14 Risultati: Marinella Coppi Italian Real Estate

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€1,500,000

Ref. Number: ILV95075

Villa storica in Toscana, Pieve di Panzano con piscina

1000mq Interni

Pieve di Panzano, Toscana

La facciata in pietra, scaldata da tonalità morbide e accompagnata da dettagli in stucco, introduce una villa di circa 1.000 mq che ha il passo delle proprietà pensate per accogliere con naturalezza. I balconi in marmo bianco con balaustra decorativa, le finestre in legno scuro e il tetto a falde in tegole rosse compongono un insieme coerente, solido e luminoso. Anche l’ingresso racconta bene il carattere della casa: una scala in pietra conduce alla porta in legno massiccio, mentre il cotto degli spazi esterni e le aperture ad arco aggiungono continuità e calore a un’atmosfera che resta autentica, senza rinunciare alla presenza scenica. Gli spazi si sviluppano in 15 locali e 11 bagni, con una distribuzione ampia che lascia intuire una proprietà adatta sia alla vita privata sia a una dimensione di rappresentanza. La generosa superficie interna permette di immaginare ambienti capaci di alternare convivialità e riservatezza, con una relazione costante con la luce naturale favorita dalle numerose aperture. All’esterno, il giardino privato di 11.000 mq dà respiro alla villa e ne amplifica la sensazione di quiete, offrendo margine e privacy intorno alla casa. La piscina privata si inserisce in questo contesto come un elemento naturale della vita all’aperto, in dialogo con il verde e con il ritmo più disteso delle giornate. La presenza di una seconda lettura della facciata, in intonaco rosa con infissi in legno verde scuro, suggerisce una ricchezza architettonica fatta di dettagli riconoscibili: aperture ad arco, materiali tradizionali, passaggi esterni vissuti con semplicità. Tutto contribuisce a creare un insieme importante nelle dimensioni, ma mai distante. Le giornate qui trovano il loro centro tra il giardino, la piscina e gli spazi di soglia che accompagnano l’ingresso e la permanenza all’esterno. Un tavolo collocato sul cotto, la luce che attraversa le aperture, il verde vicino alla casa: sono dettagli concreti che rendono immediata l’idea di una proprietà da abitare con lentezza, ricevendo ospiti oppure cercando una dimensione più raccolta. Pieve di Panzano, nel territorio fiorentino della Toscana, aggiunge a questa esperienza il valore di un contesto profondamente italiano, dove campagna, privacy e qualità del tempo si intrecciano con spontaneità. Una villa di questa dimensione, con 1.000 mq interni, 11.000 mq di giardino privato e piscina, rappresenta una presenza rara per ampiezza e identità. Il contesto di Pieve di Panzano, in provincia di Firenze, ne rafforza il carattere e la rende una scelta di grande equilibrio per chi cerca una residenza importante, capace di unire spazio, riservatezza e un rapporto diretto con l’esterno.

