17 Risultati: Immobiliare Sarda

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€1,900,000

Ref. Number: ILV96718

Villa a Santa Teresa Gallura con vista mare Sardegna

280mq Interni

Santa Teresa Gallura, Sardegna

La villa si sviluppa in un equilibrio misurato tra spazi interni generosi e un rapporto continuo con l’esterno, raccontato da una facciata in intonaco chiaro, dal tetto in tegole di terracotta e da ampie finestre in legno scuro che lasciano entrare la luce naturale. L’insieme ha una presenza composta, resa ancora più interessante dagli elementi decorativi in pietra e dalle terrazze aperte che accompagnano lo sguardo verso il paesaggio marino. Intorno, il verde e le rocce naturali contribuiscono a creare un’atmosfera riservata e distesa, in cui la casa sembra inserirsi con naturalezza. Con una superficie commerciale di 280 mq, la proprietà offre sei locali e tre bagni, distribuendo gli ambienti in modo da lasciare spazio sia alla quotidianità sia ai momenti condivisi. A dare profondità all’insieme c’è anche la presenza di una taverna, ambiente che amplia le possibilità d’uso della villa e ne arricchisce il carattere domestico. All’esterno, un giardino privato di 10.000 mq circonda la casa e ne rafforza la sensazione di privacy, lasciando immaginare stagioni vissute all’aperto, tra quiete e libertà di movimento. Il terrazzo aggiunge un ulteriore spazio da abitare durante il giorno e nelle ore più miti, mentre l’idromassaggio introduce una dimensione di benessere semplice e immediata. Completano la proprietà il posto auto e un disegno architettonico che, nelle sue linee mediterranee, trova continuità nei materiali visibili all’esterno: le pareti dai toni chiari, le finiture in pietra, gli infissi in legno scuro, le aperture ampie che collegano la casa al verde circostante e agli affacci verso il mare. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra gli spazi della villa e i 10.000 mq di giardino privato, in un contesto che invita a stare all’aperto con continuità. Il terrazzo diventa il luogo da scegliere per una colazione lenta, per leggere, per ricevere amici o semplicemente per concedersi il silenzio, mentre l’idromassaggio aggiunge un gesto di comfort che cambia il tono del tempo libero. Anche la presenza del mare nel paesaggio contribuisce a definire un modo di abitare aperto, luminoso, profondamente legato alla Sardegna e alla qualità delle sue atmosfere. Santa Teresa Gallura aggiunge a questa proprietà un nome e un contesto riconoscibili, rendendola una proposta adatta a chi cerca una villa di ampia metratura, con spazi esterni importanti e un rapporto autentico con il territorio. È una casa che unisce privacy, respiro e presenza scenica senza forzature, lasciando parlare la misura dei suoi ambienti e la forza del suo paesaggio.

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€1,600,000

Ref. Number: ILV96711

Villa esclusiva con piscina a Palau, Sardegna

215mq Interni

Palau, Sardegna

La villa si racconta fin dal primo sguardo attraverso la sua presenza bianca, i tetti in tegole e un impianto mediterraneo che si inserisce con naturalezza nel paesaggio. Intorno, il giardino privato accompagna la casa con spazi verdi scanditi da siepi e dislivelli dolci, collegati da scale in pietra che portano da una zona all’altra dell’esterno. La piscina privata, dalla forma organica, aggiunge un segno morbido e riconoscibile, pensato per vivere le giornate all’aperto con la stessa continuità con cui si abitano gli interni. L’insieme trasmette una sensazione di riservatezza e misura, senza ostentazione. Con una superficie commerciale di 215 mq, questa proprietà offre dimensioni importanti e una distribuzione che lascia immaginare una casa capace di accogliere la vita quotidiana come i momenti condivisi. Gli 8 locali permettono di organizzare gli ambienti con grande libertà, mentre i 3 bagni contribuiscono a rendere la casa funzionale e ben calibrata nelle sue esigenze. A completare il profilo ci sono un balcone, una cantina e il posto auto, elementi che rafforzano la praticità dell’insieme senza togliere spazio al carattere della villa. All’esterno, il giardino privato diventa un’estensione reale della casa: non un semplice contorno, ma una sequenza di aree da attraversare e abitare. La piscina, inserita tra il verde, dialoga con il contesto naturale e con l’apertura verso il paesaggio circostante, che qui si manifesta in una vista panoramica su colline e vegetazione. Le pareti di intonaco bianco e le coperture in tegole definiscono un’immagine coerente e luminosa, mentre le scale in pietra introducono un elemento materico che accompagna con discrezione il movimento tra i diversi livelli dello spazio esterno. Le giornate qui trovano un ritmo spontaneo tra casa, giardino e piscina, con la possibilità di alternare momenti di quiete a occasioni più conviviali. Il balcone offre un affaccio ulteriore sugli spazi aperti, mentre il verde che circonda la proprietà contribuisce a creare una sensazione di privacy ben percepibile. Anche il rapporto con il territorio diventa parte dell’esperienza abitativa: la presenza delle colline e della vegetazione restituisce un contesto naturale che invita a stare all’aperto, a rallentare i tempi e a godere della luce e della continuità tra interno ed esterno. Palau aggiunge a questa villa un riferimento territoriale riconoscibile, inserendo la proprietà in uno dei contesti più apprezzati della Sardegna. La combinazione tra metratura, spazi aperti, piscina privata e vista sul paesaggio collinare ne fa una proposta di valore, adatta a chi cerca una casa con identità chiara, riservatezza e un legame concreto con l’ambiente circostante.

