5 Risultati: Agenzia Immobiliare Giannecchini Umberto S.R.L.

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€4,700,000

Ref. Number: ILV94682

Villa con Giardino Privato a Forte dei Marmi, Toscana

5 Camera300mq Interni

Forte dei Marmi, Toscana

Le linee della villa, con facciate in stucco chiaro, tetto in tegole di terracotta e persiane verdi, raccontano fin dal primo sguardo una casa pensata per essere vissuta con naturalezza, tra luce e riservatezza. Il portico sostenuto da colonne in muratura introduce a un’atmosfera raccolta, mentre il gres porcellanato chiaro ne sottolinea la continuità con gli spazi esterni. Intorno, il giardino privato avvolge la proprietà con vegetazione e siepi che proteggono la quiete della casa, lasciando spazio a zone dedicate al riposo all’aperto, come la pedana in legno con due lettini prendisole. I suoi 300 mq commerciali distribuiti in 10 locali offrono dimensioni importanti e un impianto abitativo adatto a una famiglia numerosa o a chi desidera ambienti ben distinti tra vita quotidiana, ospitalità e momenti di privacy. Le 5 camere da letto e i 4 bagni permettono una gestione comoda della casa, mentre la presenza del caminetto aggiunge un punto focale agli interni, capace di rendere più intimi i mesi più freschi. All’esterno, il balcone e la terrazza pavimentata ampliano ulteriormente la fruibilità degli spazi, creando punti di passaggio e di sosta in dialogo con il verde. Il giardino accompagna tutto il perimetro con prato, piante ornamentali e aree ombreggiate dal portico, costruendo una relazione continua tra casa e outdoor. Completa la proprietà un garage con 4 posti, una dotazione rara e concreta per chi desidera comodità quotidiana e spazio dedicato alle auto. L’idromassaggio e l’impianto di allarme contribuiscono a definire una casa che unisce benessere e attenzione alla sicurezza. Le giornate scorrono tra il portico, il giardino e la terrazza, in un alternarsi semplice di momenti all’aperto e spazi più raccolti. La presenza di aree relax immerse nel verde rende questa villa particolarmente adatta a chi cerca una dimensione privata, dove ricevere amici, trascorrere il tempo con la famiglia o semplicemente godersi la casa con ritmi più distesi. Anche il contesto di Forte dei Marmi aggiunge valore a questo modo di abitare, unendo il nome di una località tra le più riconoscibili della Toscana a una proprietà che mette al centro comfort, riservatezza e qualità dello spazio. Questa villa interpreta con equilibrio il desiderio di una residenza importante, completa nei numeri e ben costruita nella sua relazione con gli esterni. A Forte dei Marmi, in provincia di Lucca, rappresenta una proposta capace di coniugare ampiezza, privacy e una presenza architettonica nitida, con spazi pensati per essere vissuti ogni giorno con continuità e piacere.

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€3,100,000

Ref. Number: ILV94678

Villa con giardino e portico a Forte dei Marmi

6 Camera240mq Interni

Forte dei Marmi, Toscana

Le grandi vetrate segnano da subito il carattere di questa villa di 240 mq commerciali: la luce entra con generosità e accompagna ambienti dal taglio attuale, definiti da tonalità neutre, pavimenti in ceramica dai toni caldi e da una presenza materica come la scala in pietra con ringhiere in metallo che conduce al livello superiore. Il caminetto incassato nella parete attrezzata aggiunge un punto focale naturale alla zona giorno, mentre il dialogo tra interno ed esterno resta continuo grazie alle aperture ampie e al portico coperto, che prolunga la casa verso il giardino con una continuità semplice e piacevole. Gli spazi si distribuiscono in 6 locali, con 6 camere da letto e 4 bagni, offrendo una configurazione ampia e flessibile, adatta a una famiglia numerosa o a chi desidera accogliere ospiti mantenendo comfort e autonomia negli ambienti. La villa si sviluppa con una presenza esterna ben riconoscibile: il portico con archi, la pavimentazione in cotto, i balconi e il tetto in tegole compongono un insieme armonioso, valorizzato da un accesso accompagnato da lastre di pietra verso l’ingresso principale. Intorno, il giardino costruisce una cornice riservata e vivibile, con prato, vegetazione matura e siepi che delimitano il perimetro e rafforzano la privacy. La possibilità di pranzare all’aperto trova un contesto naturale tra il tavolo esterno e gli spazi verdi, mentre la dotazione di 3 garage aggiunge un elemento concreto di funzionalità, raro per comodità e capacità ricettiva. Completa la proprietà un impianto di allarme, pensato per gestire la casa con maggiore serenità. Le giornate qui scorrono tra spazi che si prestano con naturalezza a momenti diversi, dalla convivialità del soggiorno illuminato dal sole alle ore più lente sotto il portico, tra una colazione all’aperto e una cena nel verde. Il giardino diventa una presenza quotidiana, non solo da guardare ma da vivere, con la sensazione di avere intorno una dimensione raccolta e protetta. Anche gli interni, grazie alla distribuzione generosa e alla presenza di molte camere, permettono di immaginare una casa capace di adattarsi con facilità ai ritmi della stagione, alle visite di famiglia e agli ospiti del fine settimana. Una villa come questa trova a Forte dei Marmi un contesto riconoscibile e ricercato, in una delle località più apprezzate della Toscana. La combinazione tra metratura importante, 6 camere, giardino, caminetto, 3 garage e allarme restituisce il profilo di una proprietà completa, adatta sia come residenza privata di livello sia come casa di rappresentanza, con spazi pensati per essere vissuti davvero ogni giorno.

