4 Risultati: SIMON PATRICK Real Estate

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€2,290,000

Ref. Number: ILV91120

Attico di 250 mq con terrazza e garage a Roma

4 Camera250mq Interni

Roma, Lazio

Il pavimento in marmo lucido e il camino, anch’esso in marmo, danno subito il tono a questo attico di 250 mq commerciali: una casa luminosa, ampia, pensata per accogliere la vita quotidiana con naturalezza e con un rapporto continuo tra interni ed esterni. Le grandi vetrate lasciano entrare la luce con generosità e accompagnano lo sguardo verso il balcone e verso la terrazza, mentre alcuni dettagli presenti negli ambienti, come un mobile antico in legno e il grande specchio sopra il camino, aggiungono carattere senza appesantire l’insieme. Ne nasce un’atmosfera misurata, ariosa, molto urbana, ma capace di conservare una dimensione raccolta. Cinque locali distribuiscono gli spazi di una proprietà che offre quattro camere da letto e tre bagni, con una configurazione adatta sia a una famiglia sia a chi desidera ambienti ben distinti tra zona giorno e zona notte. L’attico si sviluppa con una notevole sensazione di apertura, favorita dalle ampie finestre e dalla continuità visiva con gli spazi esterni. Il terrazzo emerge come una vera estensione della casa: la pavimentazione in marmo chiaro, il patio arredato e le vetrate che collegano interno ed esterno ne fanno un luogo da vivere in molte ore della giornata, tra momenti conviviali e pause più tranquille. Anche il balcone contribuisce a questo dialogo con l’esterno, offrendo ulteriori affacci e respiro agli ambienti. A completare la proprietà ci sono un garage, un posto auto e una cantina, elementi che a Roma incidono concretamente sulla qualità dell’abitare, così come la presenza dell’ascensore, che rende l’accesso all’attico comodo e diretto. Il contesto è urbano e residenziale, ben percepibile, ma la presenza di schermature verdi e grate decorative capaci di sostenere la vegetazione aiuta a ritagliare una piacevole sensazione di privacy nelle aree all’aperto. Aprire le vetrate e apparecchiare in terrazza cambia il ritmo delle giornate con un gesto semplice. Qui lo spazio esterno non è un dettaglio accessorio, ma una parte reale della casa, adatta a una colazione lenta, a una cena informale, a un momento di lettura all’aria aperta. Gli ambienti interni, grazie alla luce naturale e alla presenza del marmo, mantengono una continuità sobria con ciò che accade fuori, creando un equilibrio riuscito tra rappresentanza e comfort. In una città come Roma, poter contare su superfici generose, quattro camere e spazi aperti ben integrati significa avere una casa capace di adattarsi con facilità a esigenze diverse. Garage, posto auto, cantina, ascensore e una metratura importante compongono un insieme raro per un attico nel contesto urbano di Roma. È una proprietà che unisce funzionalità e presenza scenica senza forzature, valorizzando ciò che conta davvero: luce, spazio, respiro esterno e una distribuzione interna completa, nel cuore di una delle città più desiderate d’Italia.

