4 Risultati: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl

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€2,500,000

Ref. Number: ILV91424

Appartamento esclusivo a Cortina d'Ampezzo, Dolomiti

173mq Interni

Cortina d'Ampezzo, Veneto

Nel cuore pulsante delle Dolomiti, a Cortina d'Ampezzo, si erge una residenza che sembra uscita da un sogno. Qui, la luce del sole filtra attraverso le maestose finestre, illuminando ogni angolo di un appartamento che unisce in modo sublime l'eleganza alpina e il comfort moderno. L'aria fresca di montagna e il profumo dei pini conferiscono a quest'oasi un fascino senza tempo. Con una superficie generosa di 173 mq, l'appartamento si compone di nove stanze finemente arredate, tra cui tre lussuosi bagni. Gli interni, impreziositi da travi in legno a vista e dettagli curati, creano un ambiente caldo e accogliente. La presenza di un ampio soggiorno con camino invita a momenti di relax e convivialità, mentre la grande finestra panoramica offre una vista mozzafiato sulle imponenti vette circostanti. Un posto auto di 14 mq aggiunge un tocco di praticità a questa residenza esclusiva, situata nella prestigiosa località di Crignes. Vivere in questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita che fonde natura e raffinatezza. Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dalla bellezza delle montagne, di sorseggiare un caffè ammirando i colori cangianti dell'alba, o di trascorrere serate indimenticabili con amici e familiari, avvolto dal calore del camino e dall'atmosfera intima e accogliente. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica di possedere un angolo di paradiso nel cuore delle Dolomiti. Un investimento che promette di crescere in valore e prestigio, offrendo un rifugio esclusivo per chi cerca il lusso autentico e la bellezza naturale.

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€3,150,000

Ref. Number: ILV88684

Appartamento di 250 mq con giardino privato a Venezia

250mq Interni

Venezia, Veneto

Le travi in legno a vista e il pavimento in marmo con lavorazione a terrazzo danno subito il tono a questo appartamento di 250 mq, un’abitazione che unisce ampiezza e carattere in modo naturale. Le pareti in un tenue azzurro chiaro accompagnano la luce con discrezione, mentre i dettagli decorativi in pietra e il soffitto con pannelli bianchi finemente intagliati aggiungono profondità agli ambienti. È una casa che trasmette una presenza solida e accogliente, dove ogni elemento contribuisce a creare un’atmosfera raccolta, fatta di materia, proporzioni e una percepibile attenzione per i particolari. Gli otto locali permettono una distribuzione degli spazi generosa e versatile, adatta a una quotidianità comoda così come a momenti di rappresentanza o convivialità. I quattro bagni rafforzano la funzionalità della proprietà, rendendo l’appartamento adatto a una gestione fluida della vita domestica. La disposizione su piano 0,5 suggerisce un rapporto diretto e prezioso con l’esterno, valorizzato dalla presenza del giardino privato, elemento raro e centrale nell’identità della casa. Qui lo spazio aperto non è un semplice complemento, ma una vera estensione dell’abitare: un manto erboso ordinato, attraversato da un sentiero in pietra chiara e illuminato da piccole lampade di design, conduce verso una fontana circolare in marmo inserita in una pavimentazione bianca. Gli edifici che definiscono il contesto mostrano facciate in tonalità calde e finestre con persiane verdi, mentre alberi sempreverdi e arbusti contribuiscono a creare una sensazione di riservatezza. Completa la proprietà la presenza di un sistema di allarme, che aggiunge un ulteriore livello di tranquillità alla vita quotidiana. Aprire le finestre, attraversare il giardino e ritrovare all’esterno la stessa misura che si percepisce negli interni cambia il ritmo delle giornate. C’è spazio per una colazione all’aperto, per una lettura nel verde, per ricevere in un contesto che conserva privacy e silenzio. Anche dentro casa, la matericità del legno, della pietra e del marmo accompagna un modo di abitare pieno, fatto di dettagli che non chiedono di essere esibiti per farsi notare. Venezia aggiunge a tutto questo un’identità inconfondibile, ma qui il privilegio più concreto è poter contare su ambienti ampi e su uno sfogo esterno privato che rende la casa particolarmente vivibile. Un appartamento di questa dimensione, con otto locali, quattro bagni, giardino privato e finiture interiori così riconoscibili, rappresenta una proposta di grande interesse nel contesto di Venezia. La combinazione tra spazio, riservatezza, qualità degli ambienti e sicurezza lo rende una proprietà capace di distinguersi con misura, offrendo una forma di abitare rara per equilibrio e presenza.

