19 Risultati: Charme Of Sicily S.R.L.

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€10,000,000

Ref. Number: ILV97100

Albergo a Locorotondo, nel cuore della Puglia

26 Camera2330mq Interni20235mq Esterni

Locorotondo, Puglia

I trulli in pietra, con i loro tetti conici in coppi e gli ingressi segnati da porte in legno scuro e dettagli decorativi, danno a questa proprietà un carattere immediatamente riconoscibile. Il percorso d’accesso si muove tra superfici in pietra, scalini che accompagnano verso livelli diversi del complesso e una presenza discreta di alberi, piante ornamentali e vasi in terracotta che rendono l’insieme accogliente senza interromperne l’autenticità. La luce aperta che avvolge gli esterni sottolinea la matericità delle facciate in pietra chiara e restituisce l’impressione di un luogo pensato per accogliere, dove ogni elemento contribuisce a creare un’atmosfera raccolta e insieme generosa. L’albergo si sviluppa su una superficie commerciale di 2.330 mq, inserita in un contesto esterno di 20.235 mq che amplia in modo significativo il respiro della proprietà e ne rafforza la dimensione di struttura immersa nel verde. Gli ambienti comprendono 30 locali complessivi, con 26 camere da letto e 26 bagni, una configurazione che si presta in modo naturale all’ospitalità e che consente di coniugare ricettività, comfort e organizzazione degli spazi. All’esterno, il giardino privato accompagna i diversi corpi della proprietà e si integra con la presenza della piscina privata, del campo da tennis e delle aree dedicate alla sosta. La SPA e l’idromassaggio aggiungono un livello ulteriore di benessere, trasformando il soggiorno in un’esperienza completa e ben articolata. Completano la dotazione il garage e i posti auto, elementi concreti che rendono più funzionale la gestione quotidiana della struttura. Anche i dettagli architettonici degli esterni contribuiscono all’identità dell’insieme: la pietra naturale, i sentieri che si snodano nel verde, le scalinate in pietra e gli accessi incorniciati da elementi decorativi restituiscono una proprietà con una fisionomia precisa e coerente. Le giornate qui scorrono tra spazi aperti e momenti dedicati al benessere, con la possibilità di alternare il ritmo quieto del giardino a quello più dinamico del campo da tennis, oppure di riservarsi una pausa tra piscina, SPA e idromassaggio. La generosità delle superfici esterne invita a vivere la proprietà anche all’aperto, in un rapporto continuo con la natura e con quella dimensione di privacy che oggi rappresenta un valore sempre più raro. In un contesto come quello di Locorotondo, questa impostazione rende l’immobile particolarmente adatto a un’ospitalità di livello, capace di offrire riservatezza, spazio e una presenza architettonica fortemente identitaria. La combinazione tra 2.330 mq interni, 20.235 mq esterni, 26 camere e una dotazione completa dedicata al relax e allo sport rende questa proprietà una realtà di grande consistenza nel territorio di Locorotondo, in Puglia. È un complesso che unisce riconoscibilità architettonica, ampiezza e vocazione all’accoglienza, con il valore aggiunto di un contesto che invita a vivere gli spazi con calma, continuità e misura.

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€1,150,000

Ref. Number: ILV97099

Villa panoramica con piscina a Modica, Sicilia 312 mq

4 Camera312mq Interni

Modica, Sicilia

La pietra naturale delle murature, il tetto in tegole e i camminamenti in ciottoli danno subito carattere a questa villa di 312 mq commerciali, costruendo un’atmosfera raccolta e autentica. L’ingresso si lascia raggiungere da un vialetto in pietra che attraversa il giardino privato, tra piante e fiori, mentre la piscina privata introduce fin dal primo sguardo una dimensione di quiete e vita all’aperto. L’insieme trasmette il fascino di una proprietà pensata per essere vissuta con continuità, dove gli spazi esterni non fanno solo da cornice, ma diventano parte integrante del ritmo quotidiano. Gli ambienti si distribuiscono in 8 locali, con 4 camere da letto e 4 bagni, una composizione che rende la casa adatta sia alla vita familiare sia all’accoglienza degli ospiti con il giusto grado di autonomia. La presenza della dependance aggiunge ulteriore flessibilità, offrendo uno spazio separato che può accompagnare esigenze diverse nel tempo. All’esterno, il racconto architettonico prosegue con coerenza: edifici in pietra, coperture in tegole, mura in pietra naturale che delimitano la proprietà e un disegno del verde ricco di vegetazione, capace di dare profondità e riservatezza agli spazi. La piscina, con la sua bordatura bianca, si inserisce con misura nel giardino e diventa un punto di riferimento naturale nelle giornate più luminose. Completa la proprietà un terrazzo, ideale come estensione all’aperto della casa, oltre al posto auto e al cancello elettrico, elementi che rendono l’accesso pratico e ben gestito senza togliere nulla al carattere dell’insieme. Le giornate qui trovano facilmente il loro centro tra il giardino, la piscina e il terrazzo, in un susseguirsi di spazi che invitano a stare fuori appena possibile. Una colazione all’aperto, qualche ora di riposo vicino all’acqua, una cena con gli ospiti nella parte esterna della proprietà: tutto sembra favorire una relazione semplice e naturale con l’ambiente circostante. Anche la dependance contribuisce a questa qualità abitativa, perché amplia le possibilità d’uso e rende la villa interessante non solo come residenza privata, ma anche per chi immagina una casa capace di accogliere con discrezione. La presenza della villa a Modica, nel territorio di Ragusa, unita a una distribuzione interna generosa e a spazi esterni così ben integrati, restituisce il profilo di una proprietà di forte personalità. Piscina privata, giardino, dependance e terrazzo compongono un insieme raro per equilibrio e versatilità, in un contesto siciliano che aggiunge identità senza bisogno di forzature.