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€1,190,000

Ref. Number: ILV91118

Attico luminoso con terrazzo e comfort a Roma

4 Camera210mq Interni

Roma, Lazio

Il parquet chiaro accompagna l’ingresso in un attico di 210 mq commerciali dove la luce naturale entra con generosità dalle grandi finestre e definisce ambienti ampi, ariosi, pensati per una quotidianità che alterna rappresentanza e comfort. Il soggiorno si lascia raccontare da pochi dettagli concreti: un’atmosfera luminosa, pareti chiare, una cornice semplice a soffitto e una presenza discreta ma viva di colore affidata a un’opera d’arte. Anche la zona pranzo si inserisce con naturalezza in questo equilibrio, dando all’insieme un carattere contemporaneo e accogliente, mai ostentato. I cinque locali distribuiscono gli spazi con una misura che lascia immaginare una casa capace di adattarsi con facilità a esigenze diverse, dalla vita familiare al lavoro da casa, fino all’accoglienza degli ospiti. Le quattro camere da letto e i tre bagni rendono la proprietà completa e ben articolata, mentre la presenza dell’ascensore aggiunge comodità all’esperienza abitativa quotidiana. All’esterno, il terrazzo amplia in modo concreto la vivibilità dell’attico e diventa una vera estensione della casa: la pavimentazione in piastrelle chiare, le aiuole con piante grasse in vaso, un tavolo con sedute collocato nello spazio aperto e una vegetazione ricca di altezze e tonalità diverse costruiscono un ambiente da vivere in più momenti della giornata. Un ulteriore spazio esterno, arricchito da piante e fiori lungo il muro, rafforza questa continuità tra interno ed esterno, mentre il balcone aggiunge un altro sfogo prezioso. La proprietà è completata da posto auto e cantina, elementi che in una città come Roma incidono in modo reale sulla qualità dell’abitare. Aprire le finestre, lasciare entrare la luce, uscire sul terrazzo per un caffè o apparecchiare all’aperto nelle ore più miti: sono gesti semplici che qui trovano uno spazio naturale. Il paesaggio collinare visibile in lontananza accompagna i momenti di pausa senza imporsi, mentre la presenza del verde rende gli affacci più morbidi e raccolti. Gli ambienti interni, luminosi e ben connessi con l’esterno, favoriscono una vita domestica fluida, fatta di stanze da condividere e angoli da ritagliare per sé, con quella sensazione di respiro che in città fa davvero la differenza. Questa proprietà riunisce dimensione, funzionalità e spazi aperti in una formula rara, valorizzata dalla presenza di terrazzo, balcone, posto auto, cantina e ascensore. A Roma, un attico con quattro camere e tre bagni, capace di offrire luce, apertura e una relazione così immediata con l’esterno, rappresenta una soluzione di grande sostanza, adatta a chi cerca una casa importante e concreta nel tempo.

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€1,250,000

Ref. Number: ILV91121

Appartamento luminoso con terrazzo a Roma, 167 mq

3 Camera167mq Interni

Roma, Lazio

Il parquet a spina di pesce accompagna l’ingresso in un appartamento di 167 mq commerciali dove la luce trova spazio con naturalezza tra pareti chiare, dettagli in stucco e aperture verso l’esterno. Gli ambienti restituiscono una sensazione composta e contemporanea, fatta di superfici pulite e di una sobrietà ben calibrata, mentre la presenza di una porta finestra che conduce al balcone amplia il respiro della casa e rafforza il dialogo con l’esterno. È una proprietà che unisce misura e comfort, con una presenza discreta ma riconoscibile, pensata per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti nel contesto urbano di Roma. I 4 locali si sviluppano con una distribuzione che privilegia vivibilità e continuità tra le funzioni della casa. Le 3 camere da letto e i 2 bagni rendono l’appartamento adatto a una quotidianità fluida, capace di accogliere con equilibrio sia la dimensione familiare sia quella di rappresentanza. A completare l’insieme ci sono tre preziosi sfoghi esterni: il giardino, il terrazzo e il balcone, elementi che ampliano la percezione dello spazio e offrono diversi modi di abitare la casa nelle varie ore della giornata. Il terrazzo, arredabile anche per momenti conviviali all’aperto, si distingue per la pavimentazione chiara, le applique a parete e una configurazione luminosa e raccolta, valorizzata da piante in vaso che contribuiscono alla privacy. L’edificio, servito da ascensore, si presenta con una facciata in mattoni, finestre ampie e dettagli in stucco; i balconi con ringhiere in metallo e vegetazione aggiungono movimento e una presenza architettonica ben inserita nel contesto. La presenza del giardino completa un insieme raro per metratura e articolazione degli spazi aperti, soprattutto in una città come Roma. Le giornate qui possono iniziare con la luce che entra nelle camere e proseguire tra ambienti interni ordinati e spazi esterni da vivere con naturalezza. Un pranzo sul terrazzo, una pausa all’aria aperta sul balcone, il giardino come estensione privata della casa: ogni spazio suggerisce un ritmo abitativo aperto, mai compresso. Anche il lavoro o il tempo dedicato a sé trovano una collocazione semplice in una casa che alterna stanze ben definite e aperture verso l’esterno, mantenendo sempre una sensazione di equilibrio e respiro. Un appartamento di questa dimensione, con 3 camere, 2 bagni, ascensore e una dotazione completa di giardino, terrazzo e balcone, rappresenta una soluzione di grande interesse nel panorama residenziale di Roma. Il valore della proprietà sta proprio nella combinazione tra ampiezza interna, qualità della luce e pluralità degli spazi aperti, in un contesto urbano dove trovare tutto questo insieme è sempre meno frequente.

