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€1,490,000
Appartamento di charme nel centro storico di Montepulciano
218mq InterniLe travi in legno a vista e il pavimento in ceramica dalle tonalità calde danno subito misura del carattere di questo appartamento di 218 mq commerciali, dove la materia dialoga con la luce in modo naturale. Le grandi finestre ad arco ampliano la percezione dello spazio e accompagnano lo sguardo verso l’esterno, rendendo gli ambienti ariosi e accoglienti. Anche i dettagli presenti raccontano una casa pensata per essere vissuta con semplicità e pienezza: un grande tavolo con piano in marmo, una zona cucina raccolta, pareti chiare che riflettono la luminosità e contribuiscono a creare un’atmosfera distesa, mai costruita. Sette locali e cinque bagni permettono di immaginare una distribuzione generosa, adatta a una residenza di rappresentanza ma anche a una casa da condividere con famiglia e ospiti senza rinunciare alla privacy di ciascuno. La superficie complessiva offre il respiro che ci si aspetta da una proprietà importante, con ambienti che possono accogliere momenti conviviali e tempi più raccolti con la stessa naturalezza. L’immagine complessiva è quella di una dimora dal gusto rustico, in cui elementi come le finestre ad arco, il soffitto ligneo e le finiture dai toni caldi costruiscono un’identità coerente e concreta. All’esterno, il contesto restituisce la presenza di colline verdi, vigneti e terreni agricoli, con un’abitazione rustica in pietra inserita in un paesaggio luminoso e ordinato. È un insieme che rafforza il legame con il territorio senza bisogno di effetti dichiarati, ma attraverso una continuità visiva percepibile e autentica. Le giornate qui trovano un ritmo diverso già dalla luce che entra dalle aperture ad arco e accompagna i diversi momenti della casa, dal pranzo condiviso ai tempi più silenziosi. I sette locali consentono una gestione flessibile degli spazi, mentre il numero dei bagni rende l’abitazione particolarmente comoda anche quando la casa è piena. Fuori, il paesaggio di colline e vigneti richiama un rapporto immediato con la campagna toscana e con una dimensione abitativa in cui interno ed esterno sembrano parlarsi con continuità, senza rinunciare alla funzionalità di un appartamento ampio e strutturato. Montepulciano aggiunge a questa proprietà un nome e un contesto che hanno un’identità precisa, nel cuore della provincia di Siena. La combinazione tra metratura importante, cinque bagni, sette locali e dettagli architettonici riconoscibili rende questa casa una proposta rara per chi cerca spazio, atmosfera e un rapporto concreto con il paesaggio toscano che la circonda.