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1/41

€1,300,000

Ref. Number: ILV96710

Villa esclusiva a Palau, Sardegna, vista mare mozzafiato

450mq Interni

Palau, Sardegna

La villa si sviluppa in ambienti ampi e luminosi, dove il pavimento in legno dal tono caldo accompagna una percezione immediata di comfort e continuità. Le grandi vetrate lasciano entrare la luce naturale con generosità e aprono lo sguardo sul giardino privato, creando un rapporto diretto e naturale tra interno ed esterno. Le pareti chiare, il soffitto lineare e pochi elementi d’arredo ben calibrati restituiscono un’atmosfera misurata, accogliente, pensata per essere vissuta con naturalezza ogni giorno e per accogliere con la stessa facilità momenti più raccolti o occasioni conviviali. Con una superficie commerciale di 450 mq e 16 locali complessivi, la proprietà offre una distribuzione che lascia immaginare una grande libertà d’uso, sia per la vita familiare sia per un’impostazione più rappresentativa. Gli 8 bagni sottolineano la vocazione della casa ad accogliere con comodità, garantendo autonomia e funzionalità ai diversi ambienti. A completare l’insieme ci sono una dependance, che amplia le possibilità di gestione degli spazi, una cantina e il posto auto, elementi che aggiungono praticità a una residenza di dimensioni importanti. Il giardino privato diventa parte integrante della quotidianità della villa, non come semplice pertinenza ma come estensione concreta degli interni, favorita anche dalla presenza delle ampie vetrate che mantengono costante il dialogo con il verde. L’impressione generale è quella di una casa costruita per offrire respiro, privacy e una qualità abitativa solida, in cui ogni ambiente può trovare una funzione precisa senza rinunciare a una sensazione di insieme armoniosa. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra la luce che attraversa gli interni, gli spazi generosi da condividere e la possibilità di spostarsi con continuità verso l’esterno. Il giardino privato invita a vivere all’aperto in modo spontaneo, mentre la dependance aggiunge flessibilità per ospiti, famiglia o momenti da dedicare con maggiore riservatezza. Anche la distribuzione ampia dei locali rende questa villa adatta a chi cerca una residenza importante, capace di unire rappresentanza e vita quotidiana senza rigidità. Nel contesto di Palau, in Sardegna, la proprietà si inserisce con discrezione, privilegiando tranquillità e autonomia. Una villa di questa dimensione, completata da giardino privato, dependance, cantina e posto auto, rappresenta una proposta rara per chi desidera spazi ampi e ben articolati in una delle località più note della Sardegna. La presenza di 16 locali e 8 bagni ne rafforza il valore anche in una prospettiva di residenza di rappresentanza o di accoglienza, sempre mantenendo al centro il carattere concreto e vivibile della casa.

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€1,600,000

Ref. Number: ILV96720

Villa esclusiva a Palau con vista sull'Arcipelago

311mq Interni

Palau, Sardegna

Le ampie vetrate e i soffitti alti danno subito il tono di questa villa di 311 mq commerciali: uno spazio pensato per far entrare la luce e accompagnarla dentro gli ambienti con naturalezza. I pavimenti in piastrelle blu lucide amplificano questa sensazione di luminosità, mentre tende bianche e finiture lineari mantengono l’insieme essenziale e arioso. Anche gli elementi d’arredo che emergono raccontano una casa coerente, dal divano bianco alla zona pranzo con tavolo in vetro, fino alla cucina blu con piano di lavoro bianco, in un equilibrio misurato che lascia parlare soprattutto lo spazio. La proprietà si sviluppa in 12 locali e 6 bagni, con una distribuzione che suggerisce ambienti numerosi e versatili, adatti a una quotidianità comoda e ben organizzata. La villa si apre verso l’esterno attraverso grandi superfici vetrate che mettono in relazione diretta gli interni con il giardino privato, rendendo il passaggio tra casa e spazi all’aperto parte integrante dell’esperienza abitativa. La presenza della piscina privata aggiunge un ulteriore livello di comfort, creando un fulcro naturale per i mesi più luminosi e per i momenti condivisi. All’interno, la continuità visiva è valorizzata da ambienti molto luminosi, da un’area relax raccolta ma aperta, e da una cucina che si inserisce con carattere nel racconto della casa grazie ai suoi volumi semplici e ai toni blu. L’impressione complessiva è quella di una residenza in cui metratura, numero di ambienti e dialogo con l’esterno costruiscono una dimensione abitativa ampia, riservata e fluida. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra stanze luminose, aperture sul verde e spazi esterni che invitano a stare fuori con naturalezza. La piscina privata diventa il centro dei momenti più distesi, mentre il giardino offre la possibilità di vivere la casa anche all’aperto, in un contesto che privilegia privacy e tranquillità. La vista panoramica restituita dalle grandi vetrate accompagna la vita domestica senza forzature, come presenza costante che allarga la percezione degli ambienti e rende ogni spazio più aperto, più respirabile, più connesso a ciò che lo circonda. Questa villa a Palau unisce dimensioni importanti, sei bagni, dodici locali e una relazione ben costruita tra interni ed esterni. Il risultato è una proprietà che può rispondere con equilibrio sia al desiderio di una residenza privata di rappresentanza sia alla ricerca di una casa dove spazio, luce e riservatezza abbiano un ruolo concreto, in Sardegna.

