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€2,150,000
Villa esclusiva a Bolgheri, cuore della Toscana
600mq InterniLa villa si presenta con un’ampia facciata dalle tonalità rosa, scandita da finestre con cornici bianche che ne alleggeriscono il profilo e ne accompagnano la luminosità. Il tetto a falde con tegole e l’attico finestrato completano un insieme che ha presenza, ma senza rigidità, mentre la veranda con struttura in legno bianco introduce subito una dimensione concreta dell’abitare: uno spazio da vivere, da attraversare, da condividere. Le travi a vista nel soffitto del portico, il cancello bianco accanto all’ingresso e il percorso in pavimentazione di mattoni che attraversa il verde costruiscono un racconto fatto di dettagli riconoscibili e di misura. I numeri restituiscono con chiarezza la consistenza della proprietà: 600 mq commerciali distribuiti in 24 locali, con 13 bagni, all’interno di una residenza che offre volumi importanti e una notevole flessibilità d’uso. È una casa che può accogliere una quotidianità ampia, fatta di ambienti numerosi e ben articolati, ma anche interpretare con naturalezza il ruolo di dimora di rappresentanza. All’esterno, il giardino privato di 6.000 mq amplia in modo decisivo la percezione dello spazio e accompagna la villa con continuità, lasciando respirare l’architettura e creando una cornice riservata per la vita all’aria aperta. La piscina privata si inserisce in questo contesto come un elemento centrale nei mesi più luminosi, aggiungendo una dimensione di benessere semplice e concreta. La facciata rosa con dettagli bianchi, le scale esterne in muratura che collegano i piani superiori, il portico con travi a vista e la veranda affacciata sul giardino rafforzano il carattere della proprietà, mentre le piante ornamentali e le sculture moderne presenti nel verde introducono una nota personale, mai invadente, nel disegno degli spazi esterni. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra ambienti interni generosi e un esterno che invita a restare fuori il più possibile. La veranda può accompagnare una colazione lenta, un pranzo all’aperto o una serata più raccolta, mentre il giardino offre profondità, privacy e libertà di movimento. La piscina privata aggiunge un punto di incontro immediato nelle stagioni calde, e la presenza di tanti locali rende la casa adatta anche a ricevere con agio, mantenendo per ciascuno il proprio spazio. A Bolgheri, in Toscana, questo equilibrio tra residenza e vita all’aperto incontra un territorio che da solo contribuisce a definire lo stile abitativo. Una proprietà di queste dimensioni, con 600 mq commerciali, 24 locali, 13 bagni, giardino privato di 6.000 mq e piscina, esprime un valore che nasce dalla completezza dell’insieme più che da un singolo elemento. Bolgheri aggiunge identità e riconoscibilità a una villa che unisce presenza architettonica, riservatezza e una relazione diretta con gli spazi esterni, offrendo una casa capace di lasciare il segno nel tempo e nelle abitudini di chi la vive.