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€1,450,000

Ref. Number: ILV97098

Villa moderna a Modica con piscina e ampio giardino

5 Camera700mq Interni

Modica, Sicilia

Il parquet lucido, con il suo disegno a intarsio, accompagna l’ingresso in una villa che costruisce la propria atmosfera attraverso dettagli concreti e ben riconoscibili. Le pareti dalle finiture chiare riflettono la luce naturale e danno continuità agli ambienti, mentre la scala in legno con ringhiera in ferro battuto introduce con naturalezza ai piani superiori. Anche i particolari contribuiscono al carattere della casa: un tappeto orientale dai toni caldi, elementi decorativi scelti con misura, un bagno in cui il marmo scuro del piano e la presenza della vasca idromassaggio aggiungono profondità e comfort a spazi già generosi. Settecento metri quadrati commerciali distribuiti in 9 locali permettono di immaginare una proprietà pensata per accogliere con ampiezza e continuità, senza rinunciare alla funzionalità. Le 5 camere da letto e i 7 bagni rendono la villa adatta a una vita domestica articolata, capace di gestire con agio sia la quotidianità sia i momenti dedicati agli ospiti. All’esterno, il rapporto con gli spazi aperti amplia ulteriormente le possibilità d’uso: il giardino privato crea una naturale estensione della casa, la piscina privata diventa il fulcro della bella stagione, mentre 2 terrazzi e 3 balconi moltiplicano gli affacci e i punti in cui soffermarsi all’aperto. La presenza di un garage e di 6 posti auto completa il quadro con una dotazione pratica, rara per capienza e comodità. L’idromassaggio, già richiamato anche negli interni, rafforza l’idea di una residenza dove il benessere è parte integrante del progetto abitativo, non un semplice accessorio. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra ambienti ampi e spazi esterni che invitano a vivere la casa in modo pieno, in ogni stagione. Un bagno con vasca idromassaggio può diventare il luogo in cui chiudere la sera con calma, mentre terrazzi e balconi offrono occasioni semplici ma preziose per spostare all’esterno una colazione, una conversazione, un momento di pausa. La piscina privata e il giardino rendono immediato anche il lato più conviviale della proprietà, quello delle giornate condivise e dell’ospitalità informale, sempre sostenuta da una distribuzione interna che lascia spazio, privacy e libertà di movimento. Questa villa a Modica riunisce dimensioni importanti, comfort completi e una presenza abitativa solida, capace di parlare sia a chi cerca una residenza privata di livello sia a chi desidera una proprietà di rappresentanza. Nel contesto della provincia di Ragusa, in Sicilia, offre un equilibrio convincente tra ampiezza, riservatezza e qualità degli spazi, con una dotazione esterna che ne accresce il valore in modo concreto.

