60 Risultati: Marinella Coppi Italian Real Estate

1/79

€1,500,000

Ref. Number: ILV98308

Villa storica in Toscana, Il Ferruzzi con piscina

11 Camera1049mq Interni

Il Ferruzzi, Toscana

Le travi in legno a vista e i pavimenti in cotto introducono da subito il carattere di questa villa, una proprietà ampia che conserva un rapporto autentico con i materiali e con la luce. Costruita nel 1900, si sviluppa in ambienti dove le tonalità calde del cotto, le pareti chiare e gli infissi in legno scuro compongono un’atmosfera accogliente e misurata. Anche all’esterno il racconto architettonico resta coerente: l’intonaco rosa, le cornici in pietra grigia e le persiane in legno definiscono una presenza riconoscibile, sobria, capace di dialogare con naturalezza con il contesto toscano e con una dimensione abitativa fatta di quiete e respiro. I suoi 1.049 mq commerciali distribuiscono 15 locali, 11 camere da letto e 11 bagni, offrendo una struttura importante, pensata per accogliere con agio la vita quotidiana così come soggiorni prolungati di famiglia e ospiti. La disposizione generosa degli spazi permette di immaginare una residenza privata di rappresentanza, oppure un utilizzo legato all’ospitalità, valorizzando un equilibrio raro tra dimensione, comfort e atmosfera. Il giardino privato estende la casa verso l’esterno e crea una continuità naturale con gli ambienti interni, mentre il terrazzo aggiunge un ulteriore spazio da vivere nei diversi momenti della giornata. La presenza di posti auto completa la funzionalità della proprietà con discrezione. Sul fronte architettonico, la facciata in intonaco rosa con finestre incorniciate, parapetti in stucco bianco sul balcone e dettagli in pietra grigia restituisce un’immagine solida e armoniosa, senza effetti ricercati. Anche gli spazi esterni, arredati con un tavolo in legno chiaro e sedie in ferro battuto, suggeriscono un uso spontaneo della casa, fatto di pranzi all’aperto, conversazioni lente e giornate vissute tra interno ed esterno con naturale continuità. Il giardino privato, il terrazzo e la varietà degli ambienti rendono questa villa particolarmente adatta a un modo di abitare aperto, rilassato, profondamente legato alla vita all’aria aperta. Le undici camere e gli undici bagni permettono di ospitare familiari e amici con grande libertà, mantenendo per ciascuno i propri spazi e i propri tempi. Nei mesi più miti, gli esterni diventano un prolungamento naturale della casa; negli interni, il cotto, le travi e la luce che entra dalle finestre accompagnano una quotidianità raccolta e concreta, in sintonia con il fascino della campagna toscana. Questa villa a Il Ferruzzi, in provincia di Firenze, unisce ampiezza, identità architettonica e una relazione immediata con gli spazi aperti. È una proprietà che trova il suo valore nella coerenza d’insieme: grandi dimensioni, molti ambienti, dettagli costruttivi riconoscibili e una posizione in Toscana che ne rafforza il carattere, con il potenziale di diventare una residenza importante o un indirizzo dedicato all’accoglienza.

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1/43

€1,250,000

Ref. Number: ILV98302

Villa storica ristrutturata in Toscana, Impruneta

4 Camera421mq Interni

Impruneta, Toscana

La villa, con i suoi 421 mq commerciali, unisce volumi importanti a un’atmosfera luminosa e attuale. Gli ambienti mostrano una cura concreta nelle finiture: pareti bianche, pavimenti in materiale chiaro, una cucina con mobili minimalisti bianchi, frigorifero e forno incassati, illuminata dalla luce naturale che entra da una porta vetrata. Anche il bagno segue la stessa coerenza, con rivestimenti in ceramica grigia, doccia separata da una parete in vetro, lavabo dal disegno essenziale e specchi con cornici d’epoca che introducono una nota personale dentro un insieme contemporaneo e ben calibrato. Nove locali distribuiscono la casa in una dimensione ampia e articolata, pensata per accogliere con naturalezza sia la vita quotidiana sia momenti più conviviali. Le quattro camere da letto e i quattro bagni permettono una gestione comoda degli spazi, con un equilibrio raro tra rappresentatività e funzionalità. La costruzione, risalente al 1900, porta con sé una presenza solida, oggi accompagnata da interni che restituiscono una sensazione di ordine, luminosità e praticità, senza rinunciare al carattere. All’esterno, il giardino privato amplia il respiro della proprietà e crea una continuità immediata con la casa, offrendo uno spazio da vivere con discrezione e tranquillità. Completano la dotazione il posto auto e la cantina, elementi che aggiungono comodità e rendono la proprietà ancora più versatile, sia come residenza privata sia per chi desidera una casa capace di accogliere ospiti con la giusta autonomia. Tutto contribuisce a un insieme coerente, dove la dimensione importante della villa non disperde, ma anzi valorizza il rapporto tra ambienti, luce e vita all’aperto. Le giornate possono scorrere tra la quiete del giardino, la praticità di spazi ben organizzati e il piacere di ambienti che ricevono luce naturale in modo generoso. Impruneta aggiunge a questa proprietà un contesto toscano profondamente riconoscibile, legato a un modo di abitare fatto di misura, privacy e relazione con l’esterno. La presenza di locali numerosi e ben distribuiti consente di immaginare una casa da vivere pienamente ogni giorno, ma anche un luogo adatto a ricevere, lavorare, ritagliarsi tempi più lenti o condividere la convivialità con famiglia e amici. Questa villa interpreta con equilibrio il valore di una residenza importante: una metratura significativa, quattro camere e quattro bagni, spazi accessori utili e un giardino privato che ne completa il carattere. A Impruneta, nel territorio fiorentino, trova una collocazione che rafforza il suo fascino discreto e la rende una proposta di sostanza, adatta a chi cerca una casa con presenza, comfort e identità.

