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€2,600,000
Villa storica sul Lungarno a Pisa, Toscana
1303mq InterniLa villa si presenta con una facciata scandita da balconi in ferro battuto e finestre con cornici in pietra, dettagli che introducono subito un’atmosfera solida e accogliente. Intorno, il giardino privato accompagna la casa con piante verdi, fiori colorati e bougainvillea, creando una presenza esterna viva ma misurata. Anche gli interni restituiscono questa stessa continuità: il parquet lucido, la luce naturale che entra dalle ampie finestre e la scala in marmo bianco con ringhiera in ferro battuto decorato costruiscono ambienti di rappresentanza, ariosi e luminosi, dove ogni elemento contribuisce a dare profondità e carattere agli spazi. Con i suoi 1.303 mq commerciali e 26 locali, questa proprietà offre una dimensione rara, adatta a chi cerca una residenza importante, capace di accogliere la vita quotidiana con ampiezza e insieme di sostenere occasioni di rappresentanza. I 4 bagni si inseriscono in un impianto generoso, pensato per distribuire gli ambienti in modo articolato e funzionale. La presenza del terrazzo e del balcone amplia il dialogo con l’esterno, offrendo ulteriori spazi da vivere nelle diverse ore della giornata, mentre il posto auto aggiunge una comodità concreta alla gestione della casa. All’esterno, la facciata trova equilibrio nelle tonalità calde e nell’uso di materiali naturali, mentre il giardino privato fa da cornice alla villa senza mai risultare accessorio. All’interno, i soffitti alti e le pareti chiare accentuano la sensazione di respiro; alcuni dettagli decorativi, insieme alla scala scenografica in marmo bianco con gradini rivestiti e alla presenza del ferro battuto, danno continuità a un linguaggio architettonico coerente, che unisce accoglienza e presenza formale. È una casa che mette a disposizione metrature e ambienti tali da aprire a diversi modi di abitarla, con una naturale vocazione anche come residenza di rappresentanza. Le giornate qui possono scorrere tra gli spazi interni ampi e luminosi e i momenti all’aperto nel giardino privato, con quella piacevole continuità che rende la casa viva in ogni stagione. Il terrazzo e il balcone aggiungono angoli da destinare alla pausa, alla lettura o a una conversazione più raccolta, mentre la distribuzione dei numerosi locali lascia immaginare un’abitazione da personalizzare nel tempo secondo esigenze familiari o di ospitalità. La privacy e la tranquillità suggerite dalla proprietà trovano un equilibrio naturale con la presenza della città di Pisa, riferimento culturale e territoriale di grande richiamo. Una villa di questa dimensione, nel contesto di Pisa e della Toscana, unisce presenza architettonica, spazi generosi e un rapporto ben costruito con l’esterno. È una proprietà che si distingue per consistenza, carattere e possibilità d’uso, pensata per chi riconosce valore in una casa capace di offrire rappresentanza, comfort abitativo e un legame autentico con uno dei territori più riconoscibili d’Italia.
