2 Risultati: Elisabetta Mancini

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€2,200,000

Ref. Number: ILV88853

Appartamento elegante di 239 mq nel cuore di Firenze

3 Camera239mq Interni

Firenze, Toscana

Il parquet a spina di pesce accompagna l’ingresso in un appartamento di 239 mq commerciali che unisce ampiezza e misura, con ambienti in cui la luce naturale entra con discrezione e mette in risalto tonalità neutre, soffitti alti e dettagli capaci di dare carattere senza eccessi. La presenza di una grande libreria a muro in legno chiaro suggerisce subito una casa da vivere ogni giorno, fatta di stanze che accolgono il tempo della lettura, della conversazione, della quiete domestica. Anche la zona notte restituisce la stessa sensazione di equilibrio, con spazi caldi e raccolti che mantengono continuità nei materiali e nell’atmosfera. I suoi 7 locali permettono una distribuzione generosa e flessibile, adatta a chi cerca una residenza importante nel tessuto urbano di Firenze. Le 3 camere da letto e i 2 bagni compongono una struttura abitativa pensata per offrire comfort e autonomia ai diversi momenti della giornata, mentre la presenza dell’ascensore aggiunge praticità a una metratura di questo livello. Tra gli elementi che rendono l’appartamento particolarmente piacevole c’è il terrazzo, uno sfogo esterno che amplia il respiro della casa e crea una continuità naturale con gli interni. Il balcone privato, con pavimentazione in terracotta e paratia in ferro battuto bianco, introduce un dettaglio materico che dialoga bene con il calore del parquet interno. Le finestre aperte alla luce e gli affacci su un contesto verde e urbano, tra alberi ed edifici di diverse altezze, restituiscono una percezione viva della città, accompagnata dalla presenza di architetture riconoscibili che emergono tra i rami. L’insieme mantiene una coerenza sobria, in cui ogni ambiente sembra trovare il proprio ritmo senza rinunciare alla relazione con l’esterno. Aprire le persiane, uscire sul terrazzo, lasciare entrare l’aria e osservare la città che si muove a distanza: è in questi gesti semplici che questa proprietà esprime il suo carattere. Gli spazi interni, ampi ma non dispersivi, permettono di alternare momenti conviviali e pause più riservate, mentre la presenza di più camere rende la casa adatta anche a una vita familiare articolata o a chi desidera ambienti dedicati allo studio e al lavoro. Firenze, con la sua identità urbana e culturale, fa da cornice a un’abitazione che conserva una dimensione raccolta pur restando immersa nella città. Una superficie importante, un impianto di 7 locali ben articolato, il terrazzo e l’ascensore compongono un insieme raro per equilibrio e vivibilità. In una città come Firenze, questa è una proprietà che si distingue per la capacità di offrire spazio, luce e una relazione concreta con l’esterno, mantenendo intatto il piacere di un’abitazione da abitare con naturalezza nel tempo.

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€1,300,000

Ref. Number: ILV88358

Villa spaziosa con giardino privato a Pontassieve, Toscana

6 Camera509mq Interni

Pontassieve, Toscana

La villa si racconta subito attraverso dettagli concreti: i pavimenti in cotto color terracotta nelle camere, le piastrelle di ceramica dalle tonalità calde negli ambienti di soggiorno, la scala in legno con corrimano in metallo che accompagna il passaggio tra i livelli. Sono elementi che restituiscono una sensazione di casa vissuta con misura, luminosa e accogliente, dove la materia ha un ruolo preciso nel definire l’atmosfera. Anche la luce naturale contribuisce a dare continuità agli spazi, posandosi sugli arredi e sui volumi con discrezione e lasciando emergere un carattere autentico, fatto di comfort quotidiano e di una relazione costante con l’esterno. Con una superficie commerciale di 509 mq, questa proprietà offre dimensioni importanti e una distribuzione che si presta sia alla vita familiare sia a un utilizzo di rappresentanza. I 14 locali consentono di organizzare gli ambienti con grande libertà, mentre le 6 camere da letto e i 6 bagni rendono la casa adatta ad accogliere con agio residenti e ospiti. All’esterno, il giardino privato amplia in modo naturale l’esperienza abitativa e dialoga con una zona pavimentata in pietra e mattonelle, pensata come estensione della casa verso l’aria aperta. La presenza di alti cipressi contribuisce a creare riservatezza, mentre il piccolo giardino e i vasi in terracotta lungo il percorso accompagnano l’ingresso con misura. La facciata alterna pietra e intonaco bianco, con un portico coperto da tetto in tegole e una scalinata che conduce all’accesso principale, costruendo un insieme coerente con il contesto toscano. Completano la proprietà un balcone di 15 mq, una cantina di 25 mq e il posto auto, elementi che aggiungono funzionalità a una residenza già generosa negli spazi. Le giornate qui possono scorrere tra ambienti ampi e aperture verso l’esterno, con la campagna circostante che entra nel racconto della casa senza mai imporsi. Il contesto collinare e la vista aperta sulla campagna accompagnano i momenti più semplici, da una colazione all’aperto a un rientro serale nel silenzio del verde. La presenza del portico e delle superfici esterne pavimentate invita a vivere la proprietà anche fuori, in una continuità naturale tra interni ed esterni che valorizza privacy e tranquillità. È una casa che si presta a un modo di abitare disteso, concreto, profondamente legato al territorio. Pontassieve aggiunge a questa villa il valore di una collocazione riconoscibile, nel territorio di Firenze e in un contesto toscano che conserva un forte rapporto con la campagna. Per dimensioni, distribuzione e presenza di spazi accessori ben definiti, la proprietà rappresenta una soluzione di rilievo, adatta a chi cerca una residenza ampia, riservata e capace di unire sostanza abitativa e qualità del contesto.

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