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€5,000,000

Ref. Number: ILV98301

Azienda Agricola in Toscana, Strada In Chianti

6 Camera2767mq Interni

Strada In Chianti, Toscana

La facciata in pietra naturale, con le sue finiture rustiche, introduce subito il carattere di questa azienda agricola: un insieme ampio e autentico, dove il tetto in ardesia con tegole in cotto, le persiane in legno scuro e il portone ad arco compongono un’immagine coerente e misurata. Il vialetto in ghiaia accompagna all’ingresso passando tra due filari di cipressi e aiuole fiorite, mentre un lampione in ferro battuto completa l’arrivo con un dettaglio semplice e riconoscibile. L’atmosfera che ne nasce è quella di una proprietà legata con naturalezza al paesaggio toscano e alla dimensione della campagna. I numeri raccontano una proprietà importante: 2.767 mq di superficie commerciale distribuiti in 16 locali, con 6 camere da letto e 4 bagni, in una configurazione che lascia immaginare ambienti generosi e articolati. A questo si aggiungono un giardino privato e una cantina, elementi che rafforzano la vocazione della casa a un uso pieno, quotidiano e insieme rappresentativo. All’esterno, la presenza della pietra naturale, delle finestre equidistanti con persiane in legno scuro e delle coperture in cotto restituisce continuità all’insieme architettonico, senza eccessi decorativi ma con una riconoscibile solidità. Il percorso di accesso, segnato dalla ghiaia e accompagnato dal verde, costruisce un ingresso riservato e graduale, capace di introdurre la proprietà con misura. Le dimensioni complessive dell’immobile aprono a diverse possibilità di organizzazione degli spazi, sia per una residenza privata di grande respiro, sia per un progetto che sappia valorizzare l’identità agricola e l’ampiezza del complesso, sempre nel rispetto del contesto in cui si inserisce. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra spazi interni ampi, vita all’aperto e il rapporto costante con il paesaggio rurale toscano. Il giardino privato diventa un’estensione naturale della casa, un luogo da attraversare lentamente, da vivere nelle stagioni e da condividere con ospiti e famiglia. Anche la cantina aggiunge profondità alla proprietà, richiamando una dimensione concreta, legata alla terra e alla tradizione agricola. In un contesto come Strada in Chianti, la sensazione è quella di una casa che invita a recuperare gesti semplici, tempo ben speso e una quotidianità più raccolta. Questa azienda agricola a Strada in Chianti, nel territorio di Firenze, unisce scala importante, identità riconoscibile e un rapporto diretto con la campagna toscana. È una proprietà che si distingue per coerenza architettonica e ampiezza, adatta a chi cerca una residenza di carattere o un bene capace di esprimere con credibilità il fascino concreto di questo territorio.

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€1,030,000

Ref. Number: ILV98300

Colonica in Toscana: Chianti, Greve in Chianti

3 Camera322mq Interni

Greve in Chianti, Toscana

Le travi in legno a vista, le pareti in stucco grezzo e la presenza della pietra raccontano subito il carattere di questa colonica, una proprietà che conserva un legame autentico con la sua origine e lo traduce in ambienti dal tono caldo e misurato. La luce naturale entra da grandi finestre e accompagna spazi in cui i materiali hanno una presenza concreta, dai pavimenti in cemento alla struttura del tetto in tegole. Costruita nel 1800, la casa restituisce un’atmosfera raccolta e vissuta, dove ogni dettaglio contribuisce a dare continuità tra memoria rurale e comfort abitativo. I suoi 322 mq commerciali si distribuiscono in 7 locali, con 3 camere da letto e 2 bagni, offrendo una dimensione importante ma ancora governabile, adatta a chi cerca una residenza di campagna da abitare con continuità o da vivere nei momenti di pausa. L’organizzazione degli spazi lascia immaginare una quotidianità fatta di ambienti distinti, capaci di alternare convivialità e riservatezza. Anche l’esterno conferma questa identità: la struttura in pietra, la porta d’ingresso in vetro scuro, le finestre con persiane in legno e le travi visibili sotto la copertura restituiscono un insieme coerente, sobrio, ben radicato nel contesto. Attorno alla casa si apre un giardino privato che aggiunge respiro alla proprietà e crea una naturale estensione degli interni, rendendo più fluido il passaggio tra la casa e la vita all’aperto. È un elemento che incide davvero sulla qualità dell’abitare, perché amplia i tempi e i modi di vivere la colonica, lasciando spazio al silenzio, alla lettura, ai pranzi all’esterno, alle giornate lente scandite dalla luce. Le stanze invitano a un modo di abitare che privilegia il ritmo della campagna e il piacere delle cose semplici fatte bene. Un tavolo in legno, gli scaffali carichi di libri, una zona lettura raccolta: bastano pochi elementi per suggerire una casa che si presta a essere vissuta con profondità, non solo attraversata. Greve in Chianti aggiunge a questa sensazione un contesto tra i più riconoscibili della Toscana, dove il territorio diventa parte della quotidianità e accompagna una dimensione più intima, fatta di natura, quiete e relazioni sincere con i luoghi. Questa colonica unisce metratura, identità e atmosfera in una formula rara per coerenza. A Greve in Chianti, nel cuore della provincia di Firenze, rappresenta una proprietà capace di parlare a chi cerca una casa con radici precise, spazi generosi e un rapporto concreto con l’esterno, senza rinunciare al fascino discreto di un edificio storico.

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1/65

€1,350,000

Ref. Number: ILV98299

Casale con piscina nel cuore del Chianti, Toscana

9 Camera1783mq Interni

Panzano In Chianti, Toscana

Le travi in legno a vista e i pavimenti in terracotta introducono subito il carattere di questo rustico-casale, una proprietà che porta con sé il fascino concreto delle case di campagna vissute e ben radicate nel territorio. Costruito nel 1800, l’immobile conserva un’atmosfera calda e raccolta, fatta di luce naturale, tonalità chiare e dettagli semplici che restituiscono ambienti accoglienti e autentici. Anche gli interni raccontano una dimensione domestica misurata, dove il legno, le superfici materiche e la presenza di stanze luminose compongono un insieme armonioso, capace di trasmettere fin dal primo ingresso una sensazione di quiete e solidità. I numeri della proprietà ne definiscono con chiarezza l’importanza: 1.783 mq di superficie commerciale distribuiti in 15 locali, con 9 camere da letto e 7 bagni, una configurazione che offre ampiezza e grande flessibilità d’uso. Gli spazi permettono di immaginare una residenza privata di respiro importante, ma anche una destinazione adatta ad accogliere ospiti, sempre nel rispetto della natura originaria del casale. La presenza del giardino privato aggiunge una dimensione esterna preziosa, da vivere come naturale estensione degli ambienti interni, mentre la cantina completa la proprietà con uno spazio funzionale e coerente con questo tipo di dimora. Anche il posto auto contribuisce alla praticità quotidiana, rendendo più agevole la gestione di una casa di questa dimensione. L’insieme mantiene un’identità ben leggibile: quella di una proprietà ampia, articolata e capace di coniugare il carattere storico dell’edificio con una distribuzione generosa, adatta sia alla vita familiare sia a un progetto abitativo di rappresentanza. Le giornate trovano qui un ritmo diverso, fatto di stanze che invitano alla convivialità e di spazi esterni da abitare con naturalezza. Il giardino privato diventa il luogo in cui trascorrere il tempo all’aperto, organizzare momenti con amici o semplicemente ritagliarsi pause più silenziose, mentre all’interno le numerose camere e i molti ambienti consentono di accogliere famiglia e ospiti senza rinunciare alla propria privacy. In un contesto come Panzano in Chianti, il legame con la campagna toscana si percepisce in modo spontaneo, senza bisogno di effetti scenici, ma attraverso una qualità dell’abitare che privilegia spazio, tranquillità e continuità con il territorio. Questa proprietà rappresenta una presenza importante nel contesto di Panzano in Chianti, in provincia di Firenze, e unisce dimensioni rare a un’impronta autentica che il tempo ha reso ancora più riconoscibile. Per chi cerca in Toscana un casale ampio, con giardino privato, cantina e una distribuzione adatta anche all’accoglienza, è una soluzione che esprime valore attraverso la sua sostanza.