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€1,800,000

Ref. Number: ILV96719

Villa esclusiva a Baja Sardinia, Costa Smeralda

450mq Interni

Baja Sardinia, Sardegna

Le travi in legno a vista e il pavimento in ceramica beige introducono subito il carattere di questa villa, una proprietà di 450 mq che unisce dimensioni importanti e un’atmosfera accogliente. La luce entra con generosità dalle ampie finestre e dalle vetrate, attraversando ambienti dalle tonalità chiare e mettendo in risalto una casa pensata per essere vissuta con naturalezza. Anche negli spazi più quotidiani, come l’area cucina con finiture in legno e piano in ceramica, si percepisce una continuità semplice e piacevole tra comfort domestico e respiro degli esterni. Gli 11 locali e i 4 bagni permettono di immaginare una distribuzione ampia e versatile, adatta a chi desidera spazi da dedicare alla vita privata, all’accoglienza o a una residenza di rappresentanza. La presenza di ambienti numerosi rende la villa adatta a una gestione fluida della casa, con zone che possono seguire ritmi diversi senza mai perdere armonia d’insieme. All’esterno, un giardino privato di 800 mq avvolge la proprietà e ne accompagna l’architettura con una presenza verde che contribuisce alla sensazione di riservatezza. La struttura, con tetto in tegole rosse e pareti in muratura, restituisce un’immagine solida e coerente, mentre le grandi aperture rafforzano il dialogo costante tra interno ed esterno. Gli alberi distribuiti nel giardino e la vegetazione circostante costruiscono una cornice appartata, dove la casa trova il proprio equilibrio tra apertura, luce e tranquillità. Ne emerge una villa importante nelle dimensioni, ma capace di mantenere un tono caldo e abitabile, lontano da ogni rigidità formale. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra gli spazi interni luminosi e il giardino, che invita a trascorrere tempo all’aperto con naturalezza. Una colazione vicino alle vetrate, un pranzo in famiglia, momenti di quiete circondati dal verde: la casa accompagna gesti semplici con la misura di ambienti ampi e ben respirati. Il contesto di Baja Sardinia aggiunge valore a questa sensazione di privacy, offrendo una collocazione riconoscibile e una qualità abitativa che si lega bene sia all’uso residenziale sia a un progetto di ospitalità di livello. Questa villa interpreta con equilibrio il desiderio di spazio, riservatezza e continuità con l’esterno, in un contesto come Baja Sardinia che ne rafforza il richiamo. Una proprietà che si distingue per metratura, luce e presenza del verde, pensata per chi cerca una casa importante, concreta e capace di lasciare spazio a diversi modi di abitarla.

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€2,200,000

Ref. Number: ILV96715

Villa esclusiva a Porto Cervo, cuore della Sardegna

273mq Interni

Olbia, Sardegna

Le travi a vista in legno, il pavimento in cemento levigato e le ampie vetrate danno subito il tono di questa villa di 273 mq commerciali: una casa luminosa, pensata per far dialogare gli spazi interni con il verde circostante. Le pareti in intonaco chiaro e le nicchie decorative illuminate aggiungono profondità agli ambienti senza appesantirli, mentre la luce naturale accompagna ogni momento della giornata con continuità. L’insieme restituisce un’atmosfera contemporanea ma accogliente, dove i materiali parlano con semplicità e ogni dettaglio contribuisce a creare un equilibrio misurato, adatto sia alla vita quotidiana sia ai momenti da condividere. I suoi 10 locali e i 5 bagni permettono di immaginare una distribuzione generosa, adatta a chi cerca spazio, privacy e una gestione fluida della casa. La villa si presta a una residenza importante, dove ambienti diversi possono convivere con naturalezza: zone dedicate alla convivialità, spazi più raccolti, aree da destinare agli ospiti o al lavoro. Il rapporto con l’esterno è uno degli aspetti più riusciti della proprietà. Il giardino privato amplia infatti la percezione della casa e ne accompagna il ritmo con discrezione, offrendo un contesto riservato e tranquillo. Anche lo spazio esterno coperto contribuisce a questa continuità: il soffitto con travi scoperte in legno, la presenza della pietra naturale nella struttura laterale e le grandi aperture vetrate creano un ambiente che si vive con la stessa naturalezza degli interni. È una casa che non cerca effetti forzati, ma lascia emergere con chiarezza la qualità dei volumi, della luce e della relazione tra architettura e paesaggio verde che la circonda. Un pranzo all’aperto sotto la parte coperta, una serata con gli ospiti attorno a un grande tavolo, il silenzio del giardino privato nelle ore più calme della giornata: sono scene che qui trovano uno spazio credibile e immediato. La villa accompagna uno stile di vita in cui la dimensione domestica si apre verso l’esterno senza perdere comfort e riservatezza. La luminosità degli ambienti, la presenza del verde e la continuità tra dentro e fuori rendono questa proprietà adatta a chi desidera una casa da abitare pienamente, con una forte attenzione alla qualità del tempo trascorso in casa. Villa di ampia metratura, ben articolata e capace di trasmettere carattere attraverso materiali, luce e spazi aperti, questa proprietà rappresenta una proposta di valore a Olbia. Il contesto in Sardegna ne rafforza il richiamo, mentre la combinazione tra 273 mq commerciali, 10 locali, 5 bagni e giardino privato la rende una soluzione di rilievo, adatta a chi cerca una residenza importante e ben riconoscibile.

