3 Risultati: Iantosca Immobiliare

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€1,550,000

Ref. Number: ILV96726

Villa con Vista Mare ad Arzachena, Porto Cervo, Sardegna

180mq Interni

Arzachena, Sardegna

Le travi di legno a vista del soffitto e il pavimento chiaro dell’area esterna coperta introducono subito il carattere di questa villa di 180 mq: una casa pensata per vivere con naturalezza il rapporto tra interni e spazi aperti. Sotto il portico, i divani in tessuto chiaro, il tavolo in legno massello e le ampie aperture verso l’esterno costruiscono un ambiente accogliente, luminoso, adatto tanto ai momenti raccolti quanto alla convivialità. La presenza di una vista panoramica, percepibile proprio da questo spazio, aggiunge profondità all’atmosfera e accompagna la quotidianità con una sensazione di apertura e respiro. Cinque locali e tre bagni distribuiscono gli spazi in modo equilibrato, offrendo alla villa una dimensione adatta sia alla vita familiare sia a un utilizzo come residenza per lunghi soggiorni. Il terrazzo amplia ulteriormente le possibilità della casa, diventando un naturale prolungamento degli ambienti e un punto di contatto costante con l’esterno. A completare la proprietà ci sono una taverna e una cantina, due presenze che arricchiscono la funzionalità dell’immobile e ne aumentano la versatilità nell’uso quotidiano. Il posto auto risponde con praticità alle esigenze di accesso e gestione, mentre la piscina comune introduce un servizio che alleggerisce il ritmo delle giornate e aggiunge valore al contesto abitativo. Anche all’esterno, alcuni dettagli contribuiscono a definire l’identità della villa: le pareti color terracotta, la ringhiera in metallo decorata, le superfici chiare e il soffitto in legno a vista dell’area coperta restituiscono un insieme coerente, caldo e ben inserito nella vita all’aria aperta. Le giornate trovano qui una scansione naturale tra il terrazzo, la zona esterna coperta e gli ambienti interni, con la possibilità di alternare momenti di quiete, pranzi all’aperto e serate più conviviali. La piscina comune diventa un punto di incontro con il sole e il tempo libero, mentre la taverna offre uno spazio più raccolto da dedicare agli ospiti o alle occasioni informali. Anche i dettagli più semplici, come la luce che attraversa le grandi aperture o la continuità tra materiali chiari e legno, contribuiscono a creare una casa che si lascia vivere con immediatezza. Questa villa ad Arzachena unisce dimensioni ben gestite, spazi accessori utili e una forte vocazione agli ambienti aperti. Il risultato è una proprietà completa, capace di offrire comfort e carattere in uno dei contesti più riconoscibili della Sardegna, con un equilibrio convincente tra funzionalità quotidiana e qualità dell’abitare.