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€1,200,000

Ref. Number: ILV98298

Colonica a Greve in Chianti, Toscana con vigneto e piscina

5 Camera1331mq Interni

Greve in Chianti, Toscana

La colonica, risalente al 1600, conserva fin dal primo sguardo un carattere autentico che si legge nella facciata in pietra naturale e nei mattoni a vista, nelle finestre in legno scuro con architravi arrotondati, nel tetto in tegole che completa un insieme saldo e coerente. Anche gli esterni accompagnano questa impressione con discrezione: il prato, i muretti in pietra che seguono la scala, il patio e le fioriere con gerani rossi costruiscono un’atmosfera accogliente, fatta di materiali sinceri e di dettagli che restituiscono il senso pieno di una casa di campagna toscana. Con una superficie commerciale di 1.331 mq, la proprietà offre dimensioni importanti e una distribuzione che lascia immaginare una vita domestica ampia e ben articolata. I 10 locali permettono di organizzare gli spazi con grande libertà, mentre le 5 camere da letto e i 6 bagni rendono la colonica adatta ad accogliere la quotidianità di una famiglia numerosa o a ospitare con agio parenti e amici. A completare la proprietà ci sono un giardino privato, un terrazzo, un garage e una cantina, elementi che ampliano l’uso della casa in modo concreto e naturale. L’architettura esterna rafforza l’identità dell’immobile con porte e finestre in legno scuro, archi in mattoni sopra gli ingressi e una presenza materica della pietra che definisce l’insieme senza eccessi. Il patio in pietra e gli spazi verdi introducono una continuità piacevole tra casa e esterno, valorizzando una dimensione riservata e distesa, dove ogni ambiente sembra avere il proprio respiro. Le giornate qui trovano un ritmo fatto di spazi generosi e di momenti vissuti anche all’aperto, tra il giardino privato e il terrazzo, in un rapporto costante con la natura e con la misura quieta della campagna. La cantina e il garage aggiungono funzionalità a una proprietà che non vive solo di atmosfera, ma anche di praticità. In un contesto come Greve in Chianti, questa colonica interpreta con naturalezza un modo di abitare legato alla terra, alla privacy e al piacere di una casa che sa accogliere, rappresentare e offrire prospettive interessanti anche per un utilizzo di ospitalità, se desiderato. Greve in Chianti, nel cuore della provincia di Firenze, è una cornice che dialoga con questa proprietà in modo spontaneo. La consistenza storica dell’immobile, la sua ampiezza e la presenza di spazi esterni e di servizio ne fanno una proposta di raro equilibrio, adatta a chi cerca una residenza dal carattere riconoscibile nel contesto toscano.

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1/33

€1,060,000

Ref. Number: ILV98296

Casale panoramico in Toscana, 500 mq con giardino e oliveto

8 Camera737mq Interni

Porciano, Toscana

Le pareti in pietra e gli spazi esterni scanditi da colonne in muratura raccontano subito il carattere di questo rustico casale, una proprietà ampia e solida, inserita in un contesto di campagna che invita a rallentare il passo. Il pergolato coperto di vegetazione crea un angolo raccolto per stare all’aperto, mentre il tavolo in legno collocato sotto la struttura suggerisce una quotidianità fatta di pranzi lunghi, conversazioni serene e luce naturale che accompagna le ore del giorno. Intorno, il verde e l’apertura sulla valle restituiscono una sensazione di respiro e continuità con il paesaggio. I suoi 737 mq commerciali distribuiti in 18 locali delineano una proprietà di dimensioni importanti, capace di accogliere una vita familiare articolata o di prestarsi, con coerenza, anche a un utilizzo di rappresentanza. Le 8 camere da letto e i 5 bagni offrono una struttura abitativa generosa, pensata per gestire la presenza di più persone senza rinunciare a una buona organizzazione degli spazi. Il giardino privato accompagna il casale e ne prolunga naturalmente la vivibilità verso l’esterno, creando un rapporto diretto tra la casa e la campagna circostante. All’esterno, alcuni dettagli contribuiscono a definire l’identità della proprietà con autenticità: il pavimento in mattoni, le superfici in pietra, la zona ghiaiosa, il pergolato sostenuto da colonne e avvolto dalla vegetazione. Sono elementi che non cercano effetti scenografici, ma costruiscono un’atmosfera concreta e credibile, fatta di materia, ombra, luce e rapporto con l’ambiente. La vista panoramica sulla valle verdeggiante e sulle colline circostanti aggiunge profondità all’insieme e rafforza il senso di quiete che accompagna ogni spazio aperto. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra interni ampi e momenti trascorsi all’aperto, con il giardino privato che diventa una naturale estensione della casa. Il pergolato si presta a colazioni lente, cene nella bella stagione o semplicemente a una pausa nel verde, sempre con lo sguardo che si apre sul paesaggio. La tranquillità del contesto e la presenza di spazi così generosi rendono questa proprietà adatta a chi cerca privacy, contatto con la campagna toscana e una casa capace di accogliere con naturalezza famiglia, ospiti e occasioni conviviali. Questo casale a Porciano, in provincia di Firenze, unisce dimensione, privacy e rapporto con il territorio in una forma equilibrata e concreta. È una proprietà che trova il suo valore nell’ampiezza degli spazi, nella presenza del giardino privato e in un dialogo costante con il paesaggio toscano, offrendo una base solida per una residenza importante immersa nella quiete della campagna.

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€1,500,000

Ref. Number: ILV98295

Casa indipendente nel cuore di Il Ferruzzi, Toscana

11 Camera995mq Interni

Il Ferruzzi, Toscana

Il pavimento in cotto, le travi in legno scuro e la luce che entra dalle grandi finestre danno subito il tono di questa casa indipendente: un luogo ampio, vissuto con misura, dove ogni ambiente conserva una presenza concreta. Costruita nel 1900, la proprietà unisce dimensioni rare a un carattere che emerge dai dettagli rilevati negli interni, come i soffitti con piastrelle in terracotta, le pareti dai toni chiari e una camera con letto a baldacchino in ferro battuto. Ne nasce un’atmosfera raccolta e autentica, in cui la materia e la luce accompagnano gli spazi senza bisogno di effetti. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 995 mq e offre una distribuzione importante, con 15 locali, 11 camere da letto e 11 bagni. Numeri che aprono a una pluralità di utilizzi, mantenendo sempre il senso di una residenza pensata per accogliere con agio, continuità e privacy. Gli ambienti, per come emergono dalle note disponibili, alternano zone di convivialità e stanze più intime: nel soggiorno il cotto a terra dialoga con arredi in legno e con la luminosità naturale, mentre in una delle camere il soffitto con travi a vista e il pavimento in cotto con inserti esagonali bianchi e rossi restituiscono un’immagine coerente e personale della casa. All’esterno, la presenza di un giardino privato aggiunge respiro alla vita quotidiana e crea una naturale estensione degli interni, mentre il posto auto completa la funzionalità della proprietà. L’insieme delle dimensioni, del numero delle stanze e della configurazione generale rende questa casa adatta tanto a una grande residenza privata quanto a un progetto di accoglienza di livello, sempre nel rispetto della sua identità. Le giornate qui trovano facilmente un proprio ritmo tra ambienti generosi e spazi all’aperto da abitare con semplicità. Il giardino privato invita a spostare verso l’esterno i momenti di pausa, una colazione lenta, una conversazione serale, il piacere di avere intorno quiete e distanza. Anche all’interno, la successione dei 15 locali permette di immaginare una vita domestica fluida, fatta di stanze che possono accogliere famiglia, ospiti o tempi diversi della giornata senza sovrapporsi. Nel contesto toscano della provincia di Firenze, questa casa si presta a un modo di abitare che mette al centro spazio, riservatezza e relazione con il territorio. La consistenza della proprietà, la presenza di 11 camere e 11 bagni, insieme al giardino privato e alla collocazione in Toscana, ne fanno una proposta di raro respiro. A Il Ferruzzi, in provincia di Firenze, questa casa indipendente conserva una dimensione appartata e solida, con tutte le qualità che possono renderla una residenza importante o un indirizzo da interpretare con visione.