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1/35

€1,850,000

Ref. Number: ILV96714

Villa con vista mare a Porto Cervo, Sardegna

250mq Interni

Arzachena, Sardegna

Il pavimento in cotto, con la sua tonalità calda, dà subito il passo a una villa che sceglie la misura della materia e della luce per raccontarsi. I soffitti con travi in legno a vista accompagnano gli ambienti con una presenza autentica, mentre le pareti bianche e le grandi vetrate lasciano entrare una luminosità diffusa, morbida, continua. Gli infissi e le porte in legno chiaro, insieme ai dettagli blu, aggiungono una nota discreta e riconoscibile. Ne nasce un’atmosfera accogliente e ariosa, in cui ogni elemento contribuisce a creare spazi da vivere con naturalezza, senza ostentazione. I suoi 250 mq commerciali si distribuiscono in 8 locali e 4 bagni, con una composizione che lascia immaginare una casa pensata per accogliere la vita quotidiana con comodità e respiro. La presenza del camino bianco introduce un punto focale domestico, capace di dare carattere alla zona giorno, mentre il lungo tavolo da pranzo suggerisce ambienti adatti alla convivialità e a una gestione fluida del tempo in casa. La luce naturale, filtrata da tende chiare, accompagna i diversi momenti della giornata e valorizza il dialogo tra superfici, volumi e aperture. Il giardino privato completa la proprietà con uno spazio esterno riservato, da vivere come naturale estensione degli interni. L’insieme restituisce una villa in cui la semplicità dei materiali, il calore del cotto e del legno e la generosità della metratura costruiscono un equilibrio piacevole, adatto sia alla vita familiare sia all’ospitalità di amici e ospiti, con ambienti che mantengono un tono rilassato e coerente. Le giornate qui trovano un ritmo più disteso tra stanze luminose e spazi aperti da abitare con continuità. Aprire le vetrate, apparecchiare per un pranzo lungo, ritrovarsi accanto al camino nelle ore più quiete: sono gesti semplici che questa casa accompagna con naturalezza. Il giardino privato invita a trascorrere tempo all’aperto in una dimensione di privacy e tranquillità, mentre il contesto di Arzachena aggiunge il fascino di un territorio sardo riconoscibile, legato a uno stile di vita che privilegia luce, spazio e relazione con l’esterno. Questa villa riunisce dimensioni importanti, 8 locali, 4 bagni e un giardino privato in una proposta solida e coerente, capace di distinguersi per atmosfera e vivibilità. Ad Arzachena, in Sardegna, rappresenta una soluzione per chi cerca una casa ampia, riservata e profondamente legata a un modo di abitare fatto di comfort quotidiano, luce naturale e spazi da condividere.

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1/33

€1,750,000

Ref. Number: ILV96713

Villa esclusiva a Aglientu, cuore della Gallura

250mq Interni

Aglientu, Sardegna

La villa si sviluppa su 250 mq commerciali e si presenta con un rapporto immediato e naturale con gli spazi esterni, dove il portico introduce l’ingresso e la pavimentazione in pietra con disegno a mosaico accompagna il passo con un dettaglio concreto e riconoscibile. La facciata gialla, scandita da finestre in materiale scuro, dà carattere alla struttura senza appesantirla, mentre tutto intorno il terreno e la vegetazione costruiscono un’atmosfera raccolta, fatta di luce, silenzio e aria aperta. È una proprietà che colpisce per il modo in cui si inserisce nel paesaggio e per la sensazione di riservatezza che riesce a trasmettere fin dal primo sguardo. Gli ambienti si distribuiscono in 4 locali con 2 bagni, in una dimensione che lascia immaginare una casa pensata per essere vissuta con agio, sia nella quotidianità sia nei periodi dedicati al riposo. La presenza della piscina privata aggiunge un elemento centrale alla vita della proprietà, rafforzando quella continuità tra interno ed esterno che qui sembra essere parte integrante dell’abitare. All’esterno, l’ampia area di terreno che circonda la villa contribuisce a dare respiro all’insieme e a mantenere una piacevole distanza dal contesto circostante. Il paesaggio naturale, con vegetazione varia, arbusti e una strada che si snoda nel terreno, accompagna la casa con un’immagine autentica e mai costruita. Anche i dettagli visibili della struttura raccontano una proprietà concreta e ben definita: il portico come spazio di passaggio e sosta, la pianta in vaso a segnare l’ingresso, il pavimento esterno in pietra che aggiunge materia e ritmo agli spazi aperti. In lontananza si intravedono il mare e alcune rocce, presenza discreta che arricchisce il contesto senza togliere nulla al senso di quiete che caratterizza l’insieme. Le giornate trovano qui un ritmo diverso, fatto di tempo trascorso all’aperto, di momenti intorno alla piscina privata e di una relazione continua con il paesaggio naturale che avvolge la proprietà. La vegetazione rigogliosa, la presenza del mare percepibile in lontananza e l’ampiezza degli spazi esterni rendono questa villa adatta a chi cerca privacy e tranquillità senza rinunciare a un contesto vivo e riconoscibile. Anche il portico, semplice e concreto, diventa parte dell’esperienza abitativa: un luogo di passaggio che può trasformarsi facilmente in uno spazio da abitare con naturalezza durante molte ore della giornata. Aglientu e la Sardegna fanno da cornice a una proprietà che unisce dimensioni generose, spazi aperti e una forte vocazione alla vita esterna. La presenza della piscina privata, l’estensione della villa e il rapporto diretto con il paesaggio restituiscono il valore di una casa pensata per chi desidera riservatezza, autenticità e un contesto naturale capace di lasciare il segno.

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€2,100,000

Ref. Number: ILV96709

Appartamento panoramico a Porto Rotondo, Sardegna

290mq Interni

Porto Rotondo, Sardegna

Le travi in legno a vista e i pavimenti in legno segnano subito il carattere di questo appartamento di 290 mq commerciali, costruendo un’atmosfera accogliente e luminosa senza bisogno di effetti. Le grandi vetrate scorrevoli accompagnano la luce all’interno e danno respiro agli ambienti, mentre il bianco delle pareti e le piastrelle chiare dialogano con finiture più materiche, creando un equilibrio naturale. Anche pochi elementi ben inseriti, come un tavolo in legno rustico o le lampade sospese, restituiscono l’idea di una casa pensata per essere vissuta con spontaneità, in spazi ampi e aperti alla convivialità. I 290 mq commerciali si distribuiscono in 9 locali e 6 bagni, con una dimensione abitativa importante che lascia immaginare una gestione fluida della quotidianità e dell’ospitalità. La presenza di più ambienti consente infatti di alternare zone dedicate al ritrovo a spazi più raccolti, mantenendo sempre una sensazione di ampiezza. Le vetrate scorrevoli hanno un ruolo centrale nel definire questa percezione: illuminano gli interni e rafforzano il rapporto tra luce, volumi e continuità visiva. In alcuni ambienti, la copertura in legno con travi a vista aggiunge profondità e calore, mentre altrove il soffitto piano e le pareti bianche mantengono un registro più essenziale e arioso. I pavimenti in legno introducono una nota più avvolgente, in contrasto con le superfici chiare, e contribuiscono a dare varietà agli spazi senza spezzarne l’armonia. L’insieme restituisce un appartamento di dimensioni generose, capace di accogliere momenti diversi della giornata con naturalezza, dal tempo condiviso alle occasioni più riservate. Le giornate qui trovano un ritmo fatto di luce, spazi aperti e ambienti che invitano a stare insieme. Un soggiorno con grandi aperture vetrate diventa il punto in cui ricevere amici, rallentare dopo una giornata intensa o semplicemente godere di una casa che respira. La distribuzione di 9 locali e 6 bagni rende questa proprietà adatta anche a chi desidera ospitare con continuità, mantenendo comfort e autonomia per tutti. Porto Rotondo aggiunge a questo quadro un contesto riconoscibile e ricercato della Sardegna, apprezzato per il suo stile di vita e per la sua identità. Questa proprietà unisce metratura, luminosità e una qualità degli interni costruita su dettagli concreti, come le travi a vista, i pavimenti in legno e le ampie vetrate scorrevoli. A Porto Rotondo, in Sardegna, rappresenta una soluzione di rilievo per chi cerca un appartamento ampio, ben articolato e capace di offrire una presenza abitativa importante in uno dei luoghi più noti del territorio.