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€1,600,000

Ref. Number: ILV97097

Villa sul Mare a Ispica, Sicilia: Spazio e Eleganza

4 Camera228mq Interni

Ispica, Sicilia

La villa si sviluppa in 228 mq commerciali e lascia intuire fin dal primo sguardo una casa pensata per godere con naturalezza degli spazi aperti. Il giardino privato accompagna l’ingresso con una presenza discreta ma concreta, mentre all’esterno la pavimentazione in pietra chiara e una zona conviviale con tavolo rotondo e sedute creano un ambiente semplice da vivere in ogni momento della giornata. La luce piena, la vegetazione che circonda la proprietà e l’atmosfera raccolta restituiscono subito il carattere di una residenza che invita a rallentare e a stare bene, dentro un contesto riservato e aperto verso l’esterno. Gli 8 locali offrono una distribuzione ampia e versatile, adatta a una famiglia che desidera spazi ben distinti senza rinunciare alla fluidità della vita quotidiana. Le 4 camere da letto e i 3 bagni rendono la casa funzionale anche quando si accolgono ospiti o si vive la proprietà per periodi prolungati. A completare l’insieme c’è un terrazzo, presenza preziosa che amplia la possibilità di vivere la casa anche all’aperto, e che si affianca al giardino privato come naturale prosecuzione degli ambienti interni. All’esterno, la superficie in pietra chiara dialoga con il verde e con le aree di sosta, dove alcune sedute in legno bianco contribuiscono a definire angoli piacevoli per la conversazione o il riposo. La proprietà dispone inoltre di 2 posti auto, un dettaglio pratico che aggiunge comodità alla gestione della casa. L’impressione complessiva è quella di una villa completa, capace di unire metratura importante, organizzazione funzionale e una relazione concreta con gli spazi esterni. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra il terrazzo, il giardino e gli ambienti della casa. Un pranzo all’aperto, una pausa al sole, qualche ora trascorsa nel verde o una serata in compagnia diventano gesti semplici, favoriti da una proprietà che valorizza privacy, tranquillità e contatto con l’esterno. Il contesto di Ispica, in Sicilia, rafforza questa vocazione a una vita più distesa, dove la casa può diventare il punto di incontro tra abitudine quotidiana e tempo dedicato a sé, con un equilibrio molto naturale tra spazi interni generosi e respiro all’aria aperta. Questa villa a Ispica rappresenta una proposta di grande interesse per chi cerca una residenza ampia, con 4 camere, 3 bagni, giardino privato, terrazzo e 2 posti auto, in un contesto siciliano che invita a vivere bene gli spazi e il territorio. Una proprietà che affida il proprio valore alla concretezza delle dimensioni, alla funzionalità della distribuzione e alla qualità della vita all’aperto.

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€2,000,000

Ref. Number: ILV97096

Agriturismo con piscina e uliveti a Noto, Sicilia

9 Camera370mq Interni

Noto, Sicilia

Le travi a vista dei soffitti a capanna e la pietra chiara delle pavimentazioni esterne danno subito il tono a questo agriturismo di 370 mq: una proprietà che unisce ampiezza, calore e una relazione molto naturale con gli spazi all’aperto. Le pareti in tonalità calde, gli infissi bianchi, i pergolati che disegnano zone d’ombra e il prato che si apre accanto all’area lastricata costruiscono un insieme accogliente e arioso, pensato per essere vissuto con continuità tra interni ed esterni. Anche i dettagli, come le fioriere in terracotta, le piante rampicanti e le sedute distribuite negli spazi, contribuiscono a creare un’atmosfera rilassata e autentica. I 15 locali permettono una gestione degli ambienti ampia e flessibile, ben sostenuta da 9 camere da letto e 10 bagni, numeri che rendono la proprietà particolarmente interessante sia come dimora privata di grande respiro sia per un’attività ricettiva già coerente con la sua identità. La presenza del giardino privato e della piscina privata amplia ulteriormente la qualità dell’abitare, offrendo spazi dedicati al riposo, alla convivialità e ai momenti più riservati. All’esterno, l’uliveto rafforza il legame con il paesaggio agricolo siciliano e con un modo di vivere più misurato, fatto di stagioni, luce e permanenza. La zona pavimentata in pietra chiara si estende verso il verde con naturale continuità, mentre pergolati, panchine, poltrone e sedute creano angoli diversi da utilizzare nel corso della giornata. Il posto auto aggiunge una comodità concreta, discreta ma importante, in una proprietà che fa della fruibilità quotidiana uno dei suoi punti di forza. Nel complesso, gli spazi restituiscono la sensazione di un luogo strutturato per accogliere, senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra una colazione sotto il pergolato, il tempo trascorso a bordo piscina e le ore più quiete nel giardino, circondati dal verde e dalla presenza dell’uliveto. La disposizione generosa di camere e bagni rende semplice ospitare famiglia e amici, oppure immaginare un progetto di ospitalità capace di valorizzare il carattere della proprietà. Noto aggiunge a questo scenario un riferimento territoriale di grande richiamo, che completa l’esperienza con il fascino della Sicilia e con un contesto ricco di identità. Questo agriturismo racchiude in una sola proprietà superficie, spazi esterni e una vocazione all’accoglienza già chiaramente leggibile. A Noto, in provincia di Siracusa, rappresenta una soluzione di forte personalità per chi cerca un luogo da vivere con pienezza o da interpretare come investimento nel segno dell’ospitalità e della campagna siciliana.