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€1,450,000

Ref. Number: ILV98294

Colonica con piscina a Panzano In Chianti, Toscana

7 Camera982mq Interni

Panzano In Chianti, Toscana

I pavimenti in cotto, le scale a chiocciola con struttura in metallo e gradini in pietra, il camino in muratura: questa colonica costruita intorno al 1800 entra subito in scena attraverso dettagli concreti, che restituiscono il carattere di una casa vissuta con autenticità. Gli ambienti, illuminati dalla presenza delle finestre e scanditi da pareti in tonalità chiare e rosa con finitura rustica, alternano calore e personalità. Un grande tavolo apparecchiato, una lampada in ottone, alcuni elementi d’arte disseminati con naturalezza raccontano spazi pensati per accogliere, dove la dimensione domestica conserva un legame evidente con la storia dell’edificio. I suoi 982 mq commerciali distribuiti in 14 locali offrono una struttura ampia e articolata, adatta a chi cerca una proprietà capace di unire rappresentanza e quotidianità. Le 7 camere da letto e gli 8 bagni permettono di organizzare gli spazi con grande libertà, lasciando immaginare una residenza importante, pensata per la famiglia e per gli ospiti, oppure una destinazione ricettiva di livello, in coerenza con la natura dell’immobile. La presenza del giardino privato estende la casa verso l’esterno con una dimensione più raccolta e riservata, mentre il terrazzo aggiunge un ulteriore spazio da abitare nelle stagioni miti. Completano la proprietà caratteristiche che ne aumentano la funzionalità nel tempo, come la cantina, la soffitta e il posto auto. All’interno, la matericità del cotto di grande formato dialoga con infissi in legno bianco, con il volume del camino e con una distribuzione che lascia intuire ambienti diversi per ritmo e atmosfera, sempre tenuti insieme da un’impronta coerente e riconoscibile. Le giornate qui trovano un passo naturale tra stanze generose e spazi aperti da vivere con calma. Il giardino privato invita a trascorrere tempo all’aria aperta in una dimensione di quiete, mentre il terrazzo può diventare il luogo più semplice e piacevole per un pranzo, una lettura o una conversazione che si prolunga fino alla sera. Anche gli interni accompagnano questa sensazione di agio: la zona conviviale raccolta intorno al tavolo e il camino in muratura suggeriscono momenti condivisi, ospitalità spontanea e una relazione continua tra casa, stagione e abitudini quotidiane, nel contesto di Panzano in Chianti e della campagna toscana. Una colonica di questa dimensione, in Toscana e nel territorio di Panzano in Chianti, conserva un valore che nasce dall’equilibrio tra consistenza architettonica, ampiezza degli spazi e qualità della vita che riesce a suggerire. È una proprietà per chi cerca una casa con presenza, memoria e possibilità reali di utilizzo, in un contesto riconoscibile e profondamente legato al paesaggio italiano.

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1/51

€1,260,000

Ref. Number: ILV98291

Colonica con piscina a Limite Sull'Arno, Toscana

5 Camera550mq Interni

Limite Sull'Arno, Toscana

Le travi in legno a vista e il pavimento in terracotta danno subito il tono di questa colonica, raccontando un ambiente autentico e accogliente, illuminato dalla luce naturale che entra attraverso una grande porta vetrata. Gli spazi trasmettono una sensazione di calore misurato, dove ogni elemento sembra pensato per accompagnare la vita quotidiana con semplicità e carattere. È una proprietà che conserva un legame evidente con la tradizione toscana, ma lo fa con una presenza ampia e solida, capace di accogliere momenti conviviali, tempi distesi e una relazione continua con gli esterni. I suoi 550 mq commerciali distribuiti in 8 locali offrono una dimensione importante, adatta a chi cerca una casa di campagna con spazi generosi e ben articolati. Le 5 camere da letto e i 4 bagni permettono di organizzare la vita domestica con grande libertà, sia per la famiglia sia per gli ospiti, lasciando immaginare una gestione comoda e fluida degli ambienti. Il giardino privato amplia naturalmente la casa verso l’esterno, creando continuità tra gli interni e il ritmo più aperto della vita all’aria aperta. A completare questo rapporto con il fuori, una piscina di forma ovale si inserisce nel verde come un punto d’incontro per le giornate estive e per le ore più tranquille, quando la luce si riflette sull’acqua e l’atmosfera cambia tono. Alberi a delimitare lo spazio contribuiscono a una piacevole sensazione di riservatezza, mentre l’insieme della proprietà restituisce l’idea di una dimora importante, capace di unire ampiezza, comfort e una presenza coerente con il contesto. Le giornate qui scorrono tra interni dal carattere materico e spazi esterni da vivere con naturalezza. La piscina e il giardino privato invitano a spostare all’aperto il tempo libero, i pranzi informali, i momenti con amici e famiglia, mentre la casa offre la solidità e il respiro necessari anche per soggiorni lunghi o per un utilizzo più rappresentativo. Il contesto di Limite sull’Arno accompagna questa proprietà con un’identità profondamente toscana, fatta di quiete, luce e di quel rapporto concreto con la campagna che rende ogni stagione diversa e riconoscibile. Questa colonica a Limite sull’Arno, in provincia di Firenze, riunisce in un’unica proprietà metratura importante, 5 camere, 4 bagni, giardino privato e piscina, componendo un insieme raro per equilibrio e presenza. Una soluzione che può interpretare con naturalezza sia il ruolo di residenza privata sia quello di dimora destinata ad accogliere, nel cuore della Toscana.