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€1,380,000

Ref. Number: ILV96725

Appartamento ad Arzachena, comfort e vista Costa Smeralda

302mq Interni

Arzachena, Sardegna

La piscina privata, con il suo disegno sinuoso, introduce subito il carattere di questa proprietà e ne suggerisce il ritmo più autentico: spazi da vivere lentamente, all’aperto, con la natura intorno e una sensazione di riservatezza che accompagna ogni momento. L’appartamento si inserisce in un contesto in cui pietra chiara, pareti in granito a vista e luce naturale costruiscono un’atmosfera misurata, mai ostentata. Anche gli elementi esterni, dai parapetti in ferro alle travi in legno a vista nella zona della terrazza, contribuiscono a dare continuità a un insieme pensato per chi cerca ampiezza, privacy e un rapporto quotidiano con l’esterno. I 302 mq commerciali permettono di immaginare una casa importante, articolata in 8 locali e servita da 4 bagni, con volumi che lasciano spazio sia alla vita familiare sia all’accoglienza degli ospiti. Il grande valore aggiunto è il rapporto con gli spazi aperti: un giardino privato di 15.000 mq circonda la proprietà e ne amplia in modo concreto la vivibilità, offrendo scorci verdi, quiete e una percezione di distanza naturale dal resto. La piscina privata si inserisce con coerenza in questo scenario, affiancata da pavimentazioni in pietra chiara, da una ringhiera in metallo e da massi decorativi che dialogano con il paesaggio. L’ampia terrazza esterna, arredata con tavolo in legno massello e sedute pieghevoli in legno chiaro, diventa una vera estensione della casa, un luogo da usare con spontaneità durante la giornata. La presenza del decking attorno alla piscina e delle rocce naturali rafforza il senso di un ambiente costruito per integrarsi con il contesto, mantenendo una forte identità e una notevole qualità degli spazi esterni. Le giornate qui trovano il loro centro naturale tra il giardino, la terrazza e la piscina, in una sequenza di ambienti che invita a stare fuori il più possibile. Un pranzo all’aperto, una pausa al sole, una serata condivisa attorno al tavolo in terrazza: tutto sembra organizzato per favorire una quotidianità distesa, dove la privacy resta sempre protagonista. Il contesto di Arzachena aggiunge a questa casa un legame riconoscibile con la Sardegna più autentica, fatta di luce, natura e di un rapporto diretto con gli spazi aperti. L’insieme restituisce il valore di una proprietà rara per dimensioni, equilibrio e respiro esterno. Questo appartamento ad Arzachena unisce una superficie interna importante a un giardino privato di 15.000 mq e a una piscina privata, componendo una proposta di grande sostanza, adatta a chi cerca in Sardegna una residenza capace di offrire comfort, riservatezza e una presenza concreta del paesaggio nella vita di ogni giorno.

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€2,100,000

Ref. Number: ILV96723

Appartamento ristrutturato a Porto Cervo, Sardegna

100mq Interni

Porto Cervo, Sardegna

Le travi in legno della terrazza coperta danno subito il tono a questo appartamento di 100 mq commerciali: uno spazio che invita a rallentare il ritmo e a stare all’aperto con naturalezza, tra superfici in gres chiaro, tonalità della terra e una continuità visiva che accompagna lo sguardo verso l’esterno. L’atmosfera è raccolta ma non chiusa, grazie a una vista aperta immersa nella natura che amplia la percezione degli ambienti. Anche i dettagli contribuiscono a questa sensazione di equilibrio: un tavolo rotondo in legno chiaro, sedute intrecciate, un divano dai toni chiari, tutti elementi che dialogano con semplicità con il carattere della casa. Questo appartamento si sviluppa in 3 locali e dispone di 2 bagni, con una distribuzione pensata per offrire una dimensione abitativa comoda e ben proporzionata. La metratura consente di vivere gli spazi con agio, senza dispersioni, mantenendo un rapporto armonioso tra interni e area esterna. Il terrazzo è il punto distintivo della proprietà, non come semplice pertinenza ma come vero ambiente aggiunto, protetto e utilizzabile con continuità, dove il soffitto con travi in legno e le finiture dai colori caldi costruiscono un contesto accogliente e misurato. Il pavimento in gres chiaro rafforza la luminosità complessiva e accompagna una lettura sobria degli spazi, mentre la presenza di elementi in pietra aggiunge una nota materica discreta. L’insieme restituisce una casa che punta più sulla qualità dell’atmosfera che sull’ostentazione, con un linguaggio coerente e rilassato, adatto sia alla vita quotidiana sia ai periodi di soggiorno più lunghi. Le giornate trovano qui un ritmo piacevole soprattutto negli spazi aperti, dove il terrazzo coperto diventa il luogo naturale per un pranzo all’aria aperta, una conversazione che si prolunga nel pomeriggio o un momento di quiete circondati dalla natura. La vista aperta, senza bisogno di effetti scenici, contribuisce a dare respiro alla casa e a rendere ogni permanenza più distesa. In un contesto come Porto Cervo, questa dimensione raccolta ma ben connessa con l’esterno acquista un valore particolare, perché consente di alternare con facilità movimento e privacy. Una proprietà come questa si distingue per la capacità di unire misura, comfort e identità in un formato di 100 mq ben calibrato, arricchito da un terrazzo che ne amplia concretamente l’utilizzo. A Porto Cervo, in Sardegna, rappresenta una soluzione di qualità per chi cerca un appartamento con spazi esterni realmente vivibili e un’atmosfera coerente, fatta di materiali semplici, luce e rapporto con la natura.

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