3 Risultati: Nama Real Estate

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€1,350,000

Ref. Number: ILV96196

Villa con piscina e uliveto a San Vincenzo, Toscana

200mq Interni

San Vincenzo, Toscana

La piscina privata introduce subito il carattere della proprietà: un grande spazio esterno pensato per rallentare il ritmo e godere della casa in continuità con il giardino. Intorno, la pietra delle pareti, il legno, il tetto in tegole rosse e il patio con pavimentazione uniforme costruiscono un insieme coerente, materico, profondamente legato alla tradizione toscana senza rinunciare alla luminosità. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce con generosità, mentre gli infissi in legno scuro e le travi a vista aggiungono profondità e calore agli ambienti. È una villa che si racconta prima di tutto attraverso la qualità concreta dei suoi spazi. Con una superficie commerciale di 200 mq, la villa si sviluppa in 5 locali e dispone di 2 bagni, offrendo dimensioni adatte sia alla vita quotidiana sia ai soggiorni più lunghi, in un contesto che privilegia riservatezza e rapporto con l’esterno. Il giardino privato accompagna la casa e ne amplia naturalmente l’uso, creando diverse possibilità tra momenti di quiete, convivialità e tempo trascorso all’aperto. La presenza della piscina privata rafforza questa vocazione, trasformando la zona esterna in un vero prolungamento degli interni. Accanto alla casa, l’uliveto aggiunge un elemento identitario forte, che lega la proprietà a un paesaggio agricolo autentico e restituisce il senso di una residenza vissuta in armonia con il territorio. Anche i dettagli architettonici contribuiscono a definire l’atmosfera: le pareti in pietra e legno, il patio in pietra, le grandi aperture vetrate e la vegetazione circostante compongono un insieme accogliente e ben calibrato. Completa la proprietà la presenza di posto auto, una comodità concreta che rende l’utilizzo della villa ancora più semplice e funzionale. Le giornate qui trovano il loro centro naturale tra il bordo piscina, il giardino e gli spazi all’aperto arredati per la sosta e la condivisione. Un pranzo sotto l’ombrellone, una pausa al sole, una sera trascorsa nel patio: la casa invita a un modo di abitare aperto, rilassato, in cui gli interni dialogano con l’esterno con grande immediatezza. Anche l’uliveto partecipa a questa atmosfera, portando nella proprietà una dimensione più raccolta e silenziosa, legata alla campagna toscana e a un’idea di benessere fatta di tempo, luce e semplicità autentica. Questa villa a San Vincenzo, in provincia di Livorno, unisce spazi ben distribuiti, elementi architettonici riconoscibili e una forte vocazione alla vita all’aperto. La presenza di giardino privato, piscina, uliveto e posto auto ne definisce il valore con chiarezza, restituendo una proprietà completa, riservata e profondamente coerente con il contesto toscano in cui si inserisce.

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€1,200,000

Ref. Number: ILV96194

Appartamento fronte mare a San Vincenzo, Toscana

165mq Interni

San Vincenzo, Toscana

L’appartamento si sviluppa in 165 mq commerciali e accoglie fin dall’esterno con una presenza architettonica riconoscibile, fatta di una facciata in stucco giallo, persiane verdi e balconi ornati sostenuti da balaustre in marmo. Il basamento in pietra e i pilastri decorati danno ritmo all’insieme, mentre il cancello in ferro battuto introduce a un contesto riservato e ben tenuto. È una casa che lascia intuire fin da subito un carattere preciso, dove i dettagli della struttura e degli spazi aperti contribuiscono a costruire un’atmosfera raccolta, luminosa e piacevole da vivere ogni giorno. I suoi 165 mq commerciali sono distribuiti in 6 locali, con 2 bagni che rendono la casa adatta a una vita quotidiana comoda e ben organizzata. La presenza del balcone aggiunge uno sfogo esterno prezioso, un prolungamento naturale degli ambienti interni che porta luce e respiro alla casa. Il posto auto completa una dotazione concreta, sempre più importante per chi desidera praticità senza rinunciare al valore di una proprietà ben inserita nel proprio contesto. Anche l’architettura esterna contribuisce a definire l’identità dell’immobile: le finestre con persiane verdi si affacciano sul giardino, i dettagli in pietra al basamento scandiscono la facciata e le balaustre in marmo dei balconi introducono una nota decorativa misurata ma evidente. Intorno, il pavimento in pietra chiara, le palme, le piante ornamentali, i sassi bianchi e il muro di recinzione con colonne e balaustrate accompagnano l’ingresso con una sensazione di ordine e privacy, restituendo l’idea di una proprietà pensata per essere vissuta con continuità, non solo abitata. Aprire le finestre, affacciarsi al balcone, rientrare attraversando un accesso ben definito dal ferro battuto e dal verde: sono gesti semplici che qui acquistano una qualità diversa, grazie a un contesto che unisce comfort domestico e piacevolezza degli spazi esterni. San Vincenzo aggiunge a questa casa il richiamo di una località toscana conosciuta e vissuta, dove la dimensione residenziale può dialogare con tempi più distesi e con la possibilità di godere del territorio in modo naturale. La presenza di elementi verdi e di schermature vegetali contribuisce inoltre a preservare una sensazione di riservatezza, rendendo più piena l’esperienza quotidiana. Questa proprietà trova il suo punto di forza nell’equilibrio tra dimensioni, dettagli architettonici e funzionalità: 6 locali, 2 bagni, balcone e posto auto si inseriscono in un immobile dall’immagine solida e ben riconoscibile. A San Vincenzo, in provincia di Livorno, rappresenta una soluzione di valore per chi cerca una casa ampia, con personalità e con un rapporto concreto tra spazi interni e aperture verso l’esterno.