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1/43

€3,500,000

Ref. Number: ILV98290

Villa storica in Toscana, Monte Oriolo con parco e lago

7 Camera1486mq Interni

Monte Oriolo, Toscana

La villa, costruita nei primi anni del Novecento, accoglie con una presenza ampia e misurata, fatta di spazi generosi e dettagli che restituiscono subito un senso di casa vissuta con pienezza. Nella cucina, i mobili in legno massello dalle tonalità calde dialogano con il piano di lavoro in marmo bianco, mentre la luce naturale entra da una grande finestra e da una porta con vetri colorati, rendendo l’ambiente particolarmente arioso. È un’atmosfera concreta, domestica, dove la materia e la luce costruiscono un racconto autentico, lontano da effetti di maniera e vicino a un’idea di abitare solida e personale. I numeri della proprietà ne definiscono con chiarezza il respiro: 1.486 mq di superficie commerciale distribuiti in 28 locali, con 7 camere da letto e 8 bagni, una composizione che apre a molte possibilità d’uso, dalla grande residenza privata a una dimora adatta ad accogliere famiglia e ospiti con agio e continuità. All’esterno, la villa mostra un’architettura riconoscibile nelle pareti gialle, nel tetto in tegole e negli infissi in legno verde, con portefinestre che stabiliscono un rapporto diretto con il giardino privato. I gradini in pietra accompagnano verso l’ingresso principale, segnato da un arco che aggiunge profondità all’insieme senza appesantirlo. Attorno, il verde di prati e alberi amplifica la sensazione di apertura e riservatezza, rendendo gli spazi esterni parte integrante della vita quotidiana. Anche gli interni mantengono questa coerenza: la cucina tradizionale, ben attrezzata con elettrodomestici moderni, unisce funzionalità e carattere, offrendo un ambiente conviviale e luminoso che ben rappresenta il tono dell’intera proprietà. Le giornate qui trovano facilmente un ritmo naturale tra gli ambienti interni di grande ampiezza e il giardino privato, che invita a spostare all’esterno momenti di quiete, incontri e tempo condiviso. Una casa di queste dimensioni permette di immaginare una vita scandita da spazi che si adattano con facilità, dalle stanze dedicate alla quotidianità familiare fino a quelle pensate per ricevere. Il contesto di Monte Oriolo, in provincia di Firenze, aggiunge a tutto questo il fascino della Toscana più autentica, in cui campagna, privacy e vita all’aperto diventano parte reale dell’abitare, senza bisogno di artifici. Una proprietà di questa consistenza non colpisce solo per la metratura, ma per il modo in cui unisce identità, comfort distributivo e rapporto con il verde. A Monte Oriolo, nel territorio fiorentino, questa villa rappresenta una presenza importante, adatta a chi cerca una residenza di carattere o una soluzione con vocazione di rappresentanza, in un contesto toscano che conserva un legame immediato con la natura e con il piacere di spazi ampi, veri, da vivere ogni giorno.

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1/73

€1,500,000

Ref. Number: ILV98285

Colonica a Chiocchio con piscina, Toscana

13 Camera1710mq Interni

Chiocchio, Toscana

I pavimenti in cotto e il soffitto in legno con travi a vista introducono subito il carattere di questa colonica, una proprietà ampia e articolata in cui la materia degli interni restituisce una sensazione autentica e accogliente. La luce naturale entra da grandi finestre con infissi in legno scuro e accompagna ambienti dai toni caldi, dove dettagli semplici e concreti, come una scala con gradini in legno e corrimano in metallo, costruiscono un’atmosfera domestica ben definita. È una casa che si lascia raccontare attraverso gli elementi che la compongono, con una presenza solida e un’impronta coerente con il contesto toscano. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 1.710 mq e offre dimensioni importanti, pensate per accogliere una vita familiare ampia o per dare forma a un progetto di rappresentanza e ospitalità, da valutare secondo le proprie esigenze. I 21 locali permettono infatti una distribuzione generosa degli spazi, mentre le 13 camere e i 10 bagni confermano una struttura capace di sostenere una quotidianità articolata, fatta di momenti condivisi ma anche di autonomia e riservatezza. Il giardino privato aggiunge un’estensione naturale alla casa e contribuisce a definire un rapporto continuo tra interno ed esterno, particolarmente prezioso in una proprietà di questo tipo. All’interno, il cotto torna come filo conduttore e dialoga con pareti dai toni chiari o caldi, illuminate da applique e dalla luce che attraversa gli ambienti. Le travi a vista, gli infissi in legno, alcuni arredi in legno scuro e la presenza di dettagli dal sapore vissuto, come una panca intagliata o una macchina da cucire in ferro, suggeriscono un’identità concreta, fatta di spazi che conservano personalità senza perdere funzionalità. Le giornate qui trovano facilmente un loro ritmo tra stanze numerose, angoli raccolti e aperture verso il giardino privato, che invita a trascorrere tempo all’aperto con naturalezza. Una proprietà di questa dimensione lascia immaginare una casa da abitare in modo pieno, con la libertà di destinare ogni ambiente a esigenze diverse, tra accoglienza, lavoro, convivialità e quiete. Il contesto di Chiocchio, nel territorio fiorentino e in Toscana, accompagna questa atmosfera con quella misura di campagna e privacy che rende il vivere quotidiano più disteso e profondo. Una colonica di 1.710 mq con 21 locali, 13 camere e 10 bagni rappresenta una proposta rara per ampiezza e potenzialità. Il giardino privato, insieme al carattere riconoscibile degli interni, completa una proprietà che unisce presenza, riservatezza e legame con il territorio di Chiocchio, in provincia di Firenze, all’interno di una delle aree più identitarie della Toscana.

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1/31

€1,050,000

Ref. Number: ILV98279

Tenuta-Complesso a Lucolena, nel cuore del Chianti Toscano

4 Camera1051mq Interni

Lucolena, Toscana

La pietra a vista segna subito il carattere di questa tenuta-complesso, costruita nel 1900 e ancora capace di restituire, nei suoi volumi e nei suoi dettagli, una presenza solida e autentica. Le tonalità calde della muratura naturale, le finestre in legno scuro con persiane e la copertura in tegole tradizionali compongono un insieme coerente, legato con naturalezza al contesto rurale che lo circonda. Il vialetto in terra battuta accompagna all’ingresso con discrezione, mentre gli alberi e la vegetazione tutt’intorno contribuiscono a creare un’atmosfera raccolta, silenziosa, adatta a chi cerca spazi veri e un rapporto diretto con la campagna toscana. I numeri raccontano una proprietà di grande respiro: 1.051 mq di superficie commerciale distribuiti in 15 locali, con 4 camere da letto e 2 bagni, all’interno di un impianto che lascia intuire molte possibilità d’uso e di organizzazione degli ambienti. La presenza della cantina aggiunge un elemento coerente con l’identità della casa, mentre il giardino privato amplia la continuità tra interni ed esterni e offre uno spazio da vivere in ogni stagione. All’esterno, la facciata in pietra naturale mantiene un’espressione schietta, scandita da finestre in legno e da un balcone in ferro battuto dal disegno semplice, affacciato sul verde circostante. Al piano superiore, le travi a vista in legno definiscono ulteriormente il carattere degli ambienti, rafforzando quella sensazione di calore che qui non nasce da un artificio decorativo, ma dalla coerenza tra materiali, epoca costruttiva e paesaggio. È una proprietà che conserva un’identità precisa e che, per dimensioni e struttura, può accompagnare tanto una residenza privata di ampia rappresentanza quanto un progetto di ospitalità, sempre nel rispetto della sua natura originaria. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra il giardino privato, la quiete degli alberi e la presenza costante di spazi ampi, da abitare con libertà. La campagna toscana entra nella vita quotidiana non come sfondo generico, ma come parte concreta dell’esperienza domestica: il vialetto, la pietra, il legno, la cantina, il rapporto immediato con l’esterno. C’è una dimensione di privacy che si percepisce senza isolamento forzato, e una qualità del tempo legata alla possibilità di alternare convivialità, riposo e gestione di ambienti importanti con naturalezza. Questa proprietà a Lucolena, in provincia di Firenze, riunisce dimensione, materia e contesto in una forma credibile e rara. La sua consistenza architettonica, unita alla generosità degli spazi e alla relazione con il paesaggio toscano, ne fa una proposta di forte personalità, adatta a chi desidera una tenuta con radici riconoscibili e un potenziale abitativo ampio, in un territorio da sempre legato alla campagna italiana più autentica.