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€1,900,000

Ref. Number: ILV95072

Azienda Agricola in Toscana, Montefioralle con Vigneto

340mq Interni

Montefioralle, Toscana

La pietra a vista, il tetto in coppi e gli infissi in legno scuro danno subito il tono a questa azienda agricola di 340 mq, una proprietà che trova la sua identità in un dialogo continuo con la natura circostante. Il camino sulla facciata aggiunge un segno riconoscibile e domestico, mentre gli spazi esterni, con un tavolo in legno e sedie immersi nel verde, suggeriscono una quotidianità fatta di stagioni, luce e tempo trascorso all’aperto. Anche i fiori e le piante che circondano la casa contribuiscono a costruire un’atmosfera autentica, accogliente, profondamente legata al paesaggio toscano. Gli ambienti si sviluppano in una residenza di sei locali con tre bagni, pensata per offrire spazi generosi e ben distribuiti, adatti sia alla vita privata sia alla condivisione con ospiti e famiglia. All’esterno, il valore della proprietà si misura anche nella dimensione del terreno: un giardino privato di 26.000 mq avvolge l’abitazione e ne amplia il respiro in modo concreto, lasciando spazio alla quiete, alla privacy e a un rapporto quotidiano con il verde. La presenza della piscina privata completa questo equilibrio tra casa e natura, offrendo un ulteriore luogo da vivere durante i mesi più miti. La struttura in pietra, il tetto in tegole di argilla, le persiane scure e il terrazzo segnalato dal supporto in legno compongono un insieme coerente, dove ogni elemento esterno contribuisce a definire il carattere della proprietà senza eccessi. Il risultato è una casa che conserva una presenza solida e riconoscibile, inserita in un contesto ricco di alberi, piante e dettagli floreali che ne accompagnano il profilo con naturalezza. Le giornate qui scorrono tra il giardino, la piscina e gli spazi esterni arredati per sostare, pranzare o semplicemente fermarsi nel verde. La dimensione agricola della proprietà si intreccia con quella residenziale in modo spontaneo, lasciando immaginare un uso della casa legato alla tranquillità, alla vita all’aria aperta e a un rapporto più pieno con il territorio. Montefioralle aggiunge a questo scenario il fascino di una delle zone più riconoscibili della Toscana, in un contesto che richiama campagna, natura e una qualità dell’abitare fatta di misura e continuità con l’esterno. Una proprietà come questa esprime il suo valore nella coerenza tra architettura, spazi e contesto. A Montefioralle, in provincia di Firenze, questa azienda agricola unisce una presenza materica ben definita, 340 mq interni, un giardino privato di 26.000 mq e la piscina privata in un insieme raro per ampiezza e atmosfera, ideale per chi cerca un luogo riservato e profondamente connesso al paesaggio toscano.

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€2,350,000

Ref. Number: ILV90319

Azienda Agricola di Charme a Castellina in Chianti

9 Camera1162mq Interni

Castellina in Chianti, Toscana

Nel cuore delle incantevoli colline toscane, si trova una dimora che incanta i sensi. L'aria fresca trasporta il profumo dei cipressi, mentre il sole accarezza dolcemente le pietre antiche della struttura. Un'oasi di pace e bellezza, immersa nella natura rigogliosa. Questa straordinaria proprietà di 1162 mq a Castellina in Chianti rappresenta un esempio sublime di eleganza e comfort. Con 18 stanze splendidamente distribuite e 6 bagni arredati con cura, ogni spazio è progettato per offrire un lusso senza pari. La piscina privata, avvolta da giardini fioriti, offre un rifugio perfetto per rilassarsi e contemplare il paesaggio circostante. La struttura, con i suoi tetti spioventi e le terrazze ombreggiate, rispecchia il fascino rustico toscano, mentre gli interni accoglienti invitano a momenti di assoluta serenità. Vivere qui significa abbandonarsi a un lifestyle esclusivo, dove ogni giornata è un invito a scoprire i piaceri della vita. Immagina di assaporare un bicchiere di Chianti al tramonto, immerso nella natura incontaminata, o di trascorrere serate indimenticabili sotto un cielo stellato, accompagnato da amici e familiari. Questa residenza non è solo una casa, ma un'opportunità irripetibile per chi cerca un rifugio di prestigio e autenticità nel cuore della Toscana. Un sogno che diventa realtà, un invito a vivere la vita al massimo della sua bellezza.

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1/44

€3,000,000

Ref. Number: ILV90317

Agriturismo di lusso a Greve in Chianti, Toscana

15 Camera1400mq Interni

Greve in Chianti, Toscana

Immersa nel cuore delle colline toscane, questa magnifica residenza a Greve in Chianti è un rifugio di lusso e tranquillità, dove il profumo degli ulivi si mescola alla dolce melodia del vento tra le foglie. La luce calda del sole accarezza il paesaggio, creando un'atmosfera di pace senza tempo. Con una superficie di 1400 mq, questa sontuosa dimora vanta 22 ampie stanze e 10 bagni, perfettamente progettati per offrire il massimo del comfort. La piscina privata, incastonata come un gioiello nel verde, invita a momenti di puro relax, regalando una vista spettacolare sulle dolci colline circostanti. Gli eleganti interni e gli spazi esterni curati fondono armoniosamente il fascino rustico della campagna con il lusso moderno. Vivere in questa residenza significa abbracciare uno stile di vita all'insegna della serenità e della bellezza. Immagina di sorseggiare un calice di Chianti al tramonto sulla terrazza, mentre il cielo si colora di sfumature dorate, o di passeggiare tra i vigneti, avvolti dalla natura rigogliosa. Questa proprietà rappresenta un'opportunità irripetibile nel panorama immobiliare di lusso. Unisce eleganza senza tempo e comfort contemporaneo, offrendo una vita di prestigio e raffinatezza nel cuore della Toscana.