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€2,200,000

Ref. Number: ILV96706

Villa panoramica a Olbia, Sardegna con piscina e parco

310mq Interni

Olbia, Sardegna

La villa si sviluppa in 310 mq commerciali e si presenta con un linguaggio architettonico che dialoga con il paesaggio circostante attraverso pietra naturale, legno, intonaco chiaro e un tetto in tegole di terracotta. Le ampie vetrate portano luce agli interni e accompagnano lo sguardo verso la natura tutto intorno, mentre all’esterno la piscina privata, dalle forme morbide, diventa il fulcro della vita all’aperto. L’insieme restituisce una sensazione di quiete e di spazio autentico, dove ogni elemento sembra pensato per mantenere un legame costante con l’ambiente e con i ritmi più distesi della campagna. Gli ambienti della proprietà si distribuiscono in 4 locali con 3 bagni, in una dimensione abitativa che lascia intuire volumi generosi e una fruizione comoda sia nella quotidianità sia nei momenti condivisi. Intorno alla villa si apre un giardino privato di 30.000 mq, un’estensione importante che amplifica la privacy e definisce il carattere della residenza con una presenza verde ampia e avvolgente. La casa, posta in posizione collinare, è circondata da prato, alberi e vegetazione ornamentale che accompagnano i percorsi esterni e valorizzano il rapporto continuo tra architettura e natura. La facciata in intonaco bianco, gli infissi in legno scuro e le finiture in pietra contribuiscono a creare un’immagine coerente, solida e misurata, mentre la piscina, inserita nel verde, aggiunge un elemento di benessere immediato e naturale continuità agli spazi esterni. È una proprietà che trova forza non in effetti scenici costruiti, ma nell’ampiezza reale degli spazi e nella qualità del contesto che la circonda. Le giornate qui scorrono tra aperture sul verde, tempo trascorso all’esterno e una relazione costante con il paesaggio collinare. La piscina invita a vivere la bella stagione con naturalezza, mentre il grande giardino offre margini rari per muoversi, ricevere ospiti o semplicemente scegliere ogni giorno un angolo diverso in cui fermarsi. Anche la luce ha un ruolo preciso: entra dalle vetrate, accompagna gli interni e rende più fluido il passaggio tra casa e spazi aperti. Il risultato è un’abitazione che privilegia tranquillità, privacy e un modo di abitare profondamente legato alla natura. Olbia aggiunge a questa proprietà il valore di un contesto riconoscibile e ben collegato, in una delle zone più apprezzate della Sardegna. La combinazione tra una villa di ampia metratura, 30.000 mq di giardino privato e piscina privata rende questa residenza una proposta di grande sostanza, adatta a chi cerca spazio, riservatezza e un rapporto autentico con il territorio.

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€1,300,000

Ref. Number: ILV96704

Villa panoramica a Olbia, relax e natura in Sardegna

300mq Interni

Olbia, Sardegna

Le verande con archi, gli infissi in legno scuro e il tetto in tegole rosse danno subito identità a questa villa di 300 mq, costruendo un insieme che dialoga con naturalezza con il paesaggio circostante. Le pareti dai toni chiari, accostate alle pavimentazioni esterne in pietra naturale, restituiscono una presenza solida ma accogliente, mai ostentata. Intorno, la vegetazione e la roccia accompagnano la casa con un ritmo spontaneo, mentre la percezione d’insieme è quella di un luogo appartato, pensato per chi cerca spazi generosi e una relazione autentica con l’esterno. I suoi 300 mq commerciali si distribuiscono in 7 locali e 3 bagni, con dimensioni che lasciano immaginare una quotidianità comoda e ben articolata, adatta sia alla vita familiare sia all’accoglienza degli ospiti. Il giardino privato di 1.500 mq amplia in modo concreto la fruibilità della proprietà e ne rafforza il carattere riservato, offrendo uno spazio esterno importante da vivere nelle diverse stagioni. La casa si inserisce in questo contesto con coerenza: le pareti color ocra, il profilo del tetto, le aperture incorniciate dal legno scuro e le verande ad arco definiscono un’architettura dal gusto mediterraneo, ben radicata nell’ambiente. Anche la presenza della pietra naturale nelle superfici esterne contribuisce a creare continuità tra costruito e natura, senza forzature decorative. L’insieme trasmette equilibrio e sostanza, con una dimensione abitativa che mette al centro la luce, l’aria e il rapporto costante con gli spazi aperti. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra interni ampi e una vita all’aperto che il giardino rende immediata e naturale. Le verande diventano il punto di passaggio tra la casa e l’esterno, luoghi da abitare con semplicità, protetti e aperti insieme. La vegetazione, gli affioramenti rocciosi e il paesaggio montano in lontananza contribuiscono a creare un’atmosfera quieta, dove la privacy ha un valore concreto e non solo dichiarato. È una proprietà che invita a rallentare davvero, a usare lo spazio con libertà e a riscoprire un rapporto più diretto con il territorio e con la dimensione domestica. Villa come questa, ad Olbia, unisce metrature importanti, un giardino privato di 1.500 mq e un linguaggio architettonico riconoscibile, capace di restare coerente con il contesto. In Sardegna rappresenta una soluzione di forte personalità per chi desidera una residenza ampia, riservata e profondamente legata alla vita all’aperto.