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€8,000,000

Ref. Number: ILV94681

Villa con piscina a Forte dei Marmi, Toscana

5 Camera700mq Interni

Forte dei Marmi, Toscana

Le ampie vetrate e il legno chiaro dei pavimenti danno subito il tono a questa villa di 700 mq commerciali: una casa pensata per respirare luce, con ambienti generosi e una relazione continua con l’esterno. Le tende leggere accompagnano l’ingresso della luce naturale e rendono gli spazi ancora più ariosi, mentre alcuni dettagli, come gli infissi in legno scuro e un bagno con piastrelle scure, lavabo bianco su mobile nero e doccia in vetro, aggiungono profondità e carattere. L’atmosfera che ne nasce è composta, attuale, accogliente, costruita più sull’equilibrio dei volumi e sulla qualità degli spazi che su effetti dichiarati. La proprietà si sviluppa con dimensioni importanti e una distribuzione adatta a una vita domestica ampia e ben organizzata: 8 locali, 5 camere da letto e 8 bagni, in una villa che offre ambienti capaci di accogliere sia la quotidianità sia i momenti dedicati agli ospiti. All’esterno, il giardino privato fa da cornice alla piscina privata, rettangolare, circondata da un deck in legno che amplia la zona dedicata al relax e alla convivialità. Le immagini restituiscono una continuità molto naturale tra interni ed esterni: vicino alle grandi aperture si trovano un lungo tavolo scuro con sedute, aree lounge e spazi pensati per sostare accanto all’acqua, mentre il balcone con parapetto in ferro battuto introduce un dettaglio architettonico sobrio ma riconoscibile sulla facciata. A completare il profilo della casa ci sono una SPA, l’idromassaggio, un garage per 3 auto e l’impianto di allarme, elementi che rafforzano la sensazione di una residenza costruita per offrire comfort, privacy e funzionalità senza rinunciare all’ampiezza. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra il bordo piscina, gli spazi ombreggiati all’aperto e ambienti interni che restano sempre luminosi e aperti. Il giardino privato contribuisce a creare una dimensione raccolta, protetta, dove il tempo della casa può distendersi tra momenti di quiete e occasioni conviviali. La presenza della SPA e dell’idromassaggio aggiunge un livello ulteriore al benessere quotidiano, trasformando la villa in un luogo da vivere pienamente in ogni stagione. Anche la generosità dei locali rende questa proprietà adatta a una famiglia numerosa o a chi desidera una residenza capace di accogliere con naturalezza. La combinazione tra superficie importante, 5 camere, 8 bagni, piscina privata, SPA e garage triplo rende questa villa una proposta di raro equilibrio nel contesto di Forte dei Marmi, in provincia di Lucca. È una casa che punta sulla sostanza degli spazi, sulla privacy e su un rapporto diretto con l’esterno, con tutto ciò che serve per essere vissuta come residenza privata di livello, ampia e completa.