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Trattativa riservata

Ref. Number: ILV88005

Tenuta storica a Molino del Piano, cuore della Toscana

20 Camera5610mq Interni

Molino del Piano, Toscana

Nascosta tra le dolci colline fiorentine, questa storica tenuta è un rifugio di lusso che evoca un'atmosfera di pace e serenità. Qui, il profumo di gelsomino e cipresso si fonde con il canto degli uccelli, mentre la luce del sole filtra attraverso gli alberi, accarezzando i muri in pietra. La proprietà si estende su una superficie di 5610 mq e accoglie 60 stanze, tra cui 15 bagni. Un magnifico giardino, una piscina panoramica e le antiche scuderie arricchiscono questa villa storica situata nella località di Molino del Piano, a breve distanza da Firenze. Ogni angolo, dai pavimenti in cotto agli affreschi, è stato restaurato con cura per preservare la bellezza del passato con il comfort moderno. Vivere in questa tenuta significa immergersi in un'esperienza unica. Immagina passeggiate mattutine tra vigneti e oliveti sotto la luce dorata dell'alba o cene all'aperto sotto un cielo stellato, con il suono delle cicale e il profumo di lavanda nell'aria. Gli ampi saloni e la piscina offrono un'oasi di relax e divertimento. Questa tenuta è più di una semplice proprietà: è un'opera d'arte vivente, un simbolo di prestigio e raffinatezza. Un'opportunità irripetibile per possedere un pezzo di storia e vivere un lifestyle esclusivo nel cuore della Toscana.

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1/26

€1,350,000

Ref. Number: ILV87986

Casale con vista panoramica nel cuore del Chianti

9 Camera1783mq Interni

Panzano In Chianti, Toscana

Nascosta tra le dolci colline del Chianti, questa affascinante colonica in pietra si erge maestosa, offrendo una vista panoramica mozzafiato. Qui, i profumi della campagna toscana si mescolano al canto degli uccelli, creando un'atmosfera di pace e serenità. La proprietà è un perfetto connubio di storia e modernità, dove gli antichi dettagli architettonici incontrano il comfort contemporaneo. Estendendosi su 1783 metri quadri, la residenza vanta 15 stanze e 7 bagni, offrendo ampi spazi per la vita familiare o per accogliere ospiti. Circondata da un terreno di 20 ettari con vigneti e uliveti, la colonica include anche una piscina di 12x6 metri e un giardino curato. Situata tra Radda in Chianti e Greve in Chianti, a pochi minuti dai servizi essenziali, questa tenuta è completamente recintata e dotata di un cancello elettrico per garantire privacy e sicurezza. Vivere qui significa godere di un lifestyle autentico e raffinato. Immagina di trascorrere le serate estive sotto il pergolato, ammirando il tramonto che colora le colline, o di passeggiare tra gli ulivi ascoltando il fruscio delle foglie. Ogni angolo della proprietà è un invito a rilassarsi e a immergersi nella bellezza senza tempo della Toscana. Questa straordinaria colonica rappresenta una rara opportunità nel cuore del Chianti Classico. Un rifugio esclusivo che offre un'esperienza di vita unica, coniugando eleganza rustica e comfort moderno in un contesto di impareggiabile bellezza naturale.