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€4,500,000

Ref. Number: ILV91117

Appartamento con terrazzo ampio a Roma, 525 mq di luce

4 Camera525mq Interni

Roma, Lazio

Le ampie vetrate e il pavimento in pietra chiara danno subito il tono di questo appartamento di 525 mq commerciali, dove la luce naturale accompagna ambienti generosi e ben articolati. La cucina open space, definita da armadi bianchi laccati e da un piano di lavoro scuro, introduce uno stile essenziale e contemporaneo, misurato ma accogliente. Anche i toni neutri delle pareti e il soffitto lineare contribuiscono a creare una continuità visiva ordinata, mentre alcuni dettagli selezionati, come il tavolo rotondo in marmo, aggiungono presenza senza appesantire l’insieme. La distribuzione interna offre 5 locali, con 4 camere da letto e 3 bagni, una composizione che lascia immaginare una casa capace di accogliere la vita quotidiana con agio e fluidità, ma anche di rispondere a esigenze più articolate legate alla rappresentanza o all’ospitalità privata. Gli spazi esterni ampliano in modo naturale la vivibilità dell’immobile grazie alla presenza di un terrazzo e di un balcone, che introducono respiro e possibilità d’uso in diversi momenti della giornata. Le note visive restituiscono un esterno ben definito, con pavimentazione in lastre chiare, un patio in pietra chiara arredabile come zona pranzo o conversazione, una ringhiera in ferro battuto e tende da sole che rendono questi ambienti fruibili con continuità. La vegetazione rampicante che riveste una parete crea una piacevole sensazione di privacy, mentre il muro color terra cotta e la piccola struttura con tettoia in legno aggiungono varietà e profondità agli affacci interni della proprietà. Completano il profilo dell’appartamento 2 garage, un elemento concreto di valore in una città come Roma, e la presenza dell’ascensore, che rende più comodo l’accesso e la gestione quotidiana di una metratura così importante. Aprire le vetrate, apparecchiare nel patio e lasciare che la casa si estenda verso l’esterno è uno degli aspetti più riusciti di questa proprietà. Gli spazi aperti non sono un semplice complemento, ma una parte viva dell’abitare: luoghi da usare per una colazione lenta, per ricevere con discrezione o per ritagliarsi una pausa nel verde delle pareti rivestite di rampicanti. Anche all’interno, la relazione tra superfici luminose, materiali chiari e ambienti ampi favorisce un’atmosfera rilassata, adatta a una vita domestica piena ma sempre ordinata. In un contesto urbano come Roma, questa combinazione di dimensioni, apertura e privacy acquista un significato ancora più raro. Due garage, l’ascensore, una superficie di grande respiro e spazi esterni ben presenti delineano un appartamento che unisce sostanza e qualità dell’abitare. A Roma, una proprietà di questa scala trova il suo valore proprio nella capacità di offrire ambienti ampi, esterni fruibili e una gestione comoda della quotidianità, con un profilo adatto sia come residenza privata sia come casa di rappresentanza.

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