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1/83

€2,000,000

Ref. Number: ILV94523

Villa con accesso al mare a Ispica, Sicilia

4 Camera150mq Interni

Ispica, Sicilia

Le travi in legno a vista e i gradini in pietra che accompagnano verso la zona pranzo danno subito il tono di questa villa di 150 mq: una casa che unisce linee attuali e dettagli materici con naturalezza. La cucina, con mobili bordeaux dalle ante lisce, piano di lavoro in marmo chiaro e parete in pietra scura dietro il piano cottura, introduce un’atmosfera luminosa e misurata, fatta di contrasti ben dosati. Anche il bagno segue la stessa coerenza, con doccia in vetro, superfici chiare e un lavabo ovale appoggiato su un mobile in pietra, in un insieme sobrio e ben definito. La proprietà si sviluppa in 5 locali e organizza gli spazi con una distribuzione che comprende 4 camere da letto e 3 bagni, offrendo una dimensione adatta sia alla vita quotidiana sia all’ospitalità di famiglia e amici. La presenza del terrazzo e del giardino privato amplia il respiro della casa e accompagna l’abitare anche all’esterno, in continuità con gli interni. Intorno all’immobile, la pavimentazione in ghiaia, i dettagli in muratura e l’area recintata contribuiscono a definire uno spazio raccolto e riservato. Il giardino, arricchito da alberi, piante ornamentali e agrumi, crea una cornice verde che cambia il ritmo delle giornate e invita a usare ogni angolo della proprietà con spontaneità. Un patio coperto e una zona esterna arredata per il pranzo o per momenti di pausa aggiungono ulteriore profondità all’esperienza della casa, mentre la presenza della pietra anche nelle superfici esterne rafforza il dialogo tra architettura e paesaggio domestico. Ne emerge una villa dal carattere concreto, dove i materiali e la disposizione degli spazi costruiscono un equilibrio credibile tra comfort, funzionalità e vita all’aperto. Le giornate qui trovano il loro centro tra il terrazzo, il patio e il giardino privato, in una sequenza di spazi che invita a rallentare e a stare insieme. Una colazione all’aperto, una cena nelle sere più miti, il tempo dedicato agli ospiti o semplicemente il piacere di muoversi tra interni luminosi e aree esterne immerse nel verde diventano gesti semplici e naturali. Il contesto di Ispica aggiunge a questa villa il carattere della Sicilia, con un rapporto diretto con la luce, l’aria aperta e una dimensione abitativa che privilegia privacy e tranquillità. Questa villa interpreta con coerenza un modo di abitare fatto di spazi ben distribuiti, materiali riconoscibili e una forte relazione con l’esterno. A Ispica, in provincia di Ragusa, rappresenta una soluzione di valore per chi cerca in Sicilia una casa di 4 camere e 3 bagni capace di accogliere, proteggere e offrire una quotidianità aperta, concreta e pienamente godibile.

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€1,400,000

Ref. Number: ILV82682

Villa esclusiva sul mare a Scicli, Sicilia, 200mq

3 Camera200mq Interni

Scicli, Sicilia

Nel cuore della suggestiva costa orientale della Sicilia, dove il blu del mare si fonde con il cielo, sorge una villa in costruzione: un rifugio esclusivo che promette un’esperienza unica di lusso e serenità. Immagina il suono delle onde che si infrangono dolcemente sulla scogliera, mentre il sole tramonta lasciando spazio a un cielo stellato. Questa straordinaria villa di 200 mq si sviluppa in un ambiente elegante e contemporaneo. Dispone di tre ampie camere da letto, ognuna con bagno en suite e arredi su misura, e una quarta stanza che si presta a molteplici usi. La zona giorno comprende una spaziosa sala con cucina a isola e soggiorno, perfetta per momenti di convivialità, e una sala da pranzo con veranda affacciata sul giardino lussureggiante. Il giardino di 2.000 mq, arredato con mobili di design, ospita una piscina a sfioro riscaldata e una mini SPA con sauna e area fitness, offrendo un’oasi di relax e benessere. Situata a Scicli, nel libero consorzio comunale di Ragusa, la villa è un simbolo di lifestyle marino raffinato. Vivere in questa proprietà significa abbandonarsi a un’esperienza sensoriale senza pari. Goditi serate estive nel solarium privato in riva al mare, o cena nella veranda con la fresca brezza marina e il profumo del Mediterraneo che ti avvolge. Ogni giorno è un invito a scoprire la bellezza circostante, dai tesori del barocco siciliano alle spiagge incontaminate. Questa villa rappresenta un'opportunità irripetibile nel panorama immobiliare di lusso, coniugando eleganza senza tempo e comfort moderno. Un investimento di prestigio, destinato a chi cerca il meglio che la vita possa offrire.