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€3,900,000

Ref. Number: ILV96717

Villa a Porto Cervo, Sardegna con vista Golf Club

295mq Interni

Arzachena, Sardegna

La villa si sviluppa in 295 mq commerciali e lascia intuire fin dal primo sguardo un modo di abitare che mette al centro spazio, luce e continuità con l’esterno. La presenza della piscina privata e di un giardino di 700 mq costruisce un’atmosfera raccolta, pensata per giornate che scorrono tra il verde e gli ambienti della casa. Le note architettoniche che emergono all’esterno — pareti dai toni caldi, tetto in tegole, una veranda ampia con travi in legno — restituiscono un insieme armonioso, inserito con naturalezza nel contesto e capace di trasmettere una sensazione immediata di equilibrio e riservatezza. Sette locali e tre bagni distribuiscono gli spazi con una generosità che rende questa proprietà adatta sia alla vita quotidiana sia ai soggiorni più lunghi, con ambienti che possono accogliere famiglia e ospiti senza rinunciare al comfort. All’esterno, il giardino privato di 700 mq accompagna la villa con un respiro verde importante, mentre la piscina privata diventa il fulcro della vita all’aperto. Intorno, la pavimentazione in pietra chiara definisce la zona dedicata al relax e dialoga con il prato e con la vegetazione che circonda la proprietà. La veranda con travi in legno aggiunge una presenza concreta agli spazi esterni, offrendo una naturale estensione della casa nelle stagioni più miti. Completano la proprietà un posto auto e una cantina, elementi che contribuiscono alla funzionalità dell’insieme, mentre il sistema di allarme rafforza il senso di tranquillità e protezione. L’immagine complessiva è quella di una villa che unisce misura e calore, con una relazione ben costruita tra architettura, verde e aree dedicate al tempo trascorso all’aperto. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra un bagno in piscina, il tempo trascorso in veranda e i momenti più semplici vissuti nel giardino, circondati dal verde. La disposizione degli spazi e la presenza di un’area esterna così ampia invitano a vivere la casa in modo aperto e informale, con la libertà di alternare convivialità e quiete. Arzachena aggiunge a questa proprietà il carattere di un territorio molto riconoscibile della Sardegna, apprezzato per il suo equilibrio tra natura, privacy e qualità della vita, rendendo la villa un luogo adatto a chi cerca una residenza da abitare con continuità o da vivere intensamente nei periodi di soggiorno. Cantina, posto auto, allarme e una dotazione esterna di forte impatto completano una proprietà che trova il suo valore nell’armonia tra dimensioni interne, spazi aperti e contesto. Ad Arzachena, questa villa interpreta con coerenza un’idea di casa riservata, accogliente e profondamente legata al piacere di vivere all’esterno.

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€1,100,000

Ref. Number: ILV96707

Casa indipendente a La Maddalena, Sardegna

190mq Interni

La Maddalena, Sardegna

La casa indipendente si sviluppa in 190 mq commerciali e si presenta con un carattere subito riconoscibile, fatto di spazi esterni da vivere e di dettagli che danno personalità all’insieme. Il patio pavimentato, con il suo tavolo rotondo in pietra e le sedie in metallo, suggerisce un modo di abitare semplice e pieno, in cui la luce naturale accompagna le ore all’aperto e il rapporto con il verde diventa parte della quotidianità. Le pareti dai toni caldi, gli infissi in legno e le persiane contribuiscono a creare un’atmosfera accogliente, concreta, mai costruita, in cui ogni elemento sembra pensato per favorire quiete, privacy e una vita domestica che si apre con naturalezza verso l’esterno. I 9 locali permettono di immaginare una distribuzione ampia e articolata, adatta a chi cerca una residenza con ambienti numerosi e ben sfruttabili nel corso dell’anno. I 3 bagni aggiungono funzionalità e comfort a una proprietà che unisce dimensione abitativa e praticità, mentre la presenza della cantina completa l’immobile con uno spazio utile e versatile. All’esterno, il giardino privato rafforza la sensazione di indipendenza e riservatezza, offrendo un contesto piacevole per il tempo trascorso in casa. Il patio pavimentato con lastre di cemento diventa così una vera estensione degli interni: uno spazio dove fermarsi, ricevere, pranzare all’aperto o semplicemente godere della quiete. Intorno, alberi, piante fiorite e una vista aperta accompagnano l’insieme senza eccessi, dando respiro alla proprietà e valorizzando il legame con l’ambiente. Anche il contrasto tra le pareti rosse dell’immobile e gli elementi in legno restituisce un’immagine viva e autentica, capace di lasciare un’impressione precisa. Le giornate trovano qui un ritmo diverso, scandito da gesti semplici come sedersi all’aperto per un caffè, apparecchiare il tavolo nel patio o concedersi qualche ora nel giardino privato, circondati dal verde e dalla luce. La dimensione indipendente della casa favorisce una sensazione concreta di tranquillità, mentre gli spazi generosi permettono di alternare momenti condivisi e angoli più raccolti. In un contesto come La Maddalena, questa relazione continua tra interno ed esterno acquista ancora più valore e rende la proprietà particolarmente adatta a chi cerca una casa da vivere con pienezza, anche nei tempi lenti della vacanza o dei soggiorni prolungati. Casa indipendente, giardino privato, cantina e una metratura importante compongono un insieme solido e raro, dove comfort e atmosfera convivono con naturalezza. A La Maddalena, in Sardegna, l’immobile interpreta con autenticità un’idea di abitare fatta di riservatezza, spazi ben presenti e vita all’aperto, offrendo una soluzione di grande interesse per chi desidera una proprietà riconoscibile e concreta.