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1/65

€1,450,000

Ref. Number: ILV98278

Casa indipendente a Montecatini Terme, fascino toscano

4 Camera728mq Interni

Montecatini Terme, Toscana

Le travi in legno a vista e i pavimenti in cotto introducono subito il carattere di questa casa indipendente del 1900, una proprietà ampia e solida, dove l’atmosfera domestica si costruisce attraverso dettagli semplici e autentici. Nelle camere, la presenza del ferro battuto, degli infissi in legno verde e delle pareti chiare illuminate dalla luce naturale restituisce ambienti accoglienti, dal gusto tradizionale, capaci di trasmettere calore senza artifici. È una casa che lascia percepire con immediatezza la sua storia abitativa, fatta di spazi generosi e di una relazione naturale con il ritmo più disteso della vita privata. Con una superficie commerciale di 728 mq, l’immobile si sviluppa in dimensioni importanti, adatte a chi cerca una residenza capace di accogliere sia la quotidianità sia momenti di condivisione più ampi. Gli 11 locali permettono infatti una distribuzione articolata degli spazi, mentre le 4 camere da letto e i 3 bagni definiscono una struttura abitativa già significativa e versatile. La presenza del giardino privato aggiunge una componente essenziale alla proprietà, offrendo uno spazio esterno da vivere in continuità con la casa e contribuendo a quella sensazione di riservatezza che qui trova una forma concreta. Anche il garage completa l’insieme con una comodità sempre più rilevante in una residenza di questa dimensione. L’epoca costruttiva, risalente al 1900, si riflette nel tono degli interni descritti dalle finiture presenti: travi a soffitto, pavimenti in legno e in cotto, arredi dal sapore tradizionale e dettagli decorativi che accompagnano gli ambienti senza appesantirli. Ne emerge una casa indipendente che può adattarsi con naturalezza a un progetto abitativo importante, con spazi che lasciano intravedere anche una vocazione di rappresentanza, sempre nel segno di una dimensione autenticamente privata. Le giornate qui trovano un equilibrio spontaneo tra interni raccolti e apertura verso l’esterno. Il giardino privato invita a vivere la casa anche fuori, seguendo le stagioni e i tempi più lenti di una proprietà che fa della tranquillità uno dei suoi punti di forza. Allo stesso tempo, la collocazione a Montecatini Terme inserisce l’immobile in uno dei contesti più riconoscibili della Toscana, un territorio che richiama una qualità dell’abitare fatta di storia, identità e rapporto con il paesaggio. Gli spazi ampi permettono di immaginare una casa vissuta a fondo, sia come residenza principale sia come luogo destinato ad accogliere famiglia e ospiti con continuità. Una metratura così generosa, unita al fascino concreto di una costruzione d’inizio Novecento, rende questa proprietà una proposta rara per chi cerca indipendenza e sostanza in Toscana. Montecatini Terme e la provincia di Pistoia fanno da cornice a una casa che unisce dimensione, privacy e carattere, offrendo una base solida per un progetto abitativo di lungo respiro.

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1/39

€3,400,000

Ref. Number: ILV98277

Villa storica con piscina a Castellina in Chianti

6 Camera1204mq Interni

Castellina in Chianti, Toscana

Le travi in legno a vista e i pavimenti in cotto introducono subito il carattere di questa villa, una proprietà ampia e articolata dove la dimensione domestica incontra una presenza architettonica solida. La cucina, illuminata da una grande finestra con cornici in legno scuro, alterna toni materici e dettagli classici: piano di lavoro in granito scuro, rivestimento in mosaico bianco, mobili grigi con maniglie metalliche lucide. Anche gli ambienti di soggiorno restituiscono una sensazione di calore misurato, tra luce naturale, legno scuro a pavimento e soluzioni su misura che accompagnano gli spazi senza appesantirli. I numeri raccontano una residenza di rara generosità: 1.204 mq di superficie commerciale distribuiti in 14 locali, con 6 camere da letto e 5 bagni. Una configurazione che lascia immaginare una gestione fluida della vita quotidiana, ma anche la possibilità di accogliere con agio famiglia e ospiti. Gli ambienti interni sembrano svilupparsi con coerenza, mantenendo un filo comune fatto di materiali autentici e dettagli che danno profondità agli spazi, come i soffitti con travi a vista e le finestre in legno che portano luce negli interni. Accanto alla dimensione abitativa, la proprietà dispone di un giardino privato, di un terrazzo e di una cantina, elementi che ampliano l’uso della casa e ne rafforzano il legame con uno stile di vita aperto, fatto di stagioni, momenti condivisi e tempi più distesi. La presenza del terrazzo aggiunge uno sbocco naturale verso l’esterno, mentre il giardino privato offre una cornice riservata da vivere ogni giorno con semplicità. La cantina completa l’insieme con uno spazio funzionale che, in un contesto come questo, si inserisce con naturalezza nella vita della proprietà. Le giornate qui possono scorrere tra ambienti raccolti e spazi più ampi, con la cucina che diventa un punto di incontro naturale e il terrazzo che invita a portare all’esterno una colazione lenta, una lettura, una conversazione serale. Castellina in Chianti aggiunge a questa casa un contesto profondamente legato alla campagna toscana e a un modo di abitare che privilegia misura, privacy e continuità con il territorio. La metratura importante e la distribuzione dei locali rendono questa villa adatta tanto come residenza privata quanto, con la dovuta visione, come proprietà di rappresentanza o progetto ricettivo di charme. Una villa di queste dimensioni, nel territorio di Castellina in Chianti e della provincia di Siena, ha il valore delle case che riescono a unire presenza, funzionalità e identità. Gli spazi interni numerosi, il giardino privato, il terrazzo e la cantina compongono un insieme completo, pensato per chi cerca una proprietà importante in Toscana, con carattere concreto e un rapporto autentico con il luogo.

