4 Risultati: Agenzia Immobiliare Tirsena di Salvadori Angelo

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€1,250,000

Ref. Number: ILV95059

Villa storica con parco privato a Orvieto, Umbria

1936mq Interni

Orvieto, Umbria

La villa si presenta con una facciata in intonaco chiaro scandita da dettagli in pietra grigia, finestre dagli infissi scuri e persiane in legno marrone che danno ritmo all’insieme con misura e carattere. Il tetto a due spioventi con coppi tradizionali completa un’immagine solida e accogliente, mentre il grande camino vicino all’ingresso introduce subito un senso di casa vissuta e autentica. All’interno, la luce naturale entra generosa attraverso ampie finestre in legno, si posa sulle pareti chiare e sul soffitto a falde, e incontra pavimenti in piastrelle decorative che aggiungono profondità e personalità agli ambienti. Con una superficie commerciale di 1.936 mq, questa proprietà sviluppa dimensioni importanti e una distribuzione che lascia immaginare molti modi diversi di abitare gli spazi. I 15 locali e i 9 bagni restituiscono l’idea di una villa pensata per accogliere con agio la vita quotidiana, i momenti condivisi e una gestione fluida degli ambienti, mantenendo sempre una percezione di ampiezza. La presenza della cantina aggiunge un tassello concreto alla funzionalità della casa, mentre il posto auto risponde con immediatezza alle esigenze pratiche. All’esterno, il giardino privato circonda l’abitazione e accompagna il percorso d’ingresso con un vialetto pavimentato in ciottoli; alberi e aiuole fiorite contribuiscono a definire uno spazio aperto piacevole da vivere e ben integrato con l’architettura. La coerenza tra esterni e interni si ritrova nei dettagli: la sobrietà della facciata, il richiamo dei materiali, la luminosità diffusa e alcuni elementi d’arredo come il tavolo in legno massello o le poltrone imbottite, inseriti in ambienti che mantengono un tono caldo e naturale senza perdere compostezza. È una proprietà che, per dimensioni e impostazione, può prestarsi sia come residenza privata di rappresentanza sia come contesto adatto ad accogliere un progetto di ospitalità, sempre nel rispetto del suo carattere domestico. Le giornate qui trovano un ritmo fatto di spazi ampi, luce costante e continuità con l’esterno. Il giardino privato invita a trascorrere tempo all’aria aperta, tra momenti di quiete e occasioni conviviali, mentre gli interni offrono ambienti capaci di accompagnare stagioni e occasioni diverse con naturalezza. Orvieto aggiunge a questo quadro un contesto umbro ricco di identità, dove la campagna, la storia del territorio e una qualità della vita più raccolta diventano parte dell’esperienza abitativa senza bisogno di eccessi narrativi. Una proprietà di questa consistenza trova il suo valore nell’equilibrio tra presenza architettonica, ampiezza degli spazi e rapporto con l’esterno. A Orvieto, nel contesto dell’Umbria, questa villa unisce dimensioni rare, privacy e una forte vocazione all’abitare, offrendo una base solida tanto per una residenza importante quanto per un progetto da interpretare nel tempo.

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€1,490,000

Ref. Number: ILV95058

Casale in Umbria: agriturismo panoramico a Orvieto

850mq Interni

Orvieto, Umbria

Le pareti in pietra naturale e il tetto in tegole danno subito identità a questo rustico casale, raccontando una casa che ha un rapporto diretto con la materia e con il paesaggio umbro. Il portico con colonne in mattoni introduce a una dimensione raccolta e conviviale, pensata anche per i momenti all’aperto, mentre il giardino privato accompagna l’insieme con sentieri in ghiaia, aree pavimentate, fiori e piante in vaso che aggiungono colore senza alterarne l’equilibrio. Anche il camino in mattoni, percepibile negli esterni, contribuisce a restituire un’atmosfera autentica e concreta, fatta di spazi da vivere con naturalezza. Gli 850 mq commerciali distribuiti in 22 locali e 16 bagni rendono la proprietà articolata e generosa, adatta a chi cerca ambienti numerosi da destinare alla vita familiare, all’accoglienza degli ospiti o a una residenza di rappresentanza in campagna. La presenza della taverna aggiunge uno spazio dal carattere più informale, ideale per momenti condivisi e occasioni conviviali, mentre la piscina privata completa l’esperienza esterna con un elemento che amplia l’uso della casa nella stagione più luminosa. All’esterno, la facciata in pietra, le finestre in legno scuro e il disegno armonioso del portico costruiscono un’immagine coerente e misurata, in cui ogni dettaglio sembra dialogare con il contesto. Il giardino privato non è solo una cornice verde, ma una parte reale del vivere quotidiano: accompagna i percorsi, protegge la privacy e crea una continuità naturale tra la casa e i suoi spazi aperti. L’insieme restituisce il carattere di un casale importante, capace di coniugare ampiezza, riservatezza e una presenza architettonica ben riconoscibile. Le giornate qui possono scorrere tra il portico, il giardino e la piscina, seguendo un ritmo che valorizza il contatto con l’esterno e il piacere di usare la casa in modo pieno, in ogni sua parte. La dimensione del casale permette di immaginare una quotidianità fatta di incontri, ospitalità e momenti più intimi, con spazi sufficienti per alternare con naturalezza convivialità e quiete. Nel territorio di Orvieto, questo tipo di proprietà trova un contesto coerente, legato alla campagna umbra e a uno stile di vita che privilegia respiro, misura e autenticità. La forza di questo immobile sta nella sua completezza: una superficie importante, un numero di ambienti raro, la piscina privata, la taverna e un impianto architettonico esterno che conserva un carattere riconoscibile. A Orvieto, in Umbria, rappresenta una soluzione di valore per chi desidera un casale di ampia dimensione, con privacy e spazi all’aperto che diventano parte essenziale dell’abitare.