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€2,000,000

Ref. Number: ILV88683

Appartamento elegante e ampio nel cuore di Venezia

4 Camera291mq Interni

Venezia, Veneto

Le travi in legno a vista e il pavimento in marmo lucido danno subito il tono di questo appartamento al secondo piano: una casa ampia, luminosa, con ambienti che alternano calore e presenza scenica senza perdere naturalezza. Le grandi vetrate lasciano entrare la luce e accompagnano lo sguardo verso l’esterno, mentre i dettagli interni, dalle pareti con finiture colorate al corridoio con stucco e lampadario in vetro, costruiscono un’atmosfera raccolta ma aperta. È una proprietà che si percepisce attraverso i materiali, la continuità degli spazi e quella sensazione di respiro che solo le metrature importanti sanno offrire. I suoi 291 mq commerciali si distribuiscono in 8 locali, con una composizione adatta a una vita quotidiana articolata e confortevole: 4 camere da letto, di cui 3 matrimoniali e 1 singola, e 4 bagni che rendono la casa funzionale anche quando gli spazi sono vissuti pienamente. La presenza della scala interna suggerisce uno sviluppo degli ambienti che aggiunge movimento e profondità al percorso domestico, mentre il corrimano in legno chiaro dialoga con i soffitti a travi, creando continuità tra i diversi livelli della casa. Il marmo torna come elemento distintivo non solo nelle superfici lucide degli ambienti principali, ma anche nel corridoio, dove il disegno a esagoni bianchi e neri introduce un segno più deciso e carattere architettonico. La luce naturale, costante e diffusa, valorizza i volumi e accompagna anche gli arredi classici intravisti negli interni, senza appesantire l’insieme. Dalle finestre si apre una vista sul tessuto urbano di Venezia, tra tetti in laterizio dalle tonalità rosse e ocra, facciate dai colori caldi, persiane e balconi che restituiscono il ritmo autentico di un contesto residenziale storico e vissuto. Le giornate qui possono scorrere tra stanze che si prestano a momenti diversi, dal raccoglimento di un angolo lettura alla convivialità di un soggiorno attraversato dalla luce. La distribuzione generosa degli ambienti permette di immaginare una casa capace di accogliere la vita familiare, il lavoro da casa o una dimensione di rappresentanza più discreta, sempre con il privilegio di affacciarsi su una parte viva e riconoscibile della città. Anche il semplice passaggio da un ambiente all’altro acquista ritmo, grazie alla qualità della luce e alla presenza di dettagli materici che rendono ogni spazio ben definito. Un appartamento di questa dimensione, con 4 camere e 4 bagni, è una proposta rara nel contesto veneziano, soprattutto quando unisce ampiezza, luminosità e un dialogo così immediato con il paesaggio urbano dei tetti e delle facciate storiche. A Venezia, in un contesto residenziale ricco di identità, rappresenta una soluzione di forte sostanza abitativa e di sicuro rilievo.

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€3,350,000

Ref. Number: ILV87372

Appartamento storico di pregio nel cuore di Venezia

430mq Interni

Venezia, Veneto

Nel cuore pulsante di Venezia, a due passi dalla storica Piazza San Marco, si erge una monumentale dimora patrizia del XIV secolo, che incanta con la sua bellezza senza tempo. Camminando lungo i suoi corridoi, si è avvolti da un'atmosfera magica, dove la luce naturale filtra attraverso le ampie finestre, inondando gli ambienti di calore e serenità. L'elegante scala gotica in marmo accoglie gli ospiti con il suo fascino storico, mentre l'affaccio esclusivo sui pittoreschi canali veneziani offre uno spettacolo da sogno. Questa straordinaria residenza di 430 mq, distribuita su 11 stanze e 4 bagni, è un capolavoro di eleganza e raffinatezza. Gli ampi salotti, le sale da pranzo sontuose e le camere da letto spaziose sono impreziositi da dettagli storici e artistici unici. La terrazza panoramica offre un'oasi di tranquillità nel cuore della città, perfetta per rilassarsi sotto il cielo veneziano. La posizione privilegiata della proprietà, immersa nella bellezza storica e culturale di Venezia, la rende un'opportunità rara per chi cerca lusso e prestigio. Vivere in questa dimora significa immergersi in un'esperienza unica, dove ogni giorno è arricchito dalla bellezza e dalla storia che solo Venezia può offrire. Immagina serate trascorse nel salotto affacciato sul canale, con la musica delle gondole che scivolano dolcemente sull'acqua, o cene eleganti sotto il lampadario di cristallo che illumina la sala da pranzo. Ogni angolo della casa racconta una storia, offrendo infinite possibilità per creare ricordi indimenticabili. Questa residenza rappresenta il culmine del lusso veneziano, un gioiello raro che unisce la maestosità storica con il comfort moderno. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di storia in una delle città più affascinanti del mondo.

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