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1/49

€1,250,000

Ref. Number: ILV93858

Villa 220 mq a Santa Teresina, Sardegna

3 Camera220mq Interni

Santa Teresina, Sardegna

La piscina privata, con i suoi bordi in pietra chiara e la pavimentazione luminosa che la accompagna, introduce subito il carattere di questa villa di 220 mq: una casa pensata per vivere gli spazi all’aperto con naturalezza, senza rinunciare alla privacy. Intorno, il prato verde, gli alberi e le rocce naturali costruiscono un contesto raccolto e armonioso, dove l’architettura della casa si inserisce con discrezione attraverso pareti bianche, dettagli in pietra, finestre ampie e un tetto in tegole. La veranda e la zona pranzo esterna in legno aggiungono un ritmo quotidiano semplice e piacevole, fatto di luce, silenzio e tempo trascorso fuori. Gli ambienti della villa si distribuiscono in 5 locali, con 3 camere da letto e 3 bagni, secondo una configurazione che lascia immaginare una casa adatta sia alla vita familiare sia all’accoglienza degli ospiti. La superficie commerciale di 220 mq permette di organizzare gli spazi con agio, mantenendo una relazione costante con il giardino privato e con la piscina, che diventano parte integrante dell’abitare. All’esterno, la presenza di una veranda e di una zona pranzo coperta rafforza questa continuità tra interno ed esterno, trasformando ogni stagione più mite in un’occasione per spostare la giornata all’aria aperta. L’impianto della proprietà è completato da un garage, elemento pratico che aggiunge comodità all’uso quotidiano della casa. L’insieme restituisce l’immagine di una villa contemporanea nel modo di essere vissuta, ma ben radicata nel paesaggio grazie alla scelta di volumi chiari, travi in legno visibili nelle parti esterne e dettagli materici che dialogano con il verde circostante. Le giornate qui trovano facilmente il loro centro tra il bordo della piscina, il tavolo all’aperto e il giardino privato, in un equilibrio che invita a rallentare il ritmo e a dare più spazio alla qualità del tempo. Un pranzo sotto la veranda, qualche ora al sole sui lettini, la possibilità di accogliere amici o famiglia senza sacrificare la tranquillità: tutto concorre a creare un modo di abitare concreto e rilassato. Anche il contesto naturale, fatto di vegetazione mista, prato e alberi, contribuisce a quella sensazione di riservatezza che rende gli spazi esterni davvero vissuti. Questa villa a Santa Teresina, in Sardegna, riunisce dimensioni generose, spazi ben calibrati e un’immediata vocazione alla vita all’aperto. La presenza della piscina privata, del giardino e del garage completa una proprietà che trova il suo valore proprio nell’equilibrio tra comfort domestico, tranquillità e rapporto con il paesaggio naturale circostante.

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1/43

€1,300,000

Ref. Number: ILV93856

Villa elegante ad Arzachena, cuore della Sardegna

3 Camera201mq Interni

Arzachena, Sardegna

La piscina privata rettangolare, incorniciata da una pavimentazione chiara in pietra e gres porcellanato, introduce subito il carattere di questa villa: una casa di 201 mq commerciali pensata per dare spazio alla luce, all’aria aperta e a un modo di abitare disteso. Le pareti bianche, il tetto in tegole, gli infissi in legno scuro e le grandi vetrate costruiscono un insieme coerente e luminoso, dove interno ed esterno sembrano dialogare con naturalezza. Intorno, il giardino privato accompagna la proprietà con vegetazione rigogliosa, piante fiorite e ulivi, creando un’atmosfera raccolta e accogliente. La villa si sviluppa con una distribuzione che offre ambienti ben dimensionati e una presenza concreta di spazi dedicati sia alla vita quotidiana sia ai momenti da condividere. I 5 locali comprendono 3 camere da letto e 3 bagni, in un equilibrio che rende la casa adatta a una residenza privata di livello, capace di accogliere famiglia e ospiti con comfort. A completare la proprietà ci sono un terrazzo, un garage e una taverna, elementi che ampliano la funzionalità dell’immobile e ne arricchiscono l’uso nelle diverse stagioni. All’esterno, la facciata bianca con finestre in legno e persiane, insieme alla copertura in tegole, restituisce un’immagine solida e misurata, mentre le ampie aperture vetrate lasciano entrare una luce naturale abbondante. La zona piscina è organizzata come un vero spazio abitabile all’aperto, con lettini bianchi e un tavolo da pranzo con sedie, pensato per alternare relax, convivialità e tempo trascorso in giardino. La presenza di superfici esterne pavimentate rende questo rapporto con l’esterno ancora più immediato e piacevole. Le giornate qui scorrono tra il bordo della piscina, un pranzo all’aperto sul terrazzo e il piacere semplice di avere intorno un giardino privato da vivere con continuità. La taverna aggiunge una dimensione più raccolta, ideale per incontri informali o per ritagliarsi uno spazio diverso dal ritmo degli ambienti principali. Anche il garage contribuisce a rendere la proprietà pratica oltre che accogliente, mentre l’impianto complessivo della villa favorisce quella sensazione di privacy e tranquillità che rende ogni momento più pieno e naturale. Questa villa ad Arzachena unisce misura, comfort e una chiara vocazione alla vita all’aperto, in un contesto della Sardegna che conserva un’identità forte e riconoscibile. Piscina privata, giardino, terrazzo, garage e taverna compongono un insieme completo, adatto a chi cerca una proprietà di carattere, concreta nella sua organizzazione e piacevole da vivere ogni giorno.