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€2,500,000

Ref. Number: ILV94680

Appartamento luminoso a Viareggio, Versilia

3 Camera240mq Interni

Viareggio, Toscana

Il terrazzo introduce subito il carattere di questo appartamento di 240 mq commerciali, pensato per chi cerca spazi ampi e una relazione naturale con l’esterno. All’interno, la luce trova ambienti con pareti bianche, pavimento in legno chiaro e soffitti alti, creando un’atmosfera ariosa e composta, mai fredda. Il soggiorno, con le sue grandi finestre schermate da tende leggere, lascia entrare una luminosità continua che accompagna la giornata e rende ogni spazio più aperto, più disteso, più facile da abitare. È una casa che trasmette equilibrio fin dal primo sguardo, con una presenza discreta ma molto riconoscibile. I numeri raccontano una proprietà importante: sei locali distribuiti in modo da offrire respiro alla vita quotidiana, tre camere da letto e quattro bagni, una composizione che consente di gestire con comodità sia la dimensione familiare sia l’ospitalità. La soffitta aggiunge un ulteriore spazio utile, da interpretare secondo le esigenze di chi vivrà la casa. Il soggiorno si distingue per una luminosità naturale particolarmente piacevole, valorizzata da ampie aperture e da una palette chiara che amplifica la percezione dei volumi; alcuni elementi presenti, come il tavolino in vetro e una madia in legno scuro, contribuiscono a dare misura e calore senza appesantire l’insieme. All’esterno, il terrazzo amplia concretamente la fruibilità dell’appartamento: la pavimentazione in ceramica chiara, gli arredi da esterno in tonalità leggere e la presenza di una zona attrezzata lo rendono uno spazio da vivere con continuità, non un semplice affaccio. La connessione tra interni ed esterni è uno dei punti più convincenti della proprietà, perché restituisce una casa capace di cambiare ritmo nell’arco della giornata. Le mattine sul terrazzo hanno una qualità semplice e piena, fatta di luce, aria aperta e tempo da dedicare a sé o agli altri. Gli spazi generosi dell’appartamento permettono di alternare momenti conviviali e privacy con naturalezza, mentre la distribuzione interna rende la casa adatta a una quotidianità comoda, ordinata, mai costretta. A Viareggio, in un contesto che richiama immediatamente la dimensione del tempo libero e della vita all’aperto, questa proprietà trova una collocazione coerente, capace di unire ampiezza domestica e un modo di abitare più rilassato. Una superficie rilevante, quattro bagni, tre camere e la presenza di terrazzo e soffitta compongono un insieme raro per equilibrio e funzionalità. Inserito a Viareggio, in Toscana, questo appartamento rappresenta una soluzione di valore per chi desidera una casa importante, luminosa e ben articolata, con spazi esterni che diventano parte reale dell’abitare.

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€9,000,000

Ref. Number: ILV94679

Villa con piscina a Forte dei Marmi, Toscana

5 Camera525mq Interni

Forte dei Marmi, Toscana

La villa si sviluppa su due livelli e si presenta con una facciata chiara, persiane verdi e aperture ad arco che le danno un carattere riconoscibile, misurato, già percepibile dall’esterno. Intorno, la presenza della piscina privata e del giardino crea subito un rapporto diretto con la vita all’aperto, mentre la terrazza con baldacchino in legno e la pavimentazione in cotto accompagnano gli spazi con continuità e naturalezza. La luce, favorita dalle ampie vetrate, entra con generosità e suggerisce ambienti ariosi, pensati per una quotidianità comoda ma anche per momenti di soggiorno più distesi, raccolti attorno al verde. Con i suoi 525 mq commerciali, la proprietà offre dimensioni importanti e una distribuzione adatta a una famiglia numerosa o a chi desidera spazi capaci di accogliere con agio ospiti e vita domestica. I 10 locali permettono una gestione fluida degli ambienti, sostenuta da 5 camere da letto e 5 bagni che rendono la casa funzionale anche nell’uso quotidiano. Tra gli elementi che ne definiscono il comfort si trovano il caminetto, la cantina, l’idromassaggio e un garage che può ospitare fino a 4 auto, una dotazione concreta e rara per capienza. All’esterno, la piscina rettangolare con scaletta in acciaio diventa il fulcro del giardino privato, circondata da pavimentazioni in terracotta e da una vegetazione ricca, con palme e alberi alti che aumentano la sensazione di riservatezza. Il balcone in ferro battuto, gli infissi verdi e l’intonaco chiaro compongono un insieme coerente, dove l’architettura tradizionale della villa dialoga con spazi aperti luminosi e ben integrati alla casa. Le giornate qui scorrono tra stanze ampie, aperture sul giardino e tempi più lenti dettati dagli spazi esterni. La piscina invita a vivere la bella stagione con naturalezza, tra una nuotata, il sole sui lettini e la quiete restituita dalla vegetazione che circonda la proprietà. Anche gli ambienti interni, grazie alla luminosità e alla presenza del caminetto, si prestano a un uso versatile durante tutto l’anno, alternando convivialità e momenti più raccolti. La fibra ottica e l’impianto di allarme completano questo equilibrio con dotazioni che rispondono alle esigenze contemporanee. Una proprietà di questa dimensione, con 5 camere, 5 bagni, giardino privato, piscina, idromassaggio e garage per 4 auto, trova il suo valore nell’insieme raro di spazio, privacy e completezza. A Forte dei Marmi, in Toscana, rappresenta una soluzione di grande sostanza, adatta sia come residenza privata di alto profilo sia come casa pensata per accogliere con naturalezza famiglia e ospiti.

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