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1/32

€1,200,000

Ref. Number: ILV82437

Villa con Uliveto e Piscina a Noto, Sicilia

6 Camera290mq Interni

Noto, Sicilia

Nella quiete di un paesaggio siciliano, dove il sole bacia dolcemente la terra e il profumo degli ulivi si mescola a quello del mare, sorge la Tenuta "Le Chorisie". Un rifugio di pace e bellezza, a pochi passi dalla storica Noto, dove il tempo sembra rallentare e ogni giornata è un inno alla serenità. Questa magnifica proprietà si estende su 31.790 mq, accogliendo un affascinante uliveto e una piccola vigna di 'Nero d'Avola'. Le tre unità abitative offrono in totale 290 mq di eleganza e comfort, con cinque camere e sei bagni. La casa padronale vanta un ampio open space con cucina e soggiorno, mentre la dependance per gli ospiti e i due appartamentini indipendenti offrono spazi intimi e raffinati. Al centro della tenuta, una piscina di 10x5 metri con solarium invita a rilassarsi sotto il sole siciliano. Immagina di vivere qui, tra giornate scandite dal canto delle cicale e serate illuminate dalle stelle. Goditi il dolce far niente nel giardino, lasciandoti cullare dalla brezza marina, o esplora la vibrante vita culturale di Noto e le sue spiagge incontaminate, a pochi minuti di distanza. Possedere questa tenuta significa abbracciare un lifestyle fatto di eleganza e autenticità, un'opportunità irripetibile nel cuore della Sicilia. Non lasciarti sfuggire questo angolo di paradiso, dove il lusso incontra la natura in un connubio perfetto.

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1/50

€1,650,000

Ref. Number: ILV81848

Villa moderna con piscina ad Augusta, Sicilia

4 Camera301mq Interni

Augusta, Sicilia

Incastonata tra le dolci colline di Noto, in contrada Belliscala, questa villa di nuova costruzione è un rifugio di lusso e serenità, dove il profumo della macchia mediterranea si mescola alla brezza leggera che accarezza la pelle. La luce dorata del sole siciliano inonda ogni angolo, creando un'atmosfera calda e accogliente. Con una superficie di 301 mq, la villa offre un ampio spazio abitativo suddiviso in cinque stanze, tra cui quattro eleganti camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato en suite, e una luminosa zona living che si affaccia su una piscina modello "infinity pool". La cucina moderna e completamente attrezzata è un sogno per ogni chef, arricchita da una vista panoramica sulla campagna circostante. Il terreno di 18.745 mq ospita un uliveto e un mandorleto, regalando un contesto naturale di rara bellezza. Vivere qui significa godere di un lifestyle esclusivo, immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi passi dal mare. Le serate estive si trasformano in momenti indimenticabili, sia che si tratti di una cena al tramonto sulla terrazza panoramica o di un rilassante pomeriggio trascorso a bordo piscina, ammirando il paesaggio incontaminato. Questa proprietà rappresenta un'opportunità irripetibile per chi cerca un'eleganza senza tempo combinata con i più moderni comfort, un gioiello raro nel cuore della Sicilia, perfetto per vivere il sogno mediterraneo.

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€1,990,000

Ref. Number: ILV80126

Attività commerciale in vendita nella splendida Sicilia

7 Camera180mq Interni

Noto, Sicilia

Immersa nel cuore pulsante della Sicilia barocca, questa straordinaria proprietà si erge come un rifugio di pace e lusso. Il profumo degli agrumeti e la melodia del vento tra gli ulivi accolgono i visitatori in un'atmosfera di pura serenità, mentre la luce dorata del tramonto si riflette sulle facciate delle vicine città storiche. Con una superficie di 180 mq, la struttura offre otto eleganti stanze e sette bagni, combinando comfort e stile in un contesto unico. Le sette unità abitative, ciascuna di 45 mq, sono immerse in un vasto terreno che garantisce privacy assoluta. La proprietà è dotata di un giardino curato e una piscina panoramica, perfetta per rilassarsi dopo una giornata trascorsa ad esplorare il ricco patrimonio culturale delle vicine Noto, Modica e Ragusa. Immagina di vivere circondato dalla bellezza della campagna siciliana, dove ogni mattina si apre con una vista spettacolare e l'aria è intrisa del profumo dei fiori di campo. Goditi le serate estive a bordo piscina, sotto un cielo stellato, mentre i suoni della natura creano una sinfonia perfetta per accompagnare momenti indimenticabili. Questa proprietà è un gioiello raro, che unisce eleganza e comfort moderno in un contesto esclusivo. Un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un angolo di paradiso nel cuore della Sicilia. Contattaci per scoprire di più su questa straordinaria offerta.

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€1,280,000

Ref. Number: ILV79923

Villa esclusiva a Ragusa, 520 mq di eleganza e comfort

6 Camera520mq Interni

Ragusa, Sicilia

Immersa in un'oasi di tranquillità nel cuore della zona residenziale più esclusiva di Ragusa, questa villa contemporanea invita a vivere un'esperienza di lusso e serenità. I raggi del sole che filtrano tra le foglie del giardino, i profumi delle piante aromatiche e il cinguettio degli uccelli creano un'atmosfera di pura armonia con la natura. Con una superficie di circa 520 mq, la proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo otto stanze ampie e luminose e cinque bagni moderni. Al piano seminterrato, una spaziosa zona living con camino e una caratteristica cucina in muratura, completa di forno in pietra, promettono momenti conviviali indimenticabili. Un ampio garage di circa 100 mq completa il piano. Al piano terra, un soggiorno luminoso con tetto in legno e travi a vista si apre su una zona pranzo elegante con una cucina in acciaio e legno, firmata da una rinomata azienda locale. Al primo piano, la master room con bagno en suite e balcone privato offre una vista incantevole sul giardino di 1500 mq. Immagina di trascorrere serate estive nel giardino, accompagnato dal profumo dei fiori e dalla brezza serale mentre ti rilassi con i tuoi cari. Ogni angolo della villa è pensato per offrire comfort e raffinatezza, rendendo ogni giorno speciale. Questa villa rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza senza tempo e comfort moderno, un'opportunità unica nel panorama immobiliare di lusso. Non aspettare oltre per scoprire la tua nuova oasi di pace e stile.

