluidi. La presenza di una camera con due letti singoli integrati in strutture in legno scuro, accanto a una finestra angolare con infissi moderni, restituisce l’idea di interni studiati con attenzione pratica oltre che estetica. All’esterno, la proprietà si apre su un giardino privato di 1.998 mq, un’estensione verde che accompagna la villa con continuità e rafforza la sensazione di riservatezza. La proprietà è recintata e dotata di passo carrabile, con accesso da strada, elementi che rendono l’ingresso semplice e ordinato. Le note visive aggiungono ulteriori dettagli al carattere dell’insieme: due strutture residenziali affacciate su una riva lacustre con accesso diretto all’acqua, percorsi asfaltati, giardini ornamentali, una piscina in parte coperta e pavimentazioni in cotto che introducono una nota materica più calda. La facciata con tegole in terracotta e dettagli in muratura completa un’immagine coerente, solida e ben inserita nel contesto. Il giardino diventa il luogo naturale delle giornate all’aperto, tra alberi sparsi, zone erbose e scorci d’acqua che accompagnano il ritmo della casa con discrezione. La presenza del lago, dell’accesso diretto all’acqua e di un contesto collinare ricco di vegetazione suggerisce un modo di abitare fatto di quiete, privacy e relazione costante con l’esterno. Qui gli spazi possono alternare momenti conviviali, pause più raccolte e una vita domestica che si allarga facilmente verso l’aperto, sostenuta da una distribuzione generosa e da un impianto complessivo che privilegia respiro e comfort. Questa villa a Ranco riunisce metrature importanti, un giardino privato di quasi duemila metri quadrati e un rapporto diretto con il paesaggio lacustre che ne definisce l’identità in modo concreto. Il portone blindato aggiunge un ulteriore elemento di sicurezza a una proprietà che unisce privacy, accessibilità e qualità degli spazi, in un contesto della provincia di Varese dove la presenza del verde e dell’acqua entra davvero nella vita quotidiana.

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