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1/32

€2,200,000

Ref. Number: ILV87985

Casale nel cuore del Chianti, Castellina in Chianti

6 Camera638mq Interni30000mq Esterni

Castellina in Chianti, Toscana

Immersa tra le dolci colline del Chianti, questa magnifica proprietà a Castellina in Chianti è un rifugio di serenità e lusso. Qui, la natura avvolge i sensi con il fruscio delle foglie e i profumi dei vigneti, mentre il sole accarezza la pietra della casa, creando un'atmosfera di calore e intimità. Questa straordinaria tenuta di 638 mq comprende due unità abitative: la villa principale e un fienile indipendente. Con un totale di 11 stanze e 3 bagni, ogni spazio è stato sapientemente ristrutturato per fondere l'estetica toscana tradizionale con il design contemporaneo. Gli ampi giardini e il terrazzo panoramico offrono una vista mozzafiato sui vigneti circostanti, rendendo ogni momento trascorso qui un'esperienza indimenticabile. La luce naturale inonda gli interni, creando un dialogo armonioso tra gli spazi esterni e quelli interni. Vivere in questa proprietà significa abbracciare uno stile di vita raffinato e rilassato. Immagina di sorseggiare un bicchiere di Chianti sulla terrazza al calar del sole, circondato dal silenzio e dalla bellezza della natura. Le serate diventano magiche, mentre gli ampi spazi interni accolgono momenti di convivialità e relax. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel panorama immobiliare di lusso, con un equilibrio perfetto tra eleganza senza tempo e comfort moderno. Contattaci per ulteriori dettagli e lasciati incantare da questa oasi di esclusività.

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1/74

€3,900,000

Ref. Number: ILV87984

Colonica con vista sulle colline del Chianti, Impruneta

12 Camera1285mq Interni

Impruneta, Toscana

Nel cuore del Chianti, tra le dolci colline toscane, una villa storica si erge come un gioiello nascosto, avvolta dal profumo dei cipressi e dalla brezza leggera della campagna. Ogni tramonto qui si trasforma in un'opera d'arte, dipingendo il cielo con una tavolozza di colori caldi che incantano i sensi. Questa magnifica proprietà si estende su un terreno di 4 ettari e offre una superficie totale di 1285 mq. La casa colonica, di circa 290 mq, è suddivisa in tre appartamenti facilmente integrabili, mentre due annessi agricoli completano l'insieme con ulteriori 78 mq. Con 20 stanze e 10 bagni, la villa garantisce ampi spazi per ogni esigenza. Gli interni, intrisi di storia, attendono di essere riscoperti e personalizzati, mentre l'ampio giardino e la piscina offrono un rifugio di lusso e relax. Situata a Impruneta, Firenze, la villa gode di una vista straordinaria sulle colline e di una privacy assoluta. Vivere in questa villa significa abbracciare uno stile di vita autentico e raffinato. Immagina di assaporare un bicchiere di vino locale nel giardino, mentre il canto degli uccelli accompagna il calar del sole. Oppure, organizza cene sotto le stelle con amici e famiglia, godendo della bellezza della campagna toscana illuminata dalla luna. Ogni giorno qui è un'opportunità per vivere momenti indimenticabili. Questa proprietà rappresenta un simbolo di eleganza senza tempo, un'opportunità irripetibile per chi cerca un investimento di prestigio nel cuore della Toscana, dove la storia si intreccia armoniosamente con il comfort moderno.

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1/48

€1,650,000

Ref. Number: ILV87982

Agriturismo esclusivo nel cuore del Chianti, Toscana

6 Camera1331mq Interni

Greve in Chianti, Toscana

Immersa nel cuore verdeggiante delle colline del Chianti, questa straordinaria proprietà è un rifugio di serenità e lusso. I profumi dei vigneti circostanti si fondono con la brezza toscana, mentre il sole tramonta dietro le dolci colline, creando un'atmosfera magica che avvolge ogni angolo di questo antico casale. La proprietà si estende su 1331 mq, offrendo un perfetto connubio tra storia e modernità. Il casale principale, risalente al XVI secolo e sapientemente ristrutturato, dispone di ampi spazi tra cui una cucina accogliente, un salotto con camino, quattro camere matrimoniali e altrettanti bagni. Il fienile, affacciato sulle colline, vanta una cucina, un salotto, due camere da letto e due bagni. Con un totale di dieci stanze, sei bagni, un giardino rigoglioso e una terrazza panoramica, questa dimora è l'ideale per chi cerca un'esperienza di vita unica. Situata a Greve in Chianti, a breve distanza da Firenze, la proprietà gode di una posizione privilegiata. Immagina le serate estive trascorse nella piscina circondata dal solarium, con la vegetazione lussureggiante che offre frescura e privacy. Le cene al tramonto sulla terrazza panoramica, con una vista a 360 gradi sul paesaggio toscano, rendono ogni momento indimenticabile. Questa è una vita immersa nella bellezza, dove la natura e il comfort si incontrano in un abbraccio perfetto. Questa azienda agricola con agriturismo rappresenta un'opportunità rara nel panorama immobiliare di lusso. Un luogo dove il tempo sembra sospeso, offrendo un perfetto equilibrio tra l'eleganza senza tempo e il comfort moderno. Non perdere l'occasione di vivere in un angolo di paradiso.