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€1,380,000

Ref. Number: ILV76784

Villa esclusiva con giardino e piscina a Modica, Sicilia

5 Camera700mq Interni

Modica, Sicilia

Immersa nel cuore di Modica Sorda, questa villa di lusso rappresenta un rifugio di pace e raffinatezza. Lasciati avvolgere dai profumi dei fiori e dalla brezza leggera che accarezza i meravigliosi giardini rigogliosi. Sotto il cielo azzurro della Sicilia, ogni angolo di questa residenza esclusiva risplende di luce e serenità, creando un'atmosfera incantevole che invita al relax e alla contemplazione. Con una superficie di 700 mq, la villa offre sei camere da letto e sette bagni, distribuiti in due abitazioni indipendenti, perfette per ospitare famiglie numerose o amici cari. I pavimenti in parquet e i marmi pregiati esaltano l'architettura sofisticata della villa, mentre il vasto terreno di 5000 mq ospita un giardino curato, una piscina privata e un ampio solarium attrezzato. Situata a Modica, nel Libero consorzio comunale di Ragusa, questa dimora garantisce un lifestyle urbano ma immerso nella natura. Immagina serate estive trascorse a bordo piscina, il suono dell'acqua che si mescola alle risate degli amici, mentre il sole tramonta dietro le colline. Oppure, rilassati nel salotto accogliente, con la luce soffusa di una lampada che illumina il caminetto acceso, circondato da opere d'arte e arredi eleganti che raccontano storie di comfort e bellezza. Questa villa rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza senza tempo e comfort moderno, un'opportunità irripetibile nel panorama immobiliare di lusso di Modica. Contattaci oggi stesso per scoprire questa straordinaria residenza e lasciarti sedurre dalla sua unicità.

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1/32

€1,200,000

Ref. Number: ILV76382

Casale a Modica con 22 ettari di terreno biologico

10 Camera800mq Interni

Modica, Sicilia

Nel cuore della campagna siciliana, dove il tempo sembra essersi fermato, sorge la Masseria Baglio dei Grani Antichi. Qui, la luce del sole accarezza dolcemente le antiche pietre della struttura, mentre il canto degli uccelli si mescola al fruscio delle foglie dei carrubi e degli ulivi. L'aria è intrisa del profumo della terra, creando un'atmosfera di pura serenità e bellezza. Questa affascinante proprietà si estende su una superficie di circa 600 mq, offrendo ampi spazi per una vita di comfort e charme. La masseria comprende dieci stanze e due bagni, oltre a stalle, fienili e vari magazzini, tutti in discrete condizioni. Situata nella pittoresca contrada Giasira - Cozzo Rose, la tenuta è circondata da circa 22 ettari di terreno coltivato e certificato biologico, con oltre 800 maestosi alberi di carrubo e ulivo. La presenza di due pozzi trivellati garantisce un'abbondante risorsa d'acqua, mentre i contributi comunitari di circa 12.000 euro all'anno ne valorizzano ulteriormente il potenziale. Vivere in questa masseria significa abbracciare uno stile di vita autentico, immerso nella natura e nella tradizione. Immagina le giornate trascorse a esplorare i vasti terreni, raccogliendo i frutti della terra, o semplicemente rilassandoti all'ombra degli alberi secolari. Le serate, invece, invitano a ritrovi conviviali sotto un cielo stellato, godendo della quiete e della bellezza di questo angolo di paradiso. La Masseria Baglio dei Grani Antichi non è solo una proprietà; è un'opportunità unica di possedere un pezzo di storia siciliana, dove eleganza rustica e natura incontaminata si fondono in un armonioso equilibrio. Un investimento di prestigio in un luogo senza tempo.