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1/79

€2,350,000

Ref. Number: ILV98276

Colonica a Grassina nel cuore del Chianti Toscano

10 Camera1074mq Interni

Grassina, Toscana

Il soffitto a volta in mattoni e i pavimenti in cotto danno subito il tono di questa colonica, raccontando ambienti che conservano una presenza materica autentica e accogliente. Le pareti intonacate di bianco amplificano la luce naturale, mentre le finestre verdi e gli elementi in legno aggiungono ritmo e calore agli spazi. Anche nei dettagli più essenziali emerge una coerenza precisa: travi in legno, arcate in mattoni, superfici semplici e ben bilanciate costruiscono un’atmosfera raccolta, mai artefatta, dove la dimensione domestica incontra il carattere della tradizione toscana con naturalezza. I numeri della proprietà restituiscono con chiarezza la sua importanza: 1.074 mq di superficie commerciale distribuiti in 22 locali, con 10 camere da letto e 7 bagni. Una consistenza rara, che lascia immaginare una casa capace di accogliere la vita quotidiana con grande agio, ma anche di adattarsi a esigenze più ampie, dalla convivialità di una famiglia numerosa fino a una residenza di rappresentanza o a un progetto di ospitalità, con la prudenza che una proprietà di questa scala suggerisce. Il giardino privato completa l’insieme e rafforza il rapporto con l’esterno, offrendo uno spazio riservato da vivere nelle diverse stagioni. All’interno, la successione degli ambienti trova continuità in elementi che ritornano e danno identità alla casa: soffitti a volta, travi in legno, arcate in mattoni, pavimenti in cotto. Sono dettagli che non restano decorativi, ma incidono sulla percezione dello spazio e sul modo in cui ogni stanza viene abitata, rendendo l’insieme coerente e profondamente radicato nel contesto. Le giornate qui possono scorrere tra stanze ampie, momenti condivisi e pause più silenziose, con quella sensazione di respiro che solo una proprietà di dimensioni generose sa offrire. Il giardino privato invita a portare all’esterno il ritmo della casa, tra pranzi all’aperto, letture, conversazioni e tempo dedicato semplicemente alla quiete. Anche l’organizzazione interna, con dieci camere e sette bagni, apre a una quotidianità flessibile, capace di accogliere ospiti e famiglia mantenendo indipendenza e comfort. Il contesto di Grassina aggiunge a tutto questo il richiamo della Toscana più autentica, fatta di misura, luce e relazione con il paesaggio rurale. Una colonica di questa dimensione, con 22 locali e un’identità architettonica così riconoscibile, rappresenta una presenza importante nel territorio di Grassina, in provincia di Firenze. Il valore della proprietà sta nell’equilibrio tra ampiezza, carattere e possibilità d’uso, in un contesto toscano che continua a esercitare un fascino concreto, legato alla qualità degli spazi e a un modo di abitare pieno, riservato e profondamente legato alla terra.

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1/71

€1,400,000

Ref. Number: ILV98274

Colonica in pietra nella campagna di Montespertoli, Toscana

7 Camera745mq Interni

Montespertoli, Toscana

Le travi in legno a vista e i pavimenti in cotto danno subito il tono di questa colonica del 1700: una presenza autentica, ampia, costruita per durare e ancora capace di restituire una sensazione di calore domestico. La luce naturale entra dalle finestre e attraversa ambienti dalle tonalità chiare, soffermandosi sui dettagli e rendendo gli spazi accoglienti senza appesantirli. È una casa che conserva un carattere riconoscibile, fatto di materiali tradizionali e volumi generosi, dove la dimensione storica non resta un dato sulla carta ma accompagna con naturalezza la vita quotidiana. I suoi 745 mq commerciali si distribuiscono in 15 locali, con 7 camere da letto e 5 bagni, una composizione che offre respiro e versatilità sia per una grande residenza privata sia per un utilizzo capace di accogliere più nuclei o ospiti. La struttura della colonica lascia immaginare una vita scandita da spazi che dialogano tra loro, mantenendo però la possibilità di ritagliare zone più raccolte e riservate. Gli interni, segnati dai soffitti con travi a vista, alternano superfici dai toni chiari a pavimentazioni che richiamano la tradizione toscana, mentre una grande finestra ad arco con infissi in legno scuro porta dentro la luce e crea un rapporto continuo con il verde esterno. Il giardino privato aggiunge alla proprietà una dimensione di quiete e apertura, uno spazio da abitare nelle stagioni più miti e da vivere come naturale estensione della casa. Completa la proprietà la presenza di un garage, elemento pratico che si inserisce con discrezione in un insieme di forte identità. Le giornate qui trovano un ritmo diverso, fatto di stanze ampie, luce che cambia nel corso delle ore e momenti trascorsi all’aperto nel giardino privato. La campagna di Montespertoli, nel contesto della provincia di Firenze, accompagna questa proprietà con un’atmosfera che invita a una vita più piena e misurata, dove la casa può diventare il centro di una quotidianità familiare importante oppure il luogo adatto per ricevere. Anche la distribuzione interna, così generosa, sostiene un modo di abitare che lascia spazio alla convivialità senza rinunciare alla privacy. Una colonica di questa dimensione, con origini settecentesche e una presenza così definita, rappresenta una proposta rara per chi cerca in Toscana una proprietà con sostanza, storia e spazi reali da vivere. Montespertoli aggiunge il valore di un territorio profondamente legato alla campagna fiorentina, rendendo l’insieme particolarmente interessante come residenza privata di carattere o come indirizzo di rappresentanza.