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1/40

€2,300,000

Ref. Number: ILV87980

Casale incantevole nel cuore del Chianti, Toscana

6 Camera2761mq Interni

Castellina in Chianti, Toscana

Tra le colline sinuose del Chianti Classico, nel territorio di Siena, questo antico complesso composto da casale, casa colonica e annesso emerge come un presidio silenzioso immerso in 45 ettari di terra toscana. Si raggiunge percorrendo circa 3 km di tipica strada di campagna, tra boschi e campi che introducono lentamente a un contesto autentico e riservato. Le facciate in pietra e sassi del casale, con antichi rinforzi a barbacane, raccontano una storia rurale intatta, mentre la corte parzialmente chiusa secondo l’impianto originario crea uno spazio raccolto e scenografico che accompagna verso l’ingresso principale, in un equilibrio naturale tra architettura e paesaggio. Il casale si sviluppa su più livelli: al piano terra un suggestivo salone doppio con camino dialoga con una grande cucina anch’essa dotata di camino, affiancata dalla sala da pranzo e da un bagno di servizio; al primo piano trovano spazio tre camere da letto, un bagno e un ampio studio con camino, ideale per il lavoro o la lettura; nella torretta al secondo e ultimo piano si colloca la master bedroom con bagno en suite, ambiente intimo e panoramico. Dalla corte, una scala in pietra conduce a una poetica loggia collegata al primo piano, affacciata sulla valle. Di fronte al casale, un fabbricato destinato a locali di servizio ospita magazzino, lavanderia e cantina. Nei giardini, a pochi metri, si inserisce una piscina in pietra chiara perfettamente integrata nel contesto naturale, mentre una comoda dependance offre cucina, zona giorno, due camere e due bagni, ampliando le possibilità di accoglienza. I resti di un antico insediamento e di una fortificazione storica impreziosiscono ulteriormente la proprietà, che si presenta in ottime condizioni sia nel fabbricato principale sia nella guest house. Possenti mura in pietra, travi antiche restaurate, archi e porte originali testimoniano il valore architettonico dell’insieme. Gli esterni alternano aree pianeggianti, terrazze naturali e angoli più riservati, circondati da terreno in parte boschivo, in parte seminativo e uliveto. Il riscaldamento è a GPL con possibilità di conversione a pompa di calore; nella casa principale è presente impianto a pavimento, nella dependance radiatori, con approvvigionamento idrico da sorgente. Abitare questa proprietà significa entrare in un paesaggio che respira lentamente, dove la pietra trattiene il calore del sole e il silenzio dei boschi diventa parte della quotidianità. Un luogo che custodisce memoria e ampiezza, capace di accogliere una grande residenza familiare o di trasformarsi in un raffinato progetto ricettivo, sempre nel segno di un’autenticità profonda e senza tempo.