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€1,750,000

Ref. Number: ILV76375

Villa esclusiva a Scicli, Sicilia, vicino al mare

4 Camera680mq Interni

Scicli, Sicilia

A Donnalucata, a soli 200 metri dalle onde del mare, sorge una villa di lusso che promette di incantare tutti i sensi. Dal suono rilassante delle onde che si infrangono sulla riva, al profumo salmastro della brezza marina, ogni angolo di questa residenza evoca un'atmosfera di serenità e raffinatezza. Le ampie finestre lasciano entrare la calda luce siciliana, illuminando gli interni moderni e accoglienti. Questa straordinaria proprietà si estende su una superficie di 680 metri quadrati e comprende quattro unità abitative indipendenti. Le sei camere da letto e i quattro bagni offrono un comfort supremo. Gli spazi esterni vantano verande, una taverna, un garage e un'orangerie con veranda coperta. Il giardino di 1800 metri quadrati è un capolavoro di design paesaggistico, con un prato curato, piante secolari e muretti a secco che incorniciano l'ambiente. Situata nel Libero consorzio comunale di Ragusa, questa villa è il rifugio ideale per chi ama vivere il mare senza rinunciare alla privacy. Immagina di iniziare la giornata con una colazione in veranda, mentre il sole sorge all'orizzonte, e di concluderla con una cena sotto le stelle nel tuo giardino privato. Le ampie terrazze offrono una vista mozzafiato, perfette per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Qui, ogni giorno è un'opportunità per vivere esperienze indimenticabili in un contesto di lusso e tranquillità. Questa villa rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza senza tempo e comfort moderno. Un'opportunità unica nel panorama immobiliare di lusso, pronta a trasformare i tuoi sogni in realtà.

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1/60

€2,000,000

Ref. Number: ILV76366

Villa con Uliveto in Vendita nella Splendida Sicilia

9 Camera370mq Interni

Noto, Sicilia

Nel cuore delle colline siciliane, tra il fascino di Modica e la bellezza di Noto, si trova un agriturismo che incanta i sensi. Immagina di essere accolto dal fruscio delle foglie di ulivo e carrubo, con il sole che bacia dolcemente la terra e il profumo della natura che avvolge ogni angolo di questa oasi di pace. La proprietà, nota come Baglio Donna Concetta, si estende su 15 ettari verdissimi e comprende una vasta tenuta di 370 mq. Gli edifici, dal design accogliente e raffinato, ospitano dieci camere con bagno privato, distribuite in due blocchi distinti. Un cortile classico di 700 mq si apre su una spettacolare piscina di 18x8 metri, circondata da un giardino curato con amore. Un soggiorno accogliente e un ristorante con cucina professionale completano l’offerta di questa straordinaria dimora, situata nel Libero consorzio comunale di Siracusa, tra campagna e cultura. Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita autentico e rigenerante. Immagina di passeggiare tra gli ulivi al tramonto, o di gustare un pranzo all'aperto sotto il cielo azzurro, mentre il canto degli uccelli accompagna ogni tua giornata. La vita in questa proprietà è un ritorno alla semplicità e alla bellezza della natura, arricchita dalle tradizioni culinarie locali che deliziano il palato. Questa proprietà rappresenta un'opportunità irripetibile per chi cerca un rifugio esclusivo che unisce eleganza e comfort. Non perdere l'occasione di vivere in un angolo di paradiso, dove il tempo sembra fermarsi e ogni momento è un invito al relax e alla contemplazione.

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1/64

€1,200,000

Ref. Number: ILV76363

Villa moderna con piscina a Santa Croce Camerina, Sicilia

4 Camera186mq Interni

Santa Croce Camerina, Sicilia

Immersa nella bellezza senza tempo di Santa Croce Camerina, questa villa moderna è un rifugio di lusso dove il sole siciliano accarezza dolcemente i panorami mozzafiato. A pochi passi dalla spiaggia dorata di Caucana, l'atmosfera è quella di un angolo di paradiso, dove il suono delle onde si fonde con la brezza marina, creando un luogo di raro incanto. La proprietà si estende su 186 mq, offrendo cinque stanze eleganti e tre bagni moderni, perfetti per una vita di comfort e stile. Le ampie verande e il terrazzo invitano a rilassarsi all'aperto e a godere del clima mite. Il giardino privato è un'oasi di tranquillità, mentre la piscina, con le sue dimensioni generose, rappresenta il luogo ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Situata nel cuore di Santa Croce Camerina, questa villa unisce il fascino della vita al mare con la comodità di avere tutto a portata di mano. Immagina di trascorrere serate indimenticabili in compagnia di amici e familiari, circondato dal profumo dei fiori e dalla luce dorata del tramonto. Ogni angolo della casa è pensato per offrire un'esperienza di vita unica, dove il design moderno incontra la tradizione siciliana, creando un'atmosfera accogliente e sofisticata. Questa villa rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza senza tempo e comfort moderno. Un'opportunità imperdibile per vivere in una delle località più affascinanti della Sicilia, un vero gioiello nel panorama immobiliare di lusso. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica.