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1/55

€3,200,000

Ref. Number: ILV98273

Tenuta-Complesso con oliveto in Toscana, Civitella Paganico

3 Camera2110mq Interni

Civitella Paganico, Toscana

Le travi in legno a vista, il pavimento in cotto e la presenza di un camino in ceramica verde decorata restituiscono subito il carattere di questa tenuta-complesso, una proprietà ampia e articolata che conserva un rapporto autentico con la materia e con la luce. Gli interni alternano atmosfere calde e raccolte a spazi più aperti, illuminati da grandi vetrate e da finestre con infissi in legno che lasciano entrare la luce naturale con grande generosità. Anche la zona notte racconta la stessa coerenza, con tonalità neutre, dettagli misurati e un senso di quiete che accompagna ogni ambiente. Con una superficie commerciale di 2.110 mq, la proprietà si sviluppa come un insieme importante, adatto a chi cerca dimensioni rare e una distribuzione che lasci spazio a molte possibilità d’uso. I 12 locali permettono di immaginare una quotidianità scandita da ambienti distinti, da vivere in modo intimo o da dedicare all’accoglienza, mentre le 3 camere da letto e i 5 bagni definiscono una base abitativa già strutturata. La costruzione, risalente al 1900, porta con sé una presenza solida e una personalità che emerge nei dettagli rilevati degli interni: il cotto, il legno chiaro in alcune stanze, le travi a vista, le ampie aperture, il dialogo continuo tra materiali semplici e luce. Il giardino privato completa l’insieme e amplia il respiro della proprietà, offrendo uno spazio esterno che accompagna la vita della casa con naturalezza e riservatezza. Ne risulta una tenuta che unisce consistenza, atmosfera e una chiara vocazione a un abitare esteso, capace di adattarsi sia alla dimensione familiare sia a una funzione di rappresentanza o di accoglienza, sempre con la dovuta prudenza e nel rispetto della sua identità. Le giornate qui possono iniziare con la luce che attraversa le grandi vetrate e si posa sui pavimenti, per poi proseguire tra gli ambienti della casa e il giardino privato, in un ritmo più libero e disteso. La posizione a Civitella Paganico inserisce la proprietà nel contesto della Toscana più legata alla campagna e agli spazi aperti, un territorio che invita a riscoprire una relazione concreta con l’esterno, con la quiete e con tempi abitativi più pieni. È una casa che si presta a essere vissuta con continuità, ma anche condivisa, grazie alle sue dimensioni e alla sensazione di privacy che lascia intuire. Una tenuta di questa consistenza, nel territorio di Civitella Paganico, rappresenta una proposta poco comune per chi desidera una proprietà del 1900 con 2.110 mq commerciali, giardino privato e ambienti dal carattere riconoscibile. Il contesto della provincia di Grosseto, in Toscana, aggiunge valore a un insieme che trova la sua forza nell’ampiezza, nella luce e in un’identità sobria ma ben definita.

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1/29

€1,900,000

Ref. Number: ILV98272

Azienda Agricola in Toscana, Montefioralle con Vigneto

3 Camera801mq Interni

Montefioralle, Toscana

L’azienda agricola si sviluppa in una dimensione ampia e concreta, dove gli spazi della proprietà dialogano con il carattere autentico della campagna toscana. I suoi 801 mq commerciali raccontano una presenza importante, adatta a chi cerca un luogo da vivere con continuità e profondità, non semplicemente da abitare. Intorno, il paesaggio restituisce l’immagine di colline segnate dai filari di vite, da alberi distribuiti sul terreno e da quella luce piena che accompagna il ritmo delle stagioni. È un contesto che trasmette riservatezza e misura, con il fascino discreto delle case in pietra e di un campanile che punteggia il territorio. I numeri della proprietà definiscono con chiarezza una struttura generosa: 6 locali, 3 camere da letto e 3 bagni, distribuiti all’interno di una superficie che offre molte possibilità d’uso e una vivibilità adatta sia alla quotidianità sia ai tempi più distesi del soggiorno in campagna. A completare l’insieme ci sono un giardino privato, una cantina e un posto auto, elementi che rafforzano la funzionalità dell’immobile senza interromperne il carattere rurale. Il contesto descritto dalle immagini aggiunge ulteriore identità: filari di vite ben presenti nel paesaggio, cipressi che accompagnano lo sguardo, campi ondulati e una casa colonica posta sulla sommità di una collina. Anche gli edifici del territorio, con i loro richiami all’architettura locale e alla pietra, contribuiscono a dare alla proprietà un senso di appartenenza preciso, mai costruito artificialmente. In questo equilibrio tra ampiezza interna e relazione con l’esterno, l’azienda agricola trova la sua cifra più convincente. Le giornate qui prendono forma tra spazi aperti, silenzio e una relazione immediata con il paesaggio agricolo che circonda la proprietà. Il giardino privato diventa un’estensione naturale della casa, mentre la cantina richiama un modo di vivere legato alla terra, ai ritmi stagionali e alla concretezza delle cose fatte bene. Montefioralle e il territorio fiorentino offrono uno scenario che invita a rallentare, a seguire la luce che cambia sui campi, a ritrovare una quotidianità fatta di aria aperta e privacy. Per chi immagina una residenza di carattere in campagna, questo è un luogo che sa essere intimo e allo stesso tempo profondamente legato al suo contesto. Questa proprietà riunisce in modo credibile ampiezza, identità agricola e rapporto con un territorio tra i più riconoscibili della Toscana. A Montefioralle, in provincia di Firenze, rappresenta una proposta adatta a chi desidera una dimensione riservata, immersa nella campagna, con spazi importanti e una presenza che può accogliere sia la vita privata sia un progetto abitativo di respiro più ampio.

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1/89

€1,995,000

Ref. Number: ILV98271

Tenuta-Complesso a Radda in Chianti, cuore della Toscana

9 Camera1387mq Interni

Radda in Chianti, Toscana

Il cotto a pavimento, le travi in legno a vista e il camino in muratura con base in pietra danno subito il tono di questa tenuta complesso, una proprietà che conserva un carattere concreto e vissuto. La luce naturale attraversa finestre con infissi in legno e accompagna ambienti dalle pareti bianche, dove pochi elementi d’arredo e opere d’arte suggeriscono una quotidianità raccolta, domestica, mai costruita. L’impressione iniziale è quella di una casa che affonda le radici nel tempo, nata per accogliere con semplicità e misura, e ancora capace di restituire calore attraverso materiali autentici e proporzioni generose. I numeri raccontano con chiarezza la consistenza della proprietà: 1.387 mq di superficie commerciale distribuiti in 18 locali, con 9 camere da letto e 6 bagni. Una dimensione importante, che lascia immaginare una pluralità di usi e una gestione dello spazio adatta sia alla vita privata sia a una funzione di rappresentanza, sempre nel rispetto dell’identità originaria dell’immobile. La costruzione risale al 1700, dato che aggiunge profondità alla presenza della tenuta senza bisogno di effetti scenici. Gli ambienti interni, per quanto emerge, mantengono un linguaggio coerente, fatto di terracotta, legno e muratura, con un camino che diventa punto di raccolta e di continuità tra memoria e abitare contemporaneo. All’esterno, il giardino privato completa la proprietà e ne amplia naturalmente il respiro, offrendo uno spazio riservato da vivere nella bella stagione o come cornice quotidiana della casa. L’insieme ha una struttura ampia e articolata, pensata per chi cerca ambienti numerosi, camere ben distribuite e una relazione costante con l’esterno, senza rinunciare alla solidità di un complesso di lunga storia. Le giornate qui possono seguire un ritmo più disteso, tra stanze ampie, luce che cambia durante le ore e la possibilità di spostarsi con naturalezza dagli interni al giardino privato. Radda in Chianti aggiunge a questa proprietà il valore di un territorio profondamente legato alla campagna toscana e a uno stile di vita fatto di misura, relazioni e paesaggio. La consistenza della tenuta, unita al numero di camere e locali, la rende interessante per chi desidera una residenza capace di accogliere famiglia e ospiti, oppure per chi sta valutando un progetto abitativo di rappresentanza in un contesto appartato. La sua forza sta proprio nell’equilibrio tra dimensione, storia e autenticità materica. In Toscana, nel territorio di Radda in Chianti e della provincia di Siena, questa tenuta complesso si distingue per la presenza ampia, il giardino privato e un impianto abitativo già ricco di carattere, pronto a essere interpretato con sensibilità da chi riconosce il valore delle proprietà che non hanno bisogno di artifici per lasciare il segno.

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