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1/50

€2,450,000

Ref. Number: ILV87978

Villa storica a Chiesanuova, cuore del Chianti toscano

5 Camera2064mq Interni

San Casciano in Val di Pesa, Toscana

Immerso nella luce morbida delle colline del Chianti, questo borgo storico in posizione dominante si apre a pochi chilometri da Firenze come un luogo sospeso nel tempo. La casa di campagna di origine medievale, impreziosita da una cappella romanica del 1260, custodisce secoli di storia e dialoga con il paesaggio circostante fatto di boschi, vigneti lontani e silenzi profondi. Restaurata negli anni ’80 dall’architetto fiorentino Pier Niccolò Berardi, la tenuta fonde l’autenticità toscana con un’eleganza misurata e contemporanea, mantenendo intatto il fascino di un antico borgo collinare pur offrendo comfort moderni e una raffinata armonia architettonica. La proprietà si sviluppa su quattro piani per circa 550 mq, circondata da un parco/giardino privato di 3.135 mq, e si inserisce all’interno di un’area boschiva condivisa di 27 ettari, un tempo riserva di caccia dei Medici. Gli ambienti interni accolgono molteplici zone soggiorno, tra cui un salone panoramico articolato in tre sezioni, una grande sala da pranzo e una cucina professionale con dispensa, oltre a 5 camere da letto e 4 bagni. Completano la dimora gli alloggi per il personale, una biblioteca/studio, una sala cinema, una cantina e un suggestivo locale con forno a legna per pane e pizza. Quattro terrazze affacciate sulle colline amplificano il senso di apertura e contemplazione, mentre travi in legno a vista, pavimenti in cotto e pareti in stucco dialogano con finiture di alta qualità. Il riscaldamento centralizzato a GPL e i pannelli solari assicurano efficienza, l’orientamento a Est regala albe luminose, e una strada privata con antichi cancelli elettrificati conduce alla proprietà garantendo sicurezza e privacy. È presente una pregressa concessione per la realizzazione di una piscina, oggi scaduta e da ripristinare, con ampio parcheggio a servizio della tenuta e spese condominiali annuali di circa €2.000 per manutenzione di strada e giardino. Vivere qui significa abitare un frammento autentico di Toscana, tra Firenze a 12 km, San Casciano a 11 km e Siena a 49 km, in un equilibrio raro tra memoria storica e quiete naturale. Ogni terrazza diventa un palcoscenico per tramonti dorati, ogni pietra racconta una storia, e la cappella romanica ricorda che il tempo, in certi luoghi, non passa: si stratifica con grazia.

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1/70

€2,500,000

Ref. Number: ILV87973

Casale nel Chianti, San Pancrazio, Toscana

14 Camera1386mq Interni

Montespertoli, Toscana

Nel cuore più autentico del Chianti Classico, tra Firenze e le colline punteggiate di vigne e ulivi, questa prestigiosa tenuta si raggiunge percorrendo una strada secondaria che accompagna lentamente verso un’oasi di quiete assoluta. Il paesaggio si apre in scorci ampi e luminosi, dove la campagna toscana disegna linee morbide e silenziose. Qui la natura diventa scenografia quotidiana e il tempo assume un ritmo più lento, fatto di luce dorata, brezze leggere e tramonti che si riflettono sui filari ordinati. La proprietà si estende per circa 755 mq e si compone della villa padronale, di un antico fienile e di una guest house, oggi armoniosamente trasformati in sette appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo e vista panoramica sul Chianti. Gli spazi interni comprendono complessivamente 22 vani, con 14 camere da letto e 14 bagni, offrendo una dimensione ideale sia come residenza privata sia come boutique hotel di charme. La ristrutturazione, curata nei minimi dettagli, ha valorizzato finiture di pregio e uno stile toscano autentico, con ambienti eleganti e proporzioni equilibrate. All’esterno, i 5 ettari di terreno includono un’oliveta in piena produzione di circa 50.000 mq, giardini curati, una piscina panoramica con zona solarium e una corte centrale che diventa il cuore conviviale della tenuta. Le antiche cantine, affacciate sul loggiato e dotate di accesso indipendente, offrono ulteriori spazi suggestivi, ideali per degustazioni, eventi o attività ristorative. Completa la proprietà un’area parcheggi di circa 1.000 mq, facilmente accessibile dai due ingressi principali e da un terzo ingresso di servizio collegato alle cantine. La vendita comprende gli arredi; ogni unità è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Vivere o investire in questa tenuta significa entrare in sintonia con l’essenza più pura del Chianti Classico, tra convivialità e riservatezza, tra storia e comfort contemporaneo. Che sia come residenza esclusiva o come raffinato progetto ricettivo, questo luogo custodisce il fascino silenzioso della campagna toscana e lo trasforma in esperienza quotidiana di bellezza e armonia.