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€1,500,000

Ref. Number: ILV96195

Villa a Rosignano Solvay-Castiglioncello, cuore Toscana

950mq Interni

Rosignano Solvay-Castiglioncello, Toscana

Le travi a vista introducono subito il carattere di questa villa, accompagnando ambienti ampi in una proprietà che colpisce per dimensione e presenza. La facciata in intonaco chiaro, le persiane in legno, il tetto in tegole e la grande porta scorrevole in vetro costruiscono un insieme ordinato e contemporaneo, dove ogni elemento dialoga con l’esterno in modo naturale. È una casa che lascia immaginare una quotidianità fatta di spazi generosi, luce e movimento fluido tra dentro e fuori, con un’atmosfera composta, concreta, mai ostentata. I numeri raccontano con chiarezza la portata della proprietà: 950 mq di superficie commerciale distribuiti in 27 locali e 21 bagni, una configurazione che apre a molte possibilità d’uso, dalla residenza privata di ampia rappresentanza a un progetto di ospitalità, valutato con coerenza rispetto alla consistenza dell’immobile. La villa si sviluppa su più livelli e presenta un impianto architettonico lineare, sottolineato da finiture chiare e da una presenza esterna ben definita. Le finestre con persiane e infissi in alluminio scandiscono la facciata, mentre i balconi con ringhiere in metallo aggiungono ulteriori affacci e ampliano il rapporto con l’esterno. All’ingresso, il vialetto con pavimentazione in ghiaia accompagna verso la casa con un tono misurato; siepi verdi e piante attorno alla struttura ne disegnano il perimetro, e il cancello in legno introduce con discrezione. La grande apertura vetrata al piano terra rafforza la continuità tra ambienti interni e spazi esterni, un dettaglio che rende la proprietà particolarmente interessante per chi cerca una casa importante, capace di accogliere e distribuire con naturalezza persone, funzioni e momenti diversi della giornata. Le giornate qui possono prendere un ritmo ampio, fatto di stanze da vivere in modo flessibile e di spazi esterni che accompagnano i gesti più semplici, dall’arrivo in casa al tempo trascorso all’aperto. I balconi aggiungono respiro alla struttura e, secondo quanto emerge dalle note disponibili, offrono una vista sulla strada e sul mare, un elemento che contribuisce al senso di apertura della proprietà. In un contesto come Rosignano Solvay-Castiglioncello, la presenza di una villa di questa dimensione permette di immaginare una casa adatta tanto alla vita familiare quanto a un uso di rappresentanza, con ambienti capaci di adattarsi alle esigenze nel tempo. La consistenza degli spazi, il numero dei locali e la relazione tra architettura ed esterni rendono questa villa una proposta di rilievo nel panorama di Rosignano Solvay-Castiglioncello, in provincia di Livorno. Una proprietà che trova il suo valore nella concretezza delle dimensioni, nella distribuzione generosa e in un’immagine complessiva solida, adatta a chi cerca in Toscana un immobile importante, con una presenza riconoscibile e molte possibilità di interpretazione.

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