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1/47

€1,800,000

Ref. Number: ILV93860

Villa esclusiva a Baja Sardinia, Costa Smeralda

6 Camera450mq Interni

Baja Sardinia, Sardegna

Le travi in legno a vista e l’intonaco bianco danno subito il tono di questa villa di 450 mq: una casa ampia, luminosa, pensata per accogliere con naturalezza. La luce entra e accompagna ambienti in cui i dettagli concreti fanno la differenza, dai pavimenti in piastrelle chiare agli infissi in legno, fino al bagno con lavabo in marmo e grande specchio che amplifica la luminosità. Anche all’esterno il carattere è riconoscibile fin dall’arrivo, con un accesso ordinato e riservato che introduce a una proprietà dove gli spazi si susseguono con misura, lasciando emergere una sensazione di comfort autentico. La distribuzione interna offre dimensioni importanti, con 5 locali, 6 camere da letto e 3 bagni, una configurazione che rende la proprietà adatta a una famiglia numerosa o a chi desidera accogliere ospiti con agio, senza rinunciare alla privacy dei singoli ambienti. La presenza del terrazzo amplia la fruibilità della casa e aggiunge uno spazio aperto da vivere in continuità con gli interni, mentre il giardino privato e la piscina privata rafforzano la vocazione della villa a una quotidianità scandita anche dal tempo trascorso all’aperto. Completa la proprietà un garage. L’architettura esterna si lascia leggere attraverso elementi semplici ma ben definiti: la facciata in intonaco chiaro, le finestre ad ante, il balcone con parapetto decorato, la scalinata in pietra che conduce alla parte superiore. Il vialetto in pavimentazione chiara accompagna verso l’ingresso, affiancato da siepi alte che proteggono la riservatezza e contribuiscono a creare una piacevole separazione dal contesto. Le bordature in pietra e il tetto in tegole aggiungono ulteriore coerenza all’insieme, restituendo l’immagine di una casa solida, ben costruita e pensata per essere vissuta pienamente, dentro e fuori. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra il terrazzo, il giardino privato e la piscina, con la possibilità di alternare momenti di convivialità a spazi più quieti e raccolti. Le camere numerose permettono una gestione flessibile della casa, sia per la vita familiare sia per un utilizzo di rappresentanza, mentre la presenza di ambienti luminosi e ben distribuiti rende ogni permanenza piacevole e scorrevole. Anche il rapporto con l’esterno ha un ruolo centrale: l’accesso, il verde che protegge la privacy e gli spazi aperti contribuiscono a costruire una dimensione abitativa rilassata e concreta. Questa villa a Baja Sardinia unisce metrature generose, spazi esterni ben presenti e dettagli architettonici che le danno identità senza ostentazione. È una proprietà che trova il suo valore nell’equilibrio tra accoglienza, riservatezza e qualità dell’abitare, in uno dei contesti più noti della Sardegna.

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€1,900,000

Ref. Number: ILV93859

Villa esclusiva ad Arzachena, Sardegna con vista mare

3 Camera181mq Interni

Arzachena, Sardegna

La villa si sviluppa in 181 mq commerciali e accoglie fin dal primo sguardo con ambienti luminosi, definiti da pareti bianche e pavimenti in piastrelle chiare che amplificano la sensazione di respiro e semplicità. Le camere raccontano un’atmosfera sobria e rilassata, con dettagli come una testata in ferro battuto azzurra, tessuti chiari e arredi essenziali che lasciano spazio alla luce naturale. È una casa che sceglie un linguaggio misurato, fatto di comfort quotidiano e di spazi pensati per essere vissuti con naturalezza, dentro e fuori, in un equilibrio che restituisce subito privacy e quiete. Gli interni si distribuiscono in 5 locali, con 3 camere da letto e 1 bagno, secondo un impianto adatto sia alla vita familiare sia a soggiorni più lunghi dedicati al riposo. La presenza del caminetto aggiunge un punto focale alla zona giorno, rendendo la casa accogliente anche nelle stagioni meno calde. All’esterno, il racconto della proprietà prosegue con un giardino privato, un terrazzo e una piscina privata che diventano parte integrante dell’esperienza abitativa. La zona piscina è definita da una veranda in legno chiaro con pavimentazione a doghe e da un’area pavimentata in muratura chiara con ampie piastrelle; il disegno della vasca, dalla forma irregolare e arrotondata, rende questo spazio particolarmente piacevole da vivere durante la giornata. Un muro in pietra naturale delimita l’area esterna, mentre la facciata bianca della villa, con ampie porte scorrevoli e persiane in legno, rafforza la continuità tra casa e spazi aperti. Completa la proprietà un sistema di allarme, elemento importante per chi desidera gestire la casa con maggiore serenità. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra il terrazzo, il giardino e gli spazi intorno alla piscina, dove la vita all’aperto diventa una presenza costante e spontanea. Un caffè al mattino sotto la veranda, qualche ora di quiete accanto all’acqua, una serata scandita dalla luce che rientra negli ambienti: tutto contribuisce a creare un modo di abitare rilassato, riservato, molto legato al piacere delle stagioni e alla possibilità di usare la casa in modo fluido. Anche gli interni, con il loro tono luminoso e misurato, accompagnano questa sensazione senza forzature. Questa villa ad Arzachena unisce dimensioni ben distribuite, spazi esterni centrali nella vita quotidiana e una chiara vocazione alla privacy. In un contesto come quello della Sardegna, rappresenta una soluzione capace di offrire una casa da vivere con continuità, dove il valore non sta in effetti costruiti, ma nella concretezza di ambienti accoglienti, luce, apertura verso l’esterno e tranquillità.

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