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1/32

€1,150,000

Ref. Number: ILV76362

Villa panoramica in Sicilia, Modica, con piscina e terreno

4 Camera312mq Interni

Modica, Sicilia

Immersa nella suggestiva campagna siciliana tra Modica e Frigintini, Baglio Marlene è un rifugio di pace e lusso. Qui, i profumi della terra e il canto degli uccelli si fondono con la bellezza dei tramonti che dipingono il cielo di arancione e rosa. Un luogo dove ogni pietra racconta una storia e il tempo sembra rallentare, offrendo un'armonia senza pari. Questa magnifica proprietà si estende su 312 mq, sviluppandosi in un unico livello che ospita undici stanze e quattro bagni. Il cuore della casa è un ampio soggiorno con un caminetto in pietra che promette serate accoglienti. Tra le caratteristiche distintive, troviamo una cucina luminosa con forno in pietra, una dependance per gli ospiti, e una piscina infinity che si affaccia su un orto/frutteto di 2.000 mq. I giardini curati e i percorsi in pietra si integrano perfettamente con l'ambiente circostante, offrendo un'esperienza di vita in campagna di rara bellezza. Vivere a Baglio Marlene significa abbracciare uno stile di vita sereno e lussuoso. Immagina di iniziare la giornata con una nuotata nella piscina infinity, seguita da una colazione all'aperto, circondato dai suoni della natura. Il pomeriggio potrebbe trascorrere in palestra o esplorando i 20.000 mq di terreno agricolo, mentre le sere potrebbero essere dedicate a cene con amici sotto un cielo stellato. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel panorama immobiliare di lusso, combinando eleganza senza tempo e comfort moderno. Un vero gioiello per chi cerca un'esclusiva oasi di pace nel cuore della Sicilia.

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1/26

€1,500,000

Ref. Number: ILV76360

Casa indipendente a Pozzallo, Sicilia, 300 mq di comfort

6 Camera300mq Interni

Pozzallo, Sicilia

Tra le splendide coste di Pozzallo, dove l'azzurro del cielo si fonde con l'infinito del mare, sorge una villa che incarna la quintessenza del lusso e della serenità. Qui, il suono delle onde e il profumo della brezza marina accolgono chiunque varchi il suo elegante ingresso, promettendo un'esperienza di vita unica. Questa magnifica residenza si estende su una superficie di 300 mq, offrendo ampi spazi e un design che celebra l'armonia tra natura e comfort. La villa dispone di sette spaziose stanze e cinque bagni, garantendo comodità e privacy per tutta la famiglia. Gli spazi esterni, che comprendono un incantevole giardino e un ampio terrazzo, invitano a godere del clima mite e della bellezza paesaggistica della zona. Situata nel suggestivo contesto di Pozzallo, nel Libero consorzio comunale di Ragusa, la proprietà offre un lifestyle esclusivo a pochi passi dal mare. Immagina di trascorrere le tue giornate al ritmo del mare, tra passeggiate sulla spiaggia e cene all'aperto sotto un cielo stellato. Qui, ogni momento è un'occasione per immergersi nella bellezza naturale, lasciando che il tempo scorra con la dolcezza della brezza marina. Gli ampi spazi e i lussureggianti giardini offrono il contesto ideale per momenti di relax e convivialità, trasformando ogni giorno in un'esperienza indimenticabile. Questa villa rappresenta un'opportunità irripetibile nel panorama immobiliare di lusso, un rifugio esclusivo dove l'eleganza senza tempo si fonde con il comfort moderno. Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso.

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€1,100,000

Ref. Number: ILV76352

Villa esclusiva a Modica con piscina e giardino ampio

10 Camera500mq Interni

Modica, Sicilia

Immersa nella bellezza incontaminata della campagna siciliana, a pochi chilometri dalle coste cristalline di Marina di Modica, questa esclusiva proprietà vi accoglie in un mondo di lusso e serenità. Lasciatevi avvolgere dai suoni della natura e dal calore del sole mediterraneo, mentre l'aria fresca del mare accarezza delicatamente la vostra pelle. La proprietà, situata nel cuore del Libero Consorzio Comunale di Ragusa, si estende per 500 mq e si compone di due ville all'interno di un elegante residence. Attualmente adibito a B&B, il complesso vanta 10 camere con bagno privato, una sala colazione luminosa, un'area conversazione/tv, reception, angolo bar e una cucina professionale. Le ville sono un capolavoro di design moderno, con dettagli di altissimo livello e impianti tecnologici all'avanguardia. Il giardino curato e la piscina completano l'oasi di relax, offrendo uno spazio perfetto per godersi il clima mite della Sicilia. Immaginate di svegliarvi in una delle camere dal design minimalista, con il sole che filtra attraverso la finestra e illumina i toni caldi degli arredi. Dopo una giornata trascorsa tra le meraviglie naturali e culturali della zona, rientrate per rilassarvi nel moderno bagno dotato di una doccia spaziosa e comfort di lusso. Le serate si trasformano in momenti magici, con cene sotto le stelle nel giardino, accompagnati dal profumo dei fiori e dal suono delle onde in lontananza. Questa proprietà rappresenta un'opportunità irripetibile per chi cerca un rifugio di lusso nel cuore della Sicilia. Un perfetto connubio tra eleganza senza tempo e comfort contemporaneo, capace di affascinare anche i compratori più esigenti.

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