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1/40

€2,500,000

Ref. Number: ILV87971

Villa esclusiva ad Anselmo, nel cuore della Toscana

6 Camera4325mq Interni

Montespertoli, Toscana

Immersa nella quiete scenografica di Montegufoni, tra le colline di Montespertoli e a circa 30 chilometri da Firenze, questa villa di lusso del 1900 interpreta la campagna toscana con un carattere raro e teatrale. Il suo stile, dichiaratamente ricercato e dal fascino rococò, si esprime già dall’ingresso maestoso con scala in marmo, per poi aprirsi in ambienti di grande rappresentanza: un doppio soggiorno, di cui uno con camino, una sala da pranzo, una cucina abitabile collegata direttamente all’esterno, un bagno di servizio, un guardaroba e uno studio di forte suggestione con terrazza affacciata sul paesaggio fiorentino. La proprietà, in ottime condizioni e attualmente inserita con successo nel mercato degli affitti turistici, unisce così immagine, comfort e redditività in tutte le stagioni, risultando particolarmente apprezzata da una clientela sia italiana sia internazionale. La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie principale di circa 500 mq, affiancata da un appartamento indipendente di circa 70 mq con soggiorno e cucina, una camera, un bagno e accesso diretto dal giardino, oltre a un vano lavanderia collegato all’esterno. Al piano primo trovano posto quattro spaziose camere con pavimenti in legno, ciascuna con bagno ensuite, una stanza armadi e una torretta panoramica adibita a studio, raggiungibile da una delle camere. Intorno, circa 4.000 mq di giardino abbracciano la dimora con naturale eleganza, mentre la piscina privata, i doppi cancelli carrabili, il parcheggio per 8 auto, il riscaldamento autonomo a GPL, l’acqua dell’acquedotto comunale, il Wi-Fi e l’aria condizionata al piano primo completano un insieme pensato per vivere e accogliere con assoluta comodità. Secondo i dati disponibili, la proprietà è proposta con 15 vani, 6 camere e 5 bagni complessivi, in una cornice che riesce a coniugare privacy, rappresentanza e vocazione ricettiva. Qui la quotidianità assume il ritmo morbido della campagna toscana: mattine luminose tra il verde, pomeriggi a bordo piscina, serate sospese tra interni scenografici e colline che si perdono all’orizzonte. È una dimora che lascia il segno per presenza architettonica, atmosfera e versatilità, capace di essere insieme casa di charme, rifugio privato e investimento di forte personalità.

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1/26

€2,500,000

Ref. Number: ILV83372

Colonica a Pontassieve, nel cuore della Toscana

26 Camera880mq Interni19mq Esterni

Pontassieve, Toscana

Immersa nel cuore della campagna toscana, questa splendida villa a Pontassieve, nella Città Metropolitana di Firenze, è un rifugio di pace e lusso. Circondata da colline verdi e sotto un cielo azzurro punteggiato di nuvole, la proprietà richiama l'attenzione con il suo tetto in tegole e le sue mura in pietra rustica, offrendo un senso di serenità e bellezza naturale. Con una superficie di 880 mq, la villa vanta 30 stanze ampie e luminose, perfette per accogliere amici e familiari, e 3 bagni eleganti. L'interno è un capolavoro di design accogliente, con un soggiorno che invita al relax grazie al camino scoppiettante, il divano rosso e le sedute in legno con tappezzeria blu. La cucina è un sogno per gli amanti della gastronomia, mentre la piscina all'aperto offre un rifugio rinfrescante durante le calde giornate estive. Vivere in questa proprietà significa abbracciare uno stile di vita di pura tranquillità. Immagina di sorseggiare un caffè al mattino sotto un ombrellone, circondato dal profumo del verde e dal canto degli uccelli. Le sere trascorse davanti al camino, in compagnia dei propri cari, diventano momenti preziosi in questo angolo di paradiso. Questa villa rappresenta il perfetto equilibrio tra il fascino rustico e il comfort moderno, un'opportunità irripetibile per chi cerca un'esperienza di vita esclusiva nel cuore della Toscana.

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