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€1,000,000

Ref. Number: ILV82563

Casale ristrutturato in pietra a Orvieto, Umbria

4 Camera322mq Interni25000mq Esterni

Orvieto, Umbria

Incastonato tra le dolci colline umbre, questo antico casale in pietra offre una vista mozzafiato sulla storica cittadina di Orvieto, con il suo maestoso Duomo che si staglia all'orizzonte. Qui, il canto degli uccelli e il profumo degli ulivi si fondono in un'armonia perfetta, creando un'atmosfera di pace e serenità. La proprietà si estende su 322 mq, distribuiti su due livelli, con 12 stanze totali e 3 bagni. L'ingresso ampio e accogliente conduce a una zona giorno con cucina e soggiorno, mentre al piano superiore trovano posto ampie camere da letto con pavimenti in legno e soffitti con travi di castagno. All'esterno, un terreno di 2,5 ettari si articola tra giardino, oliveto con 130 piante e seminativo, completato da un annesso di 59 mq ad uso magazzino. L'immobile è dotato di tutti i comfort moderni, come acqua di acquedotto, pozzo, pannelli solari e riscaldamento a GPL, senza mai perdere il fascino rustico del tipico casale umbro. Vivere in questa proprietà significa abbracciare uno stile di vita autentico, dove il tempo sembra essersi fermato. Immagina lunghe passeggiate tra i filari di ulivi, seguite da serate trascorse sotto un cielo stellato, magari intorno al forno a legna del portico. La vicinanza al centro storico di Orvieto, a soli 4 km, offre il perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e vivacità culturale. Questa residenza esclusiva rappresenta un'opportunità rara nel panorama immobiliare di lusso, un vero gioiello che coniuga eleganza storica e comfort contemporaneo. Un sogno diventato realtà nel cuore dell'Umbria.

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€1,900,000

Ref. Number: ILV67004

Villa panoramica ristrutturata a Orvieto, Umbria

8 Camera608mq Interni

Orvieto, Umbria

Immersa nel cuore verde dell'Umbria, questa magnifica villa a Orvieto è un rifugio di pace e raffinatezza. L'atmosfera è quella di un sogno d'altri tempi, dove la luce calda del sole accarezza dolcemente le pietre antiche e il profumo degli ulivi riempie l'aria. A pochi passi dal vibrante centro storico, la proprietà offre un panorama mozzafiato che incanta i sensi. Con una superficie di 608 mq, la villa è stata ristrutturata con materiali di pregio ed ecosostenibili, offrendo un'esperienza abitativa all'insegna del lusso e dell'efficienza energetica. Divisa in quattro unità abitative interconnesse, comprende un totale di 11 stanze e 10 bagni. Ogni spazio è stato progettato per garantire il massimo comfort, con un giardino curato che si estende su tre ettari di terreno, includendo un oliveto, un antico fontanile trasformabile in piscina, e un progetto già approvato per la ristrutturazione di un fabbricato diruto di 80 mq. Vivere qui significa abbracciare un lifestyle unico, fatto di passeggiate tra i campi di ulivi al tramonto e cene all'aperto sotto un cielo stellato. La villa invita a momenti di relax e convivialità, con ampi spazi che si prestano a riunioni familiari e eventi esclusivi. La combinazione perfetta tra la tranquillità della campagna e la vicinanza ai servizi rende questa proprietà un vero paradiso per chi cerca il meglio della vita. Questa villa rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza senza tempo e comfort moderno, un'opportunità unica nel panorama immobiliare di lusso. Scoprite la magia di Orvieto e fate vostra questa esclusiva dimora, dove ogni dettaglio è pensato per un'esperienza di